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　　很多移民人士会选择去日本买房，那么日本哪里的房子比较好呢?这是很多出国人士比较感兴趣的问题。和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。

　　日本去哪里买房子好

　　1、休闲首推熊本，仙台，长野，高知等二线城市，这些城市房价适中，交通便利。

　　2、如果是工作的话，首推中京(名古屋)地区，这些地方房价虽然贵，但远不及东京地区，而且这地方工作岗位多，通勤便利，交通十分发达。

　　但是在日美买了房子，它就是你的了，即使它会给震倒，它会给刮跑，但它就是你了，什么人也不能强拆。

　　另外要注意的地方：

　　1物产税很重

　　2买新房不要买旧的是10年以上的，重新装修的费用很大

　　3日本地震，房屋类保险只保框架地震海啸不在范围之中

　　4如果经济不太好不要有这种想法，因为在日本买房也不是一件很容易的事，很多中下收入的一般都是在租房，这也没什么奇怪的，就连日本首相也买不起房子。

　　日本买房子要多少钱

　　1、以东京为例， 一套60平方米左右的房子售价大概在1500万日元，月租金大概为10万日元左右，租售比在1∶150左右，从这方面看，买房比租房合算，不仅，每月房贷还款也与同类型房子的租金差不多。

　　不知道是不是因为地震的原因，日本的住宅一般都是低层建筑，甚至别墅(一户建)这个我们听起来很奢华的名词在日本也变得很平常无比，里面经常会收到房地产公司新开发的房产广告，虽然规模都不算很大，不过信息倒是丰富详尽。

　　看多了也开始对所住地方别墅的楼价有了个基本的了解，楼价也都是按照地域的区别而有不同的定价，日本东京的楼价和其它普通城市自然也不同。

　　2、日本本州静冈县的滨松市，大概等同于国内的二线城市吧，毕竟这里还是铃木、本田和雅马哈的发源地，以下是离市区大约半个钟头电车的地段，普通别墅(严格点说是日本的一户建住宅)的具体价格，大家可以看看做做对比，这样的价格你觉得高吗?

　　3、来自房地产商的广告2780万日元(约214万人民币)，注明含土地、建筑、照明、消费税和水管的接驳费用，土地201平方米，建筑为113平方米，两层建筑，共四房一厅另加一个阳台隔间。

　　这个别墅价格表的很清楚，1259万的土地价格和890万的建筑价格，共2149万日元(约165万人民币)，土地面积204平方，施工面积54平方，两房一厅。

　　在日本买房就意味着要终身享受房屋居住权和土地的使用权，那么想要在买卖是难的，所以在日本买房一定要慎重考虑好之后再做选择，以免后悔。

　　现在学什么专业比较好？正在选专业的同学可以来本篇文章可以看看，下面出国留学网小编为你准备了“现在什么专业比较好”内容，仅供参考，祝大家在本站阅读愉快！

现在什么专业比较好

　　1.师范类专业。师范类专业毕业以后可以考老师，省会城市或大地方的老师可能比较难考，实在不行还可以去培训班当老师，也可以给学生补课或者网上授课。

　　2.建筑类专业。虽然这类工作不好干、也比较累，但最起码是一门吃饭的手艺，学好了赚钱多，不是什么人都能干得了的，也算得上是最好就业的专业之一了。

　　3.医护类专业。女生可以当护士，男生可以当大夫，这行特别辛苦，但是赚钱确实非常多，付出都是有回报的，干好了亲戚朋友会非常多的，因为都想着可能会求到你。

　　4.财会类专业。经济、金融、会计等专业都是不错的选择，专业都是好的，但关键看你大学怎么去学，可能有的人毕业几年后飞黄腾达，你却灰头土脸，原因就在于很多证没考下来，所以要想报这类专业，就业前景是好的，就看你有没有决心和毅力把它学好。

　　5.机械电子类。不得不承认，最好就业的专业还是理工类专业，赚钱也比较多，因为会一门技术总比文职类工作要强得多，尤其是越无可替代越抢手。所以男生学机械工程类专业以及电子科技类专业都是不错的选择。

　　6.外语类专业。这包括英语，也包括其他小语种，但一般家庭条件要宽裕些才能学小语种，否则出国留学条件欠佳，只学一门英语就够了。英语学好了也很有发展，现在是全民学外语的时代，很好就业的。

　　7.学前教育专业。这个专业虽然很好就业，但是却不合适男生学，一般女生学的比较多，而且女生要性格开朗、细心、有耐心。现在家长都很重视学前教育这一块，是一个很有发展前景的领域。

