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美国留学住宿指南

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美国留学住宿指南

  在美国留学意味着要在美国生活,找到合适的房子或公寓可以帮助你充分体验你的这段国际经历。在美国有各种各样的房屋可供选择,并且根据你所居住的城市,有各种你能负担得起的选项。选择一个舒适、 价格实惠、 方便的房子或公寓,可以使你在美国的经历变得更安全和更令人愉快。下面请看出国留学网m.liuxue86.com为大家整理的美国留学住宿指南,希望对大家有帮助。

  临时住所:

  你抵达美国的时候,你可能没有准备好找到一个长期的住所。事实上,很多学校为在学期开始前抵达的国际学生提供临时住房。去问问外国学生顾问或住宿办公室有关国际学生临时住所的信息。另一种选择是由美国青年旅社提供的临时住房。他们可能提供实惠的价格,让学生生活在一个共享的空间,一般包括宿舍式是卧室,以及公用的浴室和厨房。青年旅社通常允许访客以合理的价格住一到三周。酒店也是一种选择,但往往价格昂贵,并且不能自己烹煮食物。

  在你到达美国的最初几个星期里,住在临时住所里,能够为你提供一个很棒的机会来探索美国社区,了解这座城市,并且让你自己想清楚你到底想住在哪里。一定要注意到城市交通系统、 商店、 图书馆,和其他你可能需要的服务,还有在你的大学校园附近。住在你需要的东西和地方附近,你经常可以节省时间,能让你去了解你的社区,并能带给你一段奇妙的留学经历。

  长期住所:

  在美国的长期住所有很多可以选择。学生可以要么租或买,有公寓、 一套公寓房间、 联排别墅和住宅可以选择。由于大部分学生都是在有限的预算下,并且计划待在美国的时间较短,租屋可能是最好的选择。要找到出租的房子,请联系房地产经纪人、 租赁当局、 当地报纸、 和本地为导向的网站,例如craigslist.com。这些机构可能会为你提供可以租的公寓、 公寓房间、排屋和住宅的信息。在开始你的搜索之前,请考虑下列因素:

  你能负担多少每个月的租金?

  你每个月能支付多少水电费?有些房子租金包括水电费,而有些则没有。一定要知道你的租金是否包括水电费。

  你想要多少间卧室和浴室?

  你打算有室友还是独自生活?

  你想要找到你自己的地方和/或室友,或者你愿意搬去跟已经生活在一起的人住吗?

  你打算养宠物吗?有些家庭不允许租房者养宠物。

  你有足够的钱付押金吗?大多数的美国家庭要求支付一到两个月的租金作为押金,租赁期满退还。

  你需要有一台洗碗机、 洗衣机和烘干机、 健身房或其他设施和服务吗?

  你想住在有家具的房子还是你自己带或买家具?

  你喜欢在哪个社区生活?你想在哪里住,以便你可以轻松地获得你所需要的东西?

  一旦你已经考虑了这些问题的答案,你可以开始你的搜索了。列一张单子,列出每个选项是否符合你的标准,不要害怕不止一次要求去看这个房子。提出很多你想问的问题,好的出租人绝大多数会乐意为你提供腻需要的信息。

  最后,当考虑在美国的长期住所方案时,牢记以下几点:

  在美国租赁住房的人享有基本权利。查看你所在的州的租客/房东法律,以确定你作为租客的权利。

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  很多人可能有一个误区,认为到美国熟悉了当地环境,了解了当地房屋的价格和情况再租房比较好,这项认知是错误的,到达美国后,面对与中国国内差异如此巨大的陌生环境,你如何去找房呢?

  与此同时,你居无定所,住在酒店的费用又如此之高,学校又认为自己没有义务为你提供住房,此时,你又将何去何从呢?所以在中国国内就落实。

  在美国留学,学校认为租房是学生自己的事,学校不强制推荐住房,因为假使学校提供住房推荐,学生一旦与房东发生纠纷,学校要承担一部分责任,为了避免以上情况,学校一般不会介入学生的租房。

  现在通过网络发布虚假信息,实施诈骗已经不是什么新鲜事情了。聪明的网络钓鱼者往往会发布价格低廉而且地段较好的房源信息,所谓的房东可以一口答应你的租房要求,不要求你的财力证明以及你的信用等级,只要求你支付一笔预定租房的保证金,而一旦你支付了这笔费用,到了美国你就房、财两空。

  如果你不愿意支付,当你到达美国时,他就会以你没有支付预定费,房屋已被出租等理由而拒绝你入住。而一些真实的房东也可能因为无法看到你本人,并存在沟通和身份识别困难,会认为你存在欺骗行为,而不同意出租房屋。

