造价工程师造价管理重点

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　　2017年造价工程师《造价管理》第四章重点及历年分值

　　本章历年真题分值分布为：

　　2016年：单选题12题，多选题4题，总计20分;

　　2015年：单选题12题，多选题3题，总计18分;

　　2014年：单选题12题，多选题3题，总计18分。

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　　2017年造价工程师《造价管理》第三章重点及历年分值

　　本章历年真题分值分布为：

　　2016年：单选题12题，多选题5题，总计22分;

　　2015年：单选题12题，多选题5题，总计22分;

　　2014年：单选题12题，多选题4题，总计20分。

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　　2017年造价工程师考试《造价管理》命题趋势

　　风向标NO.1从知识点视角看考点

　　全国造价工程师考试已经20年了，教材改版多次，但是作为造价工程师考试知识体系没有根本性变化，具体到每一科目内容似乎变化了，其实也只是各个科目内容之间的调整，作为造价工程师考试所要求的知识在整体上没有变化。

　　以第三章工程项目管理为例

　　分析近几年的考题，我们发现很多考点是确定的，只是很少部分是不确定的。

　　例如：第一节中分部分项工程的概念已经连续考核近十年了;项目投资决策管理制度是从2006年开始，每年都考核1分;项目董事会或总经理的职责是从2000年开始，每年必考核的知识点。

　　第二节每年都要考核的是工程项目发承包模式的特点和工程项目组织机构形式的特点。2017新增业主方的项目管理组织模式，需要重点掌握。

　　第三节中建设单位的计划或施工单位的计划;施工组织设计的类型、编制或审批;工程项目控制的措施、方法。

　　第四节每年必考4分，流水施工参数;流水施工组织方式的概念(特点);不同流水施工组织方式施工工期的计算或相关计算。

　　第五节围绕着关键线路、关键工作、总时差和自由时差的概念出题，这部分题目相对比较灵活，但是出题所依据的知识点从来没有变化。

　　风向标NO.2试题型视角看考点

　　近十几年来的考题题型都是这些类型，可能某一年多点集成型题目较多，可能某一年填空型题目较多，等等。作为考生，应该尽量将近几年的考题熟悉一遍，至少熟悉每一道题所对应的知识点和可能的题型，考生会发现有很多规律可循。

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　　造价工程师2017年造价管理考点整理：方案评价

　　一、方案评价

　　包括概略评价和详细评价，内容包括技术评价、经济评价、社会评价以及综合评价。(P212上)

　　总体价值最大的方案，即技术上先进、经济上合理和社会上有利的最优方案。(P212中)

　　常用的定性方法有：德尔菲(Delphi)法、优缺点列举法等;

　　常用的定量方法有：直接评分法、加权评分法、比较价值评分法、环比评分法、强制评分法、几何平均值评分法等。(P212下)

　　二、工程寿命周期成本的含义

　　工程寿命周期是指工程产品从研究开发、设计、建造、使用直到报废所经历的全部时间。在工程寿命周期成本中，不仅包括经济意义上的成本，还包括环境成本和社会成本。(P213中)

　　1.工程寿命周期经济成本：是指工程项目从项目构思到项目建成投入使用直至工程寿命终结全过程所发生的一切可直接体现为资金耗费的投入的总和，包括建设成本和使用成本。

　　2.工程寿命周期环境成本：是指工程产品系列在其全寿命周期内对于环境的潜在和显现的不利影响。(P213下)

　　3.工程寿命周期社会成本：是指工程产品在从项目构思、产品建成投入使用直至报废不堪再用全过程中对社会的不利影响。(P213下)

　　【提示】后两种成本是隐形成本，需借助其他方法来转换为可以计量的成本。

　　三、造二系统效率

　　系统效率是投入寿命周期成本后所取得的效果或者说明任务完成到什么程度的指标。可以用完成任务的数量、年平均产量、利用率、可靠性、维修性、后勤支援效率等来表示，也可以用销售额、附加价值、利润、产值等来表示。(P216中)

