随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民澳洲，那么澳洲买房有哪些基本原则呢?跟着出国留学网，一起看看澳洲买房七大原则，欢迎阅读。
一、位置
你想住在什么样的区中，从根本上决定了你选房的方向与范围。在澳洲的物业市场上，区(Suburb)这个概念是一个非常便利的条件，通过这个层级的行政规划，人们不仅可以对自己的选择做到一目了然，区的概念也与很多诸如房价、上学、医院、交通、消费、甚至是生活习惯等方面紧密联系在了一起。
二、生活方式
人越年轻，未来就长远，你在买房之前，一定要考虑到自己的生活方式。现在年轻人的生活方式越来越多样化，每个人的选择都与别人不同，是否打算要孩子?准备怎样工作?准备过怎样的生活，都会影响到日后对物业的规划，毕竟买楼供楼是一件关系到今后十几年甚至几十年的大事，不能草率决定。
而且，在决定了准备生活在哪个位置之后，你也需要根据自己的兴趣和志向找到合适的物业。如果你准备将第一次购买的物业在未来放售转手，这时你还需要考虑到别人的生活方式和喜好。物业周边的公园、商场或者娱乐设施，都可能为这所物业的未来增添价值。
三、基础设施
公共交通、购物场所、教育场所和其他包括银行、邮局等在内的公共机构，都是一所物业的附加值。
基础设施还反映了一个地区的发达程度。物业的宜居性不仅体现在物业内部的配置，更体现在整体大环境中，某些东西是看得见摸得到的，而有些东西只能靠感觉，一个具有历史气息、拥有丰富基础设施的区域，在道路的每个角落和一砖一瓦都可以透露出它独特的优点，这些东西不仅是使物业在生活中更值得人们享受的原因所在，也是物业在日后价格提升的很大一部分来源。
四、市场趋势
你所中意的区域物业价格趋势是处于长线或短线的上升期，瓶颈期，还是回落期?如果想做出知己知彼的有效决定，你就必须弄清这一点。
过去的市场表现是一个地区房价未来趋势的晴雨表，通过仔细分析其中的门道，你可以在一定程度上知道未来某地市场在某些条件上的变动会如何影响你的物业价格。
五、细节
关于细节，有这样一个不完整的列表：物业的修整情况、维护，如果你准备入手的是共有产权的公寓，那么你还要考虑物业的其他特殊税费，以及煤气、采暖的升级改造，别墅的返潮问题，有没有虫害等等。
如果想要把这个列表继续下去，我们可以把它写的比你想象的长得多，但我想告诉你的是，细节是无限的。所以，在买下一所物业之前，尽量检查所有你能够想象到的东西，在宜居性之外的要素，你同时也要考虑物业的产权归属问题，相关财务法务问题等等。
六、心意相通
这一点上，设计师的想法可能和从财务角度考量一个物业的人是不一样的。每个人都有不同的品味，而你爱上一所物业完全可以像爱上一个人一样，有各种说不出的理由。
有的人看到挑高的屋顶、自然采光、良好的建筑结构设计，或者是单纯物业周边的街景、环境，甚至是顺着窗从屋里望出去的风景，都会让他...