欧洲买房移民

　　欧洲国家的社会福利好是全球闻名的，今天出国留学网的小编要给大家介绍一下欧洲买房投资移民的条件和优势情况，小编知道大家都比较好奇，那就一起来看看吧。

　　（图片转自百度）

　　欧洲买房投资移民申请条件：

　　希腊购房移民：

　　1. 主申请人年满18周岁；

　　2. 在希腊购买25万欧元以上的房产；

　　3. 无犯罪记录。

　　塞浦路斯护照移民：

　　1. 家庭成员：主申请人，配偶，28周岁以下的子女，主申父母（无年龄限制）

　　2. 无犯罪记录

　　3. 在塞浦路斯购置200万欧元一套或多套房产（房产可以出租，三年后房产可出售，仅保留价值50万欧元的房产用于自住）

　　葡萄牙购房移民：

　　1. 主申请人年满18周岁；

　　2. 无犯罪记录；

　　3. 购买50万欧元以上当地房产；

　　4. 投资维持5年以上，便可申请永居；

　　5. 居住要求：第一年住7天，之后每两年共居住14天

　　葡萄牙存款移民：

　　1. 主申请人年满18周岁；

　　2. 无犯罪记录；

　　3. 满足100万欧及以上当地银行存款；

　　4. 投资维持5年以上，便可申请永居；

　　5. 居住要求：第一年住7天，之后每两年共居住14天。

　　欧洲买房投资移民优势：

　　一步到位，简单便利：低门槛，无语言、学历、资金来源要求；

　　2. 一套房产，永久产权：房屋永久产权，保值的同时还可获得租金收益，安全稳妥的投资方式；

　　3. 一人申请，三代同行：双方父母可以同时申请办理。

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　　英国移民买房特色

　　很多人都想移民欧洲生活，买房移民无疑是最快捷的方式，那么在欧洲买房移民，哪些国家是不错的选择呢，出国留学网的小编今天就来告诉大家。

　　一、省：希腊买房移民

　　希腊买房投资移民项目在2013年4月得到希腊议会批准正式发布，是2017欧洲买房移民中投资费用最低的国家。只要房产不出售，居留可继续。这一政策因为要求条件较少，所需投资额相对较低而持续受到更多移民申请者的关注。澳臻移民介绍，希腊买房移民申请条件：

　　非欧盟国家公民；

　　年满18岁，无年龄上限要求，无学历及语言要求；

　　在希腊购买25万欧元以上的房产；

　　有至少一次入境希腊的记录；

　　购买商业医疗保险。

　　二、快：葡萄牙买房移民

　　葡萄牙买房移民其实是葡萄牙黄金居留移民项目的一环，被誉为性价比最高的买房移民项目。移民葡萄牙后不仅可以在葡萄牙和工作，还可以通过购买的房产获得可观的收益，是最多中国人选择的移民方式，最快2个月即可获批。澳臻移民介绍，葡萄牙买房移民的申请条件：

　　年龄18周岁以上；

　　身体健康；

　　无犯罪记录；

　　购买符合投资移民要求的不动产（地产类型和数量不限）：

　　（1）等值或高于50万欧元的不动产；或

　　（2）等值或高于35万欧元的房龄大于30年或位于城市再建区域的不动产。

　　三、好：西班牙买房移民

　　西班牙属于欧洲高福利国家，环境优美、气候温和、艺术氛围浓郁，华人属于西班牙各大移民群体中最富裕的群体。西班牙是申根国成员之一，持有西班牙任何居留（包括50万投资移民，非盈利及传统扎根居留）可以自由出入26个国家，且无需签证。澳臻移民介绍，西班牙买房移民的申请条件：

　　年满18周岁的非欧盟公民；

　　无犯罪记录；

　　加入了西班牙公共医疗或私人医疗保险；

　　在西班牙购买50万欧元或以上房产（不限制房产数量、物业类型等）；

　　有充足的资金能力证明。

　　四、安心：塞浦路斯买房移民

　　塞浦路斯位于中东、非洲与欧洲的交通要塞，还是世界级的避税天堂。塞浦路斯不仅是欧盟国，同时也是英联邦国家与申根国，持塞浦路斯护照可在欧盟任意国家通行，且享有欧盟公民同等教育、医疗等社会福利，全球免签164个国家和地区。澳臻移民介绍，塞浦路斯买房移民的申请条件：

　　年龄18周岁以上；

　　身体健康；

　　购买健康保险；

　　无犯罪记录；

　　购买净价值30万欧元及以上的房产；

　　申请人提供3万欧元及以上的年收入证明和30万欧元及以上资产证明；...