　　四、寿命周期成本

　　设置费和维持费的合计额，也就是系统在寿命周期内的总费用。费用估算的方法有很多，常用的有：(P216下)

　　1)费用模型估算法2)参数估算法3)类比估算法：在开发研究的初期阶段运用。通常在不能采用费用模型法和参数估算法时才采用，但实际上它是应用得最广泛的方法。

　　4)费用项目分别估算法

　　造价管理考点：固定效率法和固定费用法

　　固定费用法：

　　将费用值固定下来，然后选出能得到最佳效率的方案。

　　固定效率法：

　　将效率值固定下来，然后选取能达到这个效率而费用最低的方案。

　　五、权衡分析法

　　在寿命周期成本评价法中，权衡分析的对象包括以下五种情况：

　　①设置费与维持费的权衡分析;

　　②设置费中各项费用之间的权衡分析;

　　③维持费中各项费用之间的权衡分析;

　　④系统效率和寿命周期成本的权...

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　　造价工程师《造价管理》难点：计税依据

　　我国营业税计税依据为计税营业额，营业税属于价内税。

　　1)总承包企业将工程分包时，以全部承包额减去付给分包单位价款后的余额为营业额;(P254中)

　　2)从事建筑、修缮、装饰工程作业的，无论是“包工包料”还是“包工不包料”，营业额均包括工程所用原材料及其他物资和动力的价格;从事安装工程作业的，凡安装的设备价值作为安装工程产值的，营业额包括设备价款营业额;(P254中)

　　3)自建自用的房屋不纳营业税;自建房屋对外销售(不包括个人自建自用住房销售)的，其自建行为应按建筑业缴纳营业税，再按销售不动产缴纳营业税;(P254中)

　　4)单位和个人销售或转让其购置的不动产或受让的土地使用权，以全部收入减去不动产或土地使用权的购置或受让原价后的余额为营业额。单位和个人销售或转让抵债所得的不动产、土地使用权的，以全部收入减去抵债时该项不动产或土地使用权作价后的余额为营业额。(P254中)

　　一、香蕉曲线法

　　香蕉曲线法的原理与S曲线法的原理基本相同，主要区别在于：

　　香蕉曲线是以工程网络计划为基础绘制的。ES曲线\LS曲线，两条S曲线组合在一起，即成为香蕉曲线。(P103中)

　　造价管理考点：应纳税额计算

　　营业税应纳税额一般根据计税营业额和适用税率计算，公式为：

　　应纳税额=计税营业额×适用税率

　　纳税人兼有不同税目应税行为的，应当分别核算不同税目的营业额，未分别核算营业额的，从高适用税率。(P255上)

　　纳税人兼营应税劳务与货物或非应税劳务的，分别核算应税劳务的营业额与货物或非应税劳务的销售额，不分别核算或不能准确核算的，其应税劳务与货物或非应税劳务一并征收增值税，不征收营业税。

　　二、计税依据

　　(1)计税依据。企业所得税的计税依据为应纳税所得额。(P256下)

　　应纳税所得额=收入总额-不征税收入-免税收入-各项扣除-弥补以前年度亏损

　　1)收入总额。包括：销售货物收入;提供劳务收入;转让财产收入;股息、红利等权益性投资收益;利息收入;租金收入;特许权使用费收入;接受捐赠收入;其他收入。

　　2)不征税收入

　　财政拨款;依法收取并纳入财政管理的行政事业性收费、政府性基金;国务院规定的其他不征税收入。

　　3)免税收入。利息收入;符合条件的居民企业之间的股息、红利等权益性投资收益;在中国境内设立机构、场所的非居民企业从居民企业取得与该机构、场所有实际联系的股息、红利等权益性投资收益;符合条件的非营利组织的收入。(P257上)

　　4)各项扣除。企业实际发生的与取得收入有关的、合理的支出，包括成本、费用、税金、损失和其他支出，准予在计算应纳税所得额时扣除。企业发生的公益性捐赠支出，在年度利润总额12%以内的部分，准予扣除。

　　“造价工程师《造价管理》2017重点：提高产品价值”一文由出国留学网造价工程师考试栏目分享，更多讯息，请继续关注我们网站的更新，提前祝广大考生顺利通关哦!