　　8.设计类专业。无论是男生还是女生，都可以学设计，设计分很多种，就业前景也比较乐观，就业率也很高，薪资当然也不低，是一份有技术含量的工作，但也很累。

　　9.电子商务专业。说到电商离不开马云，最近和互联网相关的专业也被炒得特别火，也比较好就业，但工资可能没大家想象的那么高，只能踏踏实实去创业。

　　10.材料工程类专业。最好就业的专业还有化学材料类专业，以后可以进工厂，水利工程类专业可以进水利局等，建筑工程类可以进工地。总之跟生产生活有关的专业都比较好找工作。

　　女生学什么专业好

　　1、会计专业

　　和男生相比，一般女生的性格和做事情的认真程度都比较有优势。所以会计专业比较适合女生学习。因为会计作为一种商业语言，所以在贸易中起着不可替代的作用。所以，女生从事会计专业具有良好的就业前景。

　　2、学前教育专业

　　学前教育是一门年轻的科学，随着经济的发展，国家对于学前教育也越来越重视。因为女生的心思比较细腻，所以比较适合教导幼小的孩子。在大学生就业迷茫的今天，学前教育毕业的女生却十分“抢手”，就业市场也十分值得看好。

　　3、人事行政专业

　　人事行政专业，是一个女孩子比较合适的专业，入职门槛比较低，只要通过短期的培训，一般什么专业都可以从事人是行政的岗位。劣势:由于门槛...

　　一直以来，美国、澳大利亚、加拿大、新加坡、新西兰是移民热门国家，以美国为例，自其2006年初正式对中国开放投资移民以来，申请人数翻倍增长。来自美国国务院资料显示：2009年度投资50万美元以上获得绿卡的“投资移民”达到了4,218人，其中中国投资移民的人数增长最多，达1,979人。此外，中国也一直是加拿大的“最大移民输出国”。根据加拿大移民部2010全年签证及申请统计的数据，中国有近30,717人。澳大利亚移民与公民事务部的数据也显示中国大陆地区去年获得163类商业移民签证的人数达3,416人，占其总数的近1/3。除此之外，移民去哪些国家比较好呢?跟出国移民网一起来看看吧。

　　第一名：瑞典

　　为了使自身财产得到更好的保障和经营环境，投资移民已成为现在的主要移民方式。考虑到移民主体多为70后的现实，国外的医疗、社会保障水平已成为目的地考虑过程中的重要因素。为了使子女能获得高质量的受教育机会以及更健康的生活环境，是另一个推动目前移民潮的原因。

　　第二名：澳大利亚

　　同时国外护照的高免签率，无论对商务出行、居家旅游还是出国探亲来说都有着不小的诱惑力。正是因为存在着以上一系列强烈的需求，所以虽然近年来许多国家提高了移民的门槛，但各国接收的来自中国的移民数量并没有出现持续巨幅波动的趋势。

　　第二名：德国

　　东南亚的华人华侨曾经占到全球华人华侨总数的85% - 90%，但因为包括投资移民在内的新移民大量前往发达国家。即使是在发达国家中，分布也发生着变化。不再单单只局限于美加澳，一些中欧、北欧的非传统移民国家也开始成为人们的目的地。

　　第四名：新西兰

　　源于如此巨大的移民需求，现在国内拥有出入境资质的移民中介机构已经千余家。可以想像，随着改革的深化和个人财富的积累，移民潮还会继续，同时会有越来越多的地区，比如物产丰富的南美和非洲，成为大量华人移民的目的地。

　　第五名：加拿大

　　顺应这一社会趋势，继2011年之后，《福布斯》中文版再次推出“全球十佳华人移居国家”专题。和两年前相比，上榜国家虽有所变动但大致相对稳定，这反映出华人世界对于一些特定国家的长久认可。在统计方法上我们依然分析了包括医疗、教育等因素的数据，同时在上次的基础上，加入了“出行”等新元素的考量，并根据各国投资移民门槛来进行适当的调整，以期为社会大众的选择提供一个更加全面、客观的参考。

　　第六名：日本

　　投资移民的门槛条件是来自“环球投资移民”、“澳际移民”等专业移民网站上的相关信息，部分国家还会有“创造本国就业岗位”和“移民者经营管理经验”等其它相关具体要求。而居住消费水平则是来自Global Property Guide上的统计结果，其价格标的统一地指向坐落于该国最重要城市核心地带的120平米公寓。

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　　在美国纽约买房，电梯小高层和高层成为了新房的“主流”。那在海外买个房子卖在什么楼层比较好呢?下面出国移民网就来说说房子买几楼比较好。

　　电梯房高层住宅项目从楼层上分为10—12层的小高层以及13—24层的高层，却有不少高层住宅却没有“13”、“14”层的设置，而是以“12B”“15A”代之。更有甚者，连“18”这样的争议楼层都被取消了(或许因其令人联想到了“十八层地狱”)

