造价工程师造价管理辅导资料

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　　2017年造价工程师造价管理辅导资料：工程价款结算及其审查

　　(一)工程价款结算的主要方式和内容

　　1.工程价款的结算方式

　　(1)按月结算。(2)分段结算。

　　2.工程价款结算的主要内容

　　(1)竣工结算。(2)分阶段结算。(3)专业分包结算。(4)合同中止结算。

　　(二)工程竣工结算的编制和审查

　　工程竣工结算分为：

　　单位工程竣工结算、单项工程竣工结算、工程项目竣工总结算。其中，单位工程竣工结算和单项工程竣工结算可看作是分阶段结算。

　　1.施工承包单位内部审查

　　1)审查结算的项目范围、内容与合同约定的项目范围、内容的一致性;

　　2)审查工程量计算的准确性、工程量计算规则与计价规范或定额的一致性;

　　3)审查执行合同约定或现行的计价原则、方法的严格性。对于工程量清单或定额缺项以及采用新材料、新工艺的，应根据施工过程中的合理消耗和市场价格审核结算单价;

　　4)审查变更签证凭据的真实性、合法性、有效性，核准变更工程费用;

　　5)审查索赔是否依据合同约定的索赔处理原则、程序和计算方法以及索赔费用的真实性、合法性、准确性;

　　6)审查取费标准执行的严格性，并审查取费依据的时效性、相符性。

　　2.建设单位的审查

　　(1)审查工程竣工结算的递交程序和资料的完备性：

　　①审查结果资料递交手续、程序的合法性，以及结算资料具有的法律效力;

　　②审查结果资料的完整性、真实性和相符性。

　　(2)审查与工程竣工结算有关的各项内容：

　　①工程施工合同的合法性和有效性;

　　②工程施工合同范围以外调整的工程价款;

　　③分部分项工程、措施项目、其他项目的工程量及单价;

　　④建设单位单独分包工程项目的界面划分和总承包单位的配合费用;

　　⑤工程变更、索赔、奖励及违约费用;

　　⑥取费、税金、政策性调整以及材料价差计算;

　　⑦实际施工工期与合同工期产生差异的原因和责任，以及对工程造价的影响程度;

　　⑧其他涉及工程造价的内容。

　　例题解析

　　【例】施工承包单位内部审查工程竣工结算的主要内容有(　　)。

　　A.工程竣工结算的完备性

　　B.工程量计算的准确性

　　C.取费标准执行的严格性

　　D.工程结算资料递交程序的合法性

　　E.取费依据的时效性

　　【答案】BCE

　　【解析】本题考查的是工程竣工结算的审查。施工承包单位内部审查工程竣工结算的主要内容包括：①审查结算的项目范围、内容和合同约定的项目范围、内容的一致性;②审查工程量计算的准确性、工程量计算规则与计价规范或定额的...

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　　施工图预算的编制与清单计价

　　一、施工图预算的编制方法

　　单位工程预算(包括建筑工程预算和设备安装工程预算)——单项工程预算——建设项目总预算。

　　1. 单价法

　　1) 工料单价法：普遍采用的方法。

　　分项工程直接工程费=分部分项工程量×定额基价

　　单位工程费=Σ各分部分项工程直接工程费

　　单位工程施工图预算=Σ单位工程费+措施费+间接费+差价+利润+税金

　　2) 综合单价法：分部分项工程综合费用=Σ分部分项工程量×分部分项工程综合单价

　　由人工费、材料费、机械费、管理费和利润组成。

　　单位工程的综合费用=Σ各分部分项工程综合费用

　　措施费=Σ措施项目工程量×措施项目综合单价 或措施费=Σ分部分项工程费×费率

　　单位工程施工图预算=Σ各单位工程的综合费用+措施费+其它项目费+规费+税金

　　2. 实物量法

　　定额直接费=Σ人工的实物消耗量×预算编制期的人工市场(信息)价格+Σ材料的实物消耗量×预算编制期的材料市场(信息)价格+Σ施工机械台班的实物消耗量×预算编制期的机械市场(信息)价格

　　定额直接费——其他直接费——间接费——利润——税金

　　二、施工图预算的审查

　　1. 全面审查法：又叫逐步审查法，全面、细致、经审查的预算差错比较小，质量较高，但工作量大;

　　2. 标准预算审查法：时间短、效果好;但只是应按标准图纸设计的工程，使用范围小，有局限性。

　　3. 分组计算审查法：

　　4. 对比审查法：

　　5. 筛选审查法：以工程量、造价(价值)、用工三个单方基本值表为“筛子孔”，简单易行，便于掌握，速度快，但解决差错分析原因需继续审查。

　　6. 重点抽查法：重点一般是工程量大或造价较高、工程结构复杂的工程、补充单位估价表、计取的各项费用(计费标准、取费标准等)。重点突出，审查时间短，效果好。

　　7. 利用手册审查法：

　　分解对比审查法：单位工程——直接费+间接费——直接费按工种和分部工程进行分解。