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西班牙买房移民需要准备多少钱

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  移民西班牙,可以选择买房移民的方式,这样在进行准备的时候,流程会简单得多,只需要根据要求准备即可。和出国留学网一起看看西班牙买房移民需要准备多少钱?

  买房移民

  一、移民办理

  根据现行移民政策,申请人在西班牙购买不低于50万欧的房产,并证明在西班牙不工作也有经济来源,从而获得居留许可的移民项目。五年后可申请西班牙永久居留,享受国民待遇。十年后可以申请加入西班牙国籍。

  年满18周岁,且无犯罪记录;购买健康保险;经济来源证明;在西班牙购置50万欧元以上的房产。

  自从西班牙推出购房移民以来,越来越多的人选择西班牙移民,50万欧元的房产的确也足够吸引人,但是,客观上讲,近一年来人民币对欧元的持续升值,以及当地房产的能否保值增值的问题,越来越困扰想去西班牙购房移民的朋友。

  想移民西班牙究竟多少钱?只能购买50万欧元房产移民吗?

  其实,除了买房,还有别的方法

  在这里提示大家,我们除了选择购房移民,在西班牙移民法中,还有一种无需购房仅需花费2.8万欧元的移民签证类别,就是非盈利居留签证。很多媒体上宣传的非盈利需要买房是不正确的。在法律条文中没有任何文字描述要求一定要购买房产,也无需花费10万欧元。

  这种居留签证对申请人的要求较低,只需要2.8万欧元即可获得西班牙居留许可,同样可以五年永居,10年入籍。

  二、移民优势

  1.投资市场好西班牙房产市场稳定,优质房产价格持续稳定增长

  2.投资时机佳欧洲及西班牙房地产市场回暖,绝佳投资窗口期

  3.投资价值高投资房产永久产权,市场需求度高,可依法出租,或永居后出售

  4.移民门槛低投资50万欧元购买房产即可一人申请,全家移民

  5.移民监宽松每半年入境一次即可,移民不移居,国内国外生活工作两不误

  6.福利待遇多取得西班牙居留身份,可享受西班牙免费公立教育和医疗福利

  7.审核要求少无需解释资产来源,无附加风险投资要求

  8.审理流程快操作流程简单快捷,最快2至4个月获居留卡

  9.畅游欧洲易持西班牙居留卡,自由通行26个欧洲申根国

  生活费

  一、食品费用

  西班牙的超市绝对是物超所值的存在。在西班牙,人们日常生活的主食如面包、牛奶、鸡蛋等,都很便宜,葡萄酒、啤酒、奶酪等价格更是超乎想象的低。按当地物价计算,两个成年人每月平均在吃饭上的花费大约在350欧元左右。

  如果选择在餐馆就餐,价格也不会贵的离谱,在一家普通的餐厅,一个人每次的花费大约在10-15欧元左右。如果选择在一家更高档次的餐厅就餐,人均花费大约在40欧元左右。

  二、公共事业和通信费用

  西班牙的公共事业费用单位价格大多较合理,但西班牙的电力和天然气成本在欧盟国家中排名最高。

  以夏季为例,西班牙的平均电费在每月60-80欧元之间(实际价格取决于空调使用时长)。

  另外一样重要的生活开支是天然气,西班牙许...

与西班牙移民准备相关的移民费用

西班牙移民申请需要准备多少钱

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  去西班牙生活,大家需要提交移民的申请,那么你知道申请可以选择哪些方式吗?费用高不高?和出国留学网来一起看看西班牙移民申请需要准备多少钱?

  移民选择

  西班牙有两种现行移民政策法案,第一种,只需要投资者在西班牙购买50万欧或以上的房产便可获取西班牙永居身份;如果申请者一下子拿不出这么多资金的话,可以选择第二种方式申请移民,即西班牙非盈利移民的方式。这种方式的价格要便宜很多,大概也只要30万的人民币这样子。

  购房移民

  (一)一次性购房费用:50万欧元以上

  (二)购房外的一次性费用

  1.购房税费及过户手续费用:

  公证 注册费: 3000欧元/套

  约为房价的21%(商用住宅)

  房产印花税: 约为房价1%(马德里)

  房产交易税 增值税:约为房价的10%(居住住宅)

  约为房价1.5%(巴塞罗那)

  约为房价1.8%(带租约商铺)

  2.法律记录税:约为房产价格的1.8%

  3.签证费:约60欧元/人,换取签证时支付给西班牙驻华使领馆

  4.永久居留的申请费用:约20.60欧元/人

  5.居留许可的续签费用: 续签申请费:15.45欧元/每人

  6.更新居留卡手续费 18.18欧元/人

  7.西班牙医疗保险费:约800欧/年(申请居留卡须拥有至少一年期的医疗保险)

