有护照可以去美国吗

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　　美国购房可以移民吗

　　美国买房子真的可以移民吗?

　　在美国,买房与移民是两回事的。移民是移民,目前,移民美国可行的是通过美国的EB-5移民计划。为了移民而进行的某些项目,移民后资金返还时,有的项目是用房产来还给你,但这是移民项目,它不是一个买房项目。

　　美国移民新的政策是什么?

　　美国移民新政策解读:

　　1、移民创业者可以按“国家利益豁免”。也是这个新政策的一个亮点,可以自行直接申请绿卡,因为开司,在美国创造工作机会,被视为一种国家利益。这种情况下,符合条件的外国人甚至不必得到工作机会或有美国雇主。

　　2、外国创业者在美国创业开设公司,可以为自己申请H-1B工作签证。以往,很多外国人毕业后,只有找到美国雇主,才可以让其支持自己申请工作签证,如果自己开公司,很难拿到工作签证申请的批准。新政策表明,如今外国创业者也可以通过自行开司,只要提交的美国移民签证申请文件能够证明以及符合移民局的要求,这样的申请也有可能被批准。

　　3、开放跨国公司主管和经理的I-140移民申请的加急处理程序。这意味着这些跨国公司的主管和经理提交移民申请后,多交给移民局1225美元的加急费,跨国公司的老板可以在十几天内就拿到I-140移民批准书批准。而之前这类申请是不可以要求加急处理的。

　　4、外国人在美国创业开公司,可以通过自己的公司为自己申请第二优先的绿卡申请。这包括通过劳工卡和上面提到的“国家利益豁免”两种途径。根据新政策,只要外国创业者自身以及其开设的公司符合移民局的要求,都可以通过以上两种途径获得绿卡。

　　不过,还有很多细节问题有待解决,例如:外籍老板的公司为自己的老板申请劳工证,如何证明找不到合适的美国工人等。

　　5、移民局正在加强和改进对EB-5移民的处理,这包括对某些EB-5移民申请开展加急服务,实施申请人和移民局间的直接沟通,审批小组决定申请中某些悬而未决的事项前,可以直接提供申请人面试的机会。

　　相信移民局在审查stakeholder反馈后,正在制定分阶段计划推出这些政策拓展改进,准备在30天内开始实施,估计EB-5移民很快可以办加急审理。不过,移民申请的加急费会在3000美元以上。

　　移民美国不仅可以享有的体系、健全完善的社会福利以及180多个国家可免签的待遇,同时美国崇尚自由、平等、民主,美国公民可以自由地做任何事情,不必担心约束与不公。所以选择美国移民的人数越来越多,随之申请美国移民签证的人数也越来越多。

　　很多人士会选择去美国买房，那么美国买房可以申请贷款吗?这是很多买房人士比较关心的问题，和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。

　　去美国买房可以贷款吗

　　首先，银行是最常见的提供置业贷款的机构，每家银行的贷款条件会有不同，特别是许多华资在美的银行都会向中国人提供借款，如国泰银行、汇丰银行、华美银行等。其次，也可以选择向美国的放贷机构贷款。在美国，有众多的提供消费贷款的放贷机构，也同样对外籍人士放贷，ForeignNational Mortgage 就是针对来自另外国家寻求美国抵押贷款，在美国购置房产的人。

　　不论是选择美国还是中国的放贷机构，最重要的是要找那些专门提供国外置产贷款(特别是美国)的公司，了解借款人需要提供的包括借款数目、按照房产价值相应的贷款额度以及身份证件等方面的规定。因为各州以及不同机构之间的规定大相径庭，甚至许多细微之处都可能存在差异，那么，聘请一位专事国际买主业务的专业人员也许必要，当然在聘请之前需要确认他们的合法资质。

　　美国的借贷程序和中国存在很大差别。通常作为一个外籍人，如果没有在美国工作的历史，没有信贷历史，没有绿卡和社会安全号码，不能像其他的美国人那样提供收入证明、信用证明和资产证明文件等，就需要比一般美国人借款时多付首付款，首付的比例因不同的银行和贷款机构而会有不同。银行会要求借款人开户并存款，存款额和存期一般没有固定要求。