　　欧洲购房移民是不错的移民方式，那么哪些国家的购房移民比较好呢?想了解具体的内容，就和出国留学网一起来看看欧洲购房移民哪里好!欢迎阅读，如喜欢这篇文章，请持续关注海外房产栏目!

　　欧洲购房移民哪里好

　　葡萄牙存款移民：

　　1. 主申请人年满18周岁;

　　2. 无犯罪记录;

　　3. 满足100万欧及以上当地银行存款;

　　4. 投资维持5年以上，便可申请永居;

　　5. 居住要求：第一年住7天，之后每两年共居住14天。

　　欧洲买房投资移民优势：

　　1. 一步到位，简单便利：低门槛，无语言、学历、资金来源要求;

　　2. 一套房产，永久产权：房屋永久产权，保值的同时还可获得租金收益，安全稳妥的投资方式;

　　3. 一人申请，三代同行：双方父母可以同时申请办理。

　　希腊购房移民：

　　1. 主申请人年满18周岁;

　　2. 在希腊购买25万欧元以上的房产;

　　3. 无犯罪记录。

　　塞浦路斯护照移民：

　　1. 家庭成员：主申请人，配偶，28周岁以下的子女，主申父母(无年龄限制)

　　2. 无犯罪记录

　　3. 在塞浦路斯购置200万欧元一套或多套房产(房产可以出租，三年后房产可出售，仅保留价值50万欧元的房产用于自住)

　　葡萄牙购房移民：

　　1. 主申请人年满18周岁;

　　2. 无犯罪记录;

　　3. 购买50万欧元以上当地房产;

　　4. 投资维持5年以上，便可申请永居;

　　5. 居住要求：第一年住7天，之后每两年共居住14天

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　　欧洲购房移民有哪些好处

　　哪些欧洲国家可以购房移民

　　选择在欧洲购房是比较不错的选择，那么欧洲购房移民有哪些好处?想了解具体的内容，就和出国留学网一起来看看欧洲购房移民有哪些好处!欢迎阅读，如喜欢这篇文章，请持续关注海外房产栏目!

　　欧洲购房移民有哪些好处

　　正是由于众多的利好因素，才使得市场对它青睐有加。欧洲购房移民还有一大亮点是“一人申请惠及三代”，它是指主副申请人及其子女和双方父母均可申请移民该国，实现三代同堂，这对于那些担心父母养老问题的申请人尤为适合。

　　欧洲购房独特优势

　　1、永久产权

　　针对中国买家, 在欧洲国家购买一定价值的房产,便可获得临时或永居身份。长期的欧债危机使欧洲经济不景气，欧元兑人民币汇率围绕7元大关起伏，一边是国内限购令、高房价，一边是欧洲楼市处于低谷期，此时正是把握欧洲国家现行的买房移民政策，将人民币资产置换成欧元资产，抄底欧洲房产的最佳时机。

　　与国内物业产权仅70年相比，海外除非房产进行了交易使所有权发生变更，否则绝大多数都是永久产权。相信这在国内完全是不能想象的，单是这一点就足够吸引不少国内置业者。

　　在子女留学时为他们提供住处;

　　可同时将其他房间出租，收取租金，待子女完成学业，还可将房屋出售时拿到的增值的钱来填补子女留学的费用，真正实现了以房养学。

　　2、永居身份

　　全球每年有上百万人移民到欧洲，他们可以选择在任何一个国家生活和居住，也可以自由通行于其他国家。欧洲目前拥有28个欧盟成员国，26个申根国，只要成为一个国家的永久居民就可以自由在其他成员国定居和工作。欧洲投资移民的好处之一就在于取得了一个欧盟或申根国家的永久居留权，就等于取得了整个欧盟或申根国家的永久居留权。

　　3、全家移民

　　家庭永远是前行的动力和目的。携老带少全家移民欧洲，享受国际顶级社会福利，让家庭生活更加美满幸福。

　　4、子女教育

　　很多人选择欧洲投资移民的一个至关重要的原因在于子女的教育。欧洲有着世界一流的教育资源，闻名世界的高校，专业优势上则更为突出。移民欧洲后，子女未来将拥有在整个欧盟和欧洲经济区的自由发展空间。

