出国留学网专题频道房产继承证明书栏目,提供与房产继承证明书相关的所有资讯,希望我们所做的能让您感到满意!

简单的房产继承证明书怎么写(4篇)

房产继承证明书

  敬读阅读出国留学网整理的简单的房产继承证明书怎么写,还请您收藏本文。在日常的工作中,大家都写过证明吧,只是呢,你知不知道什么是证明。证明是当事人为自己所做的事情提供证据,如果你需要证明,下面是我们花时间写它的时候了。

简单的房产继承证明书怎么写【篇1】

  兹有我辖区居民/单位员工,姓名,身份证,/县区/村/居委会路弄号室(无具体门牌号,房屋坐落于东邻、南邻,西邻、北邻)拥有房屋一套。

  产权属于面积为2特此证明

  证明机构名称:

  证明机构联系电话:

  经办人:证明机构:日期:(盖章)

  一、办理房屋继承过户的流程:

  第一,办理房屋继承过户需要的证明材料如下:

  1、被继承人的遗产证明材料。

  2、如果是多个继承人,就要按遗嘱或法定继承对共有财产进行分割,并签订协议书,只要每个继承人同意并签字,即可产生效力。

  3、如果每个继承人对继承的共有财产分割无异议,就可以凭此协议办理过户手续。

  第二,房屋继承登记步骤。

  办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋,当房屋的权属人死亡后,其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。

  1、房屋评估。首先必须由评估公司根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等对房屋作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。

  2、继承公证。申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(原件)。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。

  3、房屋测绘。申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。

  4、继承登记。申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理,并核发回执。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明。

  5、规定需递交的其它资料。如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的.,必须递交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘,发现已经改建或存在违法建设的,必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。

  二、办理房屋继承过户所涉及的费用

  办理房地产继承过户的费用,主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用、测绘费用及房地产过户的税费。继承权公证费用是按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200元。

  如果是遗赠继承,还需要支付相应的税费。

简单的房产继承证明书怎么写【篇2】

  兹证明坐落在__________省__________市__________乡(镇)__________村__________地方的房屋情况如下:座向____________,数量________间(套),结构________,层次______层,建筑面积_________平方米,

  实用面积...

与房产继承证明书相关的实用资料

推荐更多