造价工程师重点

　　温故得以知新。距离2017年造价工程师考试还有74天，出国留学网小编精心为您整理并发布“2017造价工程师考试讲义：静态投资估算的编制”相关资料，快来跟小编一起复习吧!更多资料敬请关注出国留学网造价工程师考试栏目哦!

　　造价工程师考前辅导重点：动态投资回收期

　　动态投资回收期

　　动态投资回收期是指在考虑了资金时间价值的情况下，以项目每年的净收益回收项目全部投资所需要的时间，是考察项目在财务上投资实际回收能力的动态指标。

　　动态投资回收期=累计净现金流量现值开始出现正值的年份数-1+[上一年累计净现金流量现值的绝对值/当年净现金流量现值]

　　动态投资回收期反映了资金等值回收(含有资金的时间价值)、而不是等额回收项目全部投资所需要的时间，因而与静态投资回收期相比，更具有实际意义。

　　典型试题：

　　某工程采用公开招标方式，招标人3月1日在指定媒体上发布了招标公告，3月6日至3月12日发售了招标文件，共有A、B、C、D四家投标人购买了招标文件。

　　在招标文件规定的投标截止日(4月5日)前，四家投标人都递交了投标文件。开标时投标人D因其投标文件的签署人没有法定代表人的授权委托书而被招标管理机构宣布为无效投标。

　　该工程评标委员会于4月15日经评标确定投标人A为中标人，并于4月26日向中标人和其他投标人分别发出中标通知书和中标结果通知，同时通知了招标人。

　　在施工过程中，该工程的关键线路上发生了以下几种原因引起的工期延误：

　　(1)由于发包人原因，设计变更后新增一项工程于7月28日至8月7日施工(新增工程款为160万元);另一分项工程的图纸延误导致承包人于8月27日至9月12日停工。

　　(2)由于承包人原因，原计划于8月5日晨到场的施工机械直到8月26日晨才到场。

　　(3)由于天气原因，连续多日高温造成供电紧张，该工程所在地区于8月3日至8月5日停电，另外，该地区于8月24日晨至8月28日晚下了特大暴雨。

　　在发生上述工期延误事件后，承包人A按合同规定的程序向发包人提出了索赔要求。经双方协商一致，除特大暴雨造成的工期延误之外，对其他应予补偿的工期延误事件，既补偿直接费又补偿间接费，间接费补偿按合同工期每天平均分摊的间接费计算。

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　　2017年造价工程师考试必备常识：全部投资的现金流量表的编制

　　全部投资的现金流量表的编制

　　全部投资的现金流量表是站在项目全部投资(包括自有资金和借债)的角度，对项目各年的现金流量所进行的计算。

　　全部投资的现金流量表中主要包括以下几个内容：

　　(一) 现金流入

　　现金流入由产品销售(营业)收入、回收固定资产余值和回收流动资金等三项内容构成。

　　产品销售收入是项目建成后对外销售产品或提供劳务所取得的收入。在计算时，一般是假定生产出来的产品全部售出;也就是销售量等于生产量，其计算公式为：

　　销售收入=销售量*销售单价=生产量*销售单价。

　　计算时要注意：

　　(1)在项目的投产期，尚未达到设计生产能力，此时的销售收入与达产期的销售收入是不同的，一般题目中都给出计算方法。

　　(2)回收固定资产余值一般是在项目计算期的最后一年一次收回，固定资产余值回收额应按题目中给的固定资产折旧方法计算。

　　(3)回收流动资金也是在项目计算期的最后一年一次收回。要注意流动资金回收额为项目的全部流动资金。

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　　造价工程师《案例分析》考试要点：电气设备基本试验

　　1)试验电压比兆欧表高得多，绝缘本身的缺陷容易暴露，能发现一些尚未贯通的集中性缺陷;