　　5、规避CRS

　　随着CRS政策的出台，如何有效规避税务风险成了众多高净值人群关心的问题。

　　欧洲是世界级的避税天堂。非全球征税国家，无财产税、无遗税与赠予税，让现有财富调配有更多的选择，不但可以合理的规避CRS，还能不受单一身份的限制，在更大的海外市场选择更丰富、更适合投资工具，来进行更广泛的资产配置，轻松实现资产的流动和海外投资，是富人管理资产的好帮手。

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　　欧洲投资移民有哪些优势

　　不少知道欧洲的买房移民特别火热，那么2018年这股火热会持续吗?想必是不少出国人士比较关心的问题。和出国留学网一起来看看2018年欧洲移民趋势!欢迎阅读。

　　2018年欧洲移民趋势关键词：买房“移民”热

　　欧洲虽然整体规模没有主流移民目的国大，但因为各国政策多样，也给潜在移民群体带来机会。

　　在过去一年里，尽管匈牙利国债移民项目经历关停，但也从侧面反映了此类项目受欢迎的程度。“抢占匈牙利项目最后名额”的风潮，无疑成为2017年上半年移民公司最乐见的场景。

　　不过此后，关于欧洲其他项目是否会有关停的猜疑就没有停止过。从理论上讲，这些猜疑并不是没有合理性。欧洲并不像美加澳等国，没有持续吸纳外来投资移民的传统。部分国家开放移民项目，仅为了逐渐走出经济危机的影响，吸引外资。

　　“欧洲一个申根国家的国别绿卡可以相当于26个国家的绿卡。这些特点让欧洲国家每开放一个移民项目就会使市场趋之若鹜。”外联出国欧洲项目部总监周婕说。在她看来，一旦某国吸引了足够的外资，或者经济得到长足的复苏，那么必然会带来政策上的变化。“关停比较罕见，但提高投资门槛、缩紧申请条件会是更为常见的做法。”

　　利好

　　目前，塞浦路斯、西班牙、葡萄牙、希腊和马耳他等欧洲国家都相继实行买房移民或投资移民的项目。这波买房热也将是新一年欧洲移民趋势的主基调。特别是去年初希腊政策的调整完善，引燃希腊置业的市场。西班牙和希腊这些以置业为主的项目，已经渐渐成熟和丰富，明年欧洲移民项目的接纳度会越来越高。

　　有趣的是，因为脱欧而处于欧洲舆论中心的英国，在移民政策上也看到调整。它取消了2018年以前的申请获批的附属申请人的居住要求，大大方便了老移民。同时，杰出人才签证配额翻倍。

　　尽管匈牙利国债项目关停，但由于“一带一路”和“16+1”中的重要位置，使得匈牙利对中国投资人十分重视。周婕认为：“市场上对于2018年匈牙利是否会推出新项目一直争论不断。大家乐观的预测更加证明了市场和客户对匈牙利的超高认可度。未来，匈牙利是否会重提类似项目也是值得期待的点。”

　　总体来讲，对于资本和人才的渴求，将使得未来英国和欧洲大陆国家形成竞争态势。这倒是给移民申请者带来好消息，选项更多，更容易做出最优决策。

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　　现在欧洲推出了很多移民优惠政策，那今天出国留学网小编就为各位介绍一下欧洲买房移民费用较低的国家，各位也可以参考一下，一起来看看吧!

　　NO.1 希腊移民

　　希腊最近这些年闹债务危机，所以大大的放宽了移民政策，你只需要25万欧元就可以拿到希腊的永久绿卡了，希腊。

　　希腊的房屋价格：希腊的房价也是欧洲移民国家中首屈一指的便宜。

　　希腊移民总结：希腊移民虽然便宜但您要考虑自己的移民目的，如果您是为了移民留学，那移民到希腊可真就是划不来了。

　　2013年出希腊退出了购房移民新政策，只要你在希腊购置价值超25万欧元的不动产就可以申请希腊移民了。你还可以带着21岁以下的子女来一同移民希腊，这政策是不是太诱人了。而且你不需要永久持有不动产，你只需要持有希腊不动产7年即可。

