泰国移民费用

　　城市中的繁忙与喧嚣，使得轻松而惬意的生活成为越来越多都市人的一种奢望。而在泰国就是这样一座城市，她安静、淡雅、惬意的生活方式和宜人的居住环境让人流连忘返。这座城市本身散发的魅力已然成了泰国移民项目吃香的原因。虽然泰国并不是移民城市，但中国也有一部分人正考虑移民到泰国。

　　下面，出国留学网(m.liuxue86.com)小编就带你来了解一下泰国移民需要多少钱，希望能为大家提供参考，欢迎阅读!

　　一、泰国移民需要多少钱

　　1. 亲属移民

　　中国公民需具备如下条件之一者，方可申请赴泰国移民定居：

　　(1)泰国公民的配偶与父母(包括养父母);

　　(2)泰国公民的子女(含养子女);

　　(3)泰公民的兄弟姐妹，年龄必须是未成年的兄弟姐妹，且在异国他乡无人照养者;

　　(4)泰国移民法律规定的其他特殊情况者。

　　2. 结婚移民

　　外国人可与泰籍人士结婚而取得永久居留资格。但若外国男子娶泰国女子为妻，其所生子女要跟父籍，只准许居留，不能入泰籍。泰国男子娶外国女子，所生子女则可取得泰国籍。办理结婚居留签证手续： 首先应在申请日前2个月以申请人姓名在银行开户存入金额至少为40万泰铢的存款。

　　3. 专业人员移民

　　外国专业人士或学者在泰国获准长期居留的条件：

　　(1)专业人士或学者的专业是对泰国有利的，便可获发居留许可;

　　(2)每年最低收入为1万美元;

　　(3)年满25岁或以上。

　　申请长期居留只限于泰国本土缺乏的专业人士，且要由欲雇用你的泰国有关机构在泰国进行申请。凡个人知识、专业能力、拥有财产达到政府规定程度的，可以申请永久居留。

　　4. 投资移民

　　外国人投资不少于1000万泰铢的金额，经内务部的批准及咨询后，可获得永久居留。外国投资者的投资项目，必须符合投资推广的项目。

　　(1)对符合投资局推广的项目，投资委员会将不会考虑项目的细节，但会考虑投资规模、投资者的资格及股权结构(普通股);

　　(2)投资资金必须投资于为实施投资项目而成立的有限公司的普通股;

　　(3)自获得居留许可的3年内，投资者须遵守所有投资规定。

　　外国投资者可通过购买由财政部及泰国银行发行的政府债券，而获得永久居留。有关的规定如下：

　　(1)投资者，800万铢;

　　(2)配偶，600万株;

　　(3)每名子女(未婚及20岁以下)，200万铢。以投资者购买债券的文件和投资者的资格，作为审批永久居留的条件。

　　二、泰国移民申请资料

　　1.护照相片页彩色电子扫描件

　　2.1寸、2寸白底彩色相片电子扫描件

　　3.身份证正反两面彩色电子扫描件

　　4.户口本资料扫描件

　　5.出生证明公证书正本及彩色电子扫描件

　　6.无犯罪记明公证录证书正本及彩色电子扫描件

　　第一。、外国人在泰国可以买什么样的房？

　　1. 外国人可以购买永久产权的公寓：

　　泰国法律规定，外国人只可以购买公寓，不可以购买别墅、陶豪等带土地的房产。外国人购买公寓后具有和泰国人同样的权益。另外，泰国法律还规定，每栋公寓外国人持有的份额不得超过整个公寓的49%。

　　2. 30年长租的房产：

　　外国人可以和泰国的业主签30年租期的租约。这种长期租约同样需要到土地厅登记。在租约有效期内租房拥有相关房产的完全使用权，甚至可以转租。

　　第二、泰国买房相关税费

　　持有泰国的房产，只需要在过户的时候缴纳相关的过户税费。持有房产期间没有‘房产税’等其它费用。

　　房产过户时所需要缴纳的主要税费如下：

　　1. 过户费：2%

　　2. 特种商业税：3.3%

　　3. 印花税：0.5%

　　4. 个人所得税：根据房产及持有人的情况而定

　　总的过户费用在6%左右。 通常，过户税费由买卖双方各付一半。

　　符合以下情况的，特种商业税可以减免：

　　1. 业主持有房产超过5年的可以减免特种商业税。

　　2. 业主的户口落在房产上超过1年的可以减免特种商业税。

　　但是其他税费可能会增加，最终的税费大概在4%左右。

　　泰国购房(别墅，公寓)其他费用：

　　偿债基金: 350泰铢/平米(一次性费用)

　　物业管理费：10 - 50泰铢/平米/月

　　您购买物业后，在泰国不存在每年应付的房产税。购买后您唯一需要支付的额外费用是物业费，用以大厦和您所用设施(例如水、电)的保养。税费以物业的估值为基础按以上比例计算，而估值通常稍低于支付的购房价格。税费直至物业正式登记时才需支付，这往往发生在物业交收后的3-6个月左右。