　　其实数字本身没有什么特殊含义，却成了疑神辟邪的牺牲品，实在令生活君哭笑不得。除开这些，在楼层的高低选择上很多人也有不同的看法。有人说高的空气好、日照多、风景佳;有人言低的接地气、出行快、更安全，让我们一起来看看高低楼层各有哪些利弊。

　　一层至三层的利与弊

　　利：当发生意外时，比如地震、倒塌、火灾等事故，一层至三层当属最安全的楼层了。尤其是对那些有小孩的家庭而言，更是如此。综合各方面因素，如果是普通老式的五、六层楼高的住宅，三层是最理想的。

　　弊：一层至三层，在居住方面可能会很不安静，如果临街，受路上的汽车尾气、扬尘污染最重。在一些老小区，地下室还会返上来潮气，而且更易受到蚊虫的侵扰。此外，一楼还最易遭盗窃。

　　四层至六层的利与弊

　　利：对于高层住宅来说，从环境的角度来看，四层至六层安全性最好。

　　弊：如果电梯出现故障，或者是电梯拥挤的时候，四层至六层可能对于老年人和小孩来说，上下楼会很不方便。

　　七层、八层的利与弊

　　利：对于高层住宅楼来说，七层、八层是"黄金楼层"段。这个楼层安静，不受汽车尾气等影响，并且也不至于让人达到恐高的程度。

　　弊：七层、八层对于人们来说，虽然居住方便，但是对于有心脑血管疾病的人来说，是最不适宜居住的，因为气压会很低，很容易让人感觉上不来气，所以有心脑血管疾病的人切勿购买。

　　九层至十五层的利与弊

　　利：从九层到十五层及以上楼层，是最明亮的楼层。最高的树也达不到这个高度，因此光线不易被遮挡。

　　弊：如果在这几层上下有排放废弃物的管道，那么这几层所受的影响是最大的。

　　十五层以上的利与弊

　　利：视野最好，空气最清新。住宅楼暖气是往上升的，所以十六层以上最暖和。

　　弊：在一些老的小区，高层住宅楼一般水压较小，有时会出现停水的现象。而且，生火灾时不易逃生，并且火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散的，因此是最危险的楼层。

　　总层数不同楼层选择也不一样

　　15高层住宅几层最好：5-7层。

　　18高层住宅几层最好：6-7层。

　　22高层住宅几层最好：5-7层。14-17层。

　　24高层住宅几层最好：6-7层。15-20层。

　　25高层住宅几层最好：6-7层。15-20层。

　　26高层住宅几层最好：6-7层。15-20层。

　　28高层住宅几层最好：6-7层。15-22层。

　　30高层住宅几层最好：6-7层。15-24层。

　　选择层次要考虑以下几个因素：

　　1. 检查周围是否存在遮挡无光照、潮湿的情况

　　2. 注意电磁辐射等区域

　　3. 规避吵杂、凌乱环境

　　4....

　　爱丁堡大学的音乐专业在2018年完全大学指南中被评为英国十大音乐大学之一，该课程还有其他的哪些优势呢?跟着出国留学网来详细了解一下吧。

　　一、为什么选择爱丁堡大学的音乐?

　　我们的员工是音乐学，音乐声学和音乐技术，作曲，即兴创作和社区音乐等众多音乐领域的世界领导者。该大学拥有超过25个音乐协会，我们全年举办各种音乐会，从古典音乐到爵士音乐，再到现代和电子音乐。您将有机会与专业音乐家一起工作，为您提供实践经验，并为您在大学毕业后的生活做好准备。

　　爱丁堡大学学生协会2016/17最佳课程教学奖授予爱丁堡艺术学院我们的创新课程“音乐，风格，身份和形象”。爱丁堡拥有充满活力和激动人心的音乐场 从国际和边缘艺术节的兴奋到世界级音乐和戏剧团体的全年表演。

　　二、音乐学课程纵览

　　音乐是一门丰富而充满活力的学科，涵盖艺术，人文和科学。它包括特定领域，如表演，作曲，音响，音频技术，音乐理论和分析，并提供参与历史，人类学，社会学，文化研究，哲学，认知科学和心理学等更广泛问题的机会。

　　这种学科广度是我们本科课程的核心。我们的BMus是一个灵活的课程，它将为您提供从各种角度发展关键和技术技能的机会。您将学习各种各样的音乐流派和风格，并将探索音乐产生和接受的社会政治和文化背景。如果您愿意，您可以专注于作曲和/或表演，并且您可以在四年的学习中每年学习音乐以外的科目。

　　我们的声学和音乐技术理学士(荣誉)学习音乐技术，物理和工程学之间的交叉点。您将获得基础科学技能的严格基础，介绍音乐技术的核心元素，录音和编程，并可以遵循物理声学或计算机音乐系统的路径。

　　大学里德音乐学院是一个令人兴奋的学习场所，有很多机会可以制作音乐和大学合奏，包括管弦乐队，合唱团，大乐队，风乐队，作曲家管弦乐团和歌剧团。我们举办了一场生动的音乐会日历，我们位于爱丁堡市中心的位置让您沉浸在这个城市丰富的文化氛围中。

　　三、你将学习什么

　　1.在音乐中，您将学习的内容因课程而异。

　　在您选择的课程页面上查找特定年份的学习信息。

　　2.是否有额外费用?

