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墨尔本的房价

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  安居乐业,是移民澳洲后的第一件事了。当然都移民过去了,大家要考虑买房的问题。当然这在移民前都是必须要考虑好的。下面出国留学网来说说墨尔本的房价。看看您能买到什么样的房子吧。

  在澳洲内地投资移民者可把悉尼和墨尔本这两座城市作为首选。更何况是刚移民过去的国外朋友呢。

  墨尔本最大的优势在于高等教育方面。这里拥有多所世界名校,如墨尔本大学、莫纳什大学、皇家理工大学等,对于留学考虑的投资者来说,的确是一个不错的选择。

  数据显示,目前墨尔本平均房价在百万澳元的城郊共有44个,预计到2030年这个数字将会增加到400个。来自该机构的统计数据表明,去年有将近5000套房产标价在100万澳元以上,数量比2005年增加了3倍。长期跟踪监测数据显示,自1926年起,墨尔本住房平均价格每年上涨7.6%。

  墨尔本的西南区将是未来重点发展区域。根据“墨尔本2030年发展规划”显示,10年内将投入10亿澳元用于西南部地区的基础设施建设,同时还启用总额达500亿澳元的建设资金,将这里打造成为综合多功能区。

  悉尼是世界第四大国际投资城市,近期不断有来自欧美和亚洲地区的投资资金涌入购置住宅、商业项目以及土地等。

  悉尼地形其实很不好,可开发地区非常有限。西面蓝山隔断,东面大海,北面是大片封地。据预测,未来10年悉尼房产中间价很可能飙升至120万澳元,未来10年,Kellyville、Campsie和Forestville的房产中间价都有可能突破百万澳元。目前房价较便宜的外西区(outer-western suburbs)如Emerton和Blackett都名列10大最有增值潜力地区之中,这两个区的房子预计在2019年12月之前将超过60万澳元。 Beaumont Hills的中间价将从目前的70万澳元涨至200万澳元。

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