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房屋租赁合同纠纷起诉书

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  租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。出国留学网小编整理了“房屋租赁合同纠纷起诉书”仅供参考,希望能帮助到大家!

  房屋租赁合同纠纷起诉书

  原告:____ ,性别:____ , ____年 ____ 月出生,籍贯:____

  家庭住址: ________ 工作单位:________ 联系电话:________

  被告:____, ____,____年 ____月出生,籍贯: ____ 家庭住址:____ 工作单位:____联系电话:____________诉讼请求:____________

  1、 判令解除原告与被告签订的租赁合同,被告将承租的房产交还原告。

  2、 判令被告按现有市场价向原告支付从 年 月至被告归还房产之日的拖欠租金;

  3、依法判决原告不返还被告保证金 元。

  4、判令诉讼费用由被告承担。

  事实与理由:

  ____年 ____ 月____日,原被告签订《房屋租赁合同》,约定被告承租原告所有的位于郊外的 房屋,面积____ 平方米(房产证号 ____________),租赁期共____个月,自____年____ 月 ____日起至____年____月____日止。月租金____元,年租金总____元整。甲方向乙方收取房屋保证金 ____元。合同约定,租赁期间,乙方有以下行为之一的,甲方有权解除合同收回房屋:

  1、未经甲方同意转租,转借,拆改变动房屋结构;

  2、利用承租房屋存放危险物品或进行非法活动;

  3、预期缴纳按约定应当由乙方交纳的各类费用;

  4、下期房屋租金未提前一个月支付。

  可是在原告将房屋租赁给被告后,被告却屡次违反合同约定,拖欠房屋租金。____ 年____月,被告拖欠一个月工资,后来又补上了。

  ____年____月,又拖欠两个月的租金,原告多次协调追讨都被被告以各种借口拒之门外,甚至还对原告态度粗暴。

  原告依照双方签订的《房屋租赁合同》第5条第4款之约定,行使单方解约权,告知被告1个月后将收回该房产。但被告在接到通知1个月后,拒不搬出。时至今日,仍拒不将房产交还原告,租金自____年____月至今一直未缴纳。

  综上所述,被告的行为已严重侵犯了原告的合法权益。原告现依据双方签订的《房屋租赁合同》第5条第4款规定和《中华人民共和国合同法》第二百一十九条、第二百二十六条、第二百二十七条之规定,请求贵院依法支持原告诉讼请求。

  此 致

  ____________人民法院

  具状人:

  年 月 日

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