　　造价工程师《造价管理》2017重点：提高产品价值

　　一、造价管理考点：提高产品价值的途径

　　(1)在提高产品功能的同时，又降低产品成本;

　　(2)在产品成本不变的条件下，提高产品的功能;

　　(3)保持产品功能不变的前提下，降低产品的寿命周期成本;

　　(4)产品功能有较大幅度提高，产品成本有较少提高;

　　(5)产品功能略有下降、产品成本大幅度降低。

　　【提示】价值工程活动更侧重在产品的研究、设计阶段，以寻求技术突破，取得最佳的综合效果。(P197中)

　　二、造价管理考点：对象选择的一般原则

　　(1)从设计方面看，对工程结构复杂、性能和技术指标差距大、工程量大的部位进行价值活动;(P198下)

　　(2)从施工方面看，对量多面广、关键部件、工艺复杂、原材料和能耗高、废品率高的部品部件;(P198下)

　　(3)从成本方面看，选择成本高于同类产品、成本比重大的，如材料费、管理费、人工费等。(P198下)

　　三、造价管理考点：强制确定法

　　以功能重要程度作为选择价值工程对象的一种分析方法。具体做法是：先求出分析对象的成本系数、功能系数，然后得出价值系数，以揭示出分析对象的功能与成本之间是否相符。如果不相符，价值低的则被选为价值工程的研究对象。这种方法在功能评价和方案评价中也有应用。

　　优点：从功能和成本两方面综合考虑，明确揭示价值工程的研究对象。

　　(P200上)

　　缺点：人为打分，只适用于部件间功能差别不大且部件数目不多的对象。

　　四、造价管理考点：功能评价值F的计算

　　功能评价值F(目标成本)，指可靠地实现用户要求功能的最低成本。(P203下)

　　功能重要性系数评价法是一种根据功能重要性系数确定功能评价值的方法。这种方法是将功能划分为几个功能区(即子系统)，并根据各功能区的重要程度和复杂程度，确定各个功能区在总功能中所占的比重，即功能重要性系数。然后将产品的目标成本按功能重要性系数分配给各功能区作为该功能区的目标成本，即功能评价值。(P204上)

　　五、造价管理考点：头脑风暴法

　　自由奔放地思考问题。具体地说，就是由对改进对象有较深了解的人员组成的小集体在非常融洽和不受任何限制的气氛中进行讨论、座谈，打破常规、积极思考、互相启发、集思广益，提出创新方案。这种方法可使获得的方案新颖、全面、富于创造性，并可以防止片面和遗漏。

　　六、造价管理考点：哥顿法

　　这个方法也是在会议上提方案，但究竟研究什么问题，目的是什么，只有会议的主持人知道，以免其他人受约束。

　　这种方法的指导思想是把要研究的问...

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　　2017年造价工程师《造价管理》考点：现金流量图

　　● 现金流量图的绘制规则

　　(1)横轴表示时间轴，0表示时间序列的起点;n表示时间序列的终点。轴上每一间隔表示一个时间单位(计息周期)。整个横轴表示所考察的经济系统的寿命周期。

　　(2)与横轴相连的垂直箭线表示不同时点的现金流入或流出;

　　(3)垂直箭线的长短要能适当体现各时点现金流量的大小，并在各箭线上方(或下方)注明其现金流量数值;

　　(4)垂直箭线与时间轴的交点为现金流量发生的时点(作用点)。

　　造价管理考点：影响利率的主要因素

　　1)社会平均利润率。在通常情况下，平均利润率是利率的最高界限。因为如果利率高于利润率，无利可图就不会有人去借款。

　　2)借贷资本的供求情况。

　　3)借贷风险。风险越大，利率也就越高。

　　4)通货膨胀。

　　5)借出资本的期限长短。

　　造价管理考点：经济效果评价的内容

　　(1)盈利能力分析。(P170上)

