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标准房地产买卖中介合同

合同范本 买卖合同

  m.liuxue86.com 合同网为了提供许多各种各样的重要的合同信息,合同已经渗入了平常生活的各个方面,如果你想处理好生活中的各个繁琐细节的问题,那可需要增进对合同的了解哦。下面是小编跟大家分享的有关合同的信息,仅供参考。

(本文为你提供合同范本2篇。)

  房地产买卖中介合同(一)

  说   明

  1、签订本合同前,当事人应当仔细阅读本合同内容,对合同条款及用词理解不一致的,应该进一步协商,达成一致意见。

  2、本合同为示范文本,为体现协议双方的自愿原则,本合同文本中相关条款后都有空白行,供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行增补或删减。合同签订后,未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。

  3、对合同文本【   】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容,双方应当协商确定。【   】中选择内容,以划√方式选定;对于实际情况未发生或双方不作约定时,应在空格部位打×,以示删除。

  甲方(中介公司):          ,中介公司资质证号:          。

  联系电话:    ,联系地址:                         。

  经纪人:     ,经纪证号:     ; 经纪人:    ,经纪证号:    。

  乙方(卖方/出租方):        ,  身份证号:      ,

  联系电话:        ,联系地址:                。

  委托代理人姓名:    ,身份证号:               ,

  联系电话:       ,联系地址:               。  根据有关法律法规的规定,甲乙双方本着诚实信用的原则,经协商一致达成如下协议。

  第一条 中介服务内容

  甲方为乙方提供【独家】【非独家】中介服务,期限为     ,自    年  月  日至    年  月  日。

  甲方为乙方的房地产提供【出售】【租赁】的中介服务。

  甲方促成乙方与【购买】【租赁】其房地产的当事人签署【买卖】【租赁】合同后,乙方【需要】【不需要】甲方提供代理办理房地产【交易过户】【租赁登记】手续的中介服务。

  乙方【同意】【不同意】授权甲方代为【预约办理】【申请办理】           公证。

  乙方【同意】【不同意】将房地产的钥匙交由甲方代为保管以供查看之用。

  乙方【同意】【不同意】授权甲方将房地产的钥匙交予其他中介公司,以供查看之用。

  其它

  第二条 房地产权属情况

  房地产地址:                ;建筑时间        ;房地产【建筑面积】【套内面积】面积:              。

  房地产使用用途为【住宅】【写字楼】【商铺】【工厂】【其他      】;性质为【房改房】【商品房】【其他     】;房地产证证号:      。

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房地产买卖中介合同

中介合同 房屋买卖合同 房地产合同

  合同编号:( )深律房买字第 号

  卖 方: 身份证/护照/营业执照号码:

  代理人: 身份证/护照号码:

  电话: 地址:

  买 方: 身份证/护照/营业执照号码:

  代理人: 身份证/护照号码:

  电话: 地址:

  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《深圳经济特区房地产转让条例》及其他有关法律、法规的规定,买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上,就本合同所涉房地产买卖事宜,达成如下协议:

  第一条 转让房产标的

  买卖双方交易的房产位于 (以下简称该物业)。建筑面积约为 平方米, 房地产证号为 ,房地产性质用途为: (上述三项均以房地产证或相关正式法律文书上的记载为准)。买卖双方均清楚该物业以现状出售,买方已检查或已授权代表代为检查该物业,故买方不得借此拒绝交易。本条款中该物业产权现状依卖方陈述确定,卖方对其真实性负责并保证没有查封情况,如与实际情况不符则卖方应按本合同的约定承担违约责任。本次交易约定交付的附属设施设备、装饰装修、相关物品等见附件清单,清单所列设备、装修及物品等无需买方另行付费,转让成交价已包含清单所列物品的价值。

  第二条 房产转让价格

  该房地产转让总价款为人民币: 亿 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元 角 分(小写:¥ 元)。

  第三条 房款付款方式

  买方同意按下述方式付款:

  (一)定金支付。

  1. 买方同意在本合同签订当日内向卖方支付定金人民币: 亿 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元 角 分(小写:¥ 元)。在本合同签订后 日内(含当日)再向卖方支付定金人民币: 亿 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元 角 分(小写:¥ 元)。

  2. 为保障交易及资金的安全,双方同意将上述第1条的定金交由双方所约定第三方监管,买方按照约定将定金转帐或交付给监管方之后,视为定金交付,发生定金交付的法律效力。

  (二)买方按下列第 种方式给付除定金之外的房款为人民币: 亿 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元 角 分(小写:¥ 元)。

  壹、一次性付款

  买方须于 年 月 日之前将上述房款支付至买卖双方约定的银行第三方监管账户。

  贰、买方向银行按揭贷款支付房款

  (1)首期款为:上述除定金之外的房款总额减去银行承诺贷款金额;

  (2)买方须于 年 月 日之前支付首期款人民币: 亿 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元 角 分(小写:¥ 元)至买卖双方约定的银行第三方监管账户。卖方应积极配合办理,并签订相关协议(具体金额最终按买卖双方与第三方签订的监管协议确定)。

  (3)买方应在办理首期款监管之日起三个工作日内(含当日)向银行提交按揭贷款申请的相关资料。

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