在美国买房是很不错的选择，那么美国买房可以贷款吗？想必是不少人士比较关心的问题，和出国留学网一起来了解了解美国买房可以贷款吗，欢迎阅读。
美国买房可以贷款吗
美国房子银行贷款申请条件:
银行一般会考虑以下七个主要因素，综合评定以决定是否给予申贷人“预先合格”资格：
1.是否有稳定的收入来源(比如有份工作);
2.过去两三年是否有份稳定的工作;
3.目前的收入是否可靠;
4.付款记录是否良好;
5.长期借债是否不多，比如贷款买车;
6.是否有一笔存款用于首期款的支付;
7.是否有能力每个月支付月供款以及所增加的成本。
美国买房贷款条件细则
借贷人
1、借贷人在过去的两年中是否有稳定的工作和收入来源。
2、借贷人是否有良好的信用记录。
3、借贷人是否有一定存款支付首付。
4、借贷人长期大额贷款是否不频繁，并还款记录良好。
5、借贷人每月是否能按时还贷。
美国买房贷款种类
1、通过美国商业银行机构申请贷款;
2、通过美国放贷机构贷款;
3、通过贷款经纪人贷款：美国超过一半的房屋贷款是通过贷款经纪人来完成的，贷款经纪人是撮合借方和贷方的中间人。
美国房贷利率
在美国，固定贷款利率期限范围很宽，最常见的是30年。其它有5年，7年，10年，15年，20年不等。最近有选择40年的。
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