资金信托

　　本文“三级理财规划师专业能力复习重点：集合资金信托计划”跟着出国留学网理财规划师考试频道来了解一下吧。希望能帮到您!

　　集合资金信托计划

　　(一)集合资金信托计划的定义

　　信托公司接受两个或两个以上委托人委托、依据委托人确定的管理方式或由信托公司代为确定的管理方式管理和运用信托资金的行为，被成为集合资金信托计划。

　　1、合格投资者

　　投资一个信托计划的最低金额不少于100万元人民币，个人或家国金融资产总计在其认购时超过100万元人民币。个人收入在最近3年内每年收入超过20万元人民币。夫妻双方合计收入在最近3年内每年收入超过30万元人民币。

　　2、委托人数量

　　3、发行方式

　　(二)集合资金信托计划的分类

　　1、证券投资集合资金信托计划

　　(证券投资信托)是委托人将资金交付信托公司，由信托公司将信托资金投资于证券市场的资金信托品种。

　　2、股权投资集合资金信托计划

　　3、贷款集合资金信托计划

　　4、权益投资集合资金信托计划

　　5、不动产投资集合资金信托计划

　　(三)证券投资集合资金信托计划

　　1、证券投资集合资金信托计划的关系人

　　(1)委托人

　　(2)受托人

　　(3)保管人

　　(4)监管人

　　2、证券投资集合资金信托计划的特点

　　3、证券投资集合资金信托计划与对冲基金的关系

　　(四)股权投资集合资金信托计划

　　1、股权投资集合资金信托计划的定义

　　2、私募股权投资基金的分类

　　3、私募股权投资基金的组织形式

　　(五)贷款集合资金信托计划

　　(六)权益投资集合资金信托计划

　　(七)不动产投资集合资金信托计划(REITs)

　　1、概述

　　2、REITs的分类

　　(1)按照投资标的分类

　　①权益型(股权型)

　　权益型房地产投资信托(REITs)中，其资产组合中房地产实质资产投资应超过(75%)。

　　②抵押权型

　　③混合型

　　(2)根据组织结构不同

　　①契约型

　　②公司型

　　3、按照投资人能否赎回分类

　　①封闭式

　　②开放式

　　3、投资特性分析

　　(1)资产流动性高、变现性高(2)分散投资组合风险(3)可对抗通货膨胀(4)收益稳定(5)税收优惠

　　资金信托合同是信托金融常用合同之一，下面是由出国留学网整理的资金信托合同，欢迎阅读，更多关于资金信托合同的内容，尽在合同范本栏目。

　　资金信托合同(一)

　　委托人：_________

　　法定代表人或负责人：_________

　　营业执照号：_________

　　营业地址或住址：_________

　　联系地址：_________

　　邮政编码：_________

　　联系电话：_________

　　传真：_________

　　受托人：_________

　　法定代表人：_________

　　住所地：_________

　　邮政编码：_________

　　联系电话：_________

　　传真：_________

　　鉴于：

　　1.委托人与其他投资人共同出资，委托_________(以下简称“信托投资公司”或“发起人”)发起设立了_________(以下简称“股权收购信托”);

　　2.委托人根据股权收购信托相关信托文件的规定，与信托投资公司签订《_________资金信托合同(特定受益类)》，并提供信托资金_________元，并成为该项目的特定受益人;

　　3.《_________资金信托合同(优先受益权)》(以下简称“A类资金信托合同”)项下之优先受益人(以下简称“优先受益人”)，有权要求上述股权收购信托特定受益人受让其所持有的信托受益权;

　　4.委托人同意向受托人提供本合同所规定的信托资金，由受托人进行管理和运用，在股权收购信托项下优先受益人要求C类合同特定受益人受让上述优先受益权时，或根据股权收购信托及相应信托合同的有关规定，以上述信托资金，受让取得上述信托受益权;

　　为此，委托人与受托人，根据《中华人民共和国信托法》、《信托投资公司管理办法》、《信托投资公司资金信托管理暂行办法》、《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规和规章，签订本合同，以资共同遵照执行。

　　第一条 信托目的

　　委托人基于对受托人的信任，自愿将其合法所有的资金委托给受托人，由受托人按照本合同的规定进行运用和处分，为本合同受益人获取收益，同时根据股权收购信托项下信托文件的规定，受让A类资金信托合同优先受益人的信托受益权，为优先受益人之优先受益权良好的流动性和顺利退出提供保障。

　　第二条 信托资金的用途

　　本项目为指定用途资金信托。信托资金用于：

　　1.在本合同第八条规定的情况发生时，受让股权收购信托项下优先受益人信托受益权;

　　2.在本合同第八条的情况尚未发生时，以保证上述信托资金的流动性、安全性为原则，参与受托人与本合同项下信托资金同等金额部分的债权项下投资，包括受让受托人编号_________贷款合同(_________资金贷款项目)，或投资受托人其它信托产品，以获取信托收益。

　　3.信托资金所取得的信托收益在分配前可进行同业拆放、银行存款或国债回购等稳健性运作。

　　第三条 受益人

　　本合同项下的信托为...