　　NO.2 葡萄牙移民

　　上面说了希腊移民便宜是因为希腊的债务危机所导致的，下面再来说说这个葡萄牙，葡萄牙曾经是实际上第一的日不落帝国，后被英国皇家海军打败后就一蹶不振到今天，在欧洲属于金猪四国之一。

　　葡萄牙虽然经济不发达，但这个地方的社会福利做的非常到位，葡萄牙人是最会享受生后的。

　　葡萄牙移民政策：西班牙移民政策一共有7个，只要你满足其中一只就可以申请了。

　　1.在葡萄牙国有银行内存款100W以上的欧元，或是购买100W欧元的 葡萄牙证券。

　　2.在葡萄牙境内开始公司并创造10个以上的就业岗位。

　　3.在葡萄牙持有50W欧元以上的不动产。

　　4.在葡萄牙持有35W欧元以上老旧房产，这里的老旧房指的是30年以上的房屋。

　　5.在葡萄牙投资35W以上的资金用于科研项目。

　　6.在文物保护和文艺项目上投资25W欧元。

　　7.为小企业投融资50W欧元。

　　葡萄牙移民新政还规定，如果移民到葡萄牙人口少的地方上述7个要求可以降低百分之20!这些条件是不是都非常容易达到啊，算一算最低只需要投资20W就可以移民葡萄牙了。

　　移民欧洲是许多人的梦想，那么欧洲有哪些国家买房就能够申请移民呢?出国留学网的小编在这里为大家整理了欧洲买房移民国家一览表，欢迎阅读。

　　一、花费低：10万欧搞个西班牙非盈利

　　早在2013年，西班牙就推出了旨在吸引外资的购房移民政策，2015年，西班牙政府又推出了一系列移民政策，放宽对外国人的“准入”。

　　由于政策的利好，截至2016年底通过购房移民西班牙的投资人已达到了2236人，为西班牙带来了21.57亿欧元的投资。目前西班牙购房移民有两种，分别是50万欧项目和10万欧起的非盈利居留项目。

　　只需10万欧就可以在这个欧洲经济大国合法地享受优质生活和社会福利，真是移民界的一股“清流”，难怪投资者会趋之若鹜了。

　　这两个项目到底哪个好呢?

　　如果您的资金充裕，看好西班牙的地产市场，但又没有那么时间在西班牙居住，就可以选择50万欧的购房移民项目，拿到居留卡之后在有效期内只需登陆一次即可，比较适合事业繁忙的投资人。

　　如果您的资金不那么充裕，又有足够的时间在西班牙生活，则可以选择10万欧起的非盈利项目，这个项目费用虽然低到不可思议，但每年6个月的硬性居留要求，而且旅西期间是不允许工作的。

　　二、拿永居：25万欧去爱琴海边安个家

　　根据2013年《希腊投资移民促进法案》的规定，愿意在希腊居住或养老的非欧盟公民，只要购买25万欧元以上的房产，全家人就可以申请得到希腊的永久居留许可。

　　一下子就能拿到永居，这在购房移民国家里并不多见，而一人申请，一家三代皆可获批的利好，更属凤毛麟角。

　　200万人民币，在中国三线城市都买不到什么太好的房子了，在希腊，却可以拥有“一宅一铺”，自住一套出租一套，轻松实现在爱琴海边的迷人风景中幸福度过一生的梦想。

　　希腊的经济也早已走出了“泥淖”，表现越来越亮眼：根据希腊国家统计局统计，2017年上半年希腊的出口绝对值比去年同期增长了18.2%。而随着克里特岛油气开发的升级，目前仍处于价格洼地的希腊房地产，发展前景十分乐观。

　　世界通：有了塞浦路斯护照环球游

　　比希腊永居项目更厉害的无疑是塞浦路斯的护照项目。拥有了塞浦路斯护照意味着拥有了“世界通行证”：该国护照“好用度”全球排第十七，159个国家均可实现免签随便走。

　　有了护照，就等同于成了当地人，养老福利、教育福利、医疗福利一项也少不了，各种好处不要太多!塞浦路斯护照项目要求投资人在塞购置200万欧一套或多套房产，适合资金比较充裕的老板，而如果没有那么“壕”，则可以选择购买30万欧房产的永居项目，花不多的钱，仍可以享受地中海的碧海蓝天。

　　塞浦路斯是休闲养老的好去处：那里绵延的海岸线、金色的沙滩和清澈透明的海水，吸引着成千上万的游客前去度假。而除了美丽的自然风光，塞浦路斯还拥有丰富的石油和天然气资源，科学家最近发现，该国离岸天然气储量约为60万亿立方尺，足以满足欧洲40%的天然气供应，这使得塞浦路斯的投资前景一片光明。

　　三、旅游热：在葡萄牙当短租房东赚翻天

　　葡萄牙是著名的旅游王国，每年的5月份到10月份旅游旺季到来时，里斯本和沿海的很多地方的出租屋常...

