出国留学网专题频道遗产税栏目,提供与遗产税相关的所有资讯,希望我们所做的能让您感到满意! 遗产税是一个国家或地区对死者留下的遗产征税,国外有时称为“死亡税”。遗产税有助于加强对遗产和赠与财产的调节,防止贫富过分悬殊,开征遗产税已列入中国税制改革的议事日程。遗产税是以被继承人去世后所遗留的财产为征税对象,向遗产的继承人和受遗赠人征收的税。征收遗产税,对于适当调节社会成员的财富分配、增加政府和社会公益事业的财力有一定的意义。遗产税常和赠与税联系在一起设立和征收。但是,为了吸引投资和资金流入,也有一些国家和地区故意不设立遗产税或者废除遗产税。

加拿大房屋遗产税

加拿大买房 海外房产 房产投资

  加拿大的房屋遗产税是如何收取的你知道吗?出国留学网的小编今天要告诉大家的,就是关于加拿大房屋遗产税的详细介绍,希望能帮到有需要的你哦。

  很多人说在加拿大人的子女都说,有遗产也不能继承,因为他们多数承担不起高额的过户费用。特别父母的房产成为遗产时,想把房产过户到继承人名下,需在支付高额的过户费用。这些费用加在一起能占房产市场的价值百分之五十还要多,所以说加拿大遗产继承房产过户费高的惊人。

  有人说在加拿大这个高税收的国家中,人们根本不能愉快的死亡,因为加拿大有明确的法律规定,死亡等同于出售,也就是房产拥人死亡,让子妇继承自己遗留下来的房产,就等于是把房产出售给自己的子女,这时会产生高额的过户费用,不但如此房产持有人个人名下帐户中的资金想让继承人继承也需在支付一定的“过户费”。

  加拿大遗产继承房产时过户费用主要包括资本增值税,特别是当被继承人名下有两套房产时,其中一套可以免交增值税,但是另外一套房产必须按相关规定计算增值税以后,继承人才能继承。比如说张先生第二套房产购买时的价格是五十万加元,但在他去世时这套房子已经涨到了三百万,那么在去掉五十万买房款以外,余下在二百五十万需要交纳高达百分之五十的增值税。

  加拿大遗产继承房产时单纯的过户费只需要几百加元,但是遗留房产没有经过认证,没有交清增值税以前根本无法办理过户,所说人们都会把遗产中房产的增值税也加入到房产过户费中,所以才会有了加拿大遗产继承房产过户费用高的说法。但是在加拿大继承遗产房产时,如果聘请专业律师,他们会帮客户合理避税,能让房产的过户费用降到最低。

  推荐阅读:

  加拿大房产产权

  加拿大买房流程

  ...

与遗产税相关的海外买房

英国房产遗产税规避指南

英国买房 英国房产 英国移民购房

  遗产税是英国房产相关税收中最重要的一种,那么买了房子想要传承下去,如何规避遗产税呢?出国留学网的小编在这里为大家整理了英国房产遗产税规避指南。

  1、免税转移与锥度救济

  大部分在个人有生之年做出的赠予,都被划分到“潜在的免税转移(potentially exempt transfers)”,简称PETs。

  个人在去世的7年前做出的赠予都不需交遗产税,而在去世前7年内所做的PETs要被纳入总遗产中计算遗产税。这些潜在的免税转移(PETs)需被重新评估并划分到其他应付税的赠予中。

  2、以孩子名义购置房产

  房产从长远看有着保值增值的作用,而且能够最大限度减少将来遗产税征收的数目。业内人士认为,为孩子购置房产的最佳时间是10岁至16岁。

  这个年龄段,孩子具有法律行为能力,18岁后有完全民事行为能力,可以买卖房产。从严格的法律意义上说,房产证上是谁的名字,法律就保护谁拥有物权。

  3、购买人寿保险产品

  在国外,许多富豪大量购买保险,并不是出于生活保障的目的,而是为了规避遗产税。国外不少保险产品专门设置了避税功能,许多终身寿险产品包含有身故受益功能,这一部分是不用交税的。

