日本租房方式

　　住房的问题一直是困扰留学生的问题之一，很多想要去日本读书的学生不知道要怎么选择住宿方式，需要多少住宿费用？出国留学网给大家详细的介绍了住宿的方式以及相关的费用。

　　一、租房方式

　　大学宿舍：日本的大学都会有大学宿舍，但是日本大多数学校的房间数量是有限的，并且还有入住的时间限制，通常只能住一到两年。

　　留学生宿舍：一般都会有专门的公司负责管理，只能留学生居住。

　　民间公寓：大多数在日本留学的学生都会选择自己租房，大家可以选择自己想要住的地点和房屋类型，但是和大学宿舍相比价格要贵一点。各个地区的房租价格相差很大，一般除了房租之外，在日本第一次入住的学生还需要交押金、礼金和手续费等，还需要有日本担保人，日本有的学校会给学生提供担保。

　　短期住宿：在日本有比较便宜的旅馆、青年旅社和周租公寓等，房租通常是以天为单位计算的，住多少天就支付几天的房租。

　　学生交流会馆：这种住宿方式一般有住宿的人数和入住资格的限制，这种住宿通常都会有比较好的设备，但是费用也要比其他的住宿要高，大部分交流会馆只能住一年。

　　家庭寄宿：这种住宿在日本不是很常见，住宿的费用里面一般也会包含早晚两餐的费用。

　　二、费用

　　如果是住学校宿舍四人间的费用一般在25000-35000日元之间，两人间的费用在30000-45000日元不等，单人间的费用在50000-70000元不等。日本有的地区的住宿费用要低一点。

　　留学生宿舍的房租和学校的宿舍价格是差不多的。

　　租房的学生房租费大约是50000-150000日元不等，支付的礼金通常是一到两个月的房租，押金也是一到两个月的房租，礼金在退房的时候不能退还的，要保证在房屋在退房的时候没有损坏才可以退押金。

　　短期住宿一天大约需要4000-5500日元左右，一个月也需要几十万日元。

　　学生交流会馆通常每个月的房租费是20000-30000日元不等。

　　在日本的本地人家里寄宿的话每个月的房租费是80000日元左右。

　　另外租房的同学每个月除了房租费之外，还有水电费需要自己额外再支付，每个月的水电费一般大约在7000-9000日元不等。

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　　对于去日本留学的同学来说，住宿是需要解决的头等大事。很多学生因为种种原因会选择校外租房这种住宿方式，不过留学生毕竟是在国外，对日本的生活环境和一些风俗习惯都不是很熟悉，所以在租房子时一定要多加留意。下面是出国留学网分享的日本租房方式有哪些以及租房费用 ，仅供参考。

　　一、日本留学，住学校的宿舍

　　于住房，首选学校的寮，绝大部分情况下这是最便宜省事的选择，一般大学院或者大学都是开学之前可以申请寮的。

　　优点：

　　不需要担保人。

　　初期费用、月租便宜。

　　不存在被骗的风险。

　　周围环境比较安全。

　　到了日本就能立马拎包入住。

　　但是!不同学校的寮申请难度是不一样的!大多数学校都是为公平起见完全随机抽签，但是博士和正式修士应该是比研究生要优先的。像东大这种，什么申请通过率25%也不多来的。总之就是不高的，还是要做好自己租房的准备。

　　也有一些企业提供给学校的寮，通常相关信息会登载在学校的网站的相关页面上，价格肯定也比较划算啦，可以跟前辈们打听一下或者自己去学校网站上找一找。(顺便一提有的不动产也有自己经营的学生寮，价格比较便宜，如果觉得条件能接受也可以考虑。)

　　二、日本留学，自己租房各种费用

　　日本租房流程：按一定的条件选房→.看房→申请房子，等待审查→审查通过，.签约→搬家入住→解约房子。

　　日本留学各种相关费用：

　　在日本，租房的费用不仅仅是你每个月固定的房租和一开始交给中介的中介费，还需要考虑“头金”，也算是个日本特色了，头金组成如下。

　　l 礼金：完全赠送给房东的1-2个月房租。一般来说，越高级的公寓，礼金就很可能越高。这一项收费一是鼓励租房者长期租赁，防止频繁的租房退房，二是通过这种筛选保持住户人群的质量。

　　l 敷金(押金)：预先付1-2个月的房租，待退房的时候房东查看房屋内部状况，有损坏的情况下的从押金里扣除，并返还余下的部分。

　　但是也有一部分房子押金不退，这是个坑，租房之前要仔细跟中介确认好(毕竟有人会主动说有人并不会)。

　　l 中介费：一个月的房租

　　l 火灾保险：签约的时候一定会被要求加入火灾保险。不同的保险价格不一样，保险会社或者不动产会社或者房东可能会给你推荐，具体可不可以自己选哪个保险有可能是有检讨的余...