　　在贷款类型方面一般有两种不同的利率方式可供选择：一个是可调利率贷款，另一个是固定利率贷款。可调利率贷款系指购房贷款利率随国家基准借贷利率浮动而上调或下调的贷款，这类贷款通常在一段时期内利率固定不变，这段时间到期后，放贷机构可按照国家银行利率浮动而上调或下调利率。联储会决定利率浮动与否，而每个独立抵押贷款放贷机构有权决定调整时间。届时，利率可以按整个百分点调，也可以多调点或少调点。固定利率抵押贷款系指整个贷款期间利率固定不变的抵押贷款。贷款起始利率在整个贷款期保持不变。对于长期贷款和那些在整个贷款期愿意享受同一利率的贷款人来说固定利率贷款是一个不错的选择。但如果只想短期占用抵押贷款，则可以选择初始利率较低而利率可调的贷款。然而对于长期贷款而言，有可能需要承担更多成本。

　　在抵押贷款的期限上，可选择范围较广，在美国，贷款期限范围很宽。最常见的是30年，其它有5年、7 年、10年、15年、20年不等，甚至也有选择40年的。显然，贷款占用的期限越长，要付的利息就越多。相反，期限越短，贷款月供就越高。一般来讲各贷款机构都提供网络房贷计算器，买房人只需要在确定了首付额度之后，输入借款期限和利率，轻松计算出每月还款数额，需要注意的是，在接洽美国抵押贷款放贷机构时，一定要和取得相关资质的专业人士洽淡。搞清楚适用于外国人的利率，资格要求和规定。可以接触多家放贷机构商谈，以选定能够提供最佳利率和最佳服务的银行。

　　一旦找到了合适的放贷机构，下一步就是获得申请贷款的预先资格。这是在贷款程序开始之前，也就是在和机构首次接洽之后的第一步。经纪人会要求提供个人信息，包括收入和债务，他们将按照其出贷标准(各家不同)决定借款人能承受的贷款额。预先合格审核有助于搞清借款人是否有资格贷款，以及贷款额度。这个步骤同时也帮助借款人了解放贷机构是否愿意提供贷款。

　　在申请贷款的过程中，一...

　　越来越多的人士会选择美国移民，那么美国买房能够申请移民吗?这是很多买房人士比较关心的问题，和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。

　　美国买房能够申请移民吗

　　投资者不能通过消极投资，诸如仅仅购买房地产的方式，获得美国永居身份，因为投资资金必须“有风险”地注入，并且资金要被用于创造就业。

　　也就是所谓的，类似欧洲的“买房”移民，是不可行的。不可以的。但是美国移民途径也是很多的。

　　美国买房不可以直接移民的。美国移民的方式中并没有买房移民的，这也是不被认可的，美国有亲属移民，特殊人才移民和投资移民，投资移民目前选择的人相对较多的，申请的条件比较简单的。

　　美国移民的有效途径：

　　传统投资移民：申请者较少

　　与50万的美元的区域中心的投资移民试点项目不同，传统的投资移民是外籍投资人不通过投资区域中心试点项目，而由投资人自己在美国投资并创造就业来获得绿卡的移民方式。传统投资移民一般投资金额要求为不少于100万美元，并且必须在I526批准后的2年内直接创造10个全职的就业岗位给美国公民或永久合法居民即绿卡持有者或者被批准的庇护者。

　　传统投资移民的条件

　　1、一次性投资100万美元;

　　2、需要创造10个新的全职工作机会必须是直接创造;

　　3、必须投资在一个“新企业”;

　　4、投资资金必须是个人财产并能说明合法来源;

　　5、必须是“风险”投资。

　　EB-5投资移民：国内多申请此类移民

　　美国投资移民EB-5方案，从1991年起实行，美国政府于1993年在EB-5移民法规中特别增设了一种“区域中心”移民方案，将移民申请条件中对“须直接创造十个就业机会”的规定放宽为“直接或间接创造十个就业机会”;投资资金也从原来的100万美元减少至50万美元。使EB-5成为美国所有美国移民类别中，申请核准时间最短、资格条件限制最少的一条便捷通道。

　　美国移民签证类型分为：

　　1、美国亲属移民(IR1、F1、F2A、F2B、F3、F4)

　　2、美国公民配偶移民 (CR1)

　　3、美国公民长期居住中国，申请中国配偶移民 (CR1)

　　4、美国未婚夫妻签证 (K1)

　　5、美国杰出人才职业移民，包括跨国公司管理人员调派美国转绿卡申请 (EB-1)

　　6、美国职业移民(由雇主申请劳工证书) (E3)

　　7、美国非技术性劳工移民 (EW)

　　8、美国投资移民 (EB-5)

　　美国房产投资回报率是多少?