　　(2)清偿能力分析。

　　(3)财务生存能力分析。

　　(4)抗风险能力分析。

　　【提示】抗风险能力分析主要分析建设期和运营期可能遇到的不确定因素和随机因素对项目经济效果的影响程度

　　造价管理考点：经济效果评价的基本方法

　　包括确定性评价方法与不确定性评价方法。对同一投资方案而言，必须同时进行确定性评价和不确定性评价。

　　按是否考虑资金时间价值，经济效果评价方法又可分为静态评价方法和动态评价方法。(P170中)

　　静态评价方法是不考虑资金时间价值，其最大特点是计算简便，适用于方案的初步评价，或对短期投资项目进行评价，以及对于逐年收益大致相等的项目评价。(P170中)

　　动态评价方法考虑资金时间价值，能较全面地反映投资方案整个计算期的经济效果。因此，在进行方案比较时，一般以动态评价方法为主。(P170中)

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　　工程招标投标与合同价款确定

　　一、建设工程招标的范围、分类、方式以及招标工作的组织方式

　　1. 范围：《招标投标法》规定，在中华人民共和国境内，下列工程建设项目包括项目的勘察、设计、施工、监理以及工程建设有关的重要设备、材料等的采购，必须进行招标：

　　1) 大型基础设施、公用事业等社会公共利益、公共安全的项目;

　　2) 全部或部分使用国家资金投资或国家融资的项目;

　　3) 使用国际组织或外国政府贷款、援助资金的项目。

　　任何单位和个人不得将依法进行招标的项目化整为零或以其他任何方式规避招标。

　　招标的具体规模标准：(包括项目勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购) ⑴施工单项合同估算价在200万元人民币以上的;

　　⑵重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在100万元人民币以上的;

　　⑶勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算价在50万元人民币以上的;

　　⑷单项合同估算价低于第⑴、⑵、⑶项规定的标准，但项目总投资额在3000万元人民币以上的。

　　2. 方式：公开招标和邀请招标

　　*谈判招标——亦称“议标”、“非竞争性招标”，实为一种谈判合同，主要适用于抢险工程、保密工程、不宜进行招标的工程以及依法可以不进行招标的工程项目。

　　3. 招标工作的组织方式：①业主自行组织：业主具有编制招标文件和组织评标能力;②招标代理机构组织。

　　招标文件和组织评标能力具体包括：

　　1) 具有项目法人资格(或者法人资格);

　　2) 具有与招标项目规模和复杂程度相适应的工程技术、概预算、财务和工程管理等方面专业技术力量;

　　3) 有从事同类工程建设项目招标的经验;

　　4) 设有专门的招标机构或拥有三名以上专职招标业务人员;

　　5) 熟悉和掌握招投标法及有关法规规章。

　　二、招标文件的组成与内容

　　建设工程招标文件的组成与内容：①投标须知②合同主要条款③投标文件格式④工程量清单(采用清单计价方式，包括分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单)⑤技术条款⑥设计图纸⑦评标标准和方法⑧投标辅助材料。

　　主要设备或供货合同的主要部分不得要求或允许分包。

　　三、建设工程施工招投标程序(图7-2)

　　1) 建设工程项目报建：建设工程在项目的立项批准文件或年度投资计划下达后，须向建设行政主管部门报建备案。

　　2) 提出招标申请，自行招标或委托招标报主管部门备案;

　　3) 资格预审文件、招标文件的编制备案;

　　4) 刊登招标公告或发出投标邀请书

　　① 《中国建设报》、《中国日报》、《中国经济导报》、中国采购与招标网为依法必须招标的公告媒介。

　　② 招标人应向三家以上具备承担施工招标项目能力、资信良好的特定法人或其他组织发出投标邀请书。

　　5...