  8.财产税:在西班牙总财产超过70万欧元的部分需要交纳此税

  约为0.2%-2.75%

  9.税务代表费:1000欧元/每户

  (三)每年维持房产的费用

  1.房产税(IBI):根据房产所在地区有所不同。一般来说,约为房产价值的0.12%~0.8%/年。巴塞罗那地区的房产税为房产价值的0.2%~0.45%/年。

  2.物业管理费:根据物业服务的内容和房产档次有所差异。一般每套住宅为50欧元~200欧元/月不等。

  3.水电费:根据消费量不同,每月每套住宅约在50欧元~200欧元,即600欧~2400欧/年

  福利待遇

  (一)补助金按西班牙有关法律,如果既有过工人保险,又付过保险,有可能享受到的社会福利待遇叫“补助金”,但它又有具体的规定,如果达不到其中的要求,也不能享受。享受“补助金”的基本条件:必须年满65岁; 享受“补助金”的额度,有2个标准: 1.有15年的工龄的,可以享受最后8年工资平均数的50%; 2.有35年的工龄的,可以享受最后8年工资平均数的100%;

  (二)失业金 “补助金”的问题比较简单,而“失业金”就比较复杂。 一般说来,在没有工作的时候应当去就业登记局作失业登记。

  申请条件

  1.申请人年满18岁; 2.申请人无犯罪记录; 3.有可用于购房的资金。 因为西班牙推出购房移民政策的主要目的是通过国内地产带动本国经济,所以对于购房移民的要求定的比较低,很多人都可以申请,而且通过率100...

与西班牙移民准备相关的移民费用

西班牙投资移民申请条件及优势介绍

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  通过投资的方式移民西班牙,是不少移民者的选择,这对大家来说是非常有优势的选择。今天就由出国留学网的小编为大家带来西班牙投资移民申请条件及优势介绍。

  西班牙

  1.西欧高度发达的资本主义工业国,欧洲5大经济体之一;

  2.被联合国教科文组织列为世界文化遗产大国排名第三;

  3.人均寿命居欧洲第二,世界第四;

  4.西班牙语使用国家数为世界第二;

  5.医疗体系优良,位列全球第七。

  最后,在欧元汇率不断下降的移民留学最佳时代,你还在犹豫什么,赶快打上移民西班牙的列车吧。

  申请条件

  1.18岁以上;

  2.财产证明:取得此类签证的关键是提供足够的财产证明,有两种选择,选其一:

  (1)银行存款证明(无需冻结,须提供至少近6个月的对账单):200万人民币,每增加一个附属申请人,增加200万人民币(如果夫妻一同申请,夫妻存款均可计算在内);

  (2)公司资产(须提供审计报告),分以下三种情况:

  a. 一个申请人,公司净利润不低于75万人民币;

  b. 两个申请人,公司净利润不低于150万人民币;

  c. 三个申请人或以上,公司净利润不低于230万人民币。

  提供公司资产须另外提供至少80万人民的存款,无须冻结,但须提供近十二个月的良好记录的对账单。

  3.无犯罪记录;

  4.健康证明;

  5.不允许在西班牙工作(五年后取得PR身份即可正常工作)。

  注:如提供理财产品,需要提供银行出具的保本协议(目前大部分银行都不会出具保本协议);股票类高风险的金融产品不予接受。如一次性存入大笔金额(30万元以上),需提供来源证明;如是赠与资产,需提供资金赠与方的资产来源证明。

  西班牙投资移民申请条件:

  旧政:申请人年满18周岁;无犯罪记录;50万欧元购买房产;运营一项将在西班牙发展,并被认为和证明有普遍利益的经营项目。可携带:配偶;未满18周岁子女;身体状况不能自理的成年子女。

  移民新政

  1.签订购房定金合同之后,就可以获得最长为6个月的签证,自由进出西班牙和申根国,不必再等投资签证。

  2.首次签发1年期D类签证(但无需等候1年),可登陆西班牙换取两年有效期居留卡,之后可一次性换发5年期居留卡,可理解为“1+2+5”,而这五年一换并没有在西班牙居住要求。

  3.持有投资签证、投资居留可在西班牙合法居住工作

  4.新政对申请人可携带的对象放宽,实现三代移民。受益人范围扩大至可携带事实配偶(即未结婚的伴侣)、超过18岁的经济依附父母的子女、经济依附主申请人的长辈。

  移民优势

与西班牙移民准备相关的投资移民

西班牙移民搬家行李被扣怎解决

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  移民者搬家,行李肯定会不少,由于种类多,那么就很有可能会被扣,那么扣了该怎么办呢?今天就有出国留学网为大家带来西班牙移民搬家行李被扣怎解决?

  行李被扣

  机场旅客面临最多的问题,就是归国托运物品超过货值被海关检查的时候扣掉了,这时会收到海关温馨的提醒:

  你随带物品货值超出了国家出入境规定要求,找家报关公司或者报关行,报个关缴个税就可以了。

  那么多少的物品货值会被海关扣掉呢?

