房屋继承后需要缴纳契税吗

　　摩登时尚又充满欧洲文艺气息的意大利，近年来由于其购房移民政策的宽松，成为受欢迎的欧洲移民国之一。但是，你知道移民意大利后需要缴纳哪些税务吗?和出国留学网小编一起来了解一下吧。

　　个人所得税

　　移民意大利后，申请人关心的就是个人所得税。根据意大利政府针对投资类型外国人的“选择居留”签证(国家签证)的规定，申请人投资移民意大利后，可以投资做法人但不能被雇佣。如果在意大利不工作没有收入，也就没有个人所得税。

　　不动产税

　　申请人移民意大利后，要想续签签证，维持意大利居留身份，重要的就是房产证明、不动产税纳税证明和在意大利无犯罪记录证明。

　　虽然意大利政府认可申请人在意大利境内任何地方购买的住宅类不动产，但要想移民成功，鉴于意大利房地产市场及该国的经济发展水平，30万欧元以上的房产更可能符合拥有一定财务自由的境外投资人士的居住要求(满足人均面积要求)，且申请人人均占有22平方米且房间足够使用更为合理。

　　这种情况下，申请人既要考虑所购房屋是否符合购房移民意大利的要求，又要考虑移民意大利后生活的便利、需要为房产缴纳的税费等情况。

　　意大利移民资深专家指出，购房移民意大利所涉及的不动产税费，既包括购房一次性缴纳的费用，也包括购房后每年固定缴纳费用。

　　2014年意大利政府取消了第一套房产的房产税征收，第二套房也只需要缴纳10%的交易税。也就是说，购买意大利首套房产，不需要每年缴纳0.5%的不动产税。如果按意大利价值30万欧元的房产来算，每年可以省下1500欧!

　　但申请人购房移民意大利后，仍然需要每年固定缴纳一定的服务税(TASI)。按意大利价值30万欧元的房产来算，服务税的价格大概在350欧元/年左右。

　　其实若是想要在加拿大购房，那就需要预留出1.5-3%左右的资金用于支付房屋交割的所有费用，其实这也是在购房时需要交的费用，那加拿大房屋交结时需要缴纳哪些费用?出国留学网小编为各位介绍。

　　土地转让税(Land Transfer Tax)

　　土地转让税由省政府和市政府分别征收，虽然各省市的政策各有不同，但一般采用累进税率制进行征收。当然，土地转让税的具体征收也会有一些特殊政策或规定。首先，各省市对首次购房者有一些免税政策，其次，905区域的市级政府则不征收土地转让税，购房者只需负担省政府的课税即可。第三，各地方政府对商用土地的征税方法也存在不同程度的差异。多伦多市政府是否会取消土地转让税正是当前社会的热点话题之一。

　　律师费(Legal Fees)

　　在房屋交割时，针对客户是Purchase，Refinance或者Equity Take-out，即便在Purchase交易中，客户也存在需要申请贷款或者全款购房的不同，律师承担的具体工作和责任也各有不同，其收费也就存在一些差别。目前，律师一般按照其行业协会制定的标准进行收费，一般也采用累进制，当然，也存在一些特殊的情形，如有些律师的“打折促销”等。

　　房屋价值评估费(Appraisal Fee)

　　房产价值评估是房产交易中一个非常重要的环节，银行或者贷款机构会据此做出是否同意贷款的决策，也是计算物业税(Property Tax，通常被误称为地税)的依据等。针对不同的评估目的，物主一般可能希望得到一个不同的评估结果。

　　验屋费(Home inspection Fee)

　　验屋同样是购房交易中的一项非常重要的工作，目的主要是发现其中一些可能影响房屋价值或者居住的重大问题，如我们经常说的大麻屋等。依据房屋的大小，新旧程度和结构，收费标准存在差异，一般在$200-350之间。

　　预付帐单调整费(Closing Adjustment)

　　一般而言，卖主可能在交割日之前预付了一些帐单，但实际是需要买主承担的，如上文所述的物业税等税负，水电煤气费等。严格说，这不算是一项收费，但卖主卖房前替你支付了，在房产交割时，你自然是要还的。

　　计息日调整(Interest Adjustment)

　　无论是按照月供款，还是双周供款方式，交割日一般不会正好是还款周期的起始日。

　　各项保险费(Insurance)

　　购买房产后就意味着需要支付各种各样的保险费用，比较常用的有贷款拖欠或者还贷违约险(Mortgage Default Insurance)，人寿保险(Mortgage Life Insurance)，伤残保险(Disability Insurance)，物业险/火灾(Property Insurance)，产权险(Title Insurance)等等，当然有些是强制性的，有些是自愿购买的，收取的保险费用的多少也根据房屋状况和保险范围的不同而千差万别。

　　其他费用(Other...

