最近美国首府城市西雅图持续九年房价稳步上涨，2016年稳居第二，并在12月超过波特兰，自此领跑全美涨幅榜。下面出国留学网来说说2018年美国各州房价上涨情况。
如图，西雅图房价上涨速度是全美平均速度的两倍，自2012年年初以来，西雅图地区的房价飙涨了近60%，西雅图地区正在成为国内居住成本最昂贵的区域，房价上涨开始显现出大影响。而倘若将通货膨胀考虑为重要因素，目前的房屋仍然比十年前便宜，有理由相信西雅图房价的上涨将持续下去。
对购房者来说，好消息是，自今年年初以来，房价涨幅已经放缓，正是入市的好时机。
如下是Corelogic列出2018年房价同比上涨最高的15个州。
1、 华盛顿州 12.6%
2、 犹他州 10.4%
3、 科罗拉多州 9.7%
4、 俄勒冈州 9%
5、 爱达荷州 8.4%
6、 纽约州 7.5%
7、 内华达州 7.3%
8、 密歇根州 6.8%
9、 马萨诸塞州 6.5%
10、 佛罗里达州&夏威夷州 6.4%
12、亚利桑那州 6.1%
13、新罕布什尔州 6%
14、佐治亚州 5.9%
15、加州 5.8%
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...早在几年前，提到美国，大家会想到美国留学。如今提到美国，大家更多的是想到美国房产投资。是的，随着人们的经济水平提高，不少人选择投资美国房产。美国各州的房价是多少呢?今天，出国留学网小编就给大家介绍一下。
在美国全国，有些地区的房价租金都远低于其他地区，而在另外一些地区，则只有高收入者才能负担得起。根据房地产数据公司ATTOM数据，在如下这些地区，相对于当地的工资，住房最难以负担。
一起看看都有哪些城市吧：
15. 旧金山县，加利福尼亚州(San Francisco County, California)
平均住房花费占收入百分比：63.5%
平均月工资：$8356(美元，下同)
住房成本中位数：$7045
3居室租金中位数：$4250
14. 阿拉米达县，加利福尼亚州(Alameda County, California)
平均住房花费占收入百分比：64.6%
平均月工资：$5910
住房成本中位数：$4394
3居室租金中位数：$3251
13. 圣塔巴巴拉县，加利福尼亚州(Santa Barbara County, California)
平均住房花费占收入百分比：66.4%
平均月工资：$4243
住房成本中位数：$3246
3居室租金中位数：$2417
12. 皇后郡，纽约州(Queens County, New York)
平均住房花费占收入百分比：69.5%
平均月工资：$4225
住房成本中位数：$3782
3居室租金中位数：$2293
11. 橙县，加利福尼亚州(Orange County, California)
平均住房花费占收入百分比：70.7%
平均月工资：$4988
住房成本中位数：$4150
3居室租金中位数：$2722
10. 文图拉县，加利福尼亚州(Ventura County, California)
平均住房花费占收入百分比：71.8%
平均月工资：$4499
住房成本中位数：$3514
3居室租金中位数：$2692
9. 索诺玛县，加利福尼亚州(Sonoma County, California)
平均住房花费占收入百分比：73.2%
平均月工资：$4226
住房成本中位数：$3564
3居室租金中位数：$2449
8. 蒙特利县，加利福尼亚州(Monterey County, California)
平均住房花费占收入百分比：75.1%
...
