监理工程师建设工程合同管理要点

　　本文“监理工程师《合同管理》2017重点：建设工程合同管理”由出国留学网监理工程师栏目整理，希望对考生有所帮助。

　　建设工程合同管理法律基础与合同法概述

　　一、内容提要：本讲主要讲解工程保险中的建筑工程一切险，合同的公证与鉴证区别以及对合同法的概念和合同分类等相关内容进行了简介。

　　二、重点、难点：1、建筑工程一切险(熟悉);2、合同公证与鉴证的区别(了解);3、合同的类别(了解)

　　第四节 工程保险

　　一、保险概述

　　(一)、保险的概念：是指投保人根据合同约定，向保险人支付保险费，保险人对于合同约定的可能发生的事故因其发生所造成的财产损失承担赔偿保险金责任，或者当被保险人死亡、伤残、疾病或者达到合同约定的年龄、期限时承担给付保险金责任的商业保险行为。保险的目的是为了分散风险。

　　(二)保险合同的概念：保险合同是指投保人与保险人约定保险权利义务关系的协议。投保人是指与保险人订立保险合同，并按照保险合同负有支付保险费义务的人。保险人是指与投保人订立保险合同，并承担赔偿或者给付保险金责任的保险公司。

　　例题：保险的目的是为了(　　)。

　　A.避免风险

　　B.克服风险

　　C.分散风险

　　D.控制风险

　　答案：C。

　　(三)、保险合同的分类：1、财产保险合同，建筑工程一切险和安装工程一切险即为财产保险合同。2、人身保险合同

　　二、建筑工程涉及的主要险种：建设工程由于涉及的法律关系较为复杂，风险也较为多样，因此，建设工程涉及的险种也较多。但狭义的工程险则是针对工程的保险，只有建筑工程一切险(及第三者责任险)和安装工程一切险(及第三者责任险)，其它险种并非专门针对工程的。

　　(一)、建筑工程一切险(及第三者责任险)(熟悉)

　　1、概述：建筑工程一切险是承保各类民用、工业和公用事业建筑工程项目，在建造过程中因自然灾害或意外事故而引起的一切损失的险种。

　　建筑工程一切险往往还加保第三者责任险。第三者责任险是指凡在工程期间的保险有效期内因在工地上发生意外事故造成在工地及邻近地区第三者人身伤亡或财产损失，依法应由被保险人承担的经济赔偿责任。

　　2、投保人与被保险人

　　(1)投保人：建筑工程一切险的投保人可以是发包人.也可以是承包人。我国的《建设工程施工合同(示范文本)》规定，工程开工前，发包人应当为建设工程办理保险.支付保险费用。

　　在国外建筑工程一切险投保人一般是承包人。如FIDIC《施工合同条件》要求，承包人以承包人和业主的共同名义对工程及其材料、配套设备装置投保保险。

　　(2)被保险人：建筑工程一切险的被保险人则范围较宽，所有在工程进行期间，对该项工程承担一定风险的有关各方(即具有可保利益的各方).均可作为被保险人。如果被保险人不止一家则各家接受赔偿的权利以不超过其对保险标的的可保利益为限。被保险人具体包括：(1)业主或工程所有人;(2)承包人或者分包人;(3)技术顾问，包括业主聘用的建筑师、工程师及其他专业顾问。

　　例题(单选)：业主投保“建筑工程一切险”时，他应在保险合同内列明...

　　距离监理工程师考试还有一段时间，不知道各位考生复习得怎么样了，出国留学网监理工程师栏目为您提供：2017年监理工程师建设工程合同管理考点汇总，以供大家参阅。

　　温故得以知新。距离2018年监理工程师考试还有289天，出国留学网监理工程师栏目的小编精心为您准备“2018年监理工程师《建设工程合同管理》精选试题(1)”，快来跟小编一起复习吧!

　　2018年监理工程师《建设工程合同管理》精选试题(1)

