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物业管理实习工作报告

实习工作报告 物业管理实习工作报告

  回顾实习生活,感触是很深的,收获是丰硕的。以下是出国留学网小编为大家精心整理的物业管理实习工作报告,欢迎大家阅读,供您参考。更多精彩内容请关注出国留学网。

  今年一月十八日下午开始,我在XX物业进行了物业管理实习工作。在实习期间,我依次对设施管理、事务管理、保安管理进行了实习。在实习中,我在管理处指导老师的热心指导下,积极参与物业管理相关工作,注意把书本上学到的物业管理理论知识对照实际工作,用理论知识加深对实际工作的认识,用实践验证所学的物业管理理论,探求物业管理工作的本质与规律。简短的实习生活,既紧张,又新奇,收获也很多。通过实习,使我对物业管理工作有了深层次的感性与理性的认识。

  我所实习的XX物业管理有限公司,隶属于香港沿海绿色家园集团。目前,该公司拥有员工近1500人,在深圳、厦门、福州、上海、武汉、鞍山、北京、大连、长沙等大中城市均有物业管理的项目。管理面积约300万平方米,管理项目类别有大型住宅区、高层商住大厦、商场、公寓、别墅、酒店、高等院校等物业。伟柏花园是其所管辖的物业管理项目之一。伟柏花园由2栋19层高的塔楼组合而成,小区面积约29000平方米,居住270户,居住人口近一千人,管理处员工26人,其中:管理人员6人。

  回顾实习生活,感触是很深的,收获是丰硕的。实习中,我采用了看、问等方式,对伟柏花园管理处的物业管理工作的开展有了进一步的了解,分析了管理处开展物业管理有关工作的特点、方式、运作规律。同时,对管理处的设施管理、事务管理、保安管理有了初步了解。

  一、加强人力资源管理,创“学习型、创新型”企业。

  严把员工招聘关。美佳物业在招聘管理人员须毕业于物业管理专业;招聘维修人员须具备相关技术条件的多面手,并持有《上岗证》;招聘安保人员须属退伍军人,对其身高、体能、知识、品格、心理素质等都进行严格考核挑选。

  做好员工的入职、在职培训工作。美佳物业对新招聘的员工进行上岗前的相关培训工作,使员工对小区的基本情况、应开展的工作心中有数,减少盲目性;随着市场竞争激烈,知识、技能的不断更新,对在职员工提供各类专业性的培训机会。美佳物业提倡“工作就是学习,工作就是创新”,每位员工都争做“学习型、创新型”员工,员工中形成了一种积极向上的比帮赶超的竞争氛围。从而,使员工个人素质得以提高,管理处的管理服务水平和管理效益得以提高,树立了良好的企业形象。

  从实际出发,管理处严格参照ls09000质量体系运作,制定了严格的规章制度和岗位规程、工作标准、考核标准。管理处根据员工的工作职责,制定全方位的上级、平级、下级的360度考核办法;制定量化考核标准,实行定性和定量考核相结合,增强了考核的可操作性,减少考核时人为因素的影响;建立完善考核机制,实行末位淘汰制,避免了考核走过场的现象,通过考核机制的建立,增强了员工的危机感、紧迫感,促使员工不断提高自身素质。

  二、培育自身核心专长,创特色服务,提升核心竞争力。

  在实习中,我看到一套由沿海集团、易建科技、美佳物业合作自行设计开发的“一站式物业管理资迅系统”物业管理服务软件。该软件包括:“一站式客户服务、一站式资迅管理、一站式数码社区”三大体系,是一个利用网络、电子商务、科技手段来提高物业管理水平和服务质量,有效地开发、整合、利用客户资源的资迅系统。管理处全面提倡“一站式服务”、“最佳保安”的特色管理服务。从而,实现了高效的管理运作,...

与管理评审工作报告相关的大学生实习报告

工作报告

工作报告 工作报告总结 工作报告范文

  【工作报告一】

  我们学校自接到x局下发的《xxXX年学校卫生建设年活动工作方案》后,我校领导高度重视此项工作,主要做了如下工作:

  1、成立了由校长负责的卫生管理工作领导小组和学校突发公共卫生事件工作领导小组。组长由张祖悬校长担任,副组长若干人,分别由副校长和总务处主任担任,组员若干人,他们分别是学校各年级组组长、学校负责卫生工作的老师、学校医务室工作员、学校分管卫生安全监督员的老师以及学生食堂负责人。具体负责落实学校的卫生工作和突发事件的防治工作。做到明确分工,责任到人。

