新西兰创业移民注意事项

　　新西兰移民买房有三点要明了，新西兰移民买房和本土人买房还是有一定差别的，这一低和澳洲类似，但是新西兰移民买房限制不多，只有在银行贷款买房是才会有所差异，下面就随小编来看看新西兰移民买房的三要点吧!

　　外籍人士买房限制不多

　　在新西兰，外籍人士在当地购房于政府方面基本没有什么限制(在澳大利亚，政府规定没有取得本国国籍的人只能买二手房，取得国籍后方可买一手房)。只是在银行办理房贷时可能会有所差异。

　　外籍人士只要在当地买了房，就可以向政府表明拥有当地的一份产业，这对于进出新西兰会有一定的帮助，比如在办理签证的时候，如果你提出在新西兰有房子，现在面临什么问题，那么就会得到照顾。前提是你要按进交纳土地税。在这些国家，信用是最重要的，没有信用寸步难行。

　　在新西兰买房需要注意什么?

　　中国人在新西兰买房子，因为语言不通、市场环境不熟悉、居住习惯的不同而遇到的问题可能会多一些。但如果自己加以注意就可以解决。

　　关注价格评估，选择信誉良好的中介商　前面说过，新西兰的房地产价格市场因为政府的监控得力，因此透明度极高，所以做为初次在新西兰置业的人，一定要在报纸和网络上了解这方面的资讯。这些资讯是准确、可以信赖的。参考这些价格，找一家信誉良好的中介公司就可以避免不必要的损失。

　　对于初到者，购房这件事最好不要自己或托个人进行，因为人生地不熟的，有些情况不了解，极容易花冤枉钱。此外，一定要注意正规途径的信息，而不要轻信别人的介绍。

　　新西兰的房价在涨

　　近期内，新西兰的房价处于上涨的阶段，原因是多方面的，外来移民增多是一个因素，此外也更多的是物价原因和市场行为。但总体上，房价相对于国内还是便宜一些的(同档次对比)。但这种上涨到达一定程度后就会停止，达到一个平台。

　　新西兰创业移民获批创业工签后，接下来做什么?创业怎么进行呢?新西兰创业移民获批工签后后续注意事项，下面文章由出国留学网小编所整理，希望能帮助到您。

　　从之前的移民局数据，大家可以看到，创业移民的工签申请，可谓是最艰难的第一步。从79%的创业移民绿卡获批率来看，创业好像是不难的。

　　在中国开过公司的企业家们都知道， 一个公司的成立，需要跟太多太多机构打交道，拿到一个个红章。 公司的成立之后的经营过程中，这些也还是少不了。 我们来看看跟着新西兰，是怎么样的。

　　登陆面谈

　　Important

　　创业移民的要求细节特别多，大家进行的过程中需要注意的地方很多。所以，创业获批了，登陆新西兰的第一件事，通常就是面谈。 专家会介绍接下来的整个过程，需要注意哪些事项，以及解答大家心中的各种疑惑。新西兰创业移民包成功

　　成立公司

　　Easy

　　在新西兰，是由一个叫做The Company Office的机构负责协助大家成立公司， 类似中国工商局的概念， 但很不一样哦!它是来帮助大家合法的顺利注册公司。只需要为公司找一个合适的名字(不违反法律)， 签几个文件，登记一些信息， 前后不用几天时间，注册费不到两百纽币，也不需要注册资金， 公司就成立了! 不成功全额退款

　　当然，如果自己觉得麻烦，这个步骤也可以请会计公司协助完成(会计公司会收取一定手续费)。

　　面谈结束，通常接下来的事情就是去见皇家注册会计师，安排公司成立方面的事物。

　　公司税务

　　Simple

　　在新西兰，公司的经营中涉及的税务方面也很简单。 大家经常接触的基本有两个概念：GST、Income Tax。 GST，也就是商品服务税，类似中国的增值税概念，GST税率为15%; Income Tax， 也就是所得税， 针对公司净利润，是28%的税率。

　　对于创业移民来讲，14年开始的新政策下大家基本是做出口，所以很多情况下GST就不涉及了(有些服务行业例外)。 公司的收入，减去各种各样的成本、自己和员工的工资等等之外， 净利润通常也不需要很多，就可以满足创业移民方面的要求。 所以涉及的税负也很少。

　　税务方面，会计师会进行详细的指导，创业过程中为公司进行各自核算。

　　分红分红

　　Save

　　另外，新西兰的另一个优势是， 公司的所得税，跟后期的股东分红是可以一定程度相抵的，不直接重复征收，这点跟中国也很不一样。 简单来讲，也就是分红的时候，如果股东的个税税率不超过28%， 则分红不需要额外交税; 如果税率超了，只补差额部分就可以。

　　法律法规

　　Obey

　　虽然很多方面都是很简单的，但是法律法规要记得遵守， 特别是员工雇佣方面。例如，工资不能低于最低公资(基本每年都会变化， 2017年4月1日起是15.75纽币/小时);员工的出勤、工资、福利等，要按时发放、保持记录。

　　如果公司的经营涉及某些行业，需要一定的注册。

　　对创...