　　1.在现场考察时招标单位向投标单位介绍工程情况，投标人由此得出的推论是()。

　　A.由业主负责

　　B.由设计单位负责

　　C.由承包商负责

　　D.由业主与承包商各负一半

　　正确答案：C

　　2.根据《合同法》的规定，既具有对合同未违约方给予补偿，又具有对违约方实行制裁双重性质的是()。

　　A.罚金

　　B.赔偿金

　　C.利息

　　D.违约金

　　正确答案：D

　　3.下列对不可抗力发生后，合同责任的描述中错误的是()。

　　A.承包人的人员伤亡由发包人负责

　　B.工程修复费用由发包人承担

　　C.承包人的停工损失由承包人承担

　　D.发包人的人员伤亡由发包人负责

　　正确答案：A

　　4.施工合同双方对工程质量有争议，应由专用条款约定的()鉴定。

　　A.工程师

　　B.工程质量监督部门

　　C.仲裁机构

　　D.政府行政部门

　　正确答案：A

　　5.具有合同撤销权的当事人自知道撤销事由之日起()内没有行使撤销权，撤销权消失。

　　A.3个月

　　B.6个月

　　C.1年

　　D.2年

　　正确答案：C

　　6.FIDIC土木工程施工合同条件规定，工程保险期限应为()。

　　A.从投保之日到最终结算日

　　B.从投保之日到工程竣工移交之日

　　C.从现场开始工作到工程竣工移交之日

　　D.从现场开始工作到解除缺陷责任期结束

　　正确答案：C

　　7.某工程监理服务公开招标，招标投标过程中形成下列文件中的()属于要约。

　　A. 招标公告

　　B. 招标文件

　　C. 投标文件

　　D.补遗通知

　　正确答案：C

　　8.承包商对工程师变更工程的估价不满意，将此争议提交争端裁决委员会。争端裁决委员会作出处理决定后，承包商对结果仍不满意。按照施工合同条件的规定，承包商()。

　　A.必须接受裁决委员会的决定

　　B.可以将争议提交业主做决定

　　C.可以提交仲裁机构做决定

　　D.可以再次提交工程师做决定

　　正确答案：C

　　9.施工合同的履约保函有效期自()止。

　　A.施工合同签订之日起，到施工合同终止时

　　B.提交履约保函之日起，到工程验收合格之日

　　C.履约保函约定生效日起，到约定的期满之日

　　D.提交履约保函之日起，到工程交付使用之日

　　正确答案：C

　　10.不属于委托监理合同监理人义务的是()。

　　A...

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　　2017监理工程师合同管理考点：建设工程施工招标

　　一、概述

　　发改委 56号文指出，行业标准施工招标文件和招标人编制的施工招标资格预审文件、施工招标文件，应不加修改的引用《预审文件》中的“申请人须知”(须知前附表除外)、“资格审查办法”(办法前附表除外)、《标准施工招标文件》中的“投标人须知”(须知前附表除外)、“评标办法”(办法前附表除外)。

　　二、标准施工招标文件

　　1、文件组成：封面格式、第一卷(招标公告<投标邀请书>、投标人须知、评标办法、合同条款及格式、工程量清单…第一～五章)、第二卷(图纸…第六章)、第三卷(技术标准和要求…第七章)、第四卷(投标文件格式…第八章)。

　　2、招标公告(投标邀请书)

　　1)、招标公告：适用于进行资格预审的公开招标，内容包括招标条件、项目概况与招标范围、投标人资格要求、招标文件的获取、投标文件的递交、确认和联系方式等。

　　2)、投标邀请书：适用于资格后审的邀请招标，内容包括被邀请单位名称、招标条件、……(同上)

　　3)、投标邀请书(代资格预审通过通知书)：适用于资格预审的公开招标或邀请招标，对通过这个预审申请投标人的投标邀请通知书。内容包括被邀请单位名称、购买招标文件的时间、售价、投标截止时间、收到邀请书的确认时间和联系方式等。

　　3、投标人须知：包括前附表、正文和附表格式三部分。正文包括：①、总则;②、招标文件;③、投标文件;④、投标;⑤、开标;⑥、评标;⑦、合同授予;⑧、重新招标和不再招标;⑨、纪律和监督;⑩、其他。

　　4、评标办法：分为经评审的最低投标标价法和综合评估法。

　　5、合同条款和格式：通用合同条款、专用合同条款、合同附件格式三部分。合同附件格式包括合同协议书、履约担保、预付款担保等三个标准格式文件。

　　6、工程量清单：包括工程量清单说明、投标报价说明、其他说明和工程量清单格式等。

　　三、简明标准施工招标文件

　　1、分为招标公告(或投标邀请书)、投标人须知、评标办法、合同条款及格式、工程量清单、图纸、技术标准和要求、投标文件格式等八章。

　　2、适用范围：依法必须进行招标的工程建设项目，工期不超过 12 个月、技术相对简单且设计和施工不是由同一承包人承担的小型项目。

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　　监理工程师合同管理考点：工程保险

　　一、 保险概述

　　1、保险制度上的危险是一种损失发生的不确定性，体现在：发生与否的不确定性;发生时间的不确定性;发生后果的不确定性。

　　2、保险合同一般是以保险单的形式订立的。

　　3、保险合同的种类：财产保险合同、人身保险合同。

　　二、 工程建设保险的主要险种

　　1、广义险种：建筑工程一切险(及第三者责任险)、安装工程一切险(及第三者责任险)、机器损坏险、机动车辆险、人身意外伤害险、货物运输险等;狭义险种：建筑工程一切险(及第三者责任险)、安装工程一切险(及第三者责任险)。