  2、认真织广大教职工和学生认真学习,将开展卫生建设年活动的目的和活动内容向全体师生进行了广泛的宣传,并按精神贯彻落实。

  3、为了确保把学校卫生工作做得更好,学校通过以下工作进行开展:

  第一:学校共制订了《学校卫生工作制度》、《学校食堂卫生若干制度》、《学校环境卫生制度》、《内宿生管理条例》、《学校突发公共卫生事件应急预案》等等各项管理制度。同时也做到了由各领导小组负责抓好制度的落实和检查工作。我校未发生过任何不安全的事故。

  第二:加强学校食堂卫生的管理,确保学生健康。

  我们学校认真贯彻执行食品卫生法律、法规,加强对食堂卫生的管理,除制订了一系列有关制度外,还指派一位监督人员经常对食堂进行检查卫生情况,验收采购回来的食品,禁止向学生出售变质的食品和“三无”产品。让学生吃上放心的饭菜。防止因食品不卫生而引起的食品中毒事件发生,确保学生的安全、健康。

  第三:加强学校环境卫生管理,为学生提供一个安全卫生的学习和生活环境。

  我们学校在经费上不是很充裕的情况下还投入了大量资金整治校园环境,努力改善环境卫生条件,使我们学校的美化、绿化、净化的校园得到了上级部门的好评。常年不懈地开展爱国卫生运动,重点搞好食堂卫生、教室卫生、宿舍卫生和环境卫生,保证学校食堂、教室、宿舍、厕所及其他公共场所的清洁卫生,为学生提供一个安全卫生的学习和生活环境。

  第四:建立健全各项卫生防疫制度,制订突发事件应急预案。

  我们学校成立了由校长负责的学校突发公共卫生事件工作领导小组,具体负责落实学校突发事件的防治工作。广泛深入地开展突发事件的宣传教育活动,普及突发事件防治知识,提高师生的科学防病能力。建立健全突发事件防治责任制,检查、督促学校各部门各项突发事件防治措施的落实情况。

  建立学生缺课登记制度和传染病流行期间的晨检制度,及时掌握学生的身体状况,做到早发现、早报告、早隔离、早治疗。及时向当地疾病防控部门和上级教育行政主管部门汇报学校的突发事件发生情况。

  以上是我们学校在抓好学校卫生工作的几点工作,不足之处,敬请各位领导提出指导意见,以便使我们学校在今后的工作中能得到更完善。

  【工作报告二】

  在市委市政府的正确领导和市效能办的指导下,我局机关效能建设工作按照市里的统一部署,加强领导,落实措施,整合机关管理资源,优化机关管理要素,规范机关管理行为,改善机关运作方式,切实解决工作中存在的突出问题,深化机关效能建设,取得了一定成效。现将我局今年机关效能建设工作汇报如下:...

与管理评审工作报告相关的实用资料

经济管理专业实习工作报告

经济管理专业实习报告

  2004年12月底,我在东莞市黄江镇政府外经投资服务中心进行了经济管理专业实习工作。在实习中,我在单位指导老师的热心指导下,积极参与单位日常管理相关工作,注意把书本上学到的工商管理理论知识对照实际工作,用理论知识加深对实际工作的认识,用实践验证所学的工商管理理论,探求日常管理工作的本质与规律。简短的实习生活,既紧张,又新奇,收获也很多。通过实习,使我对日常管理工作有了深层次的感性和理性的认识。

  我所实习的东莞市黄江镇政府外经投资服务中心,? 是一家政府职能部门。? 回顾实习生活,感触是很深的,收获是丰硕的。实习中,我采用了看、问等方式,对外经投资服务中心的日常管理工作的开展有了进一步的了解,分析了单位工作业务的特点、方式、运作规律。通过对新形势下东莞的外经工作有了初步了解。

  一.坚决执行各项规定和制度,努力做好招商引资工作

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生产部管理评审报告

述职报告 述职报告范文 生产部管理评审报告
   不论何种职业人员都必须端正态度,认真做好份内事,而作为公司的生产部年终管理评审报告,对于公司的各项事务更是需要仔细思量、做出决断。对于管理评审报告,需要面面俱到,将事事落到实处,让员工在工作总结中吸取更有有价值经验,为公司发展谋福祉。下面是出国留学网给大家分享的述职报告,希望有所帮助。更多相关信息请收藏链接m.liuxue86.com/

  公司PMC和生产部20XX年终管理评审报告

  部门:PMC和生产部 报告人:**

  日期:20XX年12月10日

  作为生产型企业,生产部对公司来说都是比较重要的部门,特别是对于业务部远在广州,而公司其实就只是一个加工厂的汇能来说更是如此,我们的中心课题其实就是围绕QCD(质量、成本、交货期)而开展的工作的,产生部按现有架构来说应该包括生产部、PMC部两大块。在很多方面职能也是交叉的,考核的指标也有很多雷同点。

