法国买房政策

　　法国虽然生活开支比较高，但各项购房学福利补贴还是非常到位的，下面出国移民网就来说说法国移民买房补贴标准，下面一起来看看法国住房补贴政策吧。希望对你有帮助。

　　【法国留学生住房补贴该如何申请--社会住房补贴ALLOCATION DE LOGEMENT SOCIAL (ALS)】

　　凡符合如下主要条件的留学生都有权申请并享受。

　　1、拥有有效居留证件;

　　2、居住城市人口超过10万;

　　3、单人居住住房面积不得低於9平方米，且应带暖气、自来水和厕所设备(厕所可为楼层公用);

　　4、收入水平不超过享受该项补贴的上限。

　　社会住房补贴的申请应向住房所在地所属的家庭补助管理署(CAF)提出。补贴金额可达房租的50%，但最高补助金额在巴黎不超过163欧元，在外省不超过140欧元。留学生在抵达法国，获得住房后，即可办理该项住房补贴申请。

　　【法国留学生住房补贴该如何申请--个人住房补贴 ALLOCATION PERSONNALISEE AU LOGEMENT(APL)】

　　如果所租用的住房属于APL(个人住房补贴)协议范围，则可享受房租减免补助。减免金额取决于可征税收入水平。相关申请材料须递交至住所所在地的家庭补助管理署(CAF)。

　　应准备的材料包括：

　　1、-份居留证正反面复印件，并须缴验原件;

　　2、-份银行帐户证明(RIB);

　　3、-份学生证复印件;

　　4、如住所为大学生公寓，则提供一份由公寓管理机构出具的居住证明原件;

　　5、如住所为私人出租住房，则应提供房租收据、租约及收入申报单。

　　·巴黎的各个申请地点如下：

　　Caisse dAllocations Familiales De Paris

　　1-2-3-4-6-7-8-14-15-16区： 18 rue Viala 75015 Paris 地铁站： Duplex

　　9-10-17-18-19区： 67 av Jean Jaures 75019 Paris 地铁站：Jaures

　　5-11-12-13-20区： 101 rue Nationale 75013 Paris 地铁站： Nationale

　　·外省请咨询当地的CAF分支机构

　　·申请所需材料如下：

　　完成的房屋补贴申请表 (Demande d’Aide Au Logement)

　　有效护照

　　租房合同(Contrat de Location)

　　房租收据(Quittance de Loyer)

　　银行帐号(Releve dIdentite Bancaire)

　　在法居留证复印件(Carte de Sejour)

　　学生证复印件(Carte dEtudiant)

　　·影响房补的几个因素：

　　没有家具住房的房补高于有家具的住房

　　同居者的住房的房...

　　现海外资产配置已经成为了一个很常见的方式，而且现在去到欧洲购房的投资者也有很多，那今天出国留学网小编为各位介绍法国买房十大问题详解，各位也可以参考一下，一起来看看吧!

　　1、 外国人可以在法国买房吗?

　　法国对外国人拥有不动产没有限制。大多数不动产都是永久产权。

　　2、 为什么要在法国买房?

　　购买法国房产能获得怎样的投资回报呢-?投资法国房产实现回报的途径有三种。一是地产增值，二是出租回报，三是利用汇率变动实现收益。

　　3、 目前的法国市场情况如何?

　　法国房产市场疲软，反映出其当下存在经济问题。过去两年间法国房价以每年1-2%的幅度下跌。 巴黎市区房价去年下跌3.8%，成交量大巴黎地区跌7%，巴黎市区跌13%——这样的数据打垮了巴黎房价长期坚挺“逆市坚挺”的深化。

　　4、 在法国的最新房价是多少?

　　2014年上半年，在法国本土22个大区中，14个大区房价出现下降，仅有6个大区的房价略有上升，新房建筑市场也陷入低迷。其中巴黎大区房价为3246欧元/平方米，也出现1%的降幅，但小巴黎市区价格逆市走高，目前房价为8229欧元/平方米，同比上涨0.3%

　　5、 法国房产的投资回报如何?

　　全法国的租金收入都比较低。特别是巴黎，只有大约3%，其他地区也仅仅稍高，为 3.5-4.5%。城市商业区之外的租金收入反而较高。法国房产价格在过去的几年中表现疲软，2014年第一季度同比跌落1.4%

　　6、 在法国买房有什麼程序?

　　所有的法国不动产交易都必须经由公证的监察。公证处一般都是独立机构，为买方和卖方都进行代理。但如果你对法国不动产市场不熟悉，你可以指定自己的公证代表落实自己的买方权利，不失为聪明之举。同时卖方也可以指定其他公证代表落实自己的权利。

　　7、 在法国购买房产有哪些交易费用?

　　与其他欧洲国家相比，法国征收的税费较高。法国按照房产价值的百分比征收税费。卖方一般只需支付：房地产经纪费——1.8%到6%。买方一般支付： 登记费——0.6%到4.9%等等[阅读全文]

　　8、 外国人可以在法国获得房贷吗?

　　在法国，外国人可以从法国银行获得按揭贷款。按法律规定，要取得任何的法国贷款，你必须要上人寿保险。如若借款人死亡，贷款人仍然可以获得偿还。年长的购房者因此需要支付得稍多。[阅读全文]

　　9、 中国人在法国买房，可以移民法国吗?

　　2013年法国留尼旺省出台了政府担保的买房送移民新政，留尼旺省圣菲利普市长在接受法国电台访问时表明：想要移民法国的外国公民只要在法国留尼旺省购买高于33万欧元的房产，就可以获得5年法国居住许可，所购房产还能与政府制定的国际知名的酒店管理方，签署年回报7%的18年包租协议，更能享有法国免费医疗、子女免费教育等福利。

　　10、 常听说“法国人买房难”，究竟难在哪?...