金融投资行业怎么样

　　就在近几年间，对于很多的投资者来说，都很想在海外进行房产投资，塞浦路斯房投资怎么样?出国留学网小编也为各位整理了投资塞浦路斯房产怎么样，各位也可以参考一下!

　　升值、度假、移民、低税——四大优势是投资塞浦路斯房产的重点：

　　1. 升值

　　塞浦路斯地产业成熟发达，房屋建筑质量好，能源、环保、抗震、工程等各项指标均达欧盟标准。房产收益相当可观，最新统计，塞浦路斯出租房屋年收益维持在4%-7%左右。塞浦路斯经济增长稳定，旅游业发达，极大地推动了房地产的发展。现在塞浦路斯的房地产市场已经回暖，未来预计会有较大幅度的增长，投资塞浦路斯房产有很大升值空间。

　　2.度假

　　塞浦路斯——爱之岛，著名的旅游圣地，有着世界上最好的度假酒店。塞浦路斯全年300多个晴天，拥有地中海式特色旅游，历史悠久，并且当地居民礼貌好客，文化氛围遍及岛内大街小巷。相信众多投资客选择塞浦路斯的另一个原因便是其慢节奏生活。

　　3.移民

　　塞浦路斯是通往欧盟的一个直通车。塞浦路斯护照项目十分快捷， 一人申请，30欧即可全家获得欧盟公民身份，无须繁杂的商业审核，不需要语言考核。还享有塞浦路期的永久土地产权，去欧盟任意国家生活、工作、子女免费教育无任何限制。塞浦路斯护照全球免签157个国家。

　　4. 低税

　　塞浦路斯的企业所得税率为12.5%，是欧盟国家中最低的。塞浦路斯没有遗产继承税，物价也比较低廉，它的生活费比英国便宜30%。

　　对于真正有需求的人来说，只要找到最适合他的国家或项目，移民终究是一个正确的选择。塞浦路斯是我们给你的一个海外资产配置的选择之一。不论怎样海外资产配置将成主流。

　　新加坡投资移民怎么样?下面出国留学网就来和你说说新加坡投资移民有哪些优势。

　　宜人的生活环境

　　新加坡是全世界有名的“花园”国家，自然环境自然是没的说，随着当地经济的发展，国民素质以及生活品质也有了很大的提升。不少人也就产生了去新加坡投资移民的想法。

　　孩子的精彩未来

　　移民是一个长期的规划，对事业、对生活、对家庭都是一个全新的开始。不少国家放宽了申请人条件，可携带配偶以及子女一同移民。全家移民要考虑的事情就会更多，其中孩子的教育就是重中之重。新加坡当地教育是全球认可的，结合了中西双方的优势，即便是已经在国内接受了教育，也可以很好的融入，家长不用担心换了环境孩子适应不了。双语教育，即便是没有英语基础，也可慢慢学习，更方便于较小年龄的孩子。

　　著名低税负国家

　　在新加坡是没有遗产税的，同时其税负也低于全球平均值，和平常人相关的个人所得税、企业所得税等都很低，因此新加坡是全世界著名低税负的国家。

　　金融贸易的中心

　　一流的国际机场和港口，便利的交通设备，特殊的地理位置，都让新加坡成为世界贸易的焦点。作为金融贸易的中心，投资者在新加坡更有利于开展国际业务，实现贸易全球化。

　　便捷通行的身份

　　新加坡投资移民后，可自由往返于中国大陆、香港、新加坡三地，同时也更容易美国、英国、澳洲等发达国家的签证。持有新加坡护照即刻获得全世界150多个国家的免签权利，环游全球。

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　　商科一直以来都是众多澳洲留学生的首选，而会计与金融专业更是因为高薪、高就业率成为商科最炙手可热的专业。今天，出国留学网就带大家一起来了解澳洲的金融专业到底怎么样。

　　澳洲金融专业概述

　　金融学专业是以融通货币和货币资金的经济活动为研究对象，具体研究个人、机构、政府如何获取、支出以及管理资金以及其他金融资产的学科专业，是从经济学中分化出来的。主要研究现代金融机构、金融市场以及整个金融经济的运动法律。