  与房东联络,沟通就成为一大障碍,很多时候“鸡同鸭讲”,你可能并不明白房东对房子的描述,同时也会因为语言不通而拒绝出租房屋。此外,在一般情况下,房东会要求你提供相应的财力证明,美国基本上不会考虑出租房屋给一个没有收入来源的异乡人。

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  1、你住在直接从师兄师姐那里转租(sublease)来的公寓房间里。因为是转租,所以往往是私下里进行,不签合同,也往往能够得到师兄师姐的照顾,比如说可以有临时的家具用,出门可以搭便车,但是这种转租一般是不合法的,有时候甚至只是住在客厅里(当然是以很便宜的租金)。这种情况没什么可说的,一切都和师兄师姐商量就是了。

  2、你住在当地一户人家自己从自己的别墅租出去的一间屋子里。这种情况比上面的转租更正式,往往也有更多的私人空间,但是因为有房东同住在一栋别墅里,家具之类的问题仍然很容易解决。

  3、你住的是正式的(无论是学校的还是社会上私人的)公寓里。这种公寓往往是一整栋楼,每一间房间都是用来出租的。我们需要签正式的合同,按时 交房租,但并不能随时见到房东。这是留学生最常见的住法,也是对新生来说最麻烦的住法。

  初来乍到,举目无亲,面对的只是一间空空荡荡什么都没有的卧室,估 计这是很多美国留学的学生来到美国后觉得最困难的一刻。

  要做的事情很简单:尽快联系自己的学长或者朋友,买床买家具,如果第一天来不及做完这些事情就先在地毯上打地铺或者睡在朋友那里。这并不是什么 可怕的经历,很多人都是这么过来的。

  然后,更重要的是迅速熟悉周围的环境,知道最近的超市在哪里,知道附近的快餐店或者餐厅在哪里,知道怎么乘车去学校。 这三件事情了解了,心里就有了底气,别的什么困难都可以很快克服掉。

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  准备去美国留学,肯定是要经过重重关卡的考验,出国的手续也较为繁琐,语言问题不用说,既然要去美国留学,留学生肯定是希望自己能享有与国内持平甚至更优越的生活环境,这样的想法是正常的,毕竟出国留学是为了能在有限的时间内在自身各方面获得有效的提高,那么如何拥有一个良好的生活与学习环境必然会成为的留学生首先应该解决的问题。

  这其中包括了很多方面,但是,若对美国这一即将踏足的国家不甚了解的话,各种各样的麻烦与瓶颈很容易引发更甚的问题,那样的生活极易致使各种身处异国他乡的窘境,从而影响到留学的质量。

  1、问:学校能否帮我在美国找好房呢?

  答:在美国,学校认为租房是学生自己的事,学校不强制推荐住房,因为假使学校提供住房推荐,学生一旦与房东发生纠纷,学校要承担一部分责任,为了避免以上情况,学校一般不会介入学生的租房。

  2、问:先去美国,到了学校再租房,好吗?

  答:很多人可能有一个误区,认为到美国熟悉了当地环境,了解了当地房屋的价格和情况再租房比较好,这项认知是错误的,到达美国后,面对与中国国内差异如此巨大的陌生环境,你如何去找房呢?与此同时,你居无定所,住在酒店的费用又如此之高,学校又认为自己没有义务为你提供住房,此时,你又将何去何从呢?所以在中国国内就落实。

  3、问:我可否通过一些美国当地租房网站找房呢?

  答:现在通过网络发布虚假信息,实施诈骗已经不是什么新鲜事情了。聪明的网络钓鱼者往往会发布价格低廉而且地段较好的房源信息,所谓的房东可以一口答应你的租房要求,不要求你的财力证明以及你的信用等级,只要求你支付一笔预定租房的保证金,而一旦你支付了这笔费用,到了美国你就房、财两空。

  如果你不愿意支付,当你到达美国时,他就会以你没有支付预定费,房屋已被出租等理由而拒绝你入住。而一些真实的房东也可能因为无法看到你本人,并存在沟通和身份识别困难,会认为你存在欺骗行为,而不同意出租房屋。

  4、问:我可否直接联系房东租房呢?

  答:与房东联络,沟通就成为一大障碍,很多时候“鸡同鸭讲”,你可能并不明白房东对房子的描述,同时也会因为语言不通而拒绝出租房屋。此外,在一般情况下,房东会要求你提供相应的财力证明,美国基本上不会考虑出租房屋给一个没有收入来源的异乡人。

  5、问:我在美国有亲戚朋友,可否让他帮我找房?