　　女方：姓名，性别，年龄，文化、民族、工作单位、住址、身份证号。　　　　200　　年　月　日双方相识恋爱，200　年　月　日登记结婚。为保障自己在百年归世后，对方的生活不受更大的影响，晚年生活更有保障，根据《婚姻法》第19条、《继承法》第16条规定的精神，双方经深思和协商达成以下协议，以资共同遵守：

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　　不少人会选择去新西兰生活，那么新西兰移民后需要入籍吗?这是很多出国人士比较感兴趣的问题，和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。

　　新西兰移民后需要入籍吗

　　选择蓝本(新西兰护照)还是红本(中国护照)，这是一个问题。随着新西兰的中国移民越来越多，到底要不要选择入籍新西兰成了很多人纠结的事情。中国护照的含金量在逐渐提高，但想来一场说走就走的环球旅游，似乎还是新西兰护照更为方便。小编特此收集了一些新西兰移民的说法，以供参考。

　　据统计，在已经满足条件加入新西兰国籍的人里，有39%已经换了国籍，42%的人没换国籍，19%没有确定的想法，在换与不换之间观望。针对含金量一步步提高的中国护照，为什么依然有相当一部分人要变换国籍呢!

　　模稜两可派

　　AAB，学生：我刚加入了新西兰国籍，可怜我持旅游签待在中国只能待一个月。虽然可以多次往返，可这真的很麻烦。当然如果决定定居国外了，偶尔回国也只是短期停留探亲的话，新西兰护照就很方便了。如果还不能确定的，还是不要换了，新西兰永久居留也很好，两头都不用办签证啊。

　　阿迪达，公司职员：保留中国国籍的好处是不用签证，随时回国。想买套房子只要钱够，也可以随时买。如果以中国公民身份打工，所得税起征点低;如果是外籍人士那么起征点会高一些。换了国籍，回国买房子比较麻烦，话说如果不买房子的话，也别回国了，没地儿住。

　　李静，公司职员：我觉得新西兰护照很好用，但是我过几年还想回国发展、定居。目前只是为了出国玩方便。我担心换了护照就没有我的中国身份了，派出所可能消我户口，是不是还要多缴税?我还能像中国人一样在中国工作、买房、享受养老保险还有公积金吗?因此，这些都是我犹豫的原因，所以，还是再等两年看看吧。毕竟，我现在不入新西兰籍以后还有机会;如果入籍了，想再换回中国国籍就不可能了吧!

　　DNA，老师：国籍换不换各有利弊。我拿新西兰护照好多年了，每次回国还得我哥写邀请函给我，没有他的信我就没法拿签证回去探望我家老爷子。我儿子倒还是拿着中国护照，结果今年学校组织欧洲科学之旅，让他彻底意识到中国护照是多么的不方便，短短三周之旅，他要去惠灵顿申请法国申根签证，还有英国签证、澳洲过境签，阿联酋转机也得签。

　　我为什么不想放弃中国国籍

　　马瑛，企业家：我目前还是持中国护照，我觉得中国护照挺好，没有什么不方便的。我去国外旅游，去签证，也没有什么麻烦，都能签到，这都不是事儿。我想退休以后还是回中国居住。另外，怎么说我也是中国人，怎么能宣誓效忠另外的国家呢。

　　Fly，媒体工作者：我很早以前就够条件入新西兰籍了，但是我不想入，除了回国方便外，我觉得自己是中国人，总得有些什么东西是跟中国有联系的吧。不是为了退休金什么的，我出国早，也离职了，拿不到什么退休金。我就是希望回国的时候自己能够有个中国人的待遇。现在，我是觉得拿中国护照在中国还是有很多不方便之处。举例来说，国内干什么事情都要个身份证，而众所周知，我们的身份证已经过期了。持中国护照在中国呆着是个很尴尬的事情，说是中国人吧，没身份证;说是外国人吧，又是中国护照。那年参加上海世博活动，我楞是没办法办理记者证，因为世博活动参与办法只有两种，中国记者持身份证办...

