甲方： (以下简称甲方)
乙方：(以下简称乙方)
为了确保甲、乙双方的合法权益，现就住宅及车库买卖有关事项签订协议如下：
第一条 经甲乙双方共同协商，甲方自愿将位于xxx市xx号2栋4单元8楼的住宅壹套及一楼车库杂物房壹间出售(出让)给乙方，其中：住宅建筑面积为153.18平方米，车库杂物房建筑面积xx平方米。
第二条 上述住宅及车库杂物房的出售价(含出让价，下同)为人民币壹拾陆万元整(￥xxxxxx元)(以下金额均为人民币)。此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。
第三条 付款方式：实行分期付款，首期支付陆万元整，第二期支付壹拾万元整。具体支付时间及方式如下：
(一) 乙方陪同甲方到银行归还上述住宅按揭贷款余额取回《中华人民共和国房屋所有权证》(以下简称《房产证》时支付甲方售房款陆万元整。
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m.liuxue86.com 合同网为了提供许多各种各样的重要的合同信息，合同已经渗入了平常生活的各个方面，如果你想处理好生活中的各个繁琐细节的问题，那可需要增进对合同的了解哦。下面是小编跟大家分享的有关合同的信息，仅供参考。 (本文为你提供房屋居间合同范本2篇。)
购买房屋合同范本（一）
房屋编码：____________
青岛市工商行政管理局
青岛市建设委员会 制定
特别告知
一、本合同文本是根据有关房地产转让的法律、法规、规定制定的示范文本，印制的合同条款为提示性条款，供未经预售阶段的商品房(现房)出售时当事人双方约定采用。
二、购房是一种民事法律行为，涉及的标的额较大、专业性较强、法律规范较多，为更好地维护双方当事人的权益，双方签订合同时应当慎重，力求签订得具体、全面、严密。
三、商品房在取得房地产权属登记证明后，方可出售。在签订出售合同前，房地产开发企业应向购房人出示房地产权属登记证明。新建商品房房地产权属登记证明真实性、合法性可向市、区、市房地产交易中心查询。
四、房地产开发企业出售已抵押的商品房，应事先以书面形式通知抵押权人，同时，将已抵押的事实告知购房人。未通知抵押权人或未告知购房人的，转让行为无效。购房人在签约前可向市、区、市房地产交易中心查询拟购房屋是否已抵押以及是否存在被司法机关或行政机关依法裁定、决定查封或者其他形式限制房地产权利的情况。
五、商品房出售合同签订后应及时向房地产登记机构办理商品房变更登记手续。购房人领取房地产权证(小产证)。
六、双方履行合同发生争议的，可选择向不动产所在地人民法院起诉，也可选择向仲裁委员会申请仲裁。如选择申请仲裁的，可向本市的仲裁委员会申请，也可向外地的仲裁委员会申请，本市仲裁委员会全称为青岛仲裁委员会。
青岛市商品房出售合同
甲方(卖方)：____________________
住所：____________________________
邮编：____________________________
营业执照号码：____________________
资质证书号码：____________________
法定代表人：______________________
联系电话：________________________
委托代理人：______________________
联系电话：________________________
乙方(买方)：____________________
国籍：____________________________
居住(注册)所在省市：____________
个人/公司：_______________________
性别：_________...
出卖方：__________
(本人)(法定代表人)姓名：__________国籍：__________
(身份证)(护照)(营业执照号码)：__________
地址：__________
邮政编码：__________联系电话：__________
委托代理人：__________国籍：__________电话：__________
地址：__________邮政编码：__________
买受方：__________
(本人)(法定代表人)姓名：__________国籍：__________
(身份证)(护照)(营业执照号码)：__________
地址：__________
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在英国，为了应对房屋遭遇失窃、自然灾害损害等危险对房屋造成的伤害，不少家庭都会在买房后为整个房子购买房屋保险，以将损失降到最低。下面就让我们一起看看在英国买房需要购买哪些房屋保险吧！
1、房屋保险要交多少钱？
在英国房屋保险分为两类：建筑保险和财产保险。如果是购买房屋用于出租的投资者，还可以购买房租保障险和纠纷法律险，大概每年100-150英镑左右。如果贷款购房银行通常会将建筑保险作为批准按揭贷款的一个必要条件，费用约在130英镑。
2、财物保险
顾名思义，是为房屋内的全部财物保险。一般而言，“财物”包括家具、电视、地毯、珠宝、照相机和衣服，注意一些置于屋外的物品如自行车、乐器或运动器材也可以列入其中。保险单的保额有上限和下限（以防止过高的索赔或有点小问题就要索赔）。如果你设定了超额索赔金额，也可以减少你的保费。举个例子：你设定的超额索赔金额是50英镑，那么如果你的电视被盗，你只需自己拿出50英镑，而保险公司会支付差额部分。
3、房屋产权保险
这是保护房屋交易各方财产利益的重要保险。简单地说，是由投保人一次性支付给保险公司一定数量的保费，保险公司则承诺：如果产权核查报告中存在没有记载的产权瑕疵和纠纷，则由其负责替被保险人消除瑕疵或给与赔偿。
需要注意的是：二手房转售次数多，产权纠纷很常见，买家最好购买产权保险。而且贷款公司产权保险不等同于屋主产权保险。前者是为保护贷款公司而设立的，随着贷款金额的减少，保险理赔额度也会减少。而屋主产权保险则对屋主及其继承人终身有效。