　　在绩效课程中，您应该像在大学就读之前那样，适当地支付仪器耗材和维护费用。其他费用包括基本文具用品和对记忆棒/卡片等技术的支持。

　　四、你将在哪里学习

　　1.我们的设施

　　我们的大部分教学都在艾莉森大学的里德音乐学院，大学中心区，以及里德音乐厅，圣塞西莉亚大厅和爱丁堡艺术学院的其他地方进行。您可以使用学校的练习室和录音室，St Cecilia大厅的乐器博物馆以...

　 德国不仅理工科非常优秀，就连音乐方面在全世界也占有一席之地。德国的音乐有非常很好的大学，也有非常多优势专业。下面就和出国留学网的小编一起来看一下德国作曲专业比较好的大学是哪些吧。

　　一、热门院校

　　1、汉诺威音乐学院

　　汉诺威音乐和戏剧学院是德国的一所著名的艺术与科学大学。汉诺威音乐和戏剧学院成立于1897年。汉诺威的手风琴、弦乐、管乐等专业都享有世界声誉。

　　执教的器乐教授每个人都是著名的音乐演奏家，他们每年在世界各地都举办自己的音乐会，每一年都会录制并发行自己的音乐唱片。

　　2、柏林艺术大学

　　柏林艺术大学是位于德国柏林的一所标准艺术类大学。柏林艺术大学下设的音乐学院有关音乐相关的如声乐、器乐、管弦乐、爵士及现代摇滚等专业;表演艺术学院有音乐歌唱、编剧、舞蹈、演艺、导演等专业。

　　从六十年代开始，柏林艺术大学就已发展成为一所艺术与科学相结合的高等院校。柏林艺术学院将艺术与科学有机结合的治学模式，在整个欧洲也是独一无二的。

　　同时，学院还设有汉斯别克勒奖学金、Max Planck研究奖学金、研究生奖学金、Hanns Seidel海外学生奖学金、彩虹奖学金、学术服务奖学金等多种奖学金。

　　3、汉堡音乐学院

　　汉堡音乐和戏剧学院是德国最大的音乐大学之一。汉堡音乐和戏剧学院成立于1950年，目前拥有在校生750余人。

　　该校设有音乐系、汉堡戏剧学系和科学与教育学系等。汉堡音乐和戏剧学院的教学囊括了音乐和戏剧的各个分支，同时还注重独立音乐家的培养，教堂音乐和青年音乐教育。

　　4、科隆音乐学院

　　科隆音乐与舞蹈学院原名科隆音乐学院，是德国著名的公立艺术大学，该校成立于1850年。

　　科隆音乐与舞蹈学院是欧洲最大的音乐学院，分别在科隆、亚琛和武珀塔尔设有分校区。同时，该校有一半左右的学生为留学生。

　　5、莱比锡音乐和戏剧学院

　　莱比锡音乐和戏剧学院是德国一所公立音乐和戏剧学院。该校始建于1843年，由作曲家和钢琴家菲利克斯?门德尔松?巴托尔迪创设，是德国最古老的音乐学院，也是欧洲最富盛名的大学之一。

　　莱比锡音乐和戏剧学院开设本科、硕士和博士专业。莱比锡音乐和戏剧学院非常注重国际化，该校的三成以上学生均来自外国。外国学生主要来自波兰、俄罗斯、韩国以及中国。

　　6、慕尼黑音乐和戏剧学院

　　慕尼黑音乐和戏剧学院是德国一所重要的艺术高校。慕尼黑音乐和戏剧学院成立于1868年。在2008年8月1日理查德施特劳斯音乐学院并入慕尼黑音乐和戏剧学院。是德国最大的艺术高校之一。

　　7、代特莫尔德音乐学院Hochschule für Musik Detmold

　　代特莫尔德音乐学院是北莱因-威斯特法伦州代特莫尔德的一所高等音乐院校，成立于1946年，位于德国一个对居民最有吸引力的城市。经过60余年以来国际顶级音乐家在这里授课所营造的氛围，使其教学和艺术作品具有很高的强度成为可能。学校开设了作曲，音乐家，钢琴，歌剧，歌曲和清唱剧，歌唱家，指挥家，音乐家教会，校园音乐，歌唱，器乐教育，音乐零售商/音乐会教育工作者，乐团中心等专业课程。