　　2)通过测量泄漏电流和外加电压的关系有助于分析绝缘的缺陷类型;泄漏电流测量用的微安表要比兆欧表精度高。

　　(3)直流耐压试验直流耐压试验电压较高，对发现绝缘某些局部缺陷具有特殊的作用，可与泄漏电流试验同时进行。直流耐压试验与交流耐压试验相比，具有试验设备轻便、对绝缘损伤小和易于发现设备的局部缺陷等优点。

　　(4)交流耐压试验交流耐压试验对绝缘的考验非常严格，能有效地发现较危险的集中性缺陷。它是鉴定电气设备绝缘强度最直接的方法，对于判断电气设备能否投入运行具有决定性的意义，也是保证设备绝缘水平、避免发生绝缘事故的重要手段。

　　(5)介质损耗因数tgd测试介质损耗因数tgd是反映绝缘性能的基本指标之一。介质损耗因数tgd反映绝缘损耗的特征参数，它可以很灵敏地发现电气设备绝缘整体受潮、劣化变质以及小体积设备贯通和未贯通的局部缺陷。

　　(6)电容比的测量因变压器等其绝缘为纤维材料的线圈绕组很容易吸收水分，使介质常数增大，引起其电容也随之增大，所以用测量电容比法来检验纤维绝缘的受潮状态是最有效的方法。

　　(7)三倍频及工频感应耐压试验对变压器、电抗器等设备的主绝缘进行感应高电压耐压试验，以考核绕组间、匝间绝缘耐压能力。又因三次谐波的三相叠加等于三相三次波的代数和，其感应电压为最高，对绝缘的破坏性也最大，故需作三倍频的感应耐压试验。

　　(8)冲击波试验电气设备在运行中可能遇到雷电压及操作过程电压的冲击作用，故冲击波试验是检验电气设备承受雷电压和操作电压的绝缘性能和保护性能。

　　(9)局部放电试验由于绝缘材料本身的缺陷，在工作电压下形成局部放电是造成绝缘老化并发展到击穿的主要原因，因此检测局部放电程度，可为决定和采取预防措施提供依据，故规程把局部放电作为高压电气设备绝缘试验的项目之一。

　　(10)接地电阻测试用接地电阻测试仪测试接地装置的接地电阻值。按一般设计要求，针式接地极的接地电阻应小于4Ω;板式接地极的接地电阻不应大于lΩ。如接地装置的接地电阻达不到上述标准时，应加“降阻剂”或增加接地极的数量或更换接地极的位置后，再测试接地电阻直到合乎标准为止。

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　　造价工程师《案例分析》重要知识点：投资估算的内容

　　投资估算的内容

　　投资估算的费用内容根据分析角度的不同，可有不同的划分。

　　(1) 从体现建设项目投资规模的角度，投资估算可分为固定资产投资估算和铺底流动资金估算。

　　其中固定资产投资估算的费用内容又包括建筑安装工程费用、设备及工器具购置费、工程建设其他费用、预备费、建设期贷款利息以及固定资产投资方向调节税(已暂停征收)等。

　　流动资金是指生产经营性项目投产后，用于购买原材料、燃料、支付工资及其他经营费用等所需的周转资金。它是伴随着固定资产投资而发生的长期占用的流动资产投资，流动资金;流动资产—流动负债。其中，流动资产主要考虑现金、应收账款和存货;流动负债主要考虑应付账款。因此，流动资金的概念，实际上就是财务中的营运资金。

　　(2)从体现资金的时间价值的角度，可将投资估算分为静态投资和动态投资两项。

　　静态投资是指不考虑资金的时间价值的投资部分，一般包括建筑安装工程费用、设备及工器具购置费、工程建设其他费用中静态部分(不涉及时间变化因素的部分)，以及预备费里的基本预备费(不是全部的预备费不包括预备费里的涨价预备费)等。