  根据保险法规定,保险不纳入遗产,除了保险本身确定的受益人,任何人无权分割,所以一些富豪会选择通过购买保险,将自己的财产冷冻起来,并逐渐追加和组合,实现高度的变现能力。

  4、离岸信托基金

  把资产转移到一些不征收遗产税或者遗产税率较低的地区也是常用的避税方法之一。不征收遗产税的地区包括英属维京群岛、开曼群岛等传统的避税天堂,还有澳大利亚、加拿大、香港等。

  离岸信托是指在离岸属地成立的信托,在操作上与信托类似,但因为特定的属地对信托的定义或法条有相对宽松或特别的政策,受益人的利益能够得到更多的保护。

...

与遗产税相关的海外买房

美国房产税和遗产税的差别

美国买房 海外买房 美国房产

  美国的房产税是一项不可不交的税,那么美国房产税和遗产税的差别在哪里,有些人会把它们搞混吗,和出国留学网小编一起来看看美国房产税和遗产税的差别。

  近年来有一篇关于美国房地产税的 新闻报道被许多主流网站转载,大致内容是 “据《华尔街日报》中文网报道称,美国参议院通过了一项预算决议修正案……该修正案将个人的房地产税起征点提高到500万美元。

  将夫妇双方的房地产税起征点提高到1千万美元。并将房地产税税率从目前的45%下调至35%。”很多人看了这条新闻定是相当震惊,因为我们知道,美国各个城市的房地产税大约都是在 0.5-2%之间,怎么会一夜之间有那么大的变化?

  事实上,《华尔街日报》所报道的大意是“…a top rate of 35% and one exemption of $5 million per individual for estate taxes…”。其中 “estate tax” 指的其实是遗产税。与我们知道的房地产税“real estate tax”仅一字之差。虽然名字看上去很相似,但这两种税的性质却有千里之差。

  美 国遗产税适用于人们死亡时财产的转移,这笔财产可以是房产、信托基金、银行账户、家族企业股权资产等等。遗产税有固定的免税额,只有超出的部分需要按一定 的百分比纳税。以2011年为例。

  免税额为5百万美金,超过5百万美金的部分需要交纳35%的遗产税。如果一个人在2011年去世,他有600万美金的财 产,那么这笔财富的继承人就需要缴纳的遗产税为35万美金,即(600-500)*35%=35。如果他的财产少于5百万,那么继承人就不用缴税。

  每年美国都会通过议会投票来确定遗产税的免税额以及纳税百分比,所以我们从图中可以看出从2001年到2010年遗产税的税率每年都不同。总体来看,免税额 逐年增加。而税率则不断下降。2010年遗产税更是被取消。也就是说去年去世的人们将遗产传给下一代是不用支付遗产税的。

  美国遗产税征收的对象包括所有在美国拥有资产的个人,不论是美国公民,绿卡持有者还是没有绿卡的外国人。不过人们也不必紧张,遗产税的税率条款每年都在变化,几十年之后的情况也很难预料。

  目前国内媒体对于美国庞大的税务体系仍一知半解,中英互译过程中常有偏差,使人们对美国房地产市场产生许多误解,同时也错过了现在投资美国房地产的黄金时机。所以,对美国房地产有兴趣的投资者还是应该事先咨询专业的机构,不要轻易错失良机。

  推荐阅读:

  美国房产税税率

  美国房产税和地产税

  美国房产投资房产税

...

