欧洲购房移民

　　选择在欧洲购房是比较不错的选择，那么欧洲购房移民有哪些好处?想了解具体的内容，就和出国留学网一起来看看欧洲购房移民有哪些好处!欢迎阅读，如喜欢这篇文章，请持续关注海外房产栏目!

　　欧洲购房移民有哪些好处

　　正是由于众多的利好因素，才使得市场对它青睐有加。欧洲购房移民还有一大亮点是“一人申请惠及三代”，它是指主副申请人及其子女和双方父母均可申请移民该国，实现三代同堂，这对于那些担心父母养老问题的申请人尤为适合。

　　欧洲购房独特优势

　　1、永久产权

　　针对中国买家, 在欧洲国家购买一定价值的房产,便可获得临时或永居身份。长期的欧债危机使欧洲经济不景气，欧元兑人民币汇率围绕7元大关起伏，一边是国内限购令、高房价，一边是欧洲楼市处于低谷期，此时正是把握欧洲国家现行的买房移民政策，将人民币资产置换成欧元资产，抄底欧洲房产的最佳时机。

　　与国内物业产权仅70年相比，海外除非房产进行了交易使所有权发生变更，否则绝大多数都是永久产权。相信这在国内完全是不能想象的，单是这一点就足够吸引不少国内置业者。

　　在子女留学时为他们提供住处;

　　可同时将其他房间出租，收取租金，待子女完成学业，还可将房屋出售时拿到的增值的钱来填补子女留学的费用，真正实现了以房养学。

　　2、永居身份

　　全球每年有上百万人移民到欧洲，他们可以选择在任何一个国家生活和居住，也可以自由通行于其他国家。欧洲目前拥有28个欧盟成员国，26个申根国，只要成为一个国家的永久居民就可以自由在其他成员国定居和工作。欧洲投资移民的好处之一就在于取得了一个欧盟或申根国家的永久居留权，就等于取得了整个欧盟或申根国家的永久居留权。

　　3、全家移民

　　家庭永远是前行的动力和目的。携老带少全家移民欧洲，享受国际顶级社会福利，让家庭生活更加美满幸福。

　　4、子女教育

　　很多人选择欧洲投资移民的一个至关重要的原因在于子女的教育。欧洲有着世界一流的教育资源，闻名世界的高校，专业优势上则更为突出。移民欧洲后，子女未来将拥有在整个欧盟和欧洲经济区的自由发展空间。

　　5、规避CRS

　　随着CRS政策的出台，如何有效规避税务风险成了众多高净值人群关心的问题。

　　欧洲是世界级的避税天堂。非全球征税国家，无财产税、无遗税与赠予税，让现有财富调配有更多的选择，不但可以合理的规避CRS，还能不受单一身份的限制，在更大的海外市场选择更丰富、更适合投资工具，来进行更广泛的资产配置，轻松实现资产的流动和海外投资，是富人管理资产的好帮手。

　　以上是小编整理的欧洲购房移民好处，谢谢浏览，更多资讯请关注出国留学网公众号。

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　　欧洲投资移民有哪些优势

　　2015年以来，宏观经济及房地产市场的价格都持续升温，连续数月保持上涨，越来越多的中国人开始投资欧洲房产。下面出国留学网来说说2018欧洲购房移民热门国家。

　　除了房价抄底外，欧洲旅游业的繁荣也带动房产市场，本地房子不愁租，投资人购房的房产自住或者出租都很合适。所以2018欧洲购房移民持续火热。

　　西班牙

　　西班牙，欧洲五大经济体之一，是目前开放购房投资政策的欧洲国家里十分强劲的一个国家，众多投资者青睐西班牙也是看中其强大的综合实力。西班牙购房移民项目也是移民局出台的性价比极高的移民项目——50万欧元购西班牙房产，一人申请三代移民，子女续签无限制，房产永久产权，自由畅行欧洲26国。

　　塞浦路斯

　　塞浦路斯购房移民是最早进入中国市场，也是最受中国投资人欢迎的项目之一，2015年购房入籍项目的推出，更让塞浦路斯成为欧洲移民项目的新焦点。随着中 塞直航、加入申根、天然气开发及塞总统访华等利好消息频出，塞浦路斯成为2015年欧洲移民市场最受关注的移民项目，其投资潜力无限。

　　希腊

　　希腊投资购房移民政策经过几次修订改善，已经成为欧洲性价比高、门槛最低、手续最快捷的投资移民目的地。只需25万欧元，您不但可以获得一家3代获得永居 的身份，还可以买到一处永久产权的优质房产。目前希腊房产由于希腊经济危机，距离2009年左右已经下跌50%，正处于最好的投资时机，此时抄底购房，是 非常好的选择。

