美国移民办理

　　很多移民人士会选择去美国移民生活，选择技术移民方式的人士需要了解哪些事情?这是出国人士比较关心的问题。和出国留学网移民栏目小编一起来看看吧!下面是小编整理的美国技术移民职业清单与办理，欢迎阅读。

　　美国技术移民职业清单与办理

　　美国技术移民是移民美国的重要途径之一，申请美国技术移民要求比较严格，从某种意义上说就是实力派。无论是文化程度、职业技能还是语言能力都是有标准的。那么申请人可以 通过哪些职业移民美国?

　　美国技术移民职业大致包括科学类、艺术类、教育类、体育类和商业类五大类，涵盖科学研究人员、研究院院士、领域高级工程师、发明家、IT高级程序师、计算机专家、职业医师 、学术医学家、各学科正副教授、学术领域博士后、博士 等;画家、书法家、舞蹈家、音乐家、音乐指挥家、歌唱家、歌星、影星、名模、电视主持、影视导演、编辑师、动画设计师等;各级 特级教师、教育理论家等;着 名运动员、教练员等;着名企业家、贸易商人、管理专家、金融专家、广告策划专家、市场营销专家、管理咨询专家、经济师等等各类专业职业。

　　美国技术移民申请流程：

　　第一：要对自身的专业技术情况进行综合分析和评估(如专业特长、研究成果、独到技术、外语水平、年龄等)。

　　第二：对申请前往国家的国情和接纳专业技术移民的法律法规进行研究和分析(如哪些专业技术人员短缺、哪些科研项目需要引进人才、哪些地区和机构需要补充人员等)。

　　第三：通过前往美国驻华使馆或该国的引进人才部门和移民机关等索取有关专业技术移民的资料表格。

　　第四：准备专业技术移民所需的所有材料(包括学历学位证明、科研成果资料、专业技术职称证件、学业成绩、年龄证明、国籍证明、身体检查证明等)并经过公证机关公证。

　　第五：将填写好的表格及相应的证件资料等一并交给有关驻华使馆或移民机关等部门。

　　第六：等待批准，待接到正式书面通知后再前往面试或开始办理申办护照及签证手

　　去美国买房是很多人的选择，那么美国移民买房的过户手续怎么办理呢?很多移民人士比较关心这类问题，和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。

　　美国移民买房过户手续办理

　　随着美国移民买房从教育到投资的转型，很多国内人士国内人士也纷纷购买美国房子，开始做起了美国房东。然而，在大洋彼岸拥有一栋自己的房子也并非易事。就比如说是美国移民买房就要面对过户这个难题，这一点和中国房产交易不是很一样，来具体看看吧!

　　买美国房子进行过户，有个过户日(ClosingDate)。过户日是在买卖双方达成协议时在合同中便事先约定好的，当然，如果双方都同意时，也可以在这个日期之前过户也没有问题。那么在买美国房子过户日都会做些什么事情呢?

　　1.在过户日之前或当日，买方将会支付款项(通常是支票或者电汇);

　　2.卖方与买方签署产权转让书合同，将房间钥匙转交给买方;

　　3.产权公司或者律师、公证人员前去当地的政府办公室登记注册;

　　4.卖方收到扣除了过户费用以及贷款余额等的款项。

　　值得注意的是，在美国房子过户当天是有谁来主持，在美国东西部还有些不同。一般来说，在美国西部都是由第三方--产权公司(Title Company)来持有资金，签署产权转让书，全权安排产权的转移。所以美国房子的买卖双方都不用同时在场，由产权公司全权操作。在美国东部，一般来说产权转移的过程是在一个称作“结算公司”(Settlement Company)的地方进行的，买卖双方(大多数时候也包括其经纪人)都集聚一堂，由律师或是结算代理主持，支付款项签署产权转让书，最后前去政府进行产权登记。当然，若买方确实无法出席，也可以委托其经纪人或律师代理，代表他们签字，完成过户的流程以及审核。

　　美国房产专家说，付了钱，签了产权转让书，产权公司或是结算代理便会前去政府部门为买方进行注册。美国实行的是契约登记制度，购买美国房子并没有类似我们的房产证，所有的信息都在政府部门进行登记。在美国多数地区都有政府网站，人们登陆政府网站便可方便得查询到房屋的产权信息;在少数没有政府网站的地区，人们可以去政府办公室进行查询。

　　一般来说，在政府部门进行注册登记后，一般2-4周便可完成登记备案。但也有例外，比如前几年美国经济情况不好，政府部门也大量裁员，而有的地方房产市场的交易量却大大上升，导致政府部门人手不够，以至于完成产权的登记备案需要6-8周。虽然产权的登记需要时间，但产权的转移在过户日已完成，那时你已是美国房子的拥有者了。