　　动态投资包括工程建设其他投资中涉及价格、利率等时间动态因素的部分，如预备费里的涨价预备费，建设期贷款利息以及固定资产投资方向调节税。

　　典型试题：

　　背景：

　　某工程采用公开招标方式，招标人3月1日在指定媒体上发布了招标公告，3月6日至3月12日发售了招标文件，共有A、B、C、D四家投标人购买了招标文件。

　　在招标文件规定的投标截止日(4月5日)前，四家投标人都递交了投标文件。开标时投标人D因其投标文件的签署人没有法定代表人的授权委托书而被招标管理机构宣布为无效投标。

　　该工程评标委员会于4月15日经评标确定投标人A为中标人，并于4月26日向中标人和其他投标人分别发出中标通知书和中标结果通知，同时通知了招标人。

　　在施工过程中，该工程的关键线路上发生了以下几种原因引起的工期延误：

　　(1)由于发包人原因，设计变更后新增一项工程于7月28日至8月7日施工(新增工程款为160万元);另一分项工程的图纸延误导致承包人于8月27日至9月12日停工。

　　(2)由于承包人原因，原计划于8月5日晨到场的施工机械直到8月26日晨才到场。

　　(3)由于天气原因，连续多日高温造成供电紧张，该工程所在地区于8月3日至8月5日停电，另外，该地区于8月24日晨至8月28日晚下了特大暴雨。

　　在发生上述工期延误事件后，承包人A按合同规定的程序向发包人提出了索赔要求。经双方协商一致，除特大暴雨造成的工期延误之外，对其他应予补偿的工期延误事件，既补偿直接费又补偿间接费，间接费补偿按合同工期每天平均分...

　　温故得以知新。距离2017年造价工程师考试还有74天，出国留学网小编精心为您整理并发布“造价工程师《案例分析》常现考点：电气调整试验”相关资料，快来跟小编一起复习吧!更多资料敬请关注出国留学网造价工程师考试栏目哦!

　　造价工程师《案例分析》常现考点：电气调整试验

　　电气调整试验

　　电气调整工作是电气施工中必不可少的最后道关键工序，其目的是在电气安装工作基本完成的条件下，并保证人身和设备安全的前提下，使电气装置的性能较好地满足设计和生产工艺要求。可以分以下步骤：准备工作、外观检查、单体试验、分系统调试和整体调试。

　　电气调整的几个阶段

　　1.准备工作

　　(1)技术理论准备与施工图准备

　　(2)编写调试方案

　　2.外观检查

　　(1)设备元件型号确认及其外观检查

　　检查设备及其元件的型号、规格应符合设计，其参数应符合要求，其外观完整无缺损。

　　(2)安装实体质量的一般检查

　　检查设备及其元件的质量和安装质量应符合安装质量要求。

　　3.单体调试

　　指电气设备及元件的本体试验和调校。如变电器、电机、开关装置、继电器、仪表、电缆、绝缘子等元件的本体绝缘、耐压和特性等试验和调校。

　　4.分系统调试

　　指可以独立运行的一个小电气系统的调试。如一台变压器的分系统调试包括该系统中的一次开关装置、变压器和二次开关装置等主回路调试以及它的控制保护回路的系统调试。

　　5.整体调试

　　指成套电气设备的整套启动调试。如一套发电机组的电气整体调试;一个变压所的整体调试;一套轧钢电机的整体调试或一条送电线路的整体调试等。

　　造价工程师考试就要开始咯，赶快复习起来吧，出国留学网造价工程师栏目为各位同学准备了“2017造价工程师《工程计价》重点：三步降低工程造价”，希望对各位考生有帮助。

　　一、设计减肥法

　　设计浪费是最大的浪费!不能简单的以设计概算投资比例确定设计费，投资越大设计费越多的做法使投资浪费25%以上的基建项目比比皆是。要本着节约原则搞设计，强调做好设计审查，要反复论证设计方案，要在降本优化上下功夫。工程施工前还要认真组织施工图纸会审，进行最后的技术把关。

