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二建​2020建设工程法规及相关知识考点:施工许可证和开工报告的适用范围

施工许可证和开工报告的适用范围 建设工程法规及相关知识考点

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  二建2020建设工程法规及相关知识考点:施工许可证和开工报告的适用范围

  一、施工许可证的适用范围

  建筑工程开工前,建设单位应当向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。

  不需办理施工许可证的有:

  1.限额以下的小型工程(投资额在30万元以下或建筑面积在300平方米以下的建筑工程);

  2.抢险救灾工程;

  3.农民自建低层住宅;

  4.军用房屋建筑;

  5.按规定领取开工报告的工程。

  二、实行开工报告制度的建设工程

  (一)审查内容

  1.资金到位情况;

  2.投资项目市场预测;

  3.设计图纸是否满足施工要求;

  4.现场条件是否具备“三通一平”等要求。

  (二)国务院规定的开工报告制度和建设监理开工报告的区别:

  1.性质不同,前者是政府主管部门的一种行政许可制度,后者则是建设监理过程中的监理单位对施工单位开工准备工作的认可;

  2.主体不同,前者是建设单位向政府主管部门申报,后者则是施工单位向监理单位提出;

  3.内容不同,前者主要是建设单位应具备的开工条件,后者则是施工单位应具备的开工条件。

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  2020二级建造师建设工程法规及相关知识考点:施工许可证和开工报告

  施工许可证和开工报告

  一、施工许可证的适用范围

  建筑工程开工前,建设单位应当向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。

  二、实行开工报告制度的建设工程

  审查内容

  (1)资金到位情况;

  (2)投资项目市场预测;

  (3)设计图纸是否满足施工要求;

  (4)现场条件是否具备“三通一平”等要求。

  三、可以不办理施工许可证的情形

  1.限额以下的小型工程(投资额在30万元或建筑面积在300平方米以下的建筑工程)

  2.抢险救灾工程;

  3.农民自建低层住宅;

  4.军用房屋建筑;

  5.按规定领取开工报告的工程。

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2018年一级建造师《工程法规》要点:施工许可证和开工报告的适用范围

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  2018年一级建造师《工程法规》要点:施工许可证和开工报告的适用范围

  施工许可证和开工报告的适用范围

  一、施工许可证的适用范围

  (一)需要办理施工许可证的建设工程

  建筑工程开工前,建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上地方人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。

  (二)不需要办理施工许可证的建设工程

  1.限额以下的小型工程

  工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程,可以不申请办理施工许可证。

  2.抢险救灾及其他临时性房屋建筑和农民自建低层住宅等工程。

  3.按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程。

  二、实行开工报告制度的建设工程

  国务院规定的开工报告制度,不同于建设监理中的开工报告工作。

  (1)性质不同,前者是政府主管部门的一种行政许可制度,后者则是建设监理过程中的监理单位对施工单位开工准备工作的认可;

  (2)主体不同,前者是建设单位向政府主管部门申报,后者则是施工单位向监理单位提出;

  (3)内容不同,前者主要是建设单位应具备的开工条件,后者则是施工单位应具备的开工条件。

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  2018年一级建造师《工程法规》讲义:施工许可证和开工报告的适用范围

  一、施工许可证的适用范围

  (一)需要办理施工许可证的建设工程

  《建筑法》规定,建筑工程开工前,建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上地方人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。

  (二)不需要办理施工许可证的建设工程

  1.限额以下的小型工程

  工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程,可以不申请办理施工许可证。

  2.抢险救灾及其他临时性房屋建筑和农民自建低层住宅等工程。

  3.按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程。

  二、实行开工报告制度的建设工程

  国务院规定的开工报告制度,不同于建设监理中的开工报告工作。

  (1)性质不同,前者是政府主管部门的一种行政许可制度,后者则是建设监理过程中的监理单位对施工单位开工准备工作的认可;

  (2)主体不同,前者是建设单位向政府主管部门申报,后者则是施工单位向监理单位提出;

  (3)内容不同,前者主要是建设单位应具备的开工条件,后者则是施工单位应具备的开工条件。

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二建《工程法规》2017重点:施工许可证和开工报告

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  建筑工程开工前,建设单位应当向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。

  【提示】不需办理施工许可证的有:

  1.限额以下的小型工程(投资额在30万元或建筑面积在300平方米以下的建筑工程)

  2.抢险救灾工程; 3.农民自建低层住宅;

  4.军用房屋建筑; 5.按规定领取开工报告的工程。

  【例题•多选题】以下工程不需要申请施工许可证的有( )。

  A.某公园喷泉工程投资额38万元

  B.某配电房建筑面积200平方米

  C.已领取开工报告的污水处理工程

  D.为修建青藏铁路而建的临时性建筑

  E.某省军区建的军事指挥用房

  『正确答案』BCDE

  『答案解析』本题考查的是施工许可证和开工报告的适用范围。无需申领施工许可证的工程类型:建设部确定的限额以下的小型工程、实行开工报告审批制度的建筑工程、抢险救灾工程、临时性建筑、军用房屋建筑。

  【例题•单选题】下列需要申领施工许可证的是( )。

  A.开工报告已获得批复

  B.某工厂建设食堂,建筑面积280平方米

  C.军队建设宿舍,建筑面积3000平方米

  D.学校建设教学楼,建筑面积3000平方米

  『正确答案』D

  『答案解析』本题考查的是施工许可证和开工报告的适用范围。无需申领施工许可证的工程类型有如下五类:限额以下的小型工程(投资额在30万元以下或建筑面积在300平方米以下的建筑工程);抢险救灾等工程;农民自建低层住宅;军用房屋建筑;按规定领取施工报告的工程。

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