出国留学网专题频道美国留学租房须知栏目,提供与美国留学租房须知相关的所有资讯,希望我们所做的能让您感到满意!

宾夕法尼亚大学留学租房注意事项

宾夕法尼亚大学租房 留学宾夕法尼亚大学 美国留学租房须知

  宾夕法尼亚大学是美国著名的私立研究型大学之一,也是美国八所常春藤大学之一,那么在宾夕法尼亚大学留学租房要注意哪些事项呢?来出国留学网看看这篇文章吧!

  一、宾夕法尼亚大学留学租房注意事项

  1.交通因素,学生在选择住宿地点的时候一定要考虑交通方面的因素,有不少的学生为了居住环境的优美而选择了离学校较远的地方,这样每天都会有大把的时间浪费在学校和住宿之间的交通时间上,不仅浪费了自己宝贵的时间还会严重消耗自己的精力,不利于自身的学习和发展;

  2.在校外居住最重要的一个因素就是自身的安全一定要得到保障,而且学生平时的生活和学习经常会早出晚归,因此在选择住所的时候一定要选择一个治安好的地方;

  3.学生在签住房合同的时候,一定要仔细的阅读合同,看合同具体包含的费用都有哪些,比如是否包含水费和垃圾费,以及煤气费、电费怎么算,房屋每月的服务费又是多少等等,在美国寒冷的地区还要提前问好冬季的取暖费是多少,总之一些小细节一定要在签约之前就做详细的了解;

  4.在美国租房的时候,许多房东都会要求预付第一个月的房租和保证金,保证金通常情况下是一个月的房租,如果学生最后退房的时候房屋没有损坏才会退还其保证金,因此,学生一定要保证好自己的押金凭证,以免给自己造成损失;

  5.在签合同之前,自己一定要和房屋的相关负责人一起检查房屋的基本情况,列出自己搬走的时候不应该承担的责任,比如之前已有的房屋裂纹、已损坏的家具等等一下比较大件的物品的情况,以避免给自己以后的退房造成麻烦。

  二、宾夕法尼亚大学申请条件

  本科:

  宾夕法尼亚大学要求国际学生TOEFL成绩不低于100分,认可IELTS成绩,建议以TOEFL成绩为主。TOEFL与IELTS均无单项分数要求。建议所有非英语母语国际学生均递交TOEFL/IELTS成绩。

  申请说明:

  AP、IB与A-level

  宾夕法尼亚大学接受AP、IB以及A-level课程,并可抵学分。AP成绩要求4-5分以上,IB成绩要求6-7分,A-level要求B-A以上。

  SAT与ACT

  宾夕法尼亚大学要求国际学生递交SAT成绩及SATⅡ成绩或ACT成绩,如申请者递交新SAT成绩,则无需递交Essay成绩。

  研究生:

  学位背景:国内大学四年制本科毕业

  GPA 要求:未规定最低GPA要求,美国大学通常研究生录取本科GPA要求达到3.0分。

  GRE 要求:无最低分数要求,学校机构代码是2926。

  TOEFL 要求:见各个学院及项目具体要求。

  三、宾夕法尼亚大学优势专业

  宾夕法尼亚大学对艺术史和艺术建筑的研究在国际上是出了名的。学院致力于用创新的方式方法,激发出学生们的潜力,让他们在发展艺术与视觉文化这条道路上越走越远。学院每年都会组织学生游览博物馆,让他们对博物馆内的一手资料进行研究。

  美术

  在基于通识教育的基础上,学校认为美...

与美国留学租房须知相关的衣食住行

2020美国留学租房须知 怎样选择合适的房子

美国留学 美国留学生活 留学租房须知

  在美国,租房是比较方便的,而大部分的学生也会选择出去住,那么租房要注意哪些事情呢?今天就和出国留学一起看看2020美国留学租房须知 怎样选择合适的房子?