　　该专业具体研究内容包括：

　　关于银行与证券、保险等非银行金融机构的理论与实务，关于货币市场、资本市场与国际金融市场的理论与实务，关于金融宏观调控及整个金融经济的理论与实务，以及关于金融管理特别是金融风险管理的理论与实务。主要研究方向有货币银行学、金融经济（含国际金融、金融理论）、投资学、保险学、公司理财（公司金融）。

　　澳洲金融专业行业工作前景

　　澳洲工作

　　澳大利亚经济增长势头强劲、就业形势良好。尤其对于澳洲的金融服务部门，目前正在迅速成为澳洲新的财富诞生地，绝大多数的新晋富翁都是从金融服务起家，包括银行、咨询公司、财富管理公司、对冲基金、保险、审计、风险资本等。以银行业为例，澳洲金融政策为其维持了一个坚实的银行业架构，澳洲四大行（西太平洋银行、澳洲银行、澳新银行和澳洲联邦银行）位居全球最赚钱的银行之列。

　　回国发展

　　而随着中国金融市场的迅猛发展，中国市场对有着海外背景和全球投资眼光的留学生也越来越渴求。无论是国有银行，还是花旗、高盛、麦肯锡之类的世界顶级投资银行，都更加倾向高薪发掘英语流利的高端海归人才。中国政府对金融业的重视和对海留人员归国创业的支持，除去写字楼金领职业，还有机会圆一个自己做老总的梦想。

　　澳洲金融专业院校推荐

　　1.悉尼大学金融专业

　　简介：悉尼大学商业硕士是一个2年的全日制课程，允许本科任何专业背景的学生申请，帮助学生从应用性的角度了解商业理论知识和技能。专业下设18个主修方向，金融方向是其中一个。

　　金融专业优势：悉尼大学的金融专业与澳洲股票交易市场、悉尼期货交易市场、澳洲金融市场协会等众多大型银行、股票经纪企业和公司会计资金管理企业联合办学。该课程将多种实用金融理论和金融预测技巧相结合，为学生打下在经济、商务相关领域就业的坚实基础。

　　2.墨尔本大学金融专业

　　简介：墨尔本大学金融专业为本科有相关背景的学生提供金融职业生涯的准备，对学生对这个行业有全面的理解。这个专业提供金融管理理念，和相关的金融政策。毕业证可以对澳大利亚的国际金融市场，以及市场运作有全面的理解，同时对金融知识，分析技能有所提升。

　　金融专业优势：墨尔本大学的金融学学制为2年，29030澳币每年，需要GMAT成绩，奖学金主要看你的大学成绩，金融可以申请25%学费减免的奖学金。墨尔本大学商学院全球排名17位，其会计金融专业QS排名第8位，学术研究较强，师资力量雄厚，一个系部，2名诺贝尔奖教授，7名澳大利亚社会科学院院士。商学院共开设了两个金融专业课程，分...

　　洛杉矶是全世界的文化、科学、技术、国际贸易和高等教育中心之一，还拥有世界知名的各种专业与文化领域的机构。那么洛杉矶投资房产怎么样，和出国留学网小编一起来看看吧。

　　洛杉矶房地产

　　随着美国房地产泡沫的崩溃，洛杉矶房地产对于中国大陆的投资者来说越来越具有吸引力了，理由如下：

　　洛杉矶四季气候宜人，适宜居住，有不少华人超市，电台，电视台，交通便利

　　世界闻名的著名学府加州大学洛杉矶分校，南加州大学，加州理工学院等都位于洛杉矶。不少加州顶尖的初中和高中也位于洛杉矶。

　　在2010年，洛杉矶平均房价已低于中国北京，上海，和深圳的房价。不少洛杉矶房地产的净回报率都在10%以上。

　　洛杉矶房价

　　洛杉矶的房价取决于房地产所在的城市。如果是靠近海边，或者是在山上，有风景的房子一般会贵一点。学区较好的城市，房价也会比较高。对于学区较差，又比较偏远的地区，房价就比较低。一般来讲洛杉矶市中心西面集中了一些富人区，靠近海边，有名的UCLA和USC都在这里，还有Hollywood也在洛杉矶西面，所以洛杉矶西面房价总体来说比较高。