　　新西兰的投资移民在体检中有些什么注意事项吗？体检不合格那么你的移民申请会被拒绝，今天和出国留学网的小编一起来看看，新西兰投资移民体检注意事项，一定要认真看待啊。

　　新西兰移民局要求新西兰移民申请人必须进行身体检查和测试，进行新西兰投资移民体检的申请人必须携带身份证明（如护照、身份证或户口本）和1-4张最近拍的护照照片，12岁以下的申请人费用在300-700元/人。

　　申请新西兰移民，投资移民申请人和申请人的随同申请人必须具备良好的健康状况。这是为了保证：申请人不会对大众健康构成危害；不会成为健康服务机构的负担。

　　适合最初入境的目的

　　为了检查申请人和申请人家人的健康状况，新西兰移民局要求申请人必须进行身体检查和测试，并完成新西兰移民局的内科和胸透X光证明。在需要的情况下，这些证明可能会被递交到领事馆并询问内科医生的意见.

　　12岁（含）以上的申请人需要做完成常规检查的报告和胸透X光报告，12岁以下的申请人只需要完成常规检查的报告。

　　体检表的个人资料部分1-9项，申请人自己应该填写完毕，其余部分应该由注册医师填写完毕。申请人必须携带身份证明（如护照、身份证或户口本）和1-4张最近拍的护照照片。

　　申请人自己承担体检的费用（12岁以下的申请人需要携带免役接种卡）。

　　新西兰投资移民体检注意事项：

　　1. 怀孕的女性申请人可以不参加X光胸透检查；

　　2. 体检必须在递交资料之前的三个月内完成；

　　3. 体检需要提前1-2天预约；

　　4. 女性申请人避开月经期；

　　5. 12岁以下申请人只需要接受常规体检，12岁以上（含）申请人需要接受常规检查、血检、尿检和X光胸透检查；

　　6. 体检结果一般在当日可以取结果，有的医院直到第二天才可以拿到结果；

　　7. 体检的整个过程需要2-4个小时；

　　8. 体检费用12岁（含）以上的申请人在800-1100元/人，12岁以下的申请人费用在300-700元/人，各地的医院收费不一样。

　　9. 移民申请人可以吃早饭，但是不要吃甜食。

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　　新西兰移民优势是什么

　　随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民新西兰，那么在新西兰买房要注意哪些事情呢?跟着出国留学网，一起看看2017新西兰移民购房注意事项，欢迎阅读。

　　1、要注意房屋各房间的朝向，是客厅，朝北开窗。房间是否阴暗。是否通风良好。

　　2、注意房间里的味道，房间有没有霉菌的味道。地毯，墙上，棚上是否有黑色霉菌点。

　　3、房子周围有无高压线，手机发射塔，工业区，垃圾掩埋场,是不是铁路边的房子。

　　4、周围有没有政府房。

　　5、政府有无任何对这个地区的新的规划。council的planner有这方面的信息。

　　6、房子是否有特殊保护，如古迹等historicalhouse。这在limreport上有注明。

　　7、房子有没有CCC(1992年盖的房子有CCC，之前的没有)

　　8、Title上有没有Caveat,Covenant等。

　　9、有没有Easement已及easement包含的是什么，easement在地上的位置。

　　10、是哪种title,是FeeSimple还是Leasehold,是否是unittitle,有没有bodycorp。注意了解一下是什么样的title，这样就会做到心中有数了。也知道自己买的是什么了。

　　11、注意观查房间内部是否有所改动，改动是否合法。

　　12、如果买大地想分割，还要注意zoning的问题，stormwater,drainage/sewer的问题。

　　13、的距离，是否好，交通是否便利，购物的距离等都是需要考虑的。

　　14、周围居住人口的构成，程度等等。

　　15、地形和房子所处高度，是否有水从邻居家里流过来。

　　新西兰是个非常美丽漂亮的国家，也是一个资本高度发达的国家。新西兰的移民项目非常的火爆，每年都有许多人移民到新西兰。通过技术移民到达新西兰的申请者都会担心找工作的问题，在很多途径中透过新西兰就业服务处(NZES)或私人就业代理机构来找工，不失为一个很好途径，但如果你是在寻找专业性的工作，私人就业机构可能是最好的选择。下面出国留学网为你整理了新西兰职场求职的注意事项。

