新西兰留学租房事项

　　到新西兰留学有很多学生会选择到外地租房，但是对于一开始出国留学的学生，对于租房的流程也不太清楚，那么新西兰留学租房有哪些注意事项？想要租房的小伙伴不妨看看下面这篇文章！

　　新西兰留学租房有哪些注意事项

　　1.一定要到现场看房

　　网上曝的家居照片，可能是假的，所以必须得亲见真身，否则千万不能盲目相信，草率签订合同，支付租金。之前就有好几起诈骗事件，通过网络注册假房源，结果咱善良单纯的留学生交了钱，准备入住才发现自己上当了。

　　除了确定房源的可靠性和大致外观之外，到现场，你还得确定水管是不是完好，有没有漏水、墙壁地面有没有裂缝、空调热水器冰箱等是不是能正常工作、有没有蛇虫鼠蚁出没等等。

　　有同学会问，之前不是提到要我们提前租房吗？可我那时人还没去国外呢，怎么看房呢？所以，建议您，如果您在国外有亲朋好友，请劳烦他们帮忙看一下房源，或者为了稳妥起见，到之后选择较贵短租房（1-3个月），住下后再寻找更合适更经济的地段。

　　2.关于室友

　　室友分为三种。一种是和认识的朋友一起租房，这没什么大不了的，也没什么好不安心的。还有一种是和房主一起住，最后一种是和陌生的小伙伴一起拼房。如果是后两种情况，一定要提前注意观察他们的行为习惯。如果和房主住，在看房时就要留心观察他的举止细节。

　　若是和其他陌生人合租，一般来说，网上招合租的都会留下联系方式，可以大家加个联系方式，在聊天的过程中可以从对方的语气等大概了解对方的素质，重要的是把双方的一些要求摊开来说清楚，看能不能和平共处——比如能不能养宠物、有什么宠物不能接受、会不会发生比较吵的情况（弹琴之类）、公共区域卫生怎么安排等等。只有聊清楚了，才能程度的避免和室友的纠纷。如果觉得处不来，还是趁早找其他租房吧！

　　3.关于签合同

　　合同是一定要的，租房的坑多数坑在合同上。首先说，合同一定要签！无论长租短租！此外，就算合同是英文的看起来有点艰难，也请你务必一个字一个字抠清楚了！不要急着签，不然被坑死的时候都没地方哭去！一般来讲，租房合同最起码要有甲乙双方及房源地址，租期是多久，租金押金以什么形式交。而且在入住前，把房子的情况拍下来，以作备案，在以后产生纠纷（比如房东可能会赖你损坏了什么物品）的时候也好拿出证据。不然就会被坑的很惨。

　　千万不要单纯的认为国外人素质高，那是大部分人，也有少数贪婪的小人。

　　所以千叮咛万嘱咐，一定要仔仔细细看合同，否则最后被坑了，都没有人帮你。国外找房，一定要擦亮眼睛！千万不能单纯和天真地相信“世上的好人多“（那还是有坏人的呀）。最后希望各位都能租到满意的房子，有个可爱的舍友，舒心踏实地享受国外的学习生活。

　　留学新西兰日常生活介绍

　　1、衣

　　新西兰人民的穿衣是非常随意的，他们认为只要穿的舒服就行，他们根本不在意打扮，他们也不穿，你在新西兰的是很难看到有卖衣服的商店的，新西兰人经常出门都是穿一双脱鞋就...

　　要去新西兰留学，住宿的事情也是需要学生多关注的。因为比较多学生都是在外租房，那么出国留学网就来给大家分享新西兰的留学是怎样租房的。

　　一、新西兰找房

　　1)报纸：可以查询报纸上的房屋出租栏目，并与出租人取得联系。这种方式的好处是不需要交纳代理手续费，但需要花费较多时间精力。

　　2)房地产公司：许多房地产公司也经营房屋出租业务，是房东与承租人之间的桥梁。除代理房东出租房子外，房地产公司也可同时为房东管理房子。房地产公司通常收取租客等同一周的房租手续费，但只是在确定租房以后收取。选择房地产公司的好处是选择性多，且房地产代理可带你视察房子情况，能够较快找到你需要的房子。

　　3)出租中心：出租中心通常在你交纳一定费用后才可查看他们出租的房子，收费通常少于房地产公司。但是，即使你对他们提供的房子不满意，也照样要支付费用。

　　二、租房类型

独立公寓对独立、需要安静空间的同学们来说是一个不错的住宿方式。公寓拥有多种房型，还有很多便捷的地理位置，如靠近学校或者郊区、周边有便利的购物场所、拥有停车位等多种选择，可变性和自主性更强，同学们可以根据自己的爱好来装修房间，配置喜欢的家具。

　　独立公寓对生活费有限的留学生们来说算是比较经济实惠的一种住宿方式了。一般情况下一间flat的价格在$100-$200之间，价格会根据房间配置的不同和地区的不同有所变化。

　　留学生一般会在sky kiwi、trade me等网站上找公寓房源。sky kiwi大多是华人自己的房源，与房东直接签署租赁合同，无中介费。学生可以选择是要和朋友整租整套房还是跟人合租分摊房费。当然，留学生也可以选在trade me等网站上寻找房源，提交申请表;通过中介公司租赁房屋，支付一周的中介服务费和押金。新西兰有大大小小不少的房屋中介公司，大部分中介收取一周房租+GST的服务费，当然有费用自然也有服务，也更多的保障租客和房东双方平等的利益。

　　在新西兰租apartment需要注意的是，通常需要留学生到达新西兰本地后亲自看房再跟房东或者中介签订合同。大部分apartment不包含水电网费用，留学生需要自己跟电网公司签订合同，如电可以与Powershop等公司签订，新人还会有150刀的折扣。

　　目前新西兰本地的网络宽带提供商主要有Spark，Vodafone等，大部分网络供应商提供固定电话业务和纯粹宽带网络的选择，租客可以根据自己的需要和各公司的各类套餐选择适合自己的网络;并且新西兰本地民用固定电话在本市内呼叫基本都是免费的。

　　另外，租房时也要考虑公寓是否包含家具。不包含家具的话需要自己花钱买，也可以问问房东啊物业啊是否提供家具租赁服务，如果可以接受二手家具，离开的留学生们手里有出售的，价格会很便宜，如果不能接受二手家具，宜家就是很好的选择了。

　　三、租房要注意的

　　1、新西兰法规规定室内不允许吸烟，不要存在侥幸心理偷偷吸烟。

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