　　2、建筑工程一切险：承保各类民用、工业、公用事业建筑工程项目在建造过程中因一切自然灾害或意外事故而引起的一切损失的险种。第三者责任险是指凡在工程期间的保险有效期内因工地上发生意外事故造成工地及邻近地区的第三者人身伤亡或者财产损失，依法应由被保险人承担的经济赔偿责任。

　　1)、投标人：国外是承包商;《2013合同示范文本》要求发包人投保建筑工程一切险;《2007版标准施工招标文件》规定除专用合同条款另有约定外，由承包人以发包人和承包人的名义共同向示范同意的保险人投保建筑工程一切险、安装工程一切险。

　　2)、被保险人：所有在工程进行期间对该项工程承担一定风险的有关各方，均可作为被保险人。主要包括：业主或工程所有人;承包商或分包商;技术顾问。

　　3)、责任范围：①、自然事件(地震、海啸、雷电、飓风、台风、暴雨、洪水、冰灾、水灾等人力不可抗拒的强大破坏力的自然现象);②、意外事故(不可预料的以及被保险人无法控制并造成物质损失或人身伤亡的突发性事件，如火灾、爆炸)

　　4)、除外责任：①设计失误引起的;②、自然磨损、内在或潜在缺陷、物质本身变化、自燃、锈蚀、氧化、大气变化或其它渐变原因造成的保险财产自身的损失和费用;③、原材料缺陷或工艺不善引起的损失和费用;④、非外力引起的机械、电气装置的本身损失，或施工机具、设备、机械装置失灵造成的本身损失;⑤、维修保养或正常检修的费用;⑥、盘点发现的短缺;⑦、另有公共运输执照或已由其它保险予以保险的车辆、船舶、飞机的损失。

　　5)、保险期限：自保险工程在工地动工或用于保险工程的材料、设备运抵工地之时起始，至工程所有人对部分或全部工程签发完工验收证书或验收合格，或工程所有人实际占用或使用或接受该部分或全部工程之时终止，以先发生者为准。

　　3、安装工程一切险：是承包安装机器、设备、储油罐、钢结构工程、起重机、吊车以及包含机械工程因素的各种建造工程的险种。

　　1)、除外责任：超负荷、超电压、电弧、短路等引起的电气设备本身的损失;

　　2)、保险期限：通常以整个工期为保险期限。一般是从被保险项目被卸至施工地点时生效到工程预计竣工验收交付使用之日止。

　　4、施工单位应当为施工现场从事危险作业的人员办理意外伤害保险。

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　　监理工程师合同管理考点：工程师的索赔管理

　　一、核心知识点

　　一)工程师审查索赔证据

　　承包人可以提供的证据包括下列证明材料：

　　(1)合同文件中的条款约定;

　　(2)经工程师认可的施工进度计划;

　　(3)合同履行过程中的来往函件;

　　(4)施工现场记录;

　　(5)施工会议记录;

　　(6)工程照片;

　　(7)工程师发布的各种书面指令;

　　(8)中期支付工程进度款的单证;

　　(9)检查和试验记录;

　　(10)汇率变化表;

　　(11)各类财务凭证;

　　(12)其他有关资料。

　　二)FIDIC施工合同条件中可以合理补偿承包人索赔的条款

　　FIDIC《施工合同条件》中，按照引起承包人损失事件原因的不同，对承包人索赔可能 给予合理补偿工期、费用和利润的情况，分别作出了相应的规定

　　二、重要知识点

　　一)工程师对工程索赔的影响

　　在发包人与承包人之间的索赔事件的处理和解决过程中，工程师是个核心。

　　1、工程师受发包人委托进行工程项目管理

　　2、工程师有处理索赔问题的权力

　　3、在争议的仲裁和诉讼过程中作为见证人

　　二)处理的原则

　　1、公平合理;

　　2、及时作出决定和处理;

　　3、尽可能通过协商一致;

　　4、诚实信用。

　　三)工程师对工期顺延要求索赔的审查

　　对索赔报告中要求顺延的工期，在审核中应注意以下几点：

　　(1)划清施工进度拖延的责任。

　　(2)被延误的工作应是处于施工进度计划关键线路上的施工内容。对非关键工作若超 过了总时差则也要考虑对工期的影响。

　　(3)无权要求承包人缩短合同工期。

　　审查工期索赔计算

　　工期索赔的计算主要有网络图分析和比例计算法两种。

　　四)审查费用索赔要求

　　1、承包人可索赔的费用

　　(1)人工费。包括增加工作内容的人工费、停工损失费和工作效率降低的损失费等累 计，但不能简单地用计日工费计算。

　　(2)设备费。可采用机械台班费、机械折旧费、设备租赁费等几种形式。

　　(3)材料费。

　　(4)保函手续费。

　　(5)贷款利息。

　　(6)保险费。

　　(7)利润。

　　(8)管理费。此项又可分为现场管理费和公司管理费两部分，由于二者的计算方法不一 样，所以在审核过程中应区别对待。

　　2、审核索赔计算的...