　　申请欧洲移民的人很多，那么欧洲购房移民的误区有哪些呢?这也是很多出国人士比较关心的问题，和出国留学网移民栏目小编一起来了解欧洲购房移民五大误区，欢迎阅读。

　　欧洲购房移民五大误区

　　在欧洲经济危机影响下，目前葡萄牙、西班牙、塞浦路斯等众多欧盟国家都出台了“购房移民”政策作为经济发展助动力，条件松、投资少、申请快等政策利好极大地满足了投资者的心理，从前“可望而不可及”的欧洲，如今已成为越来越多内地移民者趋之若鹜的安居之地。50万欧元葡萄牙购房移民、250万欧元购房入籍欧盟，当前欧洲各国的“购房移民”政策诚然利好，但也要防范以下购房“陷阱”，走出“购房移民”五大误区。

　　一、并非所有欧洲国家都为“申根国”

　　对于购房移民欧洲的人而言，最大的优势就是可以获得“申根居留签证”，获得任一申根成员国的签证或居留权，即相当于拥有了一张“欧洲通行证”，可以自由出入申根各国。但需要注意的是并非所有欧洲国家都为“申根国家”，欧盟成员国家和申根国家也有所区别。

　　目前申根区的成员国共有26个：奥地利、比利时、丹麦、芬兰、法国、德国、冰岛、意大利、希腊、卢森堡、荷兰、挪威、葡萄牙、西班牙、瑞典、匈牙利、捷克、斯洛伐克、斯洛文尼亚、波兰、爱沙尼亚、拉脱维亚、立陶宛、马耳他、瑞士和列支敦士登。

　　欧盟共有28个成员国：奥地利、比利时、保加利亚、塞浦路斯、克罗地亚、捷克共和国、丹麦、爱沙尼亚、芬兰、法国、德国、希腊、匈牙利、爱尔兰、意大利、拉脱维亚、立陶宛、卢森堡、马耳他、荷兰、波兰、葡萄牙、罗马尼亚、斯洛伐克、斯洛文尼亚、西班牙、瑞典、英国。

　　二、居留权≠“绿卡”

　　部分机构在宣传欧洲移民政策时，常常打出买房“送”绿卡的宣传口号，然而事实上，根据目前多数欧洲国家的购房移民政策，投资者最开始所获得的是有一定年限的临时居留权，这与永久居留权，也就是所谓的“绿卡”，尚有一定的区别。新移民如想获得永久居留权，则需要移民者依据欧洲各国永久居留条件再次申请。

　　三、如何保留自己的“居留权”

　　购房移民欧洲后，无论是否直接获得永久居留权，欧洲移民国家对于买房移民者在如何保留“居留权”上都有一定的要求，移民者需注意这方面的相关政策。

　　首先，是居住要求，欧洲购房移民在临时居留签证期间的“移民监”居住要求都十分宽松，如希腊、西班牙、塞浦路斯等国家都没有硬性的居住时间限制，而葡萄牙购房移民在持有临时居留权的“黄金签证”期间，居住要求也十分宽松，平均每年仅需居住满7天即可。

　　其次，购房移民的投资者在进行投资前，需要理清的一点即是居留身份是否与房产所有权相绑定，如希腊、塞浦路斯等国家虽然没有“移民监”，但一旦出售房产，该便会丧失居留许可。西班牙及葡萄牙也需要在持有房产的前提下，才可续签“黄金签证”，不过，葡萄牙购房移民在取得永居后，即使出售房产也不会影响永居权，而获取永居及入籍的条件也相对简单，只需满足年均7天的居住要求，葡萄牙购房移民在5年后即可申请永居，6年后即可申请入籍，而西班牙购房移民的永居入籍条件则相对严苛，在申请永居的居住要求上移民者需每年住满半年，而且要在10年后方可申请入籍。

　　近年来，欧洲购房移民进入黄金期 ，在欧洲出台的购房移民政策，其宽松的门槛、相对较低的申请条件、快速的审批速度以及巨大的投资回报，使它具备一般移民计划所不具备的普遍适应性和独特的优势。欧洲购房移民的好处有哪些?下面文章由出国留学网小编所整理，希望能帮助到您。

　　正是由于众多的利好因素，才使得市场对它青睐有加。欧洲购房移民还有一大亮点是“一人申请惠及三代”，它是指主副申请人及其子女和双方父母均可申请移民该国，实现三代同堂，这对于那些担心父母养老问题的申请人尤为适合。