  一、交通

  交通的便利与否,会直接影响到大家的选择,因为上下课或者逛街如果需要花很长时间在车上的话,效率是非常低的,而且浪费时间,所以最好选择离学校近的房源。

  二、安全

  自身的安全尤其要注意,因为学生的身份限制,大家很有可能会早出晚归,这样对周边的环境要求就非常高,需要有比较齐全的安保系统,所以大家在挑选的时候,要重点考察附近的犯罪率。

  三、设施

  房间内的配套设施,一定要认真仔细的检查,如果经费足够的话,可以聘请专业的验房人员进行检查,排除各项隐患,包括硬件设施和水电气的供应。

  四、费用

  大家还需要确定费用,这里包括押金和租金,一般押金是一个月的房租,租金一个月缴纳一次,需要大家约定好具体的数额以及缴纳的时间和方式。

  五、合同

  敲定了房子之后,还需要签合同,这是维护大家合法权利的必要材料,大家需要在第三方的见证下,签好合同,并且进行双份保存,确定好自己的权利。

  这里面需要分清楚自己的享受的权利和应尽的义务,如果有越矩的的地方,一定要用法律的武器来保护自己,只有没有争议之后,退房的时候才能够顺利拿到押金。

  六、室友

  如果大家选择的是合租,那么还需要提前确定好室友,最好可以进行深入的了解,对彼此的性格和生活习惯熟悉之后,一起生活的时候才会减少摩擦。

  推荐阅读:

  美国留学套磁技巧分享

  

与美国留学租房须知相关的衣食住行

美国留学租房须知 如何寻找高性价比公寓

美国留学 美国留学住宿 美国留学生活

  相信每个出国留学的小伙伴,都希望拥有自己的小天地,毕竟一个舒适的住宿环境,能够大大提升留学生活的质量。那么就和出国留学网看看美国留学租房须知 如何寻找高性价比公寓?

  一、房租价格

  留学生租房首先要考虑的问题就是房租,学生们租房的预算大都不是很高,因此更需要在预算的基础上,警方可能的满足自己的需求。

  影响房子的价格的因素主要包括离市中心的距离、周边的配套设施、公寓的管理,以及房型,如单人间、多人间、独立卫浴、公共卫浴,在挑选时一定要擦亮眼睛。

  此外,留学生租房还要特别注意是否包含水电网络等费用(utility)。

  二、学校距离

  留学留学,租房子时选择地理位置,当然是离学校越近越好。

  因此在租房准备工作时,可以借助地图,以学校为中心,向周围扩散寻找合适的房子。

  一般来说步行20分钟内,或者靠近公交站和地铁站的房子是最好的选择。

  三、周边状况

  在美国留学,要特别注意的就是自己的人身安全,租房子尤其要将安全放置第一位。

  挑选房子前,最好先借助网络了解周边的环境和社区安全状况。

  其次还要了解周边生活配套设施的便利程度,餐厅、超市、银行、商场是否配备齐全,公交、地铁等交通是否顺畅。

  四、内部设施

  初来乍到,不少留学生不是很明白内部设施的重要性,但是要知道的是,在美国租房如果不包家具,那就是真正的什么都没有,桌子、床、椅子全都要自己买,这就大大增加了租房的开支,因此租房时一定要看清是否带有家具等设施。

  以上内容由出国留学网m.liuxue86.com独家原创,版权归出国留学网所有,未经出国留学网授权许可,任何公司任何人不得转载,违者必追究法律责任!

  推荐阅读:

  美国留学租房途径一览

  美国留学租房费用清单

与美国留学租房须知相关的衣食住行

美国留学租房须知一览表(二)

美国留学 美国衣食住行 美国留学住宿

  美国是世界上经济最发达的国家,教育体系完善。美国大学众多,出国留学网的小编在这里为大家整理了美国留学租房须知一览表(二),希望对大家有所帮助。

  一、停车车位

  这是城区公寓的一个大问题。如果停车位有限,公寓会采取一些方式保证租户能有车位,例如安装门禁、指定编号车位、发放许可证(permit)等。没有登记在住户名下的车如果停在了小区住户的专属车位上,公寓或住户有权通知拖车公司过来把车拖走,而这位违规停车的车主需要支付罚金和拖车费。住house也可能会遇到车位不够的问题,一般每户只有两三个车位。如果多人合租且每个人都有车,一定要考虑停车的问题。

  二、有无空调、暖气以及采暖方式

  空调在美国的某些地方并不是标配,例如加州旧金山湾区晚上很凉快,不需要开空调,所以大多数比较老的公寓没有装空调。

  暖气一般有几种形式:一种类似中央空调,每个房间有暖风出口。如果房租包含采暖费(heat)而不包含电费的话,使用中央空调还是会产生电费。一种是烧热水锅炉的暖气片或暖气管道。还有一种是直接烧燃气的一个壁挂炉。观察君认为前两种很好用,也是北方最普遍的采暖方式。顺便提醒住在北方的童鞋,冬天不要为了省钱而关暖气!