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教学管理工作报告

工作总结 教学工作总结

  教学管理工作报告

  最近几年,我校的各项工作中取得了较为优秀的成绩,得到了当地群众的认可。这得益于上级的正确领导,学校教师的辛勤工作,学校领导班子的团结协作,全体学子的努力拼搏。我校教学管理工作在这几年的实践中也得到了可喜的发展。总体说来,我们是以新课程改革为动力,以培养骨干教师为重点,以改革课堂教学为着力点,强化教学常规管理,深化学校教师队伍建设,全面提高我校教育教学水平。具体做到几个方面:

  一、加强理论学习,深化教育思想建设。

  加强教师职业道德的学习,树立素质教育的教育观、价值观,认真学习了《教师职业道德规范》。认真组织好业务学习。既组织教师认真学习教育方法,还抓好了教师的自学工作,在业余时间里进行学习,拿到相应的大专、本科文凭,不断提高素质。

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团委工作报告

团委工作报告 学校团委工作报告

  下面是由出国留学网为您整理的团委工作报告,欢迎阅读!

  团委工作报告

  过去的一年里,我院共青团始终坚持党的正确方向,以加强青年团员的思想政治教育为核心,以拓展、提高青年团员的全面素质为主线,以培养青年团员的创新精神和实践能力为重点,不断深化共青团工作的新领域、新方法、新思路。下面我将从以下四方面对我院团委过去一年的工作做一个总结:

  一、党建带团建,加强基层团组织建设

  党建带团建工作,是党、团建设中一项十分重要的基础性工程,也是一项巨大的系统工程。XX学院团委以学生党建为龙头,建立健全领导体制,完善工作机制,辨明是非,高举党旗,凝聚学生,充分发挥学生党员的先锋模范作用,推动校风、学风的进一步好转,带动和促进学生的全面发展。同时,积极响应校团委的精神,加强团委建设,将工作开展到各个团支部。

  1、加强组织建设,推进青年团员的发展

  我院从基层团支部做起,狠抓常规工作。认真组织各支部的团组织生活,鼓励各支部根据自身情况及特色,自己策划团员们想要的有意义的团组织生活,以丰富广大团员们的课余生活和增进团员之间的感情。同时为了加强团员干部之间的协作能力和团结力度,提高团组织的向心作用,我院定期开展团支书交流会,以增进各支部间的凝聚力,同时也可以让各支部相互学习,取长补短。

  2、做好青马培训,培养学生素质

  我院团委于20xx年xx月举办了XX学院第三期大学生青年马克思主义者培训学校,对学院20xx级、20xx级各团支部委员、院团委学生会所有学生干部以及团委下属的组、宣部全体成员,共计131名同学进行了培训。

  本次培训班共开设3堂理论课,分别为“学生团队的建设与领导”、“共青团的基本知识”、“如何当好一名学生干部”,以及一次素质拓展和各小组自选题目的一次实践活动。所有课程结束后,学员们在一起进行讨论、交流,加深本次学习的印象,并上交了青马心得。最终通过考勤和心得评比,共评选出15名青马

  学习优秀学员。

  3、规范“推优入党”,做到公平公正公开

  向学生党支部推荐优秀团员作为党员发展对象,为党组织输送新鲜血液,积极的将优秀团员向党组织推荐是我院团委的一项重要工作。我院团委一贯坚持“成熟一个,推荐一个”的原则,以基层团支部为基础,针对不同年级的特点,突出发展重点,坚持标准,保证质量,有计划地进行推优入党的相关工作。

  在推优程序上,我院坚持团内民主的原则,切实完成各项工作步骤。团支部委员会进行初步推选后召开推优入党大会,整个支部对推优人选进行评议。各支部的会议团委都会派组织部的同学参加,以保证每次会议的公正性。最后团支部报团委组织部审核后进行推荐。

  二、丰富的第二课堂,突显专业特色 我院共有四个专业,各专业各具特色

同时针对我院部分对专业认识不深,就业前景不明了的学生,我院团委充分结合我院专业特色专门组织学院生物讲堂,邀请校友及学院老师从不同专业、不同角度为学生答疑解惑,提高学生对专业的兴趣,加强学生对学好自己专业的信心。此外,成功举办策划、总结、通讯稿培训,PPT培训,办公软件培训等活动,在增强学生干...