  海关规定:只要这个物品超过了规定了数量或金额,海关就会认定这个物品可能是商业用途,这样的情况下我们必须按照海关流程一步一步完成报关交税。

  这里可以做一个简单介绍:

  委托报关公司,签订委托协议。为什么要找报关公司呢?究其原因是:进出口权加公司抬头,作为物品本身拥有人,不要一味的追求低的价格,而忽略了私人物品机场进口报关的经验。

  对于国际快递的报关流程与私人物品报关一样的,大同小异:

  1.委托报关公司借用资质。

  2.报检报关(单证略有不同,包含到货通知什么的,快递公司会提供全部)

  3.通关提货完成委托付款

  包裹、少量货物、私人物品机场报关需要注意哪些事项:

  1.是否有木质包装?

  2.如果是品牌货,是否需要授权书?

  3.是否需要做3C?

  4.是否需要商检?

  5.您有进出口权吗?

  6.您是否可以提供完整的资料?

  7.您的货物货值有多少?

  清关流程

  (1)货物到达国际机场后,机场货站根据航空运单上的数据,整理并核对货物的完整性,对有破损、短缺的,机场会协助收货人向航空公司进行追查或索赔,对于分批到达的货物会进行跟踪直到货物全部抵达。

  (2)机场整理完货物后,通知航空运单上所显示的收货人来领取提单。收货人拿到提单后可以安排进口报关了。

  (3)准备报关资料:1.装箱单;ice;3.合同;4.空运提单;5.代理报关委托书。以上是报关所需要的基本资料,根据货物的不同按照海关的要求提供相对应的资料。

  (4)报关资料准备齐全后,去海关申报,海关对申报的资料进行审核,对货物进行审价,海关对申报价格审核通过后,出税单,安排缴纳税金。

  (5)海关对进口的货物进行查验审核,查验审核通过后给予放行。

  (6)收货人将已通过海关的单证交给机场货站处理,并领取货物。

  清关须知

  一、机场一般免货物到机场后的三天的仓储费用,如果超期的话是要付超期的费用的,所以要合理安排报关的时间,最好是货物到达前把报关资料准备好,货物到达后就可以直接安排报关了。

  二、有一些货物进口时是需要先做商检的,所以需要先做完商检后才能报关的。如何知道进口的货物是否要做商检,我们需要先确认货物的海关编码,货物对应的海关编码,会注明是否要做商检。

  这样货物到国际机场后的进口清关流程顺利结束,收货人也顺利领取到了货物。

与西班牙移民准备相关的国际搬家

西班牙移民生活及优势介绍

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  西班牙目前受到了越来越多的移民者的欢迎,在进行准备的时候,一定要对西班牙提供的福利进行了解。下面出国留学网就带来西班牙移民生活及优势分析。

  西班牙移民生活介绍

  天气

  西班牙的气候分为三种主要类型,南部的地中海气候、中部的大陆性气候以及西北部的大西洋气候。西班牙大部分城市一年平均有300天日照充足,南部城市的天气,特别是海滨城市,几乎每天都是晴天,但是气候却不干燥,就算是很热的大中午出门也会有清凉的微风相伴,就算下雨了,也不会下一整天。

  除了天气,更值得一提的就是西班牙的阳光海滩了,阳光海岸”位于西班牙南部的地中海沿岸,长200多公里,被誉为世界六大完美海滩之一,也是西班牙四大旅游区之一。该海岸连接近百个中小城镇,许多原来人烟稀少的沿海村庄现在都已成为现代化旅游点。是欧洲最受欢迎的旅游度假胜地之一。

  美食

  说到美食,真是无法停下来,西班牙具代表性的美食就是西班牙火腿(Jamón),外表是黄色诱人的色泽,内部是绯红的细腻纹理,使用时特质长刀切下薄薄的一片,入口滋味甘甜诱人,细腻的油脂像雪花一般融化在舌头上,满口回香,令人难忘。通常,在圣诞节期间,西班牙人是把一整条火腿扛回家,慢慢的在节庆期间享用。

  如果去Valencia旅游的话一定不能错过当地著名的海鲜饭,海鲜饭卖相绝佳,黄澄澄的饭粒出自名贵的香料藏红花,饭中点缀着无数虾子、螃蟹、黑蚬、蛤、牡蛎、鱿鱼……热气腾腾,令人垂涎。

  旅游

  在旅游业方面,西班牙每年接待旅游客的人数位居世界第三,而旅游收入排名世界第二。西班牙国属于温带海洋性气候,全境气候温和,四季分明,夏天不很热,冬天不太冷,境内河流众多,分布均匀,自然风光十分秀丽。是世界的旅游强国,其旅游收入居世界第一位。四大旅游区:热带风光—加那利群岛;太阳海岸—地中海沙滩;地中海浴池—巴利阿里群岛;文化古城—马德里。

  巴塞罗那是世界著名的港口城市和旅游城市,海滨气候怡人,风和日丽,形成一连串景色秀丽的海湾。这里的阳光、沙滩、浪漫的西班牙风情和迷人的地中海风光每年都吸引着数以万计的世界各地游客。

  斗牛

  说起西班牙,人们首先想起的一定是西班牙的斗牛,斗牛是西班牙...

与西班牙移民准备相关的移民生活

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