　　可以说，美国移民买房子在完成过户程序和进行登记以后，产权转让就不重要了，户主的信息全部在政府留有备案，将来将房屋出租或是出售都不需要类似房产证等文件，产权所有人就可以轻松办理了。

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　　很多人士会选择去美国购房，那么美国购房移民的办理情况是怎么样呢？这是很多移民人士比较关心的问题。和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。

　　美国购房移民办理说明

　　1、挑选城市和地区

　　美国买房并不是离市中心越近越好，而是要看房产所在的社区情况。如果想买一个保值的房子，第一推荐学区房。

　　2、选经纪人

　　选择经纪人时要了解经纪人的从业经验，经纪人需要拥有相关执照。优秀经纪人的信息面广，可帮客户按照真实需求更准确地寻找合适的房子。

　　3、贷款预批

　　经纪人联系贷款公司，根据客户经济状况，推荐适合客户的贷款计划，获得贷款预先审批书，贷款预审批准书的目的是决定购房价的上限。

　　4、签订合同

　　买家给出初步的购买价，随后经纪人会向卖方经纪人发出购房意向书。如果价格达成一致，则可以签署正式的购房合同。此时，买家需要支付房款的20% 作为首付款，这笔资金会存入第三方监管账户中。

　　5、申请贷款

　　在美国买房子，只要有旅游签证就可以在美国贷款。但在美国，信用非常严格和重要，申请贷款时，银行会看贷款人的信用好不好，如果好就更易批准。

　　6、房屋检查

　　在签订购房合同之后，一定要请专业的房屋检查机构进行全面检查，并且出具房屋检测报告。如果发现问题可以与卖家协商解决，要求卖家负责维修，或者降低房款等。

　　7、产权过户调查

　　美国专业的产权过户机构会进行过户调查，主要调查卖方的产权是否清晰，确认没有问题之后会出具产权过户文件。

　　8、购买保险

　　如果有贷款，贷款机构会要求买方在过户之前一定要买保险，买一个最基本保险就可以了，火险一年600-1000美元的保险费。

　　9、产权过户

　　买方将尾款打到第三方监管账户中, 在政府注册的地产公证处进行过户。有些客户经常会问佣金谁付?在美国买房子是卖方付佣金，不需要买方付。另外，在美国买房不用付交易税，大概付税1万至2万就可以买下1,000千万的房子，但每年要交地税，地税可以抵税，如有贷款的话利息也可以抵税。

　　10、房屋交接

　　卖主将钥匙交给买主，买方入住，完成交易。

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　　很多人士会去美国移民，那么美国投资移民该如何办理呢？这是很多移民人士比较关心的问题。和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。

　　美国投资移民如何办理

　　如何办理美国移民EB-5--直接投资

　　基本要求：

　　1、投资50-100万美元于美国境内的一个企业;

　　2、投资人必须直接参与经营管理该投资项目;

　　3、直接创造十个全职就业机会;

　　4、二年届满，可申请将条件解除，成为永久居民。

　　如何办理美国移民EB-5--投资地区中心项目

　　地区中心：高失业率地区(失业率高于全国1.5倍)或者乡镇地区(人口少于2万)

　　1、投资额：50万美元

　　2、投资人只是作为投资股东查验公司经营状况，无参与公司的日常经营管理活动;

　　3、“直接”创造10个就业机会可以改为间接创造;

　　4、名额充分：每年3000个保留名额;

　　5、审理时间快速：递交文件后8-10个月可知移民申请是否获批，8-10个月内获得临时绿卡;

　　6、二年届满前3个月内，可申请将条件解除，成为永久居民。

　　这就是办理投资移民美国的两种方式，办理美国投资移民关键在于项目的选择，投资移民中介专家提醒想要通过该途径移民美国的申请者，根据自己的自身条件选择适合自己的项目和方式。并且选择一家有经验的移民公司办理是十分必要的。

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　　申请出国移民的人数在增加，那么美国移民该怎么办理呢？和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎参考!

　　美国移民怎么办理

　　美国投资移民流程：

　　第一步

　　(1)全套申请文件准备，美国律师进行审核;

　　(2)汇出投资款至监管账户，完成投资手续;

　　(3)向美国移民局提出申请并递交全套申请文件;

　　(4)美国移民局受理申请并进行审核。

　　第二步

　　(1)移民申请获批后，收到移民局寄出文件包，并完成填写;

　　(2)等待美国使馆的通知，前往使馆进行面谈。

　　第三步

　　(1)面谈后，美国使馆发放赴美签证;

　　(2)拿到签证后需在180天内入境美国，领取有条件绿卡。

　　第四步

　　(1)拿到有条件绿卡21个月后，向美国移民局提出申请，解除条件限制;