　　以下是新西兰职场求职的几点注意事项

　　1、在新西兰，一切工作的前提都是良好的沟通，良好的沟通需要良好的英语来做支撑;绝大部分雇主，都不会希望把一件事情重复的讲很多遍员工才能理解如何去做，所以，要想获得一个好的职位，先努力提高自己的英语水平，同时，如果求职者准备面试的话，面试英语的技巧也是必不可少的，哪怕是临阵磨枪，往往也比面试的时候“裸奔”要强。

　　2、在招聘人员的新西兰公司未确定你是值得他们雇用的人员时，不要过早的向招聘者提出工薪问题，任何新西兰公司只有在确认你能给其公司创造利润时，才可能考虑是否雇用你，一个人不可能去做某事而无所求，公司也同样如此。

　　3、你没有得到也许是因为你没有要求。在招聘公司表现出对雇佣你的兴趣时，要根据当今劳务市场的现状，大胆地提出你的要求，不要以低估自己的价格出售自己。新西兰公司的文化是，如果你过低的要求工资，他们很可能认为求职者心虚，能力不够。

　　4、要直接向雇佣你的部门经理或人事部经理提出你的要求，这是有权决定雇用你的老板，不要因交流不当而失去你应该获得的东西。很多新西兰的公司面试的时候是由人事部经理、部门经理+专业资深人士联合组成面试小组，与他们的良好沟通胜过一切。

　　5、在招聘公司已确定雇佣你之后，双方开始讨论你的所得利益问题时，要先讨论薪金问题，福利待遇等其它的要求可安排在后。在新西兰，先确定的是年薪或时薪，等到ANNUAL SALARY的标准出来后，不妨与公司沟通，看看还有什么其他的奖金、福利、待遇、休假等等可以与公司商量的。

　　6、要在求职前先确定你的工作回报的最低要求，如果招聘者给你的报酬低于你所设的最低要求，要有信心地拒绝，不要在最低要求上让步。新西兰公司的人事部门都很容易沟通，求职者的工资状况与求职者的沟通水平完全成正比。

　　7、如果招聘者给你的报酬低于你的期望，要把你的失望明确地表达出来，要通过强调你的工作经验和背景来让对方了解你所期望的报酬范围，当然，这个范围应和当前劳务市场的状况吻合。

　　8、如果招聘者没有满足你的要求，不要采用要挟之类的方法，在劳务市场上切忌“最后通碟”。新西兰的公司是非常成熟的职场招聘者，要挟公司只会把自己推向深渊。

　　9、不要把所有的求职希望和努力全部寄予一份或两份招聘工作机会上，要有一个求职计划，要对自己提这样的问题：如果这个应聘机会失去了，我应该怎么办?如果准备找工作，至少打印出20-50份简历来，差不多的岗位都发一份过去，没有坏处。

　　10、要在被聘用时尽力争取到你所应该得到的东西，不要轻信“将来给你加薪”，“将来给你提升”之类的许诺。一个公司的经营状况的发展不能完全如人愿，如果公司的经营情况不佳，不论多好的许诺也会落空。新西兰的公司一般是每年或者每两年REVIEW工资一次，在没有到重新商谈工资的时候，与公司的沟通是无效的，而且会让公司的管理者对你产生意见。

　　11、在与招聘者...

　　新西兰经济发达，受到了不少移民者的喜欢，在新西兰买房要注意些事情?出国留学网的小编在这里为大家整理了新移民新西兰买房注意事项，希望对大家有所帮助。

　　一、在新西兰买房需要注意什么?

　　1.注价格评估,选择信誉良好的中介商

　　新西兰的房地产价格市场因为政府的监控得力,因此透明度极高,所以做为初次在新西兰置业的人,一定要在报纸和网络上了解这方面的资讯。这些资讯是准确、可以信赖的。

　　参考这些价格,找一家信誉良好的中介公司就可以避免不必要的损失。

　　2.购房这件事好不要自己或托个人进行

　　因为人生地不熟的,有些情况不了解,极容易花冤枉钱。

　　3.不要以“地名”取房

　　举了一个例子,在奥克兰有一个地方,台湾人居住的比较多,其实那里的地理位置等各方面条件算不得太理想,只是居在那里的人按译音给取了个名字叫“豪区”,给人造成的印象是富人区,结果房子的价格也炒上去了。上当的大有人在,以很高的价格买下了本不值这么多钱的房子。

　　二、新西兰买房流程大致是怎么样的?

　　(1)把您的想法和要求告诉中介

　　(2)让中介给您推荐物业和带您看

　　(3)选中后在合约书上出价和讨价还价

　　(4)双方在合约书上达成协议后,付10%定金

　　(5)中介将原件交付双方律师执行和处理

　　(6)交接物业前请中介安排家俱电器和屋况的检查

　　(7)在交接日前把余款付给律师

　　(8)在交接日您的律师将钱打入对方律师的銀行帐号

　　(9)对方收到款后发放钥匙。