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村集体土地流转合同范本

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  农村土地流转就是将农民现在手中的土地交由他人统一打理经营、产生更好的价值,也就是土地的承包权与经营权分离。下面是出国留学网小编为您整理的“村集体土地流转合同范本”,仅供参考,希望您喜欢!更多详细内容请点击出国留学网查看。

  村集体土地流转合同范本1

  甲方(出让方):   乡镇  村  组(户主姓名)

  乙方(受让方):

  为了规范农村土地流转,稳定农村土地承包关系,切实维护土地流转双方的合法权益,根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》及其它有关法律法规的规定,经双方当事人共同协商,达成如下合同条款。

  一、土地流转方式:甲方采用转包方式将其承包经营的土地、山地、鱼塘流转给乙方经营。

  二、流转土地的用途:乙方只能将流转的土地用于: 。

  三、土地流转时限:从 年 月 日至 年 月 日止。

  四、土地流转数量及费用:甲方将第六条所列土地 亩、鱼池 亩、 山地 亩流转给乙方经营,土地流转费以现金人民币贰拾壹万元计算。

  五、付费方式及时间:土地流转费以现金凡是支付。土地流转费分六次支付,第一次在20xx年春节之前付陆万。以后每年春节前付 万,直至付清贰拾壹万。

  六、流转土地类型、面积和质量

  七、甲方的权利和义务

  1、权利:

  ①按合同约定收取土地流转费;

  ②监督乙方依照合同约定的用途使用流转土地;

  ③合同到期或解除后,监督乙方对需要还耕的流转土地还耕恢复,收回流转土地。

  2、义务:

  ①协助乙方按照合同约定使用流转的土地,帮助协调本村组内与其他农户之间发生的用水、用电、治安等方面的纠纷;

  ②不得干涉乙方正常的生产经营活动,不得以任何形式使用或占用流转给乙方的土地。

  八、乙方的权力和义务

  1、权利:

  ①在流转的土地上享有自主生产经营权、管理权、产品处臵权和收益权;

  ②流转土地被依法征用、占用造成经济损失的,有权获得相应的补偿。

  2、义务:

  ①在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动,依照合同规定按时足额交纳土地流转费;

  ②对流转土地不得擅自改变用途,不得使其荒芜;

  ③合同期内要保护好流转的土地,不得损毁流转土地;

  ④合同到期或解除后,若造成流转土地损毁,必须负责 流转土地复耕;

  ⑤加强安全生产,防止事故发生,因事故造成损失的,乙方自行承担责任。

  九、合同的变更与解除

  1、有下列情况之一者,本合同可以变更或解除:

  ①经当事人双方协商一致,又不损害国家、集体和第三人利益的;

  ②订立本合同所依据的国家政策发生重大变化的;

  ③因不可抗力(重大自然灾害、国家和集体征占用土地等)使合同无法履行的。

  2、乙方有下列情况之一者,甲方有权终止合同,收回流转的土地:

  ①不按合同规定用途使用土地的;

  ②荒芜土地的,不按约定破坏土地上的附着物的,破坏水利等基础设施的;

  ③不按时交纳土地流转费的。

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村集体土地流转合同

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  合同是一个允诺或一系列允诺,违反该允诺将由法律给予救济;履行该允诺是法律所确认的义务。那么土地流转合同该如何写呢?以下是出国留学网小编为大家精心整理的“村集体土地流转合同”,欢迎大家阅读,供您参考。更多详请关注出国留学网!

  村集体土地流转合同

  土地承包方: (以下简称甲方)

  土地经营方:(以下简称乙方)

  根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》及其相关法律法规和政策规定,甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,签订本合同,供双方共同信守。

  一、土地的面积、位置

  甲方 村民委托(委托书附后)经泉水村民委员会同意,报 乡人民政府批准将位于 村委会所属 经营的 地 亩,依法流转给乙方经营使用。

  土地范围说明:东起 ,西至 ,南至 ,北至 (后附图)。

  二、土地用途及流转形式

  1.土地用途为 。

  2.流转形式:承包经营。承包范围内现有机井及水电线路等附着物一并移交乙方使用、维护(清单附后)。

  三、土地的流转经营期限

  该地流转经营期限为 年,自 年 月 日起至 年 月日止。

  四、土地的流转费标准及金额

  该宗土地流转费每年每亩 元,合计每年流转费金额 万元, 年共计金额 万元。

  五、土地流转费支付方式及时间

  乙方负责将土地流转费分三次支付给甲方,第一次于合同签定时一次性付清前五年的流转费 万元;第二次于 年 月 日前一次性付清第二个五年的流转费 万元;剩余十年的流转费于 年 月 日前一次性付清(双方具体约定)。

  六、甲乙双方的权利和义务

  (一)甲方的权利和义务

  1.依法拥有土地的承包权。合同约定的经营时间到期后,甲方有权收回乙方的土地经营权。

  2.甲方有权监督乙方按照流转合同约定的用途合理利用土地。

  3.按照合同约定时收取土地流转费。

  4.维护乙方的土地流转经营权,不得单方面解除流转合同,不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。

  5.甲方应当保障乙方正常生产所必须的水权配置和通路条件。

  6.甲方按合同签订时的现有状态无偿向乙方提供机井、取水设施设备、供水渠道、供电设施设备及取水、供电手续。

  7.经营过程中,若发生土地权属地界纠纷及当地群众干扰、阻挠、破坏等情况,甲方应及时出面,按时化解,若给对方造成损失,甲方应给予相应赔偿。

  (二)乙方的权利和义务

  1.按照合同约定的用途和期限,有权依法利用和经营所流转的土地。

  2.享有流转土地上的收益和林权和按照合同同约定购置财产的所有权。

  3.享有对公共设施的使用权。

  4.乙方可在流转的土地上建设与农业生产有关的生产、生活设施。

  5.乙方不得随意...

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