　　房屋放弃继承协议书【一】

　　声明人:姓名、性别,一九X年X月X日出生,身份证的号码:XXX现住:XXXXX

　　被继承人XX于一九X年X月X日在X(地点)死亡。死亡之后遗留有如下的遗产:XXXX(例如:位于深圳市的X区XX号房子的二分之一的产权)。

　　我是被继承者的配偶(父亲,母亲,儿子,女儿)。根据《中华人民共和国的继承法》第十条相关规定,我是被继承者的合法继承人之一,对被继承者死亡时所遗留的上述的遗产享有合法的继承权。

　　现本人郑重的声明:对上述的遗产,我自愿无条件的放弃继承权。

　　以上情况均是真实无误,如有虚假,我愿意承担由此引起的一切的经济和法律责任。

　　特此声明

　　声明人:

　　年 月 日

　　房屋放弃继承协议书【二】

　　甲方：牛**，男，回族，19**年12月生，住址：*街34号院17号楼3—102

　　牛**，男，回族，19**年6月24日生，住址：***厂宿舍楼11号楼1—102

　　牛**，女，回族，19**年10月29日生，住址：**街一条4号5—402

　　牛**，女，回族，19**年4月7日生，住址：**商业小区1—203

　　乙方：刘**，女，回族，19**年12月25日生，住址：**街*工楼8号楼4—503

　　甲方与乙方的母亲牛**为亲生兄妹，甲方之父牛*于2005年去世后留有位于**厂宿舍楼6号楼2单元202室私产房一套，其大女儿(乙方的母亲)牛**已于2007年7月16日去世，其对此套房屋所享有的继承权份额，根据《中华人民共和国继承法》有关转继承的规定由乙方刘**因此享有。现甲乙双方对**厂宿舍楼9号楼2单元202室如何分配，达成协议如下：

　　一、甲方一次性给付乙方人民币16000元整，乙方收到甲方给付后，放弃对**厂宿舍楼6号楼2单元202室所享有的继承份额。

　　二、乙方收到甲方给付后，应积极配合甲方办理对房屋的公证和过户等各项手续，不得以任何理由予以推脱。

　　三、本协议订立之日起，三个月后，甲方一次性给付乙方人民币16000元整。甲乙双方在到期后应当按时给付，不得拖延。

　　本协议为双方真实意思表达，各方应当认真遵守及履行，不得违反。本协议一式两份，由甲乙双方分别持有，双方在本协议签字之后，即时生效。

　　放弃房屋继承权协议书

　　遗产继承协议书最好还是请律师代书。要是真要自己写，下面提供这个遗产继承协议书范本，比较简单，你可以自己填充： 遗产继承协议书范本

　　继承人：***，女，生于* 年*月*日, 被继承人之母,退休职工,现住*

　　继承人：***，女，生于*年*月*日，被继承人之妻,现住*。

　　继承人：***，女，生于*年*月*日，被继承人之女, *校学生,现住*

　　遗产人(被继承人):***, 男，生于*年*月*日，于*年*月*日在*地意外身亡。

　　我们是***的母亲、妻子和女儿,是其法定继承人,本着简单方便经济和睦的原则,经全体家人协商一致，对***的遗产达成如下协议：

　　1.女儿***放弃股票继承权。妻子***放弃股票继承权，同时将自己拥有的夫妻...

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护士执业资格考试报考需要缴纳费用吗?　

　　学员咨询：护士执业资格考试报考需要缴纳费用吗?

　　出国留学网：报考护士资格证考试需要缴纳相应报名费用，每年国家价格主管部门会确定收费标准。报名参加护士执业资格考试的考生们需要在规定时间内缴纳考试费，否则不能顺利参加考试。

　　报名参加2018年护士执业资格考试需要在教学、综合医院完成8个月以上护理临床实习，并取得相应学历证书

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