　　欧洲购房独特优势

　　永久产权

　　针对中国买家, 在欧洲国家购买一定价值的房产,便可获得临时或永居身份。长期的欧债危机使欧洲经济不景气，欧元兑人民币汇率围绕7元大关起伏，一边是国内限购令、高房价，一边是欧洲楼市处于低谷期，此时正是把握欧洲国家现行的买房移民政策，将人民币资产置换成欧元资产，抄底欧洲房产的最佳时机。

　　与国内物业产权仅70年相比，海外除非房产进行了交易使所有权发生变更，否则绝大多数都是永久产权。相信这在国内完全是不能想象的，单是这一点就足够吸引不少国内置业者。

　　1、在子女留学时为他们提供住处;

　　2、可同时将其他房间出租，收取租金，待子女完成学业，还可将房屋出售时拿到的增值的钱来填补子女留学的费用，真正实现了以房养学。

　　永居身份

　　全球每年有上百万人移民到欧洲，他们可以选择在任何一个国家生活和居住，也可以自由通行于其他国家。欧洲目前拥有28个欧盟成员国，26个申根国，只要成为一个国家的永久居民就可以自由在其他成员国定居和工作。欧洲投资移民的好处之一就在于取得了一个欧盟或申根国家的永久居留权，就等于取得了整个欧盟或申根国家的永久居留权。

　　全家移民

　　家庭永远是前行的动力和目的。携老带少全家移民欧洲，享受国际顶级社会福利，让家庭生活更加美满幸福。

　　子女教育

　　很多人选择欧洲投资移民的一个至关重要的原因在于子女的教育。欧洲有着世界一流的教育资源，闻名世界的高校，专业优势上则更为突出。移民欧洲后，子女未来将拥有在整个欧盟和欧洲经济区的自由发展空间。

　　申请欧洲移民的不少，那么欧洲购房移民的误区有哪些呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和出国留学网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。

　　欧洲购房移民误区有哪些

　　在欧洲经济危机影响下，目前葡萄牙、西班牙、塞浦路斯等众多欧盟国家都出台了“购房移民”政策作为经济发展助动力，条件松、投资少、申请快等政策利好极大地满足了投资者的心理，从前“可望而不可及”的欧洲，如今已成为越来越多内地移民者趋之若鹜的安居之地。50万欧元葡萄牙购房移民、250万欧元购房入籍欧盟，当前欧洲各国的“购房移民”政策诚然利好，但也要防范以下购房“陷阱”，走出“购房移民”五大误区。

　　一、并非所有欧洲国家都为“申根国”

　　对于购房移民欧洲的人而言，最大的优势就是可以获得“申根居留签证”，获得任一申根成员国的签证或居留权，即相当于拥有了一张“欧洲通行证”，可以自由出入申根各国。但需要注意的是并非所有欧洲国家都为“申根国家”，欧盟成员国家和申根国家也有所区别。

　　目前申根区的成员国共有26个：奥地利、比利时、丹麦、芬兰、法国、德国、冰岛、意大利、希腊、卢森堡、荷兰、挪威、葡萄牙、西班牙、瑞典、匈牙利、捷克、斯洛伐克、斯洛文尼亚、波兰、爱沙尼亚、拉脱维亚、立陶宛、马耳他、瑞士和列支敦士登。

　　欧盟共有28个成员国：奥地利、比利时、保加利亚、塞浦路斯、克罗地亚、捷克共和国、丹麦、爱沙尼亚、芬兰、法国、德国、希腊、匈牙利、爱尔兰、意大利、拉脱维亚、立陶宛、卢森堡、马耳他、荷兰、波兰、葡萄牙、罗马尼亚、斯洛伐克、斯洛文尼亚、西班牙、瑞典、英国。

　　二、居留权“绿卡”

　　部分机构在宣传欧洲移民政策时，常常打出买房“送”绿卡的宣传口号，然而事实上，根据目前多数欧洲国家的购房移民政策，投资者最开始所获得的是有一定年限的临时居留权，这与永久居留权，也就是所谓的“绿卡”，尚有一定的区别。新移民如想获得永久居留权，则需要移民者依据欧洲各国永久居留条件再次申请。

　　三、如何保留自己的“居留权”

　　购房移民欧洲后，无论是否直接获得永久居留权，欧洲移民国家对于买房移民者在如何保留“居留权”上都有一定的要求，移民者需注意这方面的相关政策。

　　首先，是居住要求，欧洲购房移民在临时居留签证期间的“移民监”居住要求都十分宽松，如希腊、西班牙、塞浦路斯等国家都没有硬性的居住时间限制，而葡萄牙购房移民在持有临时居留权的“黄金签证”期间，居住要求也十分宽松，平均每年仅需居住满7天即可。