与遗产税相关的海外买房

加拿大有没有遗产税

海外买房 加拿大买房 加拿大房产

  中国人很忌讳说到“死亡”,认为这个话题非常不吉利。但不谈论的结果就是人去世以后身后造成很多的纠纷,或者造成了很多的财产损失。今天咱们就来说说这个非常不吉利的话题“遗产税”。和出国网小编一起来看看加拿大有没有遗产税。

  很多发达国家都有遗产税,甚至中国也将遗产税列入了讨论议程。但是您知道么,在加拿大是没有遗产税的。但是先别高兴的太早,虽然加拿大没有遗产税,但是遗产继承依然要交税,并且是很大一笔税。

  加拿大没有遗产税,但是去世的人需要为他资产的增值交税

  在加拿大,一个人去世了,他名下的资产将被视同售出,如有增值,则需为增值部分交税。加拿大税法有一条规定:人死亡时他的资产视同出售(Deemed Dispositions upon Death)。意思就是,人去世后,名下的资产需要清算,增值部分视同实现了,则需要申报交税。

  例如一个人有一套自住房,一套投资房。当他去世的时候,作为主要自住房的房产不需要交增值税,但是另外一个房子就要在当时视同卖出,按照当时市场定价来估算房屋增值。例如:这套投资房买入的时候是50万加币,在他去世时,同样地段类似房屋房屋价值100万加币。那么他的投资房虽然没有出售,但是也视同卖出。认为目前这套房子价值100万加币。增值的这50万加币就算作capital gain,其中的50%需要计入他当年的收入交税。

  临终清税可能时一个人一生中缴税最多的一年

  我们知道加拿大是税阶制,随着收入的增加,边界税率越来越高。所以一般来说除非有特殊情况,一个人不太可能在一年之内出售多套房屋,否则累加起来的收入会增加税阶。但是在人去世那年,他所有的资产,包括房子、金融资产、RRSP等等都要视同卖出。所以他当年的收入会非常高。而且必须要完成遗产清税继承人才能够合法的继承。

  以下几种情况可以免去临终清税

  临终清税对继承人来说是一笔不小的负担。在转交遗产时,有什么情况可以免税呢?

  一、配偶资产转移

  如果两夫妻的房子是联名购买的,其中一个人去世,另外一个人会自动接收房产。这个过程不需要遗产认证,也不需要交税,直到联名的最后一个人去世才需要计算增值税。

  需要注意的是,联名持有需要在购买的时候就放入两个人的名字。如果不是同时购买,而是后来把另一个人的名字加进去的做法,就不属于联名持有(JOINT TENANCY),只能算共同持有(TENANCY IN COMMON)。这两者的区别在于:

  联名持有的两个人A和B,如果A去世,A的部分自动给B;B先去世,B的部分自动转给A。

  共同持有的两个人A和B,如果A先去世了,A的那部分资产会成为“遗嘱类资产”,需要经过复杂的法庭认证程序,以确定由谁来继承,但不会自动转给B;而B也会继续持有他自己的那部分。

  不但是房产,夫妻间的RRSP也是可以自动转移的,不需要视同卖出做临终遗产清税。

  二、主要自住房的增值不需要交税

  加拿大居民在同一时间里可以指定一套住房为自己的主要自住房,这个房子的未来增值是免税的。未来作为遗产继承也不需要交税。

  有的人会混淆...

与遗产税相关的海外买房

悲剧 死了都不能闭眼,在没有遗产税的加拿大遗产更危险!

加拿大买房 加拿大移民 加拿大移民经验

  K选择移民加拿大的理由之一就是移民公司告诉他加拿大没有遗产税,自己创造的财富可以顺利继承到下一代的手上。

  但直到K登陆温哥华的时候,K也不知道加拿大没有遗产税不等于死者的遗产就很安全。

  2017年秋天,K没能看到这一年的红叶,突发疾病夺走了他的生命。如果K知道他名下三套房产和百万加元的金融资产在他死后会成为独生女的噩梦。相信老K一定愿意向天再借五百年!

  K生前为了女儿不被人骗,只把很少的资产放在女儿名下,希望用这种方式避开一些为钱而来的追求者。

  K死后,女儿紧急找到律师咨询如何继承父亲的遗产,但律师的回答让女儿大吃一惊!