换届工作报告

换届选举工作总结 工作总结 工作总结范文

  以下是一出国留学网整理(m.liuxue86.com/gongzuozongjie/ )一篇换届工作报告、工作总结等,这篇文章的中心思想是:“党委满意、党员干部满意、村民群众满意”仅供参考。

  换届工作报告

  按照镇党委、政府的有关要求,村级党组织换届选举中,党组织采用“两推一选”办法进行换届选举,选举过程中始终保持公平公正。截止xxxx年8月18日,在镇党委、政府的重视关心下,在村两委干部的积极配合努力下,本村党委换届选举工作顺利结束,无论是选举过程还是选举结果,都基本达到“党委满意、党员干部满意、村民群众满意”的要求,达到选举的预期目的。

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  一、基本情况

  芙蓉村位于古里镇白茆办事处,区域面积8.6平方公里,28个村民小组,人口总数3326人,共有正式党员116名,预备党员3名,本次选举产生新一届村党委委员5名;无论从文化程度、年龄结构还是信任度、满意度上,都符合党支部要求。

  二、主要做法

  1、加强领导,营造气氛。村党委在全镇村级党组织换届选举动员大会后,本村迅速行动,召开村两委干部会议,研究部署安排本村党委换届选举工作,成立由村党委书记林建新为组长,副书记马文龙、姚建东为副组长的村党组织换届选举工作领导小组,加强政策、法律法规的宣传,充分...

企业管理工作报告范文

企业管理工作报告 企业管理工作总结

  本文《企业管理工作报告》由出国留学网整理,欢迎大家阅读浏览。

企业管理工作报告

  1、财务风险控制绩效明显。一是实施紧缩开支的财务政策,管理费、非生产性支出明显下降。二是财务预算管理工作进一步深化。三是突显了财务理财对公司生产经营的资金保障作用。四是在国家银根紧缩的不利条件下超额完成了年度清欠计划。五是继续加强税收筹划。六是财务信息化建设深入推进。七是灵活运用法律武器,主动出击维权,积极应诉化险。

  2、项目成本风险逐步化解。一是材料调差、变更索赔、合同结算工作取得阶段性成果。二是坚持严格抓好分包招议标工作,并督促项目及时办理分包结算,有效控制了分包成本。三是进一步加强分包商管理,实施季度过程评价和完工评价制度,培育有业绩有实力的核心分包商。四是强化项目管理的激励与约束机制,对工期跨度大的项目实施分段预兑现办法,提高项目班子工作积极性;实行亏损项目经理述职,帮助亏损项目开展成本分析,研究制定节流挖潜和索赔的具体措施。五是合同管理信息化建设深入推进,数据录入率达标,各个模块正常运行,实现了远程查看和审批功能。

  3、技术创新能力不断增强。一是充分发挥了专业机构的技术创新和保障作用。二是大力推进科技进步和技术开发。8项施工技术获得局科技进步奖,经科技查新达到国际首创1项、国内先进水平7项; 5项工法获得江苏省施工工法,其中4项获得国家级工法。三是积极推动技术交流,在省、国家级刊物上共发表论文19篇,出版了《公司50周年庆论文精粹》。

  4、产品质量风险得到有效控制。一是严格质量管理制度,加强巡回监督检查和管理体系运行监控。二是加强工程质量通病预控,完成了28项项目常见质量通病的调研分析。三是召开公司XX年度总工会,专题研究和部署工程质量管理工作。公司XX年质量管理目标基本实现,主要项目管理精细,工程质量稳定;获得国际桥梁大奖1项、省级优质工程奖1项、局优质工程和优质混凝土奖2项,省级优秀qc小组7项。

  5、安全生产风险得到有效控制。公司认真开展安全生产月活动,狠抓安全法规的宣贯和执行;切实加强对农民工的安全知识和技能培训,提高安全工作保障率;重点落实特种设备的取证工作和安全管理;着力抓好防洪、防台、防滑坡、冬季施工等季节性的安全预案以及防震预案的编制和落实。施工生产的安全风险得到有效控制,全年未发生重大安全责任事故。公司被评为“重庆市安全生产先进企业”。

  6、设备管理水平持续提高。出台特种设备和小型设备相关管理办法,统一设备摊销尺度,理顺管理秩序。重点抓好新开工项目的资源配置和完工项目的设备清理工作。港渝设备租赁分公司创新设备星级制管理,将作业标准细分到位,区分新旧船机设备,推行“基星级”概念,使公平、量化和细致的设备星级考核制度与职工分配制度有机融合;不断强化专业优势,全过程参与项目施工过程中的船机选型和配置,为降低项目船机成本做了大量工作,服务水平大步提高。

  7、物资管理水平不断提高。一是变革物资管理模式。将原改制的...

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