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2018房贷利率是多少

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  房贷利率是多少是很多买房者需要了解的问题。以下是出国留学网小编为您整理房贷利率是多少,供您参考,希望对你有所帮助,更多详细内容请点击出国留学网查看。

  买房贷款利率是多少?

  目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90%,受限购限贷政策的影响,各地银行对首套房贷款利率调整力度不同,最新数据显示,全国首套房平均利率为5.38%,利率普遍上浮5%-20%。二套房贷款利率普遍上浮10%-30%。

  同期公积金贷款基准利率为3.25%,二套房贷款利率普遍上浮10%。

  第2套房界定以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数,已利用公积金贷款或者商业贷款购房的家庭,再次申请房贷,将视为第2套房。

  部分国有银行停止接受房贷业务

  在调控的背景下,银行个人住房贷款受到了严控,房贷降杠杆大势所趋。继个人房贷按揭利率上浮之后,年末越来越多的银行加入暂停房贷的队伍当中。

  两家银行二套房贷利率上浮40%

  对于银行来说,额度不足也会影响整体利润,为了弥补利润的不足,就只能从提高利率获取较高利息入手,而这样对于购房者来说,无疑增大了购房压力。

  除7家主流银行停止房贷之外,更有部分银行将房贷利率上调20-40%不等。1月3日,有群友发布消息称,从2018年1月3日起,广发银行首套房贷上浮30%,二套房贷上涨40%。这是继兴业银行二套房贷上浮了40%以外的第二家二套房贷上浮40%的银行。乐居随即致电广发银行个贷部相关人士回复称消息属实,并称放贷速度缓慢。

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