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租房合同怎么写对房东有利最新(8篇)

精选租房合同怎么写 精选对房东有利的租房合同

  现如今,协议书使用的情况越来越多,为了约束双方都出现违背约定的情况,租房合同在大家的生活中也频繁出现。租房合同可以让承租人按时交付租金。你在制定租房合同时会不会借鉴别人的呢?下面是由小编为大家整理的“租房合同怎么写对房东有利最新(8篇)”,供您参考,希望能够帮助到大家。

租房合同怎么写对房东有利最新(8篇)(篇一)

  甲方:_________(出租方)

  乙方:_________(求租方)

  双方就乙方租赁甲方房屋一事,经协商达成如下协议:

  第一条 出租房屋的坐落位置、面积以及其他情景

  1、本合同所出租房屋坐落在___市___区______号(该房屋租赁合同和协议不足部分能够补充)

  2、房屋的建筑面积___平方米、使用面积___平方米。(该房屋租赁合同和协议不足部分能够补充)

  3、所出租房屋的房屋产权编号:_________。

  第二条 房屋内部的装修情景及主要设备

  (该房屋租赁合同和协议需要写明内的装修情景及主要设备设备情景,如:房屋为简易装修,其内设备为_________)

  第三条 房屋租赁的期限

  租赁期限为___(月年)。从___年___月___日起至___年___月___日。

  租赁期限届满前___天,如乙方需要继续承租,需要向甲方供给提出,由甲方决定是否继续续签合同。

  租赁期限内,如甲方出卖房屋,应提前___天通知乙方,乙方在接到通知后___天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复,那么视为其放弃该权利。

  (该房屋租赁合同和协议租赁的租赁情景至少为一年,具体情景能够适当变通)

  第四条 租金及其交纳方式

  每月租金_____元,大写_________。

  租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一季度的租金。

  以后每月__日前乙方向甲方支付下个季度的租金。(该房屋租赁合同付款方式每季度付一次,也能够根据具体情景变通)

  第五条 押金

  押金_____元,大写_________。该押金用于保障房屋内的设备完好,如出现设备损坏的现象,甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。

  如合同期满,乙方没有损害房屋内的设备,则甲方应当在合同期满日如数退还。

  第六条 房屋修缮和装修

  甲方应保证房屋贴合合同约定的使用用途,保证正常的水电供应,如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形,甲方应在接到乙方通知的__天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同,并有权要求甲方支付违约金。

  乙方在使用过程中,不得擅自改变房屋的结构和装修情景,否则视为违约,应向甲方支付违约金。

  (该房屋租房合同和协议规定如果人为的破坏由求租房负责维修)

  第七条 房屋出卖

  租赁期间如甲方出卖房屋,乙方又不愿意购买,则甲方应保证乙方能够继续租赁,直至租赁期间届满。

  (该房屋租赁合同和协议规定如果甲方紧急需要出卖房屋,具体解决办法能够协商)

  第八条 违约职责

  1、租赁期间内,乙方不得有下列行为,否则甲方有权解除合同,收回房屋,并有权依据本协议要求乙方承担违约职责。

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