　　其次，购房移民的投资者在进行投资前，需要厘清的一点即是居留身份是否与房产所有权相绑定，如希腊、塞浦路斯等国家虽然没有“移民监”，但一旦出售房产，该便会丧失居留许可。西班牙及葡萄牙也需要在持有房产的前提下，才可续签“黄金签证”，不过，葡萄牙购房移民在取得永居后，即使出售房产也不会影响永居权，而获取永居及入籍的条件也相对简单，只需满足年均7天的居住要求，葡萄牙购房移民在5年后即可申请永居，6年后即可申请入籍，而西班牙购房移民的永居入籍条件则相对严苛，在申请永居的居住要求上移民者需每年住满半年，而且要在10年后方可申请入籍。

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　　一.不是所有欧洲国家都是申根国

　　对于购房移民欧洲的人来说，最大的优势就是获得申根居留签证，获得任意一个申根成员国的签证或居留权，即相当于拥有了一张欧洲通行证，可以自由出入申根国。但需要注意的是并非所有欧洲国家都为申根国家，欧盟成员国家和申根国家是有所区别的。

　　二.居留权也有界定

　　根据目前多数欧洲国家的购房移民政策，投资者最开始所获得的是有一定年限的临时居留权，这与永久居留权，也就是所谓的绿卡，有一定的区别。新移民如想获得永久居留权，则需要移民者依据欧洲各国永久居留条件再次申请。

　　三.如何保留自己的居留权

　　购房移民欧洲后，无论是否直接获得永久居留权，欧洲移民国家对于买房移民者在如何保留“居留权”上都有一定的要求，移民者需注意这方面的相关政策。是否对居住有要求，也就是我们经常提到的移民监。欧洲购房移民在临时居留签证期间的居住要求都十分宽松，如希腊、西班牙、意大利、塞浦路斯等国家都没有硬性的居住时间限制，而葡萄牙购房移民在持有临时居留权的“黄金签证”期间，居住要求也十分宽松。

　　四.保留居留权与房产所有权的关系

　　购房移民的投资者在进行投资前，需要知道居留身份与房产所有权的关系。比如希腊、塞浦路斯等国家虽然没有移民监，但一旦房产出售，就会丧失居留许可。西 班牙及葡萄牙也需要在持有房产的前提下，才可续签黄金签证。值得一提的是，在葡萄牙购房移民的相关政策中，在取得永居后，即使出售房产也不会影响永居 权，而获取永居及入籍的条件也相对简单。

　　五.移民后不是所有国家都能工作

　　受欧债危机影响，目前欧洲不少国家正在饱受高失业率困扰，因此欧洲移民国家对于移民者的工作有十分严格的限制，像希腊和塞浦路斯这些国家政策规定，移民者在取得国籍之 前，都不允许在当地工作，只能开办企业。但是葡萄牙购房移民投资者，除了可以在当地开办企业，也可以接受他人或企业的雇用，这一点对不少移民人士是巨大的吸引。

　　现如今可通过购房移民的国家一共有五个，葡萄牙、西班牙、希腊、塞浦路斯、意大利。这几个国家的政策和要求大体类似，例如申请周期都在半年以内，购房都有一定的金额要求等。有的客户在选择的过程中会面临选择困难，其实各个国家的政策和获取身份的类型有微小的不同，86留学网通过以下几个方面为您做详细对比，希望对您申请欧洲购房移民 有所帮助。