　　美国房产投资回报率包括三部分，一是地产升值部分，另外一点是净租金回报率，第三是美元升值预期。

　　美国房产的净回报率大概是在10%到20%之间，这是扣除了房产税，扣除了物业费以后你的净的回报率大概是这么多，还是相当诱人的。

　　美国房产税有多高?

　　如果你有英国的签证，那么你可不可以直接去香港呢，大家对于这个问题有没有答案呢，想不想知道答案呢，和出国留学网小编一起来看看持英国签证可以去香港吗。欢迎阅读。

　　一直有不少人来问，中国大陆居民持有英国签证可不可以直接去香港，不用再申请港澳通行证，答案是：可以的！下面三点是你必须要了解的：

　　1. 只要你持有有效的中国护照，从英国（或者海外）途经香港再前往第三地，就可以凭你的有效护照和联程机票，在香港过境停留7天，不需要办理港澳通行证。

　　2. 如果从英国（或者海外）起飞途径香港，而最终目的地是中国内地或者澳门的话，连联程机票都不用出，只需要提供有效护照，就可以在香港过境停留7天。

　　3. 如果你是从内地途经香港，只要提供联程机票，并且还持有前往国的签证（英国签证）或合法居留证（英国永居），也可以在香港过境停留7天。

　　如果你符合以上情况，但是需要在香港停留超过7天的话，则需要办理港澳同行证，详细办理方法如下：

　　1.需要提供的材料

　　（1）护照原件；

　　（2）一张2英寸近期、免冠彩色照片；

　　（3）英国签证原件及复印件；

　　（4）填写完毕的香港进入许可申请表，即ID1003A表；

　　（5）最近3个月的银行对账单，作为您在港经济担保的证明。如您本人没有银行帐号，需提供您的经济担保人的银行账单、担保信和身份证件复印件。如担保人和您系夫妻关系，还需提供结婚证复印件。

　　（6）如您是学生，需提供一份学校介绍信；

　　（7）如您在英工作，需提供一份雇主介绍信；

　　（8）如您去香港进行商务访问，需提供香港邀请单位的邀请信。

　　2.办理方式

　　请您在工作日上午9：00-12：00来中国驻英国大使馆领事部提交申请。伦敦大使馆领事部地址：31 Portland Place， London W1B 1QD。

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　　因为突发事件你需要尽快拿到护照，应该怎么办呢？护照符合一定情况是可以加急的，出国留学网的小编今天来详细说说，怎么加急办理，具体需要多久。

　　有下列情形之一的，公民可以向其户籍所在地县级以上地方人民政府公安机关出入境管理机构申请加急办理普通护照：

　　（一）出国奔丧、探望危重病人的；

　　（二）出国留学的开学日期临近的；

　　（三）前往国入境许可或者签证有效期即将届满的；

　　（四）省级地方人民政府公安机关出入境管理机构认可的其他紧急事由。

　　申请人具有下列情形之一的，公安机关出入境管理机构不予签发普通护照：

　　（一）不具有中华人民共和国国籍的；

　　（二）无法证明身份的；

　　（三）在申请过程中弄虚作假的；

　　（四）被判处刑罚正在服刑的；

　　（五）人民法院通知有未了结的民事案件不能出境的；

　　（六）属于刑事案件被告人或者犯罪嫌疑人的；

　　（七）国务院有关主管部门认为出境后将对国家安全造成危害或者对国家利益造成重大损失的。

　　公民因妨害国（边）境管理受到刑事处罚或者因非法出境、非法居留、非法就业被遣返回国的，公安机关出入境管理机构自其刑罚执行完毕或者被遣返回国之日起六个月至三年以内不予签发普通护照。

