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日本留学生租房须知

日本留学租房须知 留学日本租房类型 日本租房流程

  到日本去留学很多同学担心的问题就是住宿的问题,在日本留学很多一部分的学生会出去租房,那么我们在日本留学租房要注意什么呢?来看看出国留学网的介绍吧!

  一、日本租房注意事项

  与房东沟通需要用日语。房时,需要跟房东沟通、洽谈每个细节,若无法用日语跟房东交流或者出现听不懂的情况,他们会担心之后产生一系列不必要的麻烦,大多数房东是不愿意将房子出租的。

  考虑各个方面因素。选择房源之前,一定要事先考察好房子所在地区周边的交通、与学校之间的距离、需要花费的时间等方面。

  即使房源再好,若去学校的距离远、出行又特别的不方便,那么每天去学校的路程就会非常艰辛。

  所以,建议大家合理地选择租房区域,利用好时间,提高每天的生活、学习效率。

  不能擅自和亲戚、朋友同住,或转借给他人 日本的民间宿舍,签合同者以外的人是不能居住的。这是日本不同于其他国家的社会习惯之一。如果想两个人住,最初就要跟房东说明。如果亲戚或朋友想借宿的话,即使是短期的也要事先跟房东讲清理由并征得同意后才能进行居住。

  租房时的连带保人 委托不动产介绍所介绍房子时,几乎都会听到“要有日本人作连带保人”。所以留学生租房子时一定要找到连带保人。连带保人是指具有独立生活能力的成年人,也就说如果不是有收入能维持生活的人,就不能做保人。并且租房的连带保人,要负债务保证责任,如果到期不交房费或损坏房屋又不交修理费时,房东有权向保人索取。

  你的连带保人一定要了解你 因为连带保人是同债务共在的保证人,所以向不十分了解你的人恳求,是很难给你担保的。

  连带保证人要盖实印进行担保 作连带保证人,有时会被要求在合同书上盖实印,并添付“印章证明书”。日本人有在所居住的区、市镇村办理住民登记义务。“印章证明”是指在办有住民登记的地方同样办理“印章的属实登记”,即证明这是自己的真实印章。

  二、日本租房类型

  独栋房子

  由一个小院加停车场、部分私有道路,2至3层的木造小楼构成,这一般也是日本的平民住宅,租金比较贵,不过也会有一些人家里有闲置空房,他们愿意将其中的某间房屋单独出租给留学生,叫做「シェアハウス」(类似于寄宿家庭),相当于和房东住在一起,每人有各自的房间,有一个共同的活动空间,厨房卫生间浴室为共用。不过愿意出租的日本家庭其实不多,而且还要考虑上学路程,所以这种情况并不常见。

  普通公寓

  普通公寓一般是留学生们的首选。这种普通公寓一般是年限比较老旧的中低层楼房,但是设施都很完备,完全能够满足一般日常生活的需要。有的公寓是要几家共用卫生间和浴室的,不过房租会相对便宜。一般来说,这种普通公寓更能受到留学生们的青睐。

  高级公寓

  一般地理位置比较优越,房屋看上去也很高级,租金当然也是非常贵的。如果家里条件比较优越的同学,又想拥...

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