网吧租赁合同 篇1
本合同双方当事人：
出租方（以下简称甲方）：___________
（身份证号码）：___________
地址：___________
邮政编码：___________
委托代理人：___________电话：___________承租方（以下简称乙方）：
姓名：___________
（身份证号码）：___________
地址：___________
邮政编码：___________
电话：___________
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条：房屋基本情况。
甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于___________位于第___________号，共___________层，房屋结构为___________，乙方租赁房屋共___________层。面积：___________平米。
第二条：房屋名称：研发综合楼
第三条：租赁期限。
租赁期限自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日止，共计___________年。
第四条：租金给付方式。
租金采用按半年方式给付，每半年租金为___________万元，该租金于___________年___________月___________日交付甲方，以后依次交付日期为准类推。
第五条：交付房屋期限。
甲方于___________年___________月___________日前为乙方装修期，在此期间内无论乙方发生任何情况，租金均按本合同规定日期起算，不得顺延。如因甲方原因致使乙方不能营业，装修日顺延至乙方营业日。
第六条：甲方对房屋的承诺。
1、甲方保证在交接时，该房屋属于甲方自由房屋。
2、租赁甲方如出卖该房屋，应提前通知乙方，同等条件下乙方有优先购买的权利。乙方在接到甲方出卖通知后10日内，不做出书面答复的视为乙方放弃优先购买权。在房屋出售后，由买方与乙方签订租赁合同。本合同继续履行。
3、甲方转让、抵押该房屋不得影响本合同效力。
第七条：维修养护责任。
租赁期间，日常房屋维修养护由乙方负责。因乙方管理使用不善，造成房屋及其相连设备损失和维修的费用，由乙方承担责任。租赁期间防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定，并承担全部责任。
第八条：关于装修和改变房屋的决定。
租赁期间，乙方不得对房屋结构进行改动，若确实需要改动，必须由甲方同意后，方可对房屋进行改动。
第九条：关于房屋租赁期间有关费用。
在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的责任：1、水，电费、取暖费。2、天然气费。3、与乙方经营有关的`所有费用。4、物业管理费。
在租赁期间如发生政府有关部门征收，本合同未列出项目但与房屋所有权有关的费用，包括房屋取暖费均由甲方承担。...