营销代理合同

　　代理销售作为销售中很重要的一种渠道，可以较快速递拓宽地域，而且还能减少经营的风险，以下是出国留学网小编为大家精心搜集和整理的房地产营销代理合同，希望大家喜欢!更多资讯尽在代理合同栏目!

　　房地产营销代理合同(一)

　　编号：____房中介()字[201]第()号

　　甲方(委托方)：___________________

　　营业执照注册号：___________________

　　地址：_______________ 联系电话：________

　　乙方(受托方)：___________________

　　营业执照注册号：__________ 资质等级及证号：____________

　　地址：_____________ 联系电话：_______

　　甲方为促进商品房的销售，委托乙方对甲方所开发的项目进行独家营销策划和销售代理，双方在平等互利的基础上，就委托代理之有关事宜达成如下合同条款：

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　　很多楼盘的销售都会让其他的营销公司进行销售，依靠别家公司的销售能力来获得利益。这是一个两全其美的方法，出国留学网的小编就给大家推荐一篇标准的楼盘营销代理合同，希望大家能够派的上用场。更多内容请访问出国留学网（m.liuxue86.com）（文章后附合同文档下载）

　　楼盘营销代理合同

　　甲方：    乙方：

　　经友好协商，双方就代理销售___________项目有关事宜达成如下协议：

　　一、代理楼盘地点：

　　二、代理权限：甲方委托乙方作为“____________ ” (其中建筑主体上部物业委托销售面积为 ㎡，商业物业委托代理销售面积为 ㎡，车位物业委托销售代理总数为 个。)的销售总代理，负责该物业的销售及销售过程中策划、宣传广告等工作。

　　三、 代理期限：自双方签订合同之日起至该项目群楼以上物业建筑面积销售达90%止。

　　四、代理楼盘均价底价实现计划：

　　建筑主体群楼以上物业：均价 元/平方米

　　(乙方依据此均价制订出个户明细底价表，甲、乙双方依据此份个户明细底价表进行个户基本代理费和溢价部分的代理佣金的结算)，甲方应在开盘前三个月确认开盘均价底价。

　　群楼商业物业、地下室车位物业等价格及销售进度根据实际情况甲、乙双方另行商定签订代理补充协议。

　　五、正式购房合同的签定：

　　乙方应根据甲方确认的合同范本及单价标准填写《商品房买卖合同》，并协助办理购房合同备案手续。

　　六、群楼以上物业销售进度约定 ：

　　第一阶段：自开盘起 个月内完成委托可售推盘量的35%;

　　第二阶段：自开盘起 个月内完成委托可售推盘量的55 %;

　　第三阶段：自开盘起 个月内完成委托可售推盘量的70%;

　　第四阶段：自开盘起 个月内完成委托可推盘量的90%。

　　备注：销售进度是以各个批次推盘量作为考核依据，销售进度不进行各个批次推盘量累加考核，具体各个批次实际的推盘量依据市场情况或甲方开发情况来制订，制订结果应事先征得甲方书面同意。

　　七、代理费标准及支付：

　　代理费标准：依据双方协商的项目平均价，制定合理的个户销售单价底价，并保持合理的各批次销售进度，在此前提基础上执行代理费结算，包括基本代理费及溢价两部分。

　　a) 基本代理费：

　　(1) 完成各批次相应阶段销售任务的，每阶段按售出物业成交额的 1 % 结算基本代理费。