最新攻略

　　泼水节是泰国的一个重要日子，也是游客最喜欢的节日，那么泰国泼水节游玩需要做好哪些攻略呢？别着急，往下看吧，想必是不少出国人士比较关心的问题，和出国留学网一起来看看2018年泰国泼水节旅游指南汇总，欢迎阅读。

　　春节期间去泰国旅游的人很多，那么泰国落地签的最新指南和攻略有哪些呢？想必是不少出国人士比较感兴趣的话题，和出国留学网签证栏目一起来看看泰国落地签最新攻略!欢迎阅读。

　　泰国落地签最新攻略

　　办理落地签的材料包括：泰国落地签表格;15天或30天内进出泰国的机票或者机票行程单;每人不少于1万泰铢(约合2000元人民币)或每个家庭不少于2万泰铢(约合4000元人民币)的现金(抽查，银行卡不行);2寸彩色白底证件照片1张;有效期不少于6个月的护照;签证费每人2000泰铢(约合400元人民币)和泰国入境卡。

　　落地签表格：

　　其中，落地签表格可以在下飞机后前往落地签柜台领取。而随身携带的现金在过海关时是随机抽查，一般并不那么容易“中奖”。

　　每个入境口岸的签证费都是统一的官方价2000泰铢(约合400元人民币)，但有些机场如曼谷素万那普机场和廊曼机场等会有“快速通道”，收取的是2200泰铢(约合440元人民币)，在人多时可不排队节省时间。

　　出入境卡在前往泰国的航班上空姐就会派发，签证柜台也会提供，此卡分出境卡和入境卡，将伴随您泰国之旅的全程，需妥善保管，以防遗失后补办的麻烦。

　　2018年就要来临，很多人会打算在英国购房，那么英国买房的最新攻略有哪些呢?很多出国人士似乎很关心这个，和出国留学网房产栏目一起来看看2018英国买房最新攻略，欢迎阅读。

　　2018英国买房最新攻略

　　英国第一次买房的人(first-timebuyer)， 请留意本文! 新政明显偏爱你们，所以有买房念头的人，请尽早做打算。 现在第一次买房的人，如果购买的是期房的话，那么可以从政府拿到免息5年，房价总额40%的贷款。

　　这是新政，在原来政策上改进的 - 原来新政只能从政府那里拿到20%的房价贷款。 新政是加了一倍的!

　　为什么加呢? - 因为旧政从2013年4月份开始实行之后的一年时间里面，只有 3,128位伦敦人靠着旧政买到了房子 -平均下来每周只有30个单子的数量 - 太少，也说明这个政策没有从实际上真正大幅度的帮助到人。

　　所以财政部长宣布 - 第一次买房的人，我们不改变你要交的首付的定金的数量 (你还交房价的5%)， 从政府这里我们帮助给你提供40%的5年无息贷款，你只要从银行贷出来房款的55%就好了。

　　举个例子：

　　假如说房价是50万英镑，你要付2万5千英镑的首付就可以，政府给你提供20万英镑的贷款，你自己只要从银行能贷出来27万5千英镑就可以了。

　　秋季新政正在改变英国买房界面图。

　　研究显示，逾三分之一的人并不了解经营一套住房的开支是多少。

　　住房开支被大幅低估，事实上，持有住房的业主每个月的平均开支约为1505镑，而租房者每个月的平均开支则为1227镑。然而，据地产网站Zoopla调研，持有住房的业主和租房者却分别认为每个月的住房开支仅需1227镑和812镑。

　　经营一套住房所费不赀。对于持有住房的业主来说，一年的开支相当于18060镑;对于租房者而言，一年的开支则为14724镑。

　　这意味着持有住房的业主每年的税前薪资要达到2.9万英镑才刚刚足够支付住房开支。而租房者每年的税前薪资需达到2.6万英镑才能填补住房开支。

　　逾70岁年龄段人士对于住房开支的态度最为天真，他们中有43%并不了解自己的住房开支。此外，20岁年龄段人士对于住房开支的了解似乎也并不乐观，他们中有42%的人对住房开支一无所知。

