美国学生公寓

　　近日，一些网友议论认为美国的房价很便宜，觉得现在华盛顿地区的房价只相当于中国二线城市的水平。下面出国移民网就来说说美国学生公寓床价格。也好通过读者的反馈了解一下中国租房的现状。

　　在我呆过的大学城一套居住面积90平米、两室一厅带家具公寓，1980年代末期月租350美元，现在涨到800美元。

　　刚来美国的时候，在一个大学城呆了几年，那时候学校里中国来的学生学者不是很多，联谊会对每一个新来的人都热情接待，到机场接机，安排临时住宿，帮助熟悉环境、注册报到、银行开户等，特别是协助寻找固定的住处，为人生地不熟的新来者解决了一个大问题。

　　当时那里两室一厅带家具的公寓，居住面积80~100平米，月租大约在250到350美元之间。通常都是两人合租，租金和水电杂费大家分担。也有三人合租，其中一人住客厅的。更多人合租以及一个单身和一对夫妇合租的情况也有，但是比较少见。当时本科生不多，读研的差不多都有助教或助研奖学金，每月五、六百，还不用交税。访问学者哪怕是公派的也有差不多四百美元，美方资助的就更多，有一位回国后担任过中科院院长，据说在我们学校时美方给他的赞助费是每月2000多美元。所以人们每月在住房上面花100多元还是负担得起的。

　　我在美国一个大学城租住过这片连排屋中的一栋，当时月租只有160美元。

　　我在先行者的指导下，在教学楼学生布告栏寻觅，发现有个当地美国单身汉，祖传一栋小屋，有意出租一间，租金只要100美元，缺点是离校园比较远，不通校车(在那里校车就是公交车，凭学生证免费)。好在在中国骑惯了自行车，城又不大，花5美元买了一辆二手，十档变速山地车那种，看起来和新的没什么区别，骑上十来分钟就可以到系馆，回家还可以向房东学英语。就这样在美国人家里租房住了下来，直到一年后老婆孩子来美团聚。

　　一家子人，没办法在老美家住了，就租了一套公寓房。再后来，想让孩子也体验一下地道的美国生活，一狠心花500多元租了一栋老式的独立屋，孩子有自己单独的空间，后面还有一个小院子，搭一个简易的球门，周末可以和孩子踢足球、把大门，并且第一次有了修剪草坪的经验。不过太座觉得花钱太多，自己也感到“脱离群众”，租约到期后还得找便宜的。

　　那个小城有一对老夫妇，除了自己的住房之外，早年购置了8套连排别墅作为投资出租。后来老头过世，留下遗嘱规定房子只能租给带孩子的学生家庭，而且租金不得涨价。老太太委托把头的一家负责管理，包括剪草，免收他家的房租。等我排队排到的时候，一个月房租还是160美元。那可是上下两层外带地下室，关起门来是一家，比起公寓强多了。国内老人来探亲的时候，一个劲地说，你们这可是“楼上楼下，电灯电话，提前实现共产主义” 了。

　　我后来先离开学校，到大华盛顿地区谋生，太太因为孩子上学的原因，在那个小城多呆了几年。到了大城市，才体验到生活水平的差距。　　这里离五角大楼高速公路只差一个出口，两室一厅100平米公寓我住的时候月租800美元，现在是1400美元以上。

　　直到决定自己买房之前，我和全家先后租住过分租房和公寓。我先来的时候曾经住过地下室。一个老广自己住拆分式(Split-level)房子的上层，把半地下的下层隔成3个小间，每间不到10平米，分租给像我这样的单身或准单身，每月房租300美元!后来实在觉得太憋气，对钱的概念也从乡巴佬向城里人转变，就和一个单身朋友在城外五角大楼附...

　　在美国留学?申请公寓一般会涉及哪些费用?下面出国移民网就来说说美国学生公寓预定须知，下面就一起来看看美国公寓的相关介绍吧。

　　申请费(Application Fee)：一次性费用，需要在公寓申请时交付，无论是否申请成功都需要支付，通常为20-100美金不等。公寓有时会用减免申请费的优惠来吸引签约。

　　押金(Deposit/Security Deposit)：金额各公寓不等，如果住户在租期内没有出现违反公寓条例的行为，押金会在租约结束后退还。国际学生因为无法提供美国社会安全号(SSN)或者美国国内担保人，有可能需要支付额外的押金，但是金额一般不会超过一个月的房租。对一些公寓，押金需要在签订租约时即支付，有些公寓则允许在办理入住手续时支付。

　　公寓管理费(Management fee/Admin fee/Activity fee)：也是一次性的费用，不能退还。类似于国内的小区管理费用，负责整个公寓的公共设施维护等。因此如果同学们交付了公寓管理费，一定要多多使用公寓设施，享受公寓便利。很多公寓也会免除这部分费用。

　　停车费 (Parking)：很多城市的公寓都会提供免费停车位，但也有些学校附近公寓的停车费需要额外费用。一般停车费是按月支付的，金额视公寓具体情况而定。

　　宠物押金(Pet Deposit)：一些允许养宠物的公寓需要住户额外支付一定的宠物押金(一次性押金支付)。宠物押金有时可以退还，有些则不能(根据公寓规定)。宠物押金主要用于防止宠物对公寓设施的损毁。

　　宠物租金(Pet Rent)：有些允许养宠物的公寓同时会要求住户每月支付额外的一部分租金

　　请大家注意：正常情况下公寓都是不会收现金的，check或money order是最常见的向公寓支付费用的方式。

　　美国学生公寓申请的一般步骤是什么?

　　一般来说，公寓的申请步骤主要分为：填写申请表- 递交申请表- 个人背景检查- 公寓发送合约- 细读合约- 签名- 付款

　　如果你在当地：直接携带各种证件前往公寓办公室(leasing office)，办理公寓申请、签约手续。这样更为简单方便，大家可以一站式完成所有的申请。

　　如果你不在当地：

　　有网络申请系统的公寓：直接前往公寓网站，注册申请账号、登陆系统，填写所有个人信息和申请信息，在线支付申请费，完成申请提交。收到公寓工作人员回复以及电子租约(有一些电子租约可以在网上系统中浏览并电子签名);浏览租约、签字、发回公寓;公寓收取押金，完成公寓预定过程

　　需要提交申请表的公寓：下载公寓申请表，填写后发送给公寓邮箱，收到公寓工作人员回复以及电子租约(有一些电子租约可以在网上系统中浏览并电子签名);浏览租约、签字、发回公寓;公寓收取押金，完成公寓预定过程

　　提醒大家务必细读合约, 并在签名后与公寓要求一份合约复本.

　　特别需要注意的是，很多公寓现在采用线上系统，包括电子版租约，很可...