　　(2)获得永久绿卡，在美国5年住满2年半可申请成为美国公民。

　　了解完如何办理美国投资移民，相信大家对办理美国投资移民所需的费用也想有所了解吧。

　　办理美国投资移民费用：

　　一、项目投资款

　　大多数已经了解过美国投资移民的朋友们都知道，想要移民美国获得永久签证，需要投资100万美元，或在特定地区投资50万美元。这是大家所需要准备的投资款。这笔钱在5年投资期满后就会归还给投资者。根据EB-5 签证规则，投资人可以依据以下任一项而取得 EB-5 资格：a. 在美国任何地方投资100万美元并至少雇请10位雇员; b. 在国家认可的低就业地区投资50万美元并至少雇请10位雇员; c. 在经政府批准的“区域中心”投资50万美元。

　　二、行政管理费

　　当投资者在寻找合适的EB-5投资移民项目的时候，同时需要考虑一个行政管理费用，不同区域中心的行政管理费是不同的。当然，有些区域中心不要求行政管理费，有些区域的行政管理费则高达6万美元。一般来说，大多数区域中心的行政管理费用在3-4万美元左右。需要注意的是，高额的行政管理费不一定意味着好的项目。

　　三、移民顾问费

　　获得EB-5永久签证是一个复杂的过程，涉及很多专业知识和政策条款，所以您必须聘请有经验的EB-5投资移民顾问。一般来说，投资移民的顾问费用在1万至1.5万美元之间。

　　四、移民律师费

　　EB-5投资者应该注意，除上述费用之外，您还须准备一笔律师费，这笔费用主要支付给移民律师。这些移民律师将用这笔钱，来支付您向美国移民局申请I-526和I-829的申请费用及其它一些必须向美国移民局支付的费用。律师费在1.5-2.5万美元之间。很多EB-5投资者同我们联系的时候总是以为申请EB-5永久绿卡的所有费用就是50万美元，为了避免误解，投资者应牢记上述提到的一系...

　　美国移民办理要分情况来讲解。美国移民主要分为职业移民和亲属移民。在此两大类下又可以细分出许多种类。现在最热门的是美国投资移民、职业移民，下面出国留学网就来为大家介绍这几种热门的移民办理流程。

　　美国技术移民办理流程

　　第一、要对自身的专业技术情况进行综合分析和评估(如专业特长、研究成果、独到技术、外语水平、年龄等);

　　第二、对申请前往国家的国情和接纳专业技术移民的法律法规进行研究和分析(如哪些专业技术人员短缺、哪些科研项目需要引进人才、哪些地区和机构需要补充人员等);

　　第三、通过拟前往国驻华使馆或该国的引进人才部门和移民机关等索取有关专业技术移民的资料表格;

　　第四、准备专业技术移民所需的所有材料(包括学历学位证明、科研成果资料、专业技术职称证件、学业成绩、年龄证明、国籍证明、身体检查证明等)并经过公证机关公证;

　　第五、将填写好的表格及相应的证件资料等一并交给有关驻华使馆或移民机关等部门;

　　第六、等待批准, 待接到正式书面通知后再前往面试或开始办理申办护照及签证手续。

　　美国职业移民办理流程

　　第一、获得美国雇主的雇用;

　　第二、向美国劳工部申请劳工证;

　　第三、正式向移民局提出移民申请;

　　第四、向大使馆提出签证申请;

　　第五、获得移民签证。

　　美国投资移民办理流程

　　第一、准备资料与证件;

　　第二、向美国移民局提出I-526申请表;

　　第三、到美国领事馆面谈;

　　第四、取得2年期的有条件绿卡。

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　　美国配偶移民面试成功攻略

　　如果你担心会发生特殊情况的发生或不想太费神。你可以花钱雇一名专业的美国移民律师。很多配偶即使关系真实，可由于在面谈前毫无准备，最后只得与绿卡失之交臂。有句谚语说的好，如果你什么也没有准备，那就准备失败吧。既然移民局对面谈如此重视，那么你也不能掉以轻心。美国移民局会对申请人和受益人双方进行深入的背景调查，申请过程中有了专业律师的帮助，你的移民申请之路就会轻松很多。

　　一定要准时参加面谈

　　千万不要迟到。最好比面谈通知上要求的时间提前45分钟。移民办公室的安全措施十分严密，因此还要注意严禁携带的物品，如：附有照相功能的手机、火柴、打火机、任何液体、锋利物品及胡椒喷剂(pepper spray)等，申请人可以把它们交给在移民办公室外等待的人保管。

　　穿戴正式

　　第一印象很重要，因此，面谈者必须注意自己的穿着，最好着以正装，给移民官留下良好的第一印象。仔细倾听移民官的提问并做出适当的回答。通常，面谈一对配偶的时间只有10-15分钟，因此面谈者的回答就要简短并有针对性。如果移民官想要了解更多就会继续...