　　五分之一的人承认，他们对于住房开支大有疑惑，因为每个月数值都可能有波动。

　　地产网站Zoopla还上线了新的住房开支计算工具供购房者使用。一套住房产生的月开支与房屋贷款或租金、能源费、水费和地方议会税相关。

　　Zoopla的发言人Lawrence Hall表示：“购房是个令人精神紧绷的过程，但是自己做好功课并且了解清楚住房月开支将有助于减缓压力。经过调研，10%的消费者甚至不会去理清住房开支的大致数额，知道他们搬进房子之后才发现，能源费和水费等后续费用都是需要考虑到预算中的，这时候购房者很可能会遭遇一些措手不及的麻烦。”

　　据Nationwide Mortgages的独立研究，一旦央行升息，持有住房的业主将需要调整日常开销，适应住房开支需要。20%的业主表示升息将驱使他们减少日常开销，还有7%的业主表示升息可能让他们陷入举...

　　很多人会选择去新加坡生活，那么新加坡移民指南主要内容有哪些呢?这似乎是出国人士比较关心的问题，那么和出国留学网移民栏目一起来了解新加坡移民攻略介绍，谢谢阅读。

　　新加坡移民攻略介绍

　　一、就业准证

　　相对于前几年来讲，新加坡的就业准则的门槛提高了，最低月固定的收入需要3300美元，但在实际情况中往往月薪标准会更高一些。

　　据当地人介绍，新加坡要求企业在保障当地人的就业之余才能迎接外来的人才，而且还是限额，同时要额外交税。所以对于当地企业而言，引进外来人才的成本是相对比较高的，所以想要获得新加坡的工作，首先是自己要有实力。不过如果是在新加坡顶尖的两所大学毕业的，那么找工作的基本没太大问题。就业准证分为两种：

　　2、P2准证，大约要4-5年。

　　总之就是找到工作拿到就业准证后，只要在新加坡居住的时间足够长，新加坡移民是没多大问题的。

　　二、个人就业准证

　　如果你的收入很高，月薪在18,000美元以上，在职或者离职不超过六个月，就可以向新加坡申请个人就业准证，这个是一次性的，有效期是3年，不能够再续期。一般能拿到这个准证，证明工作经验和工资水平是很高的，一年后大多数情况下可以申请永居永久居留权。

　　三、创业准证

　　如果创业的公司，有申请专利或者有认证的知识产权，再者得到了新加坡本地天使投资机构的认可，这能比较顺利通过新加坡的申请，在新加坡创办自己的企业，获得创业准证。

　　新加坡移民在一定程度上，帮助新加坡引进依赖外国优秀人才和企业家，从而促进经济的蓬勃发展，精英人才和资本不断壮大，新加坡经济发展的队伍。就目前而言，新加坡收紧移民的政策已经产生了一些影响，越早抓住机会移民，成功率越高。不过新加坡还是热烈欢迎高技术人才，或者是有经历西方高等学府或新加坡高等学府教育的人才。

　　不少人会选择去韩国买房，那么韩国买房的移民攻略有哪些呢?这是很多出国人士比较感兴趣的问题，和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。

　　韩国买房移民攻略

　　韩国买房移民方式

　　一、有直系亲属在韩国且拥有韩国绿卡，通过入国籍考试后，可以获得绿卡、加入韩国国籍，(入籍考试主要考韩国的文化、历史、地理和生活基本信息。

　　二、隔代亲属(比如外公外婆、爷爷奶奶)出生在韩国或者是韩国人，则可以获得韩国国籍(绿卡)。

　　三、国际婚姻。中国籍女性和韩国人结婚，满三年，或者婚后育有子女，可以获得绿卡、韩国国籍。中国籍男性和韩国人结婚，满三年，或者婚后育有子女，可以获得居住权。

　　四、持有正规居住工作签证，在韩国工作时间超过5年，可以申请韩国居住权。

　　五、在韩国济州岛购买总价5亿韩币(以今日的汇率来看，5亿韩元相当于3075000人民币元)以上的房产，可以获得相当于移民的资格，拿到韩国国籍绿卡，且不需要考试。

　　韩国买房移民申请过程

　　1.实地考察;

　　2.签署住宅买卖协议;

　　3.准备移民所需资料;

　　4.30天获得D-8签证;

　　4.办理房屋产权登记;

　　5.两个月获得F-2签证;

　　6.F-2签证延期;

　　7.申请入籍。

　　签证种类

　　C3签证——探亲签证,三年有效期,单次往返不超过90天(主申请及配偶父母可办理)