  律师告诉女儿,由于K生前没有立下遗嘱,所有K的财产包括物业、银行户口、投资、商业利益、汽车等都需要政府启动法律程序进行遗嘱认定。仅仅政府的认证费用就是资产价值的1.4%,如果算上资本增值税、律师费、会计费、遗产执行人费用等等。最终的继承成本大约在2%-6%之间。如果涉及到的财产清算过于复杂,甚至会超过15%。

  最要命的是,K名下所有的资产都将被冻结清算,K的女儿如果没有足够的钱先行缴纳各项费用和税金,政府和税局有权力通过拍卖物业等方式强制结清税金然后才允许K的女儿继承遗产。

  加拿大没有所谓的遗产税,但加拿大法律把死亡产生的遗产视同出售,也就是说K所有资产的增值部分和其他当年产生的收入都要缴纳所得税。

  考虑到K的房产及金融资产的总估值已经超过千万加元,而且三处房产的估值也增加了四五百万加元,所需要的税金堪称一笔巨款。

  熟悉加拿大税制的人都知道,“死亡税单”是每个人一生中缴纳的最后一份也是最大一份税单。

  这对K的女儿来说是一场巨大的财务灾难!

  不过法律专家也指出,注册退休储蓄计画(RRSP)、注册退休收入基金(RRIF)、免税储蓄户口(TFSA)和人寿保险,有指定受益人的不需要遗产认证,也就节省了相应的费用。如果继承人继承的是现金或保险金理赔,也没有缴税的问题。

  假定K的全部资产总额为1000万加元,K的女儿首先要为遗嘱认证支付大约14万加元。会计师费,律师费,遗产执行人费等差不多要26万加元。假定K的房产增值部分为400万加元,其中的200万加元需要缴增值税,税率为48%,就是96万加元。

  K的女儿要顺利继承这笔遗产,差不多要准备140万加元的资金备用。

  理论上K的女儿可以通过借贷解决财政危机,然后用继承的遗产还债,但事实是除非有亲友愿意帮助她,否则她能只能通过拍卖的方式来支付K的税金,这通常意味着K的遗产会在执行中缩水。

  从时间看,最早一批移民温哥华的中国内地移民已经步入老年,尽管加拿大非常适合养老人均寿命也足够长,但对个体而言,没有人知道明天和意外哪个先来。考虑到这些年温哥华仅不动产增值就已经是一笔巨款。所以早立遗嘱,安排好身后事是每一个人都应该马上完成的标准动作。

  在规划遗产继承的问题上,有很多技巧和方法,也与家庭成员的构成密切相关。小编在这里简单介绍一些基础常识,更多的遗嘱问题还请咨询律师。

  首先,年满19岁就可以立遗嘱,此后可以不断修改。

  遗嘱必须书面并亲笔签名,签名时至少有2名见证人。特别提醒遗嘱需要指定执行遗嘱的人,没有执行人的遗嘱最终还要政府来执行,而政府干这个活是一定要收费的。遗嘱中还必...

与遗产税相关的移民经验

美国取消遗产税对富人有什么影响

美国移民 美国遗产税 美国税收改革

  最近,美国的税改可让世界炸开了锅,取消遗产税让富人着急了,具体情况是怎么样呢?不少人对此比较感兴趣,和出国留学网移民栏目一起来看看美国取消遗产税对富人有什么影响!欢迎阅读。

  美国取消遗产税对富人有什么影响

  最大赢家还是巨富们——取消遗产税?

  新的税改法案将缴纳遗产税的财产下限提升了一倍,在新的税改方案下,财产分别在1098万美元和2200万美元以下的个人和夫妻不需缴纳遗产税,预计2024年会完全废止遗产税。

  换言之,获益最多的是占全美家庭总收入20%的富人,年收入48万美元以上的家庭。目前最高的个人所得税级保持39.6%不变,但是遗产税可能会被永久性废除。

  大部分华人企业税务压力减少

  此前,因为企业税很高,大部分华人老板会选择暂不支付公司税,而是分别由公司的负责人通过个人税的方式承担。而现在税改之后,企业税仅为20%,很多公司可能会直接选择通过公司报税。