　　主要审核设计项目、但不仅仅限于以下内容。

　　1.1、平面布置不紧凑：多增加道路、管廊、管线、电缆等数量;

　　1.2、平面布局不合理：用电大户远离供配电装置、用水大户远离水处理装置等。

　　1.3、土建工程设计：肥梁、胖柱、厚墙、深基础、大空间……

　　1.4、管线设计：厚壁、大直径、长距离、重复交叉拐弯多……

　　1.5、设备选型：动设备大马拉小车，静设备富余量过多，基建成本高，财务折旧高，生产运行成本更高。

　　1.6、平衡：总图的土方、道路平衡;工艺的水、电、蒸汽、物料平衡……

　　二、施工控制法

　　项目经理、项目工程师与工号代表要做到以下四点。

　　2.1、领会设计意图，读懂图纸、熟悉图纸、认真审查图纸。

　　2.1、熟悉各工种的施工工艺和施工组织。施工单位报批的《单位工程施工方案》与实际使用的《方案》是两码事。报批《方案》是专门为利润服务的，实际《方案》才是指导工人操作的。

　　2.3、经常下现场掌握工程施工实际情况，对各《单位工程施工方案》心中有数。对《隐蔽工程检查记录》要重视，这是施工方最主要的利润来源，也是“亏损原因”。在这方面监理方是“摆设”，主要是甲乙双方博弈!

　　2.4、质量控制(这里不作重点介绍)重点要抓隐蔽。

　　三、预算扒皮法

　　3.1、预算扒皮法其实就是“估价法”的前身---古代的“实物计算法”。

　　3.2、工程造价人员的责任心胜于工作能力!有了高度责任心才能静下心来、耐住寂寞，认真学习、充实自己，理论与实践相结合不断提高业务水平，合理确定工程造价，减少不必要的工程费用，最大限度的维护本单位利益。

　　3.3、有句经典名言“水至清则无鱼”。我们把《技术联络单》、《设计变更单》和《现场签证单》分专业 “总编号”，再分别按单位工程分专业 “分编号”，这《三单》编号后由内部传送“堵住活口”就可以避免“浑水摸鱼”。工程造价人员审核《工程结算》的《三单》时放眼整体工程一层一层扒皮分析，就可以堵住漏洞。

　　3.4、工程造价人员常下现场，对各工号的共性问题要特别留心，不能简单的按图纸、方案和签证进行工程结算。按图纸、方案和签证结算并没有错!我指的是工程结算前要全面考虑、心中要有总体概念。要先思考、再行动，抓重点、分主次。

　　“造价工程师经验分享：建筑工程识图算量技能”一文由出国留学网造价工程师考试栏目整理，希望可以帮到广大考生，如果您还想了解更多相关详情，请继续关注我们网站的更新!

　　造价工程师经验分享：建筑工程识图算量技能

　　工程量计算是成本预算、进度规划等的重要参考依据，可以说工程量要是计算不准，对于工程的影响十分巨大。面对施工图纸，如何从中读出工程量的相关重点呢?下面为您准备了相关详细资料，一起来看吧。

　　掌握整体框架

　　1、建筑施工图

　　通过建筑施工图了解建筑内部布置，外部构造、装饰施工要求，详细了解平、立、剖及各构造部位详图，注意楼梯工程量不要漏算，以及通过门窗表、装修表等计算细部工程量。

　　2、结构施工图

　　通过结构施工图了解承重结构的布置、类型、尺寸;基础布置、埋置深度以及屋面、窗台等构件的结构详图，了解具体构造做法。

　　3、设备施工图

　　通过设备施工图了解水暖电管线布置、走向、标高，以及是否与主体结构交叉，是否需要预留预埋;了解安装详图，审核有无附加工程量。理

　　4、解看图顺序

　　(1)按建施→结施→设施的顺序看图。

　　(2)按图表→文字→图样的顺序看图。

　　(3)建施按平→立→剖→详图;结施按→基础→结构布置平面→构件详图;设施按平面→系统→安装详图。

　　(4)按地下→地上;室内→室外; 主体→屋面的顺序计算。

　　5、识图预算技巧

　　(1)每次只看一张图进行计算，先计算独立工程部分的工程量，后计算整体部分的工程量，注意考虑其相互扣减的数量;

