离婚证补办的程序

　　用假离婚证买房会有哪些后果？今天出国留学网小编给大家分享几个真实案例，以便大家了解假离婚买房的后果。现在这社会真的是什么都有，希望大家能遵纪守法，通过正规渠道买房。

　　用假离婚证买房会有哪些后果？

　　律师提示有刑事风险，谨防人财两空

　　银根紧缩背景下，市民购买二套房是难上加难，有些人就动起了歪脑筋，比如夫妻就扮假离婚，或者使用假离婚证骗买二套 房。

　　律师提醒，如果使用假离婚证骗买首套房，可能面临人财两空，不仅要支付开发商赔偿金，而且可能惹上官司进班房。

　　案例一 骗买首套房可能人财两空

　　刘先生原本已有多套房，去年12月的一天，他听从渝北某楼盘开发商的怂恿，用假离婚证同时买了两套房，找两家不同的银行申请了首套房贷款。

　　现在银行已通过了审查，只是还没放贷款。但房子当时套内8300元/平方米，现在喊价才7200元/平方米。刘先生与开发商协商退房，愿意支付合同规定的房款3%的违约金，每套2万多元。但开发商要求评估，补偿当时总房款与现在评估房款的差价，每套可能接近10万。请问，现在有退房的可能吗？按哪种方式退才合理？

　　专家解答

　　百君律师事务所秦代友律师：若刘先生在银行还没放款之前，向银行透露假证件的问题，银行启动审查机制，取消贷款，开发商可以解除合同。但刘先生当初用假证，已经涉嫌伪造国家机关公章、伪造公文，有刑事风险。

　　若银行突然放款下来，想退房就不能实现。刘先生想单方违约解除合同，若没守约方同意，不能解除。

　　现在刘先生与开发商协商退房，即使合同约定违约责任为房款的3%，但违约方刘先生对开发商造成的损失大于合同约定的，按《合同法》规定开发商有权要求按照实际损失，即评估后的差价赔偿。对于双方协商解除合同，法律不禁止。

　　案例二 二手房买卖费用“名堂”多

　　廖先生在北碚通过一中介公司买了套二手房，总房款24万，用公积金贷款12万元20年。中介公司收了300元评估费、1000元多退少补的押金，然后要求交总房款3%的公积金贷款担保费7200元。可是，廖先生咨询了解到只有市公积金中心指定的担保公司才有担保资格，且费用不是该中介公司所说的那样。请问，该中介公司是否乱收费？

　　专家解答

　　朗世地产总经理曹雁飞：用公积金贷款买二手房的中介收费，总共有4大项。一是担保费，需要交给公积金中心指定的担保公司，为贷款金额的1%。二是保险费，交给公积金中心，是贷款年限×贷款金额×万分之4.5以及80元的查档费。三是评估费，约200—300元。四是中介公司收取的贷款服务费，约为房款的1%—2%，一般是房款的1.5%。

　　据这4大项收费算出廖先生应该缴担保费1200元、保险费1080（另有查档费80元）、评估费300、服务费3600，共计6260元。而该中介公司不算那1000元的押金，已经收了廖先生7500元，多收了1240元。并且，一般没有押金一说。

　　遗失深圳的会计从业资格证程序：

　　1、登报声明：在深圳公开发行的报刊(特区报、商报、晚报、晶报等)上声明作废(需注明证件号码、姓名等)。

　　2、提供资料：报纸遗失声明、居民身份证。

　　3会计从业证补证须知：到福田区会计科补证，会计从业证签发机关印章必须盖有“深圳市福田区财政局会计从业资格证书专用章”或会计从业资格证档案号码前6位是:440302。

　　4、遗忘会计从业证号码(档案号)的可以在本网站‘相关链接’处输入身份证号查找。

　　5、由深圳市财政委盖章签发的会计证，持证人要到单位所在区会计科办理相关调转手续。

　　出国留学网为大家提供“广东2017年补办秘书资格证需要经历的程序”供广大考生参考，希望可以帮到广大考生，更多资讯请关注我们网站的更新。

　　广东2017年补办秘书资格证需要经历的程序

　　问：广东省2017补办秘书资格证需要哪些程序?

　　答：广东省2017补办秘书资格证需要以下几个程序：

　　(一)申办人将相关的资料提交广东省职业技能鉴定指导中心综合服务科。

　　(二)填写《证书修改补发申请表》。

　　(三)对资料齐备的予以受理。

　　(四)审查完毕，发放《证书补发修改回执单》。

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　　教师资格证是从事教育事业的前提条件，那考生们千辛万苦的考取了教师资格证。如果不慎丢失那考生们肯定会焦急万分不知如何是好呢。小编也希望考生们不要紧张，先让我们来看一下2017年教师资格证补办流程有哪些吧。