  同时,对于小的创业公司来说,他们没有能力把公司搬到海外避税,高额的企业税给他们的运营造成了很大的压力,如今企业税猛降,他们终于有了喘息的机会。有媒体预测,税改方案若实施,将在未来十年为美国公司、小商业主及个人减税6万亿美元。

  特朗普的税改方案降低了美国企业的征税,这一点上就对全美的企业来说是一大利好。这将降低美国企业和居民的负担刺激投资和消费来刺激经济增长,进而引导全球资本流入美国,进而也会对人民币资产带来下行压力。

  低收入群体免缴税

  年收入在1.2万美元以下的低薪个人,以及年收入在2.4万美元以下的低薪家庭(夫妻二人),不用再缴纳个人所得税。

  年收入10万以下普通中产阶级

  举例:旧金山家庭收入中位数$88,518(2015年,Department of Numbers数据),这类群体在税改前和税改后都是按第三档交税,但税率有变化。对于这一群体来说新提案在旧的基础上减了2000多美元。

  低龄儿童家庭

  税改后,美国对有低龄儿童家庭的税收优惠力度将更大。未来17岁以下孩子的家庭,税收减免从$1000提升到$1600,再加上额外300刀的税收优惠。也是一笔不小的数目。

  年薪在$480,050-$1,000,000的超高收入家庭

  夫妻联合报税本身就可以为家里减免不少税,一年可以少交的4.6%的税,报税省下的钱都能买一部豪车了!

  另外,“替代最低税”将被取消。据说特朗普竞选总统民众要求他交出税表,当上总统后公开税表,结果他去年才缴了25%的税,而这个25%里面的23%就是替代性最低税,要不是因为有替代性最低税的存在,川普可能会交的更少。

  所以这应该是特朗普最讨厌的一项吧,取消替代性最低税也是意料之中。从多个条款来看,富人家庭都是最大受益者。

  以上是小编精心整理的美国取消遗产税,谢谢浏览。

...

与遗产税相关的移民资讯

如何规避英国遗产税

英国移民 如何规避英国遗产税

  很多人选择移民到英国,但是大家可能不知道,英国是有遗产税的,那么在移民英国之后,如果以后不想交遗产税,应该怎么办呢,和出国留学网小编一起来看看如何规避英国遗产税。

  1、免税转移与锥度救济:

  大部分在个人有生之年做出的赠予,都被划分到“潜在的免税转移(potentially exempt transfers)”,简称PETs。个人在去世的7年前做出的赠予都不需交遗产税,而在去世前7年内所做的PETs要被纳入总遗产中计算遗产税。这些潜在的免税转移(PETs)需被重新评估并划分到其他应付税的赠予中。如果7年内所有的PETs、应付税的赠予和遗产总额没有超过个人的“免税津贴”,则不需要付遗产税。如果评估的结果是PETs需要付税,受赠予人仍可利用“锥度救济(Taper relief)”来降低部分税负。如果赠予发生在当事人去世前的3到4年,税负减少20%。

  如果赠予发生在当事人去世前的4到5年,税负减少40%

  如果赠予发生在当事人去世前的5到6年,税负减少60%

  如果赠予发生在当事人去世前的6到7年,税负减少80%

  如果7年之内所有的应付税赠予和PET总额没有超过个人的“免税津贴”,则不需要为PET交税 。不过锥度救济只是用来减少个人在去世前7年内所做的赠予所产生的遗产税,并无法减免个人在遗产上所产生的遗产税。

  2、以孩子名义购置房产:

  房产从长远看有着保值增值的作用,而且能够最大限度减少将来遗产税征收的数目。业内人士认为,为孩子购置房产的最佳时间是10岁至16岁。这个年龄段,孩子具有法律行为能力,18岁后有完全民事行为能力,可以买卖房产。从严格的法律意义上说,房产证上是谁的名字,法律就保护谁拥有物权。不过,父母在房产证上写孩子的名字,也会导致一些风险,比如孩子不懂事,随意卖出房产,或孩子被人利诱,卖出房产等。为了防止这一点,父母可以选择在交付房款时留下付款凭证,并和孩子签订协议,以便在必要的时候收回房产。但必须注意这需要在孩子具有法律上的行为能力(10岁)之后。