　　F1签证——居留签证,一年有效期,一年内可多次入境,无居住要求(主人请本人可办理)

　　F2签证——长期居留签证,头次签发三年有效期,续签每次两年,(一年内至少入境韩国任意城市一次(主申请人及配偶,未婚子女可办理)

　　F5签证——永远的居住签证,F2签证满五年,满足F2居留期间要求(一年内至少入境韩国任意城市一次)+无犯罪纪律

　　韩国国籍——取得F2签证后,八年内累计注满五年,能保障自己的生活、住宿及其它生活需要,需要提供韩国无犯罪证明,通过韩语面试及考试

　　登陆证——类似中国人的身份证

　　在韩国买房移民之前，最好对这个国家进行了解，并且对房屋的价格以及地段做好相应的准备，尽量提前去进行调查。做好准备之后就是去了解它的买房移民流程，满足条件就跟着流程去办理，但是审核办理需要一定的时间，我们要耐心的等待，详细情况可以询问当地政府。韩国买房移民政策对各个国家可能会有不同的待遇，所以大家要提早做好准备，然后进行相应的调查。

　　推荐阅读：

　　中国人在韩国购房须知

　　去日本留学的学生数量在上升，很多人为日本留学签证办理而发愁，那么日本留学签证的流程和材料有哪些呢?下面是出国留学网小编整理的日本留学签证的相关资讯，欢迎阅读。

　　日本留学签证流程介绍

　　1.递交有效的中国护照。

　　2.缴验与申请事由相适应的各种证件，包括前往国的入境许可和我国公证机关出具的各类有关证明。

　　3.填写外国签证申请表格。签证不同，表格也不同，有的要用外文填写。同时缴付本人照片，必须和护照上的照片一致。

　　4.同前往国驻华大使馆或领事馆官员会见。有的国家规定，凡移民申请者必须面谈后，才能决定;也有的国家规定，申请非移民签证也必须面谈。

　　5.大使馆或者领事馆，将填妥的各种签证申请表格和必要的证明材料，呈报国内主管部门审查批准。有少数国家的使领馆有权直接发给签证，但仍须转报国内备案。

　　6.前往国家的主管部门进行必要的审核后，将审批意见通知驻华使领馆。如果同意，即发给签证。如被拒绝入境，也会通知申请者本人。

　　7.获得批准者向有关国家的驻华使领馆缴纳签证费用。一般来说，移民签证费用多，非移民签证费用少。也有些国家根据互免签证费协议，不收费。

　　日本留学签证材料

　　1、需要之前下发的在留资格认定证明书正本。

　　2、详细阐述出去日本留学目的和专业的留学理由书两份。

　　3、写清从小学至今申请人情况的履历书。

　　4、由日本大使馆下发，有申请人签字或盖章的誓约书。

　　5、日本驻华使馆下发的日本入境签证申请表。

　　6、日本驻华使馆下发的亲属关系表。

　　7、申请者的最高学历毕业证书。

　　8、日本学校的入学通知书。

　　9、写清申请者在日留学期间所需的各项费用，且保证申请人在日期间会遵守日本法律并且按时归国的身元保证书两份。

　　10、申请人的保证人的纳税证明书

　　11、申请人的5张免冠近照以及申请人的护照。

　　日本留学签证注意事项

　　1 日本审核申请者的重点仍放在学生自身学习能力方面。其中首要条件为日语能力。选择了日本留学，日语是融入日本学习生活的前提和保障。出国前至少必须具备日语能力四级水平。

　　2 学生的学历：高中生主要看的是高考成绩。高考成绩是学习能力的一个重要参考标准。如果申请者不能参加高考或高考成绩很差，那么日语能力则成为办理签证时必须审核的条件。

　　3 选择申请签证率较高的学校也是需要注意的。日本语言学校非常多，但往往优秀的学校在入管局信誉度高，签证批准率高。

　　大家需要先了解一下在留资格认定证明书的定义。当学校同意接受学生的时候，学校会把一套完整的材料递交给日本的入国管理局——在日本只是学校录取还不够，必须要入国管理局同意才可以。当入国管理局收到学生的完整材料后如果审核通过，就会给学生发在留资格认定证明书，到时候需要用这个来换取赴日的签证。

　　哪些因素可能影响到签证成功率

　　某个学校如果非法滞在率低于5%，就是优良校，如果学生去申请这类学校，那么签证的通过率自...