　　补办教师资格证书按照以下程序进行：

　　1、补办申请人在当地主要新闻媒体(公开发行、播映的报刊、电视台等新闻媒体)上发表本人教师资格证书遗失声明，并取得遗失声明媒体介质原件或该新闻媒体的书面证明材料。

　　2、申请者持本人所需材料到原教师资格认定机构申请补办,并按要求填写《教师资格证书补办、换发申请表》。所需材料：补办申请人需取得遗失声明媒体介质原件或该新闻媒体的书面证明材料，准备小二寸近期彩色免冠照片1张和身份证原件及复印件1份(身份证号码、姓名等信息变更的，需发证机构或户籍管理机构出据证明)。

　　3、教师资格认定机构在核实原存档材料认定结论的基础上，核对申请人提交的材料种类、数量及各项信息，情况属实的，予以办理。

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　　男方姓名： 出生年月： 民族： 身份证号： 住址：

　　女方姓名： 出生年月： 民族： 身份证号： 住址：

　　双方于 年 月 日在____区人民政府办理结婚登记手续。(结婚证号码 )，并生有1名婚生女( ，19 年 月 日出生)

　　现因双方性格不合无法共同生活，夫妻感情已完全破裂，就自愿离婚一事达成如下协议：

　　一、双方自愿解除夫妻关系。

　　二、婚生女 由女方直接抚养。抚养期间，男方承担婚生子的抚养费(包括医疗费、教育费、保险费) 元;

　　女方应悉心抚养婚生子，不得有虐待、遗弃、家庭暴力行为;

　　男方每个月可以探望婚生女 次，也可以到学校探望，每周可与婚生女共同居住 天，寒暑假可以共同居住 天，女方有协助的义务;

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　　人世间最美好的爱情不过是“执子之手，与子偕老”，然而并不是所有的夫妻都能携手一起走到人生终点的。当爱已无法挽回，当婚姻给你带来的只是百般痛苦，那么，唯有用离婚来结束这一切。下面出国留学网小编将为大家具体介绍起诉离婚手续，起诉离婚的程序和费用等知识，欢迎阅读了解。

　　起诉离婚流程

　　提起离婚诉讼至离婚判决生效，一般要经过如下阶段：

　　夫妻一方要求离婚，另外一方不同意离婚的情况

　　一般夫妻一方要求离婚，另外一方坚决不同意离婚的，如果没有虐待、遗弃、严重的家庭暴力、一方和他人同居或重婚的，一般法院是不会判决离婚的。一般性的打骂、通奸、甚至嫖娼都不一定能在第一次离婚诉讼中解除夫妻关系。此时提起上诉没有太大的意义，二审法院基本维持一审法院的判决。而提起上诉到上诉判决又需要数月时间，对于急于离婚的一方不利。

　　所以一方不同意离婚的，一般要经过两次诉讼，即第一次离婚诉讼判决不离后，在判决书生效满6个月后提起第二次离婚，不满6个月以同样理由同一事实提起离婚的法院不予受理。第二次提起诉讼离婚，法院基本都会判决离婚。如果没有公告送达等事件的发生，整个过程将经一年的时间。

　　双方都同意离婚，单对于财产分割和子女抚养意见不同的

　　在一审判决离婚后，如果不服法庭判决(调解)，可以在收到判决书(调解书)之日起十五日(十日)内向中级人民法院提起上诉，逾期不提起上诉，判决(调解)书生效。如果不及时提起上诉，在判决(调解)生效后，当事人不能就离婚与否申请再审，只能就有关的财产分割和子女抚育问题申请再审。

　　离婚一审、二审要经历的过程

　　原告起诉阶段：

　　1、咨询、聘请律师，或者自己查询法律;

　　2、原告向法院递交起诉书、副本及相关的证据;

　　3、法院对原告提交的文件、材料进行审查，作出是否立案的决定，不受理的告诉不予受理的理由。

　　被告答辩阶段：

　　1、法院立案之日起五日内将原告的起诉书副本送达被告，并告知被告作出书面答辩;

　　2、被告自收到法院送达的起诉书副本之日起十五日内作出书面答辩，当然被告可以不答辩，被告需要延长答辩期的向法院申请。

　　被告和原告的权利可以看法院送达的告知书。

　　开庭审理阶段：

　　主要是开庭审理，离婚诉讼原告应当到场，如果开庭被告不到的，会延期开庭一次。开庭时候，双方对提交的证据和事实进行辩论和阐述。一般离婚诉讼的庭审分为如下过程：

　　法庭调查→法庭辩论→法官调解→双方总结

　　法院判决或者调解成功的发调解书。

　　离婚诉讼的完整流程

　　1、有二审：起诉→受理→审理→调解→判决→上诉→二审→判决立即生效

　　2、不上诉：起诉→受理→审理→调解→判决到期生效

　　3、调解离婚：起诉→受理→审理→调解→达成调解协议

　　4、撤诉的：起诉→受理→审理→调解→撤诉(撤诉可以在判决前的任何阶段)

　　一、起诉离婚需要多长时间?

　　法院审理期限：

　　适用普通程序审理的第一审民事案件，期限为六个月;...