美国是一个适合移民的国家，但在过去一年里，仅有11.2%的美国人移居，是历史的最低点，主要是因为18到34岁的年轻人迁移水平远远低于老一代。今天出国移民网要说的是美国各州房价一览。
2Wall Street对美国18至34岁年轻人去年的迁徙情况做了研究，他们搬去了哪里?占当地总人口的比例是多少?研究发现，全美有33个县去年年轻人迁入的比例为5%至11%，而全国的平均水平为2.9%。
以下是美国年轻人迁入比例最高的20个地区的购房费用：
20。 乔治县，亚利桑那州(Cochise County， Arizona)
通勤区(Commuting Zone)：谢拉维斯塔-道格拉斯，亚利桑那州(Sierra Vista-Douglas， AZ)
2016年落户年轻人占当地人口比例：5.8%
2010-2015年年轻人增长率：3.3%
房价中位数：$143，900
2016年失业率：6.1%
19。 戴尔县，阿拉巴马州(Dale County， Alabama)
通勤区(Commuting Zone)：奥扎克阿拉巴马州(Ozark， AL)
2016年落户年轻人占当地人口比例：6.0%
2010-2015年年轻人增长率：0.5%
房价中位数：$101，700
2016年失业率：5.9%
18。 霍克利县，得州(Hockley County， Texas)
通勤区(Commuting Zone)：来沃兰德，得州(Levelland， TX)
2016年落户年轻人占当地人口比例：6.0%
2010-2015年年轻人增长率：5.3%
房价中位数：$81，600
2016年失业率：4.7%
17。 本顿县，明尼苏达州(Benton County， Minnesota)
通勤区(Commuting Zone)：圣克劳德，明尼苏达州(St。 Cloud， MN)
2016年落户年轻人占当地人口比例：6.0%
2010-2015年年轻人增长率：-5.1%
房价中位数：$156，100
2016年失业率：4.5%
16。 哈克县，北卡罗来纳州(Hoke County， North Carolina)
通勤区(Commuting Zone)：费耶特维尔，北卡罗来纳州(Fayetteville， NC)
2016年落户年轻人占当地人口比例：6.0%
2010-2015年年轻人增长率：20.8%
房价中位数：$141，500
2016年失业率：6.5%
15。 威廉斯县，北达科他州(William...
随着经济的发展和信息的传播，愈来愈多的人选择海外投资房产，其中美国就是个热门的市场之一，那么各位打算投资美国房产的朋友，对此有多少了解呢?今天，出国留学网小编给大家讲讲美国房产投资的哪些事儿，希望能帮助到您。
2017年的房市对于想买房的美国人来说极具挑战性，特别是在西雅图、旧金山等这些热门地区，房价上涨和库存偏低。
据房屋媒介平台分析，预计2018年的情况与2017年大抵相同。为了提高购房者信心，Realtor.com预测了2018年度的房市情况。
Realtor.com参考现有销售房数、当地经济、人口潮流、失业率、家庭收入中位数等资料，分析预测出10个美国房价相对较低且具有潜力的房市地区。
1. 内华达州拉斯维加斯(Las Vegas， Nevada)
房价中值：$285，045
预计销售增长：4.9%
预计价格涨幅：6.9%
2. 德州达拉斯(Dallas， Texas)
房价中值：$339，300
预计销售增长：6%
预计价格涨幅：5.6%
3. 佛罗里达州德尔托纳(Deltona， Florida)
房价中值：$275，050
预计销售增长：5.5%
预计价格涨幅：6%
4. 加州斯托克顿(Stockton， California)
房价中值：$385，050
预计销售增长：4.6%
预计价格涨幅：6.4%
5. 佛罗里达州莱克兰(Lakeland， Florida)
房价中值：$224，950
预计销售增长：3%
预计价格涨幅：7%
6. 犹他州盐湖城(Salt Lake City， Utah)
房价中值：$360，828
预计销售增长：4.6%
预计价格涨幅：4.5%
7. 北卡罗来纳州夏洛特(Charlotte， North Carolina)
房价中值：$325.045
预计销售增长：6%
预计价格涨幅：3%
8. 科罗拉多州科罗拉多斯普林斯(Colorado Springs， Colorado)
房价中值：$375，000
预计销售增长：3.1%
预计价格涨幅：5.7%
9. 田纳西州纳什维尔(Nashville， Tennessee)
房价中值：$358，501
预计销售增长：1%
预计价格涨幅：7.7%
10. 俄克拉何马州塔尔萨(Tulsa， Oklahoma)
房...
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