  答:你委托亲戚朋友找房,中介机构不看到租客本人,不会轻易租出,如果亲戚以自己的名义租房,一旦中介机构知道租客是第一次到美国,而且没有相应的财力证明,他们会认为你存在欺骗行为,结果适得其反,反而为难了你的亲戚朋友。

  6、问:如果我在网上碰到了学长,学长帮我安排美国住房,这样安全吗?

  答:这时候你要提高警惕,在美国没有Free lunch(免费的午餐),学长往往穿上华丽的伪装,热情地提供给你很多帮助,目的只有一个,当你到达美国时可以问你收取推荐费用。此时的你可能就像小绵羊听其摆布了。

  7、问:我听说在美国租房很简单,只要支付一笔费用就可以了,对吗?

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对于这个问题有很多家长都提出过疑问,本人就所查资料分享给大家,共同了解一下出国留学住宿的问题怎么解决。

三种方式可供选择

在国外,一般有3种住宿方式可供留学生选择:学校公寓、家庭寄宿、校外租房。就安全性来讲,学校公寓无疑是最高的,但由于学校公寓租金相对较高,很多留学生选择校外住宿。

对于第一次出国的留学生来说,如果资金充裕的话,第一年可以考虑住学校公寓。有出国留学的学生说:"如果是新生,我建议住在学校,这样会方便很多,可以了解一下学校的基本情况,还可以多认识几个朋友,之后再慢慢找合适的住所也不迟。"国外的学生公寓一般是要申请的,对于准留学生来说,一定要确保收到学校的申请回复,并为你保留学生宿舍,以免出现学校没有收到你的住房申请而未安排宿舍的情形。

对于那些想快速提高自己的外语水平,尽快融入当地生活的留学生来说,家庭寄宿也是不错的选择。一位留学多年的学生告诉笔者,大多数寄宿家庭的主人都很热情。在日常交往中他们会纠正你的外语发音,帮助你更好地融入社会。寄宿方式也会让你体会到家的温暖。专家建议:在选择寄宿家庭时,要根据自己的性格特点选择恰当的家庭。需要注意的是,留学生应该主动询问寄宿家庭的一些日常生活习惯,以便日后加以注意。

如果想提高自立能力,可以选择校外租房的方式。私人租房的房租相对便宜,而且可以自由选择地点、室友、房子类型、租赁期限等。租房信息一般通过朋友、报纸或学校的告示栏来获得。现在,越来越多的人通过网络来找房子,网上一般留有房东的联系方式。鉴于可能出现一个房子多人去争取的情况,留学专家建议:除了在看房时要注意房子的完好及干净程度外,还要注意礼貌。房子是否租给一个人,除了房东的意见,你的合租人的意见也很重要。看房时要表现出对这个房子很感兴趣,同时也要介绍一下自己。

有学生说,当有很多看房者时,房东一般不会当即签合同。他会等所有人看完后,综合考虑,然后电话通知去签合同,当然条件是看房者仍旧对这个房子感兴趣。在这期间,看房者也可以去找其他房源,但是一旦签了租房合同,就要严格按照合同办事。

要与房东签订正式住房合同

采访中,现任美国西南地区中国学生学者联谊会名誉主席的王霄飞,提醒留学生在租房时不要完全依赖房东的口头承诺,要与房东签订正式住房合同。"在国外,关于住宿的一些细节问题,应提前跟房东谈好,并请房东出书面承诺。要特别注意租房押金问题,国外租房一般都要先交几百美元的押金,有的房东会在你退房时以各种理由来克扣你的押金。"在此提醒留学生,如果发现要租住的房间有损坏,需要修理的,一定要在签约之前请房东写书面承诺,写明若干天修好并请房东签字;如果无法修理,一定要写明损坏情况,让房东签字,以免将来被扣押金。

美国南加州中国学生学者联谊会的相关人员告诉笔者,如果和房东就退押金的问题发生分歧,根据需要,在交涉过程中可以做出马上就要打官司的样子。但是,通过法律手段拿回押金,也有很大局限性。其实主要目的是让房东知道:"我是很认真地对待押金问题的,有必要的话我会诉诸法律。"这样,房东也就不大敢乱来了。同时,要适时妥协,未必把要回全部押金作为唯一目标。

留学专家建议:拿到租房合同后,别忙着签字,应先找有经验的老留学生或专业人士看一下,以防其中有疏漏,签字后要妥善保管押金条、租房合同等各种凭证。

尽量避免发生住宿纠纷

由于文化传统和生活习惯等方面的差异,留学人员有时候难免会...

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