　　申请材料

　　（一）近期免冠照片一张以及填写完整的《中国公民因私出国（境）申请表》（以下简称申请表）；

　　（二）居民身份证和户口簿及复印件；在居民身份证领取、换领、补领期间，可以提交临时居民身份证和户口簿及复印件；

　　（三）未满十六周岁的公民，应当由其监护人陪同，并提交其监护人出具的同意出境的意见、监护人的居民身份证或者户口簿、护照及复印件；

　　（四）国家工作人员应当按照有关规定，提交本人所属工作单位或者上级主管单位按照人事管理权限审批后出具的同意出境的证明；

　　（五）省级地方人民政府公安机关出入境管理机构报经公安部出入境管理机构批准，要求提交的其他材料。

　　办理程序：

　　公民向其户籍所在地县级以上地方人民政府公安机关出入境管理机构申请加急办理普通护照，并提交相应材料：

　　现役军人按照管理权限履行报批手续后，由本人向所属部队驻地县级以上地方人民政府公安机关出入境管理机构提出。

　　收费标准：

　　首次申请、换发、补发（不含丢失补发）护照200元/本，丢失补发护照400元/本，加注20元/枚，加急不另收费。

　　来一场说走就走的旅行怎么能少得了护照呢，可是如果万一护照丢了，人又不在家乡，可以异地办理护照吗?下面就随出国留学网小编一起了解下护照可以异地办理吗。

　　长期以来，护照不能异地办理无疑是不少外出打工的旅行者的心头之痛。遇到丢了护照、护照到期失效，还得大老远跑回家才能办理新护照，想想都觉得心好累……但是——好消息是，从4月1日开始(并不是愚人节玩笑)，只要居住在实施居住证制度的县级以上城市，凭居住证(注意，并不是暂住证)以及个人身份证就可以异地办理出入境证件。

　　居住证门槛和含金量成正比

　　认新政策的施行其中一个目标就是推动今年刚推出的“居住证”新政。要知道，居住证和原来的暂住证并不是同一回事，比起来含金量也不一样。简单说来，暂住证目的只是对流动人口进行记录，相比起居住证，申请难度低很多。

　　而居住证需要提供的材料都要比暂住证复杂一些，门槛也稍高一些，但是一旦持有居住证，持有人可以在购房、考驾照、办理准生证、子女就学以及办理出入境证件等方面享受与暂住地户籍同等待遇。

　　根据现行的《居住证暂行条例》，符合以下条件的居民都可以凭相关材料，在居住的城市申请居住证：

　　1)离开常住户口所在地到其他城市居住时间达到6个月或以上;

　　2)符合有合法稳定就业、合法稳定住所、在该地全日制学校就读等三个条件其中之一。

　　申请人可以持有以下申请材料前往居住地所属派出所办理居住证，但是各城市处理申请的时间不同。申请材料包括：

　　1)申请人户口所在地公安机关出具的居民身份证或者其他身份证明(如户口簿);

　　2)暂住地的户(房)主的户口本或者身份证原件/复印件;

　　3)拥有合法稳定住所的人需要提供房屋租赁合同以及租赁备案凭证或者购房合同

　　4)合法稳定就业的人需要提供单位工作证明、劳动合同、需要提供在居住地连续缴纳社会保险费用6个月以上(部分城市要求一年)的证明等;

　　5)全日制在读学生需要提供在读证明;

　　6)1寸彩照。

　　如果需要为配偶办理居住证，需要出示配偶的居住证以及结婚证等关系证明，为未成年的子女办理居住证则需要出示父母的居住证以及亲属关系证明(如户口簿等)。

　　新政策实施后，旅行者异地办理出入境证件除了需要额外提供居住证外，其他申请材料与当地户籍居民没有差别。那么，这项政策最实质的意义是什么?申请时又有什么要注意?

　　异地申请受理城市范围扩大

　　虽然从2013年7月起，包括北京、上海在内的43个城市已经开始接受非当地户籍的护照申请，接受异地办理台湾通行证的城市也达到31个，但是从全国范围看，政策的覆盖范围并不大。

　　新规定开始实施后，只要旅行者居住地为实施居住证制度的县级以上城市，都可以办理异地申请，再也不用为了办护照开车、坐火车甚至坐飞机回家啦!

　　受理证件范围不限于护照

　　新政策所指的出入境证件除了普通护照，还包括港澳通行证以及签注(深圳一年多次“个人旅游”签注除外)、台湾通行证以及签注(赴台定居除外)。相比起以前只有特定的城市(31个)接受台湾通行证的异地申...