出国留学网专题频道房屋拆迁合同协议书栏目,提供与房屋拆迁合同协议书相关的所有资讯,希望我们所做的能让您感到满意!

房屋拆迁合同协议书精选

房屋拆迁合同协议书

房屋拆迁合同协议书(篇1)

  拆 迁 人: (简称甲方)

  被拆迁人: (简称已方) 依据沧拆许字20xx第5号《房屋拆迁许可证》,甲方需对拆迁许可证规定拆迁范围内的房屋及附属物进行拆迁。

  为确保城市建设项目顺利进行,维护双方当事人合法权益,根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》 、 《河北省城市房屋拆迁管理实施办法》 、 《沧州市房屋拆迁管理实施办法》和《后辛庄旧村改造项目拆迁补偿安置办法》,甲乙双方经协商达成以下协议:

  一、乙方被拆除房屋坐落后辛庄旧村,合法证件号 , 北房建筑面积 ㎡,南房建筑面积 ㎡,其它建筑面积 ㎡,占地面积 ㎡。 房地产市场评估:合法证件内建筑物评估价格 元,土地评估价 元。

  二、货币补偿:

  1、协商照顾价

  2、合法证件外建筑物评估价格

  3、简易门楼元。 高标准门楼元。

  4、树木补偿

  5、 电话移机元;宽带元。 共计 元。

  6、搬迁补偿费:甲方根据本次补偿安置规定的乙方房屋建筑面积8元/平米标准支付,应 补助 元。

  7、其它款项:

  (1) 月 日前,搬家并交钥匙奖励 元。

  以上诸项总计金额 元,大写 元。

  甲方应在乙方搬家交钥匙后,一次性结清补偿款。

  三、产权调换:

  产权调换实行就地安置。过渡期24个月(20xx年 月 日20xx年 月 日),乙方自找过渡房。

  1、协商照顾价

  2、合法证件外建筑物评估价格

  3、简易门楼元。

  高标准门楼元。

  4、树木补偿

  5、 电话移机元;有线电视移机元;空调移机元;宽带元。 共计 元。

  6、搬迁补助费: 甲方根据本次补偿安置规定的乙方房屋建筑面积16元/平米标准支付,应 补助 元。

  7、临时安置补助费:甲方根据本次补偿安置规定的乙方房屋建筑面积,按每月平米4元标准计算,应补助 元。

  (1) 月 日前,搬家并交钥匙奖励:临时安置补助费 元;合法证件内房地产评估价的10%计 元;共计 元。

  以上诸项总计金额 元,大写 元。 甲、乙双方计算被拆除房屋的补偿金额与所调换房屋的价格按《后辛庄旧村改造项目拆迁补偿安置办法》的规定,结清产权调换的差价。

  四、签订协议前,乙方将水电费和暖气费付清,否则从搬迁补偿款中扣除。

  五、乙方必须在双方约定的时间(20xx年 月 日起至20xx年 月 日)前搬迁并将钥匙交予甲方,逾期不搬迁按有关法律、法规及《后辛庄旧村改造项目拆迁补偿安置办法》执行。

  六、回迁安置按搬家交钥匙先后顺序作为选择栋号、楼层、面积的依据。

  七、乙方在搬迁时,应保持房屋的完整性,不得随意拆除房屋的附属设施,否则,从搬迁补偿款中扣除。

  八、解决争议的办法:依法向人民法院诉讼。

  九、违约责任:甲、乙双方如有违约,按《合同法》执行。

  十、此协议一式三份,甲方两份,乙方一份,经三方签字盖章后生效。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

与房屋拆迁合同协议书相关的实用资料

房屋拆迁合同协议书范本模板

房屋拆迁协议书范本

  你有没有了解过合同呢?在这个人人懂法的时代,签订合同时应当严格审查合同的各项条款,出国留学网的编辑特别整理来自网络的房屋拆迁合同协议书范本,欢迎分享给你的朋友!

房屋拆迁合同协议书范本 篇1

  甲方:xxx有限公司,位于xx镇xxx四巷xx号,法人代表xxx

  乙方:xxx,xx镇xx村村民,住xx镇xxxxx5号。

  丙方:担保人xx镇xx村

  甲方因开发需要,受xx市土地收储中心委托,征收并拆除乙方位于xx镇xxx5号的房屋。参照《国有土地上房屋征收与补偿条例》,现行最新中华人民共和国土地管理法有关规定,双方在丙方监督下,就拆迁还建、安置补偿有关问题进行了协商,达成协议如下:

  一、乙方房屋、地基、菜地现状,宅基地面积共计280平方米,其中空地170平方,住宅面积单层110平方,四层,其中一、三层为住房,二层为两个门面、顶层2m以上,是收纳兼厨房,也可住人,底层架空。住房建筑面积共计330平方米,门面二个,(每个开间4.15m,进深(13.3+1.2)面积各为60平方米,)门面建筑面积120平方米。房屋右侧与后方有村级公路,房屋前面临xxx大道,可资利用的公共通道面积约80平方(52.2+31.92),前、后、右侧三方共可停小车7至10辆。三相电到户,内三相表一块,两相表四块,水到户,内有水表三块,电视电话均到每套房屋。

  一二楼均已租出,每年房租收入10000元。

  乙方土地使用证号:x集用第号

  二、甲方以新建的房屋置换乙方被拆房屋,地点位于乙方现有房屋地点段,甲方给乙方的置换新建房屋为1-4楼,分别为一楼住宅房一套,地面必须为架空层。二楼门面二间,三、四楼住宅房二套,车位2个。面积大小的处理按以下方案:

  还建房面积大于原房屋面积,乙方以建筑价格购买。

  还建房面积小于原房屋面积,甲方按同等地段房屋销售价格加相应税、费乘以差额面积,现金补偿乙方。

  还建房交房期限时间为两年,自签约日起计算。

  甲方承诺,还建给乙方的房屋终身免交物业管理费。

  三,还建房屋质量要求:

  所有房屋均应按xx市现行商品房标准建造,抗震为6-8级,并受监。其中第一层应为架空层

  每套住房及门面均应水、电(其中一户三相)电视到户,其费用均由甲方承担。其中水管到户直径不低于25,电到户电线截面不低于25.(其中一户三相)

  每套住房均应有进户门一块,窗户均装铝合金,

  门面应有进户门(卷闸门),窗户均装铝合金。水、电电视到户,其费用均由甲方承担。

  四、甲方给乙方的还建房屋的各项证件,应含土地使用证,房屋使用权证,水、电、电视开户证件,所有证件的税、费均由甲方承担。并在交房时一并将所有证件交给乙方。

  如甲方交付的还建住房只可供乙方一户出入,所有证件可只办一个。如二户或多户进出,每套房均应有各自的证件。

  所有的土地使用证年限均应在70年以上(含70年)。

  交房时,应同时给乙方车位所有权终身免交物业管理费的证件或承诺书。

  五、甲方除给乙方还建房屋外,考虑到还建房屋内部仅为裸房等因素,补偿给乙方临时安置补助费,内部装潢补偿费,搬家费,乙方房屋租赁损失费,青苗补偿,农民宅基地占用补偿等费...

与房屋拆迁合同协议书相关的实用资料

推荐更多