　　去法国留学是不错的选择，很多人会选择去法国的高等院校深造，要想出国留学的话，签证的办理少不了，那么法国签证流程和材料有哪些呢？下面是出国留学网小编整理的法国留学签证的相关资讯，欢迎阅读。

　　法国留学签证流程：

　　1.有效因私护照(距离预计归国日期半年以上)，护照末页要有本人签名;

　　2.2*2英寸(大约为51毫米*51毫米)正方形彩色免冠照片2张，并在背后用铅笔签字(三个月之内近照，背景为白色);

　　3.签证申请人如曾经有过出境记录，需提供在所访问国家拍照的照片(本人须在照片中，并有当地标志性建筑物);

　　4.身份证、工作证、结婚证及全家人户口本所有页复印件(若夫妻不在同一户口本上，则需另一方户口本所有页复印件);

　　5.营业执照或营业执照副本(或者组织机构代码证)的复印件，加盖公章;

　　6.单位简介(成立时间、性质、规模、产品、效益等)，工作名片4张;

　　7.公司出具的在职证明(用中、英文打印，也可提供带公司正规抬头的、加盖公章的空白信纸，由我公司打印);若申请人为18岁以下儿童，请提供学校准假证明;

　　8.报名表(报名表、家属表、教育及就业细节表);

　　9.银行近半年的银行流水单证明

　　然后等法国留学签证，待法国留学评价面试完毕，将在法国教育效劳中心(Campusfrance)的网站上预定递交留学签证申请的时间，并依据预定时间携带以下法国留学签证资料前往Visa。

　　France提交您的签证申请：

　　法国留学签证资料包括:

　　1. Campusfrance的法国留学评价面试的证明

　　2. 贴有照片的法国留学签证申请表，以及护照规格白底照片一张;

　　3. 护照原件及复印件，旧护照原件及复印件(假如换过护照的话);

　　4. 身份证原件，及其复印件和翻译件;

　　5. 法国大学录取通知书及言语录取通知书;

　　6. 住房证明(原件及复印件一份)：

　　假如是已租住房：房屋租约

　　假如是免费住房：房主出具的住房证明，及其法国身份证明(身份证，居留证或者护照)

　　假如是大学城住房：C.R.O.U.S. 出具的住房证明

　　其他状况：完好分明的阐明资料;

　　7. 资金证明：

　　银行存款证明(原件及复印件一份)

　　父母的收入证明：工作证明(及其翻译件)，以及至少六个月的工资账户的发薪记载

　　父母签字的担负子女在法期间费用的证明;

　　8. 出生公证书(原件及复印件一份);

　　9. 28岁以上的学生需求提供在法求学期间的保险证明;

　　10. 法国大学注册交费证明原件及复印件(注册私立学校的学生必需提供这个证明);

　　11.法国大学入学日期的延期证明复印件(如开学日期已过，需提供);

　　预签证资料(法国教育效劳中心)：

　　1. 身份证复印件1份

　　2. 护照复印件1份

　　3. ...

　　　　【 F1→OPT 】

　　美国F1学生在毕业之后有一年的Optional Practical Training时间，简称OPT。申请OPT必须先由学校批准，然后再由美国国土安全局批准，最终获得OPT资格。

　　申请人必须持有效的F-1签证，并在完成学位前的90天内开始申请OPT;申请的OPT工作必须和本人所学的专业相关，否则视为非法工作;如果学生在毕业后60天内仍未申请到OPT，那么必须离开美国。

　　OPT是很多在美国的中国留学生在毕业之后继续留在美国的常用方式。申请人可以在学生签证到期之后利用OPT的合法身份一边实习，一边寻找合适的工作。

　　　　【 OPT→H1B 】

　　H1B是发给外籍专业人士在美国的短期工作签证。美国移民局每年4月1日开始接受申请，如果申请获得批准，10月1日开始生效。如果学生在OPT的有效期内已经找到了正式工作，则可以顺利申请H1B签证，在美国合法工作。

　　　　申请H1B需具备的基本条件：

　　1 必须具有合法身份(比如F-1/OPT)

　　2 具有大学学士或以上的学位，或在本领域中具备足够年限的工作经验

　　3 被申请人必须要受雇于和其学位密切相关的专门行业

　　4 H1B签证申请人的工资一般要求不低于相同行业在该地区的普遍工资