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小区物业管理合同协议书范本

管理合同协议书 物业管理合同协议书范本

  对于物业的管理合作,那肯定是要有一个基本的保障的,只有能够保障的双方利益才能有更好的收益。下面是由出国留学网小编为大家整理的“小区物业管理合同协议书范本”,仅供参考,欢迎大家阅读。

  小区物业管理合同协议书范本【一】

  甲方(物业方):______________________

  乙方(业主方):______________________

  为了保证甲乙双方的合法权益不受侵害,保障房屋和公用设施的正常使用,现就小区物业管理相关事宜达成如下协议,双方共同信守。

  一、乙方(业主)要按照国家规定,参照地方收费标准,根据物业方确定的时间(与其他两栋楼交费时间同步)交纳取暖费、水费及物业管理费,任何人不得拖欠。如有任何一户发生拖欠,将停止对整栋楼的供热、供水、卫生清洁等服务。

  二、锅炉房内取暖、供水设施与设备质保期内由甲方负责联系原施工单位负责维修,质保期过后,维修费用由所属住户平均分担。

  三、该楼所属其他公共设施(如楼梯扶手、共用照明、上下水管道、该楼取暖所属主管道、配电设备、楼内消防设施等)均由乙方与开发商协商管理,甲方概不负责维修与维护。

  四、因生活需要,小区内需要增添增建、改扩建的公共设施设备,由甲乙双方协商解决。

  五、乙方无论是否居住,必须按时交纳取暖费,甲方不提供取暖关阀服务。

  六、楼内上下通水管道发生堵塞,由乙方与各所属住户协商解决,主管道发生堵塞,疏通费用由共用住户平均分担。化粪池清理由甲方负责,所需费用由业主平均分担。

  六、其他约定:

  1、乙方入住后,在用电、使用液化气等方面,要严格遵守国家相关安全管理规定,严防火灾等安全事故的发生。因乙方违规使用电、火设备或管理不慎造成火灾等安全事故,一切后果及连带责任由责任人自行承担。

  2.乙方驾驶车辆出入小区,要根据小区现有条件,严格按照小心谨慎、慢行的要求行驶,严防交通事故的发生,一旦发生事故,一切责任由肇事者自行承担。

  七、附则

  1、本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

  2、本合同自签订之日起生效。

  甲方(签字画押):_____________乙方(签字画押):_____________

  ______年___月___日______年___月___日

  小区物业管理合同协议书范本【二】

  委托方(以下简称甲方):_______________________

  受托方(以下简称乙方):_______________________

  第一章:总则

  第一条:本合同当事人

  根据有关法律、法规,在自愿、平等、协商一致的基础上,甲方将____________________委托于乙方实行物业管理,订立本合同。

  第二条:物业基本情况

  物业类型:____________________________________________。

  座落位置:____________________市____________________区

  建筑面积:____________________平方米;________________。

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