  三、洗衣机和烘干机

  很多公寓需要一栋楼甚至一整个小区共用一个洗衣房,投币或者刷充值卡付费使用,容量大功率大,洗一大筐衣服毫无压力。不过如果非常介意你的美国邻居把球鞋、宠物用品、擦脚垫等匪夷所思的东西扔进公用洗衣机,最好是能找到每户自带洗衣机和烘干机(washer & dryer in unit)的公寓。

  四、能否养宠物

  如果允许养宠物,公寓会要求你交额外的押金,月租也要涨几十刀。宠物的数量、品种可能会有更具体的要求,例如有的公寓要求每家最多只能养两只猫,不能养大型犬等。如果在禁止养宠物的小区偷偷养宠物,一旦被发现,公寓会要求你立刻把宠物送走,或者带着宠物一起走……所以最好不要冒这个风险,给自己和宠物一个安稳的家吧。

  五、其他

  房东的特殊要求:如果是租私人房源,要留意房东提出的一些要求,例如不能带客人留宿(no overnight guest)、不能在室内吸烟等。

  房内有无家具:公寓一般默认不提供家具,有的会提供比空房子更贵一点的带家具户型(furnished unit)。

  几乎没有十全十美的“好房子”,每个人的要求不尽相同,但想要租到自己最满意的房子往往靠运气,适当地做一些trade-off也许最后得到的结果也并不差。


...

与美国留学租房须知相关的衣食住行

美国留学租房须知一览表(一)

美国留学 美国衣食住行 美国留学住宿

  美国地理条件优越,气候相对适宜,是许多留学生的心仪之地。去美国留学租房子要问清楚哪些事情呢?出国留学网的小编在这里为大家整理了美国留学租房须知一览表(一),欢迎阅读。

  1、房间面积·格局

  房东各种奇葩的抠门手段会让你大吃一惊。例如旧金山,房东就会把客厅单独租出去,甚至隔成两间分租。但“招厅长”这种合租形式在某些公寓是严格禁止的,要求有几个房间就住几个人,所以要节省房租没问题,但一定要小心,一旦被查出来有可能就会被公寓下逐客令了!

  在经济条件允许的情况下,合租都偏向于找房间带单独洗手间的户型,这样互不打扰。但更大的问题是隔音,毕竟大多数墙都是木夹板而已。看房的时候可以测试一下隔音效果,如果碰到户型是两个房间完全被客厅或洗手间隔开的,那就不会存在隔音问题啦。

  2、楼层·朝向·通风

  城市里的高层公寓跟国内的居住环境差不多,住在高一点的楼层能看风景,空气也更好;低一点的楼层的好处就是如果不想等电梯可以选择走楼梯,而不会被困在高层上下不来。

  看房时可以根据当地气候和自己的喜好选择合适的朝向,想避免日晒,选择面朝北边的房间;希望多一点阳光和温暖,卧室朝南是最好的选择。如果介意西晒,尽量不要选择小区最西边的unit。

  通风也是很重要的,特别是爱炒菜的同学更应该考虑选一个厨房通风效果好的房子,最好是两边都有窗户,能形成室内空气对流。

  3、社区环境·地理位置

  一个安静祥和的邻里环境能让你的生活轻松不少,所以最好是在小区周围转一转,看看未来的邻居大概是什么状况。如果怕吵,可以考虑避免小区的游泳池、洗衣房、健身房等公共区域,也不要选择临街或紧靠着停车场的房子。如果没有车,一定要研究清楚小区到学校和附近超市的公交线路时间表。

  4、房子的建筑年代和condition

  这个并不是选房子的决定性因素,很多老房子在房东或公寓管理人员的精心维护下依然非常宜居。但年久失修的房子可能会有隐患,看房的时候要注意了。便宜当然是好事,但一定要看清楚房子内部的具体情况。

  5、房租是否包含utility

  Utility指水费、电费、采暖费、垃圾和废水处理费、安保费、网络和有线电视费等。有的公寓会把这些费用包含在房租里,用多少都是一个价;有的会让你选择每个月付flat rate或者自己设置缴费账号、用多少付多少。大多数公寓的房租包含垃圾处理和安保费。对比房租的时候要把每个月大致的utility费用考虑进来。


...

与美国留学租房须知相关的衣食住行

推荐更多