4、房屋保险什么时候买？
新的做法是从交换合同那天开始。很多买家的building insurance都是从exchange那天开始。当然大多数的卖主都会保留保险直至completion。
5、如何向房屋保险公司索赔？
首先明确您的房屋保险覆盖范围，如果在保险范围内尽快与您的房屋保险公司沟通，尽可能把您受损的财物，以及它们的价值列成一张表格。并为一切受损财物拍照。在你被告知可以把它们扔掉之前，千万不要扔掉。如果您对保险公司的处理方式不满意，应该直接向你家的保险供应商投诉。
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...英国房屋保险费预计今年会继续上涨，在英国，涉及房屋的保险有两种：建筑保险和财产保险。那么，购买房屋保险你要怎么做才能获得最划算的价格？和出国留学网小编一起来看看英国购买房屋保险怎么最划算。
1、 自己掏腰包的款额–“excess”费不用设得太低
保险中的“excess”费用，是在受灾/事故后，保险公司赔付前，您自己拿出的款额的部分。比如，你把该费用设置为100镑，因为家中财物被偷或被损毁需要索赔400镑时，保险公司会给你300镑。这部分费用可以考虑设得高一些，因为这样保险费就比较低。但是，你也需要现实些，确保这个部分是你可以负担的，以防万一您必须提出索赔。
2、 提早获得报价可能更有利
在条件不变的情况下，一些保险公司可以将报价的价格保持长达90天。因此，在保险费上涨的趋势下，提前获得报价通常会获得更便宜的保险费。Aviva ，Asda，Churchill ，Privilege 和LV 允许客户在合同开始前90天内签约，John Lewis Insurance 这个期限最长达60天。
3、 出租你的旧屋时需要一个新合同
有越来越多的人意外地成为房东，比如那些结婚后搬到配偶的房子里的人，会想把他们的旧屋租出去。这时如果没有通知保险公司，因为您的情况有了变化，你的保险合同将失效，为方便起见，您可以给现有的保险公司打电话，在大多数情况下，保险公司会简单地将您的普通家庭保险合同升级为基本的房东合同。这只需要一通电话，通常保险费会有增加。
4、 财物保险投保少，获赔也会少
财物保险投保过少也是很多人经常犯的错误，会导致您在需要索赔时，保险公司支付的钱少于您的实际财物价值。比如，您为两万英镑的财产投了保，但实际您在这所房子中的财物价值达四万英镑，这种情况下，当您需要索赔时，就也只能获得实际价值的一半。
5、 正确地投保建筑的“重建价值”，会省很多钱
对于房屋建筑保险，人们常常会犯的一个错误是投保了建筑的“市场价值”，即人们会按照英国房产的市场价格投保，而不是投保其重建价值。很多人会犯这个错误，实际上在房产的价格中，房产坐落的地点通常起著很关键的作用，因此重建的成本很可能比市场的价格少很多。这意味着，正确地投保重建价值，会省很多钱。
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...随着国内房产政策的收紧，很多投资者纷纷转向海外，其中加拿大房产就深受中国投资者的青睐，每年投资加拿大房产的人数是居高不下。在加拿大买房后，应该购买哪些房屋保险呢?那么今天就和出国留学网小编一起了解下吧。
加拿大买房所有人都绕不开的事是什么呢?答案既不是贷款也不是验房而是房屋保险。无论有你有房没房，只要你住房就一定离不开房屋保险。但这么重要的一件事，是不是每个人都能处理得非常妥帖呢?答案是否定的。
什么人必须买房屋保险
自住业主：
房屋可能是屋主最重要的财产，如果汽车那么贵的保险你都买了，如此重要的房子怎么能没有保险。再加上房子里的家具、家电和其他贵重物品，这些东西的总值和重要性比汽车要高多了，所以有一份保险是必须的。
租客：
当租客租下出租单位时，便要负上安全使用这空间的责任，房屋外壳或大厦的共管地方固然是房东或物业管理公司负责，然而屋内的空间及租客的私人财物，需要一份租客保险来保障。此外，由租客造成的房屋意外，比如火灾等等，一旦将房屋损毁，租客保险也能让你免受数十万元的赔偿之痛。
房东：
自用以外之房产(包括住宅和商用物业)，作为房东切勿忘记购买房东保险。
一旦发生意外，如警方及保险公司认定属于租客疏忽的话，租客便要承担责任;若是房东疏忽的责任，房东保险就是救命稻草了。另外一种情况是，租客为了省钱没有买保险出事后一走了之，这时也需要房东保险来救驾。所以出租房屋也要买保险。
一旦发生意外，房屋保险将负担这些
1、修缮房屋建筑的巨额资金。
2、规定范围内发生毁坏、丢失或损害，将赔偿财产损失(家具、衣物、家电等动产)
3、他人或其财产在您的家中受到损害，会提供第三者责任保障。
4、由于失火或者其他灾难，您被迫从家里搬出住到旅馆，会提供搬家的费用及额外的生活支出。
何时购买房屋保险
买家在合同生效执行后交屋之前，立即去买房屋保险，且必须告知保险公司保险生效日期，一般为Completion date。
买方：_______________________________(以下简称乙方)
一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：
1.房屋状况：(请按《房屋所有权证》填写)
房 屋 座 落
幢号 室号 套(间)数 建筑结构 总层数 建筑面积(平方方) 用途
2.该房屋的土地使用权取得方式"√"：出让( )、划拨( )。
二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元，(大写)_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾 元整。
乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：
三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。
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