  3、购买人寿保险产品:

  在国外,许多富豪大量购买保险,并不是出于生活保障的目的,而是为了规避遗产税。国外不少保险产品专门设置了避税功能,许多终身寿险产品包含有身故受益功能,这一部分是不用交税的。根据保险法规定,保险不纳入遗产,除了保险本身确定的受益人,任何人无权分割,所以一些富豪会选择通过购买保险,将自己的财产冷冻起来,并逐渐追加和组合,实现高度的变现能力。

  一般而言,通过购买保险产品来达到避税的目的有两种方式:一是父母为自己投保,二是父母为小孩投保。比如王先生有1000万元资产,若王先生想把财产留给女儿继承,又想规避缴纳高额的遗产税,可以在女儿未成年的时候,父母作投保人,女儿为被保险人,投保保险公司的生存保险。这样满期时,保险金给付将归于子女,即为子女自有财产。或是投保以父母为被保险人而指定孩子为受益人的终身寿险,这样,在父母万一意外身故后,子女就可以得到完整的保险金。

  4、成立信托基金:

  成立基金的做法可以完全避免遗产税。基金其实是将本身的财产转让给一间公司管理,由基...

与遗产税相关的移民经验

日本遗产税详细介绍

日本移民 日本移民经验 日本移民指南

  日本是经济发达的国家之一,吸引了不少人移民,那么什么是日本的遗产税呢?出国留学网的小编在这里为大家整理了日本遗产税详细介绍,希望对大家有所帮助。

  一、遗产税法的最新改定

  日本的遗产税法,在2015年1月1日实行了改定。

  现在遗产税计算的基础抵扣额为:

  3000万日元+600万日元*法定继承人数。

  此外,税率也有所增加。

  如上述图表所示,总资产2-3亿,以及6亿以上的,税率均有所增加。

  二、遗产税继承人的构成及继承比例

  遗产继承人是配偶和子女的情况,配偶者的继承比例是1/2,只有1位子女的继承比例是1/2,如果子女的人数是3人,每位子女的继承比例是1/2÷3=1/6。

  遗产继承人是配偶和直系父母的情况,配偶者的继承比例是2/3,父母都健在的话每一位的集成比例是1/3÷2=1/6。

  三、课税遗产总额的计算方法

  遗产继承人从已故者那里获得财产的金额的总和超过基础扣除额,就会成为遗产税的课税对象。产生遗产税就先要计算出课税遗产总额,计算方法可以参考下图的Step1-Step4。

  四、遗产税的计算实例

  下面是一个具体的实例分析,实际遗产额是2亿日元,法定继承人妻子和2名子女根据继承比例进行财产分割。

  很多人都会问:为什么日本人都不买房?其实并不是他们不想买房,那是因为对大多数日本人来说,仅依靠自己的经济收入的话买房压力非常大,他们也不会考虑依靠父母,正如上面看到日本的遗产税还是很高昂的。

...

与遗产税相关的移民经验

英国遗产税 增值税和市政物业税介绍

英国买房 英国购房税收 英国买房征税

  去英国买房的人肯定会了解相关的税收常识,那么社么是英国遗产税、增值税和市政物业税?这是出国人士比较关心的问题。和出国留学网房产栏目小编一起来看看吧!下面是小编整理的英国遗产税、增值税和市政物业税介绍,欢迎阅读。

  英国遗产税、增值税和市政物业税介绍

  一、遗产税InheritanceTax

  遗产税(Inheritance Tax)是针对赠与子女(或他人)的财物所征收的税种,并非仅是房产或遗产。因此,无论是代交还是赠与房屋,都会涉及到遗产税。目前遗产税的起征点是325000英镑(一对夫妻则是650000英镑),如果赠与房产的价值超过此数目,且赠与人在7年内去世,就有可能要缴纳遗产税。

  二、增值税 VAT

  由于购房需要雇用很多专业人士,包括:房产代理、律师、估价师、调查师等等。这些都是您购房的前期费用,对于这部分费用,政府会另外征收20%的VAT增值税。

  对于海外买家来讲,必备各类专业人士主要包括律师、会计和评估师,让他们处理买房事宜的这部分钱需要另外缴付增值税。

  三、市政物业税 Council Tax

  该税收由各个地方政府征收。在英国,所有的房产都要向所在辖区的地方政府上缴市政税,用来支付地方的公共服务设施费用。

...