　　购房金额的要求

　　葡萄牙、西班牙须购买50万欧元以上房产，可以是一套或者多套，只要金额够即可。

　　希腊是要求购买25万欧元以上房产。

　　塞浦路斯是要求30万欧元以上房产。

　　意大利并无最低要求购买金额，但要求至少达到每人22平的要求，并且一家三口至少是2房，综合意大利整体情况，金额在30万欧元以上为宜。

　　如果考虑以最低的成本拿一个欧洲身份，希腊是不错的选择。

　　购房类型

　　葡萄牙、西班牙、希腊对于房产类型没有限制，可以是公寓、别墅、商业用房、工业用房、农业用地等等。而意大利要求房产一定是住宅类房产。

　　获取身份的类型

　　希腊和塞浦路斯是直接可获取永久居留身份(PR)的国家。

　　葡萄牙获得的是1年+2年+2年的居留身份，第一年在葡萄牙住满7天，后面每两年住满14天，5年之后即可换永久居留。

　　西班牙则是1年换取2年再换取5年的居留身份，如果5年内住满了4年2个月即可申请欧盟永久居留身份，如果没有住够则一直换取5年居留身份。

　　意大利也是1年+2年+2年，在5年内每半年登陆一次及提供相应的非工资收入证明可以获得永久居留身份。

　　房产可出售时间及要求

　　塞浦路斯和希腊房产虽然可以更换同等金额以上房产，但是身份同房产绑定，如果出售了房产，同时又没有购买同等金额的房产，身份也随之失效。

　　葡萄牙，西班牙和意大利在获得永久居留身份后可售卖房产。

　　申请难易度

　　除了无犯罪记录和购房的要求以外，希腊并无其他要求。

　　西班牙则要求提供收入来源证明，获得身份后都要求购买保险。

　　葡萄牙则要求在葡萄牙账户中每人每年有6千欧元固定存款。

　　塞浦路斯需要证明个人或配偶名下有30万欧元以上资产，并在塞浦路斯开设个人账户，主申请人及配偶每人存入3万欧元生活保证金，子女每人存入1.2万欧元生活保证金。

　　虽然大家对“移民”不再陌生，但是关于移民的专有名词你知道几个?居留权、永居、申根国、欧盟国、绿卡、入籍、移民监，这些基本的移民术语了解吗?下面86留学网就给大家介绍一下欧洲购房移民的小知识。

　　1.并不是所有欧洲国家都是“申根国”

　　对于欧洲购房移民的人来说，最大的优势就是获得“申根居留签证”，获得任意一个申根成员国的签证或居留权，即相当于拥有了一张“欧洲通行证”，可以自由出入申根国。但需要注意的是并非所有欧洲国家都为“申根国家”，欧盟成员国家和申根国家是有所区别的。

　　目前欧盟共有28个成员国：奥地利、比利时、保加利亚、塞浦路斯、克罗地亚、捷克共和国、丹麦、爱沙尼亚、芬兰、法国、德国、希腊、匈牙利、爱尔兰、意大利、拉脱维亚、立陶宛、卢森堡、马耳他、荷兰、波兰、葡萄牙、罗马尼亚、斯洛伐克、斯洛文尼亚、西班牙、瑞典、英国。

　　目前申根区的成员国共有26个：奥地利、比利时、丹麦、芬兰、法国、德国、冰岛、意大利、希腊、卢森堡、荷兰、挪威、葡萄牙、西班牙、瑞典、匈牙利、捷克、斯洛伐克、斯洛文尼亚、波兰、爱沙尼亚、拉脱维亚、立陶宛、马耳他、瑞士和列支敦士登。

　　2.居留权也是有界定的

　　根据目前多数欧洲国家的购房移民政策，投资者最开始所获得的是有一定年限的临时居留权，这与永久居留权，也就是所谓的“绿卡”，有一定的区别。新移民如想获得永久居留权，则需要移民者依据欧洲各国永久居留条件再次申请。

　　3.怎样保留自己的“居留权”呢？

　　购房移民欧洲后，无论是否直接获得永久居留权，欧洲移民国家对于买房移民者在如何保留“居留权”上都有一定的要求，移民者需注意这方面的相关政策。

　　是否对居住有要求，也就是我们经常提到的“移民监”。欧洲购房移民在临时居留签证期间的居住要求都十分宽松，如希腊、西班牙、意大利、塞浦路斯等国家都没有硬性的居住时间限制，而葡萄牙购房移民在持有临时居留权的“黄金签证”期间，居住要求也十分宽松。

　　4.保留“居留权”与房产所有权的关系

　　购房移民的投资者在进行投资前，需要知道居留身份与房产所有权的关系。比如希腊、塞浦路斯等国家虽然没有“移民监”，但一旦房产出售，就会丧失居留许可。西班牙及葡萄牙也需要在持有房产的前提下，才可续签“黄金签证”。值得一提的是，在葡萄牙购房移民的相关政策中，在取得永居后，即使出售房产也不会影响永居权，而获取永居及入籍的条件也相对简单。

　　5.移民后可不是所有国家都能工作

　　受欧债危机影响，目前欧洲不少国家正在饱受高失业率困扰，因此欧洲移民国家对于移民者的工作有十分严格的限制，像希腊和塞浦路斯这些国家政策规定，移民者在取得国籍之前，都不允许在当地工作，只能开办企业。但是葡萄牙购房移民投资者，除了可以在当地开办企业，也可以接受他人或企业的雇用，这一点对不少移民人士是巨大的吸引。