　　(2)明确每部分计算内容后按定额分项和计算规则套用，边看图边计算，完成后进行扣减关系汇总复合，验算漏算、复算、错算。

　　6、制订计算顺序

　　(1)识图顺序计算

　　识图计算工程量时，可按顺时针方向计算，可按先横后竖、先上后下、先左后右顺序计算，可按构配件编号顺序计算，还可按轴线编号顺序计算，应根据工程具体情况灵活选择，但须注意，每张图纸应只采用一种方法，以免重复或遗漏。

　　(2)辅助定额计算

　　对于部分较复杂的图纸，也可采取按定额编排顺序进行计算，对照图纸分类依次套用，也可有效地避免工程量漏算或复算。

　　出国留学网诚意整理“造价工程师《案例分析》2017难点：施工工艺”，希望在造价工程师考试复习方面，可以帮助考生提高，更多复习资料，模拟试题，请继续锁定出国留学网.

　　施工工艺

　　(1)修筑导墙。在挖槽之前，需沿地下连续墙纵向轴线位置开挖导沟，修筑导墙。导墙材料一般为混凝土、钢筋混凝土(现浇或预制)，也有用钢结构导墙的。导墙厚度一般为10～20cm，深度为100～200cm.

　　(2)泥浆护壁。泥浆护壁的作用是：固壁、携砂、冷却和润滑，其中以固壁为主。泥浆的主要成分是膨润土、掺和物和水。施工中，泥浆要与地下水、砂和混凝土接触，并一同返回泥浆池，经过处理后再继续使用。

　　(3)深槽挖掘。①单元槽段划分。深槽挖掘是按单元槽段一个一个挖掘的。亦是每次浇筑混凝土单元槽段的长度。一般单元槽段长度取5～8m，也有超过1Om的情况。②挖槽机械。挖槽机分为两大类，一类是鹿接出渣的挖斗式挖槽机，另一类是泥浆循环出渣的钻头式挖槽机。

　　(4)混凝土浇筑。地下连续墙的混凝土用导管法进行浇筑，即混凝土浇筑工作是在充满泥浆的深槽内进行。浇筑时混凝土经导管由重力作用从导管下口压出。随着浇筑的不断进行，混凝土面逐渐上升，将槽内泥浆向上挤压，随时用泥浆泵抽至沉淀池。

　　地下连续墙的施工接头是浇筑地下连续墙时连接两相邻单元墙段的接头，接头管接头是当前应用最多的一种。施工时，一个单元槽段挖好后，在槽段的端部放人接头管，然后吊放钢筋笼，浇筑混凝土，待混凝土初凝后，先将接头管旋转然后拔出，使单元槽段的端部形成半圆形，继续施工时就形成两相邻单元槽段的接头，地下连续墙所用的混凝土，要求有较高的坍落度，和易性好，不易分离。

　　混凝土浇筑后随即上拔接头管，拔管过早会导致混凝土坍落，过迟会因粘着力过大而难以拔出。

　　【2008年考题】地下连续墙的缺点，主要表现在(ADE)。

　　A.每段连续墙之间的接头质量较难控制

　　B.对开挖的地层适应性差

　　C.防渗、承重、截水效果较差

　　D.制浆及处理系统占地面积大且易造成污染

　　E.施工技术要求高

　　【2004年考题】根据不同使用要求和施工条件，地下连续墙的墙体材料可选用( )。

　　A.砂砾石

　　B.黏土

　　C.混凝土

　　D.钢筋混凝土

　　E.混合砂浆