与遗产税相关的海外买房

英国移民购房遗产税规避指南

英国买房 英国房产 英国移民购房

  随着人们生活水平的提高,越来越多的人开始计划移民英国,那么买房后如何规避遗产税呢?跟着出国留学网,一起看看英国移民购房遗产税规避指南,欢迎阅读。

  一、免税转移与锥度救济

  大部分在个人有生之年做出的赠予,都被划分到“潜在的免税转移(potentially exempt transfers)”,简称PETs。个人在去世的7年前做出的赠予都不需交遗产税,而在去世前7年内所做的PETs要被纳入总遗产中计算遗产税。

  这些潜在的免税转移(PETs)需被重新评估并划分到其他应付税的赠予中。如果7年内所有的PETs、应付税的赠予和遗产总额没有超过个人的“免税津贴”,则不需要付遗产税。

  如果评估的结果是PETs需要付税,受赠予人仍可利用“锥度救济(Taper relief)”来降低部分税负。、

  如果7年之内所有的应付税赠予和PET总额没有超过个人的“免税津贴”,则不需要为PET交税

  不过锥度救济只是用来减少个人在去世前7年内所做的赠予所产生的遗产税,并无法减免个人在遗产上所产生的遗产税。

  二、以孩子名义购置房产

  房产从长远看有着保值增值的作用,而且能够最大限度减少将来遗产税征收的数目。业内人士认为,为孩子购置房产的最佳时间是10岁至16岁。这个年龄段,孩子具有法律行为能力,18岁后有完全民事行为能力,可以买卖房产。从严格的法律意义上说,房产证上是谁的名字,法律就保护谁拥有物权。

  不过,父母在房产证上写孩子的名字,也会导致一些风险,比如孩子不懂事,随意卖出房产,或孩子被人利诱,卖出房产等。为了防止这一点,父母可以选择在交付房款时留下付款凭证,并和孩子签订协议,以便在必要的时候收回房产。但必须注意这需要在孩子具有法律上的行为能力(10岁)之后。

  三、购买人寿保险产品

  在国外,许多富豪大量购买保险,并不是出于生活保障的目的,而是为了规避遗产税。国外不少保险产品专门设置了避税功能,许多终身寿险产品包含有身故受益功能,这一部分是不用交税的。

  根据保险法规定,保险不纳入遗产,除了保险本身确定的受益人,任何人无权分割,所以一些富豪会选择通过购买保险,将自己的财产冷冻起来,并逐渐追加和组合,实现高度的变现能力。

  一般而言,通过购买保险产品来达到避税的目的有两种方式:一是父母为自己投保,二是父母为小孩投保。比如王先生有1000万元资产,若王先生想把财产留给女儿继承,又想规避缴纳高额的遗产税,可以在女儿未成年的时候,父母作投保人,女儿为被保险人,投保保险公司的生存保险。

  这样满期时,保险金给付将归于子女,即为子女自有财产。或是投保以父母为被保险人而指定孩子为受益人的终身寿险,这样,在父母万一意外身故后,子女就可以得到完整的保险金。

  四、成立信托基金

  成立基金的做法可以完全避免遗产税。基金其实是将本身的财产转让给一间公司管理,由基金管理人全权负责所有财产的管理、收入及支出,和打理一间公司的产业类似。但所得到的收益将由基金成立人立约用途或分配给指定的受益人。因为基金是不会死亡的,当然没有遗产税。

  但政府也没有...

与遗产税相关的海外买房

推荐更多