　　申请欧洲移民的不少，那么欧洲购房移民的误区有哪些呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和出国留学网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。

　　欧洲购房移民误区有哪些

　　在欧洲经济危机影响下，目前葡萄牙、西班牙、塞浦路斯等众多欧盟国家都出台了“购房移民”政策作为经济发展助动力，条件松、投资少、申请快等政策利好极大地满足了投资者的心理，从前“可望而不可及”的欧洲，如今已成为越来越多内地移民者趋之若鹜的安居之地。50万欧元葡萄牙购房移民、250万欧元购房入籍欧盟，当前欧洲各国的“购房移民”政策诚然利好，但也要防范以下购房“陷阱”，走出“购房移民”五大误区。

　　一、并非所有欧洲国家都为“申根国”

　　对于购房移民欧洲的人而言，最大的优势就是可以获得“申根居留签证”，获得任一申根成员国的签证或居留权，即相当于拥有了一张“欧洲通行证”，可以自由出入申根各国。但需要注意的是并非所有欧洲国家都为“申根国家”，欧盟成员国家和申根国家也有所区别。

　　目前申根区的成员国共有26个：奥地利、比利时、丹麦、芬兰、法国、德国、冰岛、意大利、希腊、卢森堡、荷兰、挪威、葡萄牙、西班牙、瑞典、匈牙利、捷克、斯洛伐克、斯洛文尼亚、波兰、爱沙尼亚、拉脱维亚、立陶宛、马耳他、瑞士和列支敦士登。

　　欧盟共有28个成员国：奥地利、比利时、保加利亚、塞浦路斯、克罗地亚、捷克共和国、丹麦、爱沙尼亚、芬兰、法国、德国、希腊、匈牙利、爱尔兰、意大利、拉脱维亚、立陶宛、卢森堡、马耳他、荷兰、波兰、葡萄牙、罗马尼亚、斯洛伐克、斯洛文尼亚、西班牙、瑞典、英国。

　　二、居留权“绿卡”

　　部分机构在宣传欧洲移民政策时，常常打出买房“送”绿卡的宣传口号，然而事实上，根据目前多数欧洲国家的购房移民政策，投资者最开始所获得的是有一定年限的临时居留权，这与永久居留权，也就是所谓的“绿卡”，尚有一定的区别。新移民如想获得永久居留权，则需要移民者依据欧洲各国永久居留条件再次申请。

　　三、如何保留自己的“居留权”

　　购房移民欧洲后，无论是否直接获得永久居留权，欧洲移民国家对于买房移民者在如何保留“居留权”上都有一定的要求，移民者需注意这方面的相关政策。

　　首先，是居住要求，欧洲购房移民在临时居留签证期间的“移民监”居住要求都十分宽松，如希腊、西班牙、塞浦路斯等国家都没有硬性的居住时间限制，而葡萄牙购房移民在持有临时居留权的“黄金签证”期间，居住要求也十分宽松，平均每年仅需居住满7天即可。

　　其次，购房移民的投资者在进行投资前，需要厘清的一点即是居留身份是否与房产所有权相绑定，如希腊、塞浦路斯等国家虽然没有“移民监”，但一旦出售房产，该便会丧失居留许可。西班牙及葡萄牙也需要在持有房产的前提下，才可续签“黄金签证”，不过，葡萄牙购房移民在取得永居后，即使出售房产也不会影响永居权，而获取永居及入籍的条件也相对简单，只需满足年均7天的居住要求，葡萄牙购房移民在5年后即可申请永居，6年后即可申请入籍，而西班牙购房移民的永居入籍条件则相对严苛，在申请永居的居住要求上移民者需每年住满半年，而且要在10年后方可申请入籍。

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