　　洛杉矶的华人文化

　　由于华人移民的不断增加，洛杉矶的华人文化也不断丰富。目前，洛杉矶有一家普通话广播电台，几家中文有线及无线电视台，和两家主要中文报纸《世界日报》及《星岛日报》。

　　同时，洛杉矶也有不少的卡拉OK歌厅，茶馆，中餐馆，足底按摩店，丰富了洛杉矶的华人夜生活。

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　　美国买房的过程是怎么样的

　　前段时间，一对华裔夫妇他们买下了加利福尼亚州旧金山豪宅区一条街道，关键是，前后只花了9万美元(约合人民币60万元)。下面出国留学网来说说投资美国街道怎么样。

　　这条环形街道两侧共有38套价值不菲的豪宅，平均售价超过500万美元(约合人民币3400万元)。国会众议院少数党领袖佩洛西(Nancy Pelosi)、前旧金山市市长阿利奥托(Joseph Alioto)、加州民主党参议员范斯坦(Dianne Feinstein)等政治名流都曾是这里的住户。

　　“在旧金山买不起豪宅，但能拥有一条街也是很不错的。”在接受美国媒体采访时，华裔夫妇Michael Cheng和Tina Lam这样说。

　　其实，这笔堪比“捡漏”的拍卖早在2年前就已一锤定音，之所以此前不受媒体关注，是因为他们在过去2年里什么都没干，一直想着怎么用这条街赚钱。直到最近，他们获得了产权保险，并开始向富豪业主们发出书面通知，询问是否有意将产权购回，另外，他们还要对这条街上的120个停车位收取租金，当然，住户也可以掏钱向他们买下这些停车位。

　　由于夫妇两人的投资行为过于低调，以致于直到收到书面询问时，业主们才反应过来，家门口的这条街道竟然已经被拍卖了。

　　在中国，“拍卖街道”犹如天方夜谭，但在美国不少封闭的小区里，街道、步行区及道路两旁的绿化带都可以为私人所有，比如，在旧金山市就有181条这样的私有街道。

　　买下街道背后的故事

　　为什么街道会被拍卖?原因是Presidio街的住户管理委员会在过去30年里每年漏缴了14美元的地产税，30年欠下的税款，加上利息和罚款，总计994美元(约合人民币6758元)，就是因为这样一笔欠款，Presidio街最终被旧金山市政府拍卖。后来，管委会的律师经过调查后发现，管委会未按时缴税的原因，竟然是因为当地政府将纳税通知单寄到了他们从1980年起就不再续约的会计师那里。

　　知道Presidio街将被拍卖，富豪业主们立刻聘请了顶级律师，并向旧金山检查委员会提出申诉，寻求撤销拍卖。同时也起诉这对夫妇，禁止他们在诉讼过程中转卖街道产权。旧金山检查委员会把相关听证会安排在今年10月。

　　一名业主表示：“当我得知这件事时很震惊，也对有人可能利用这种漏洞买下我们的街道和步行道感到担忧。”

　　但旧金山市政府发言人表示，几乎所有的房地产业主都知道要按时缴纳地产税，也知道要随时更新联络地址。换句话说，对于这起拍卖，旧金山政府认为自己每一步都是按规矩办事，没有任何法律问题。

　　Michael Cheng和Tina Lam一人出生在台北，一人出生在香港，是美国的第一代移民，由于从事房地产投资，夫妇俩一直很关注网上的拍卖信息。而现实是，上述这种拍卖信息其实很容易被多数人忽略。在1948年美国最高法院立法禁止实行种族契约之前，这条街上的房子还只能被卖给白人。

　　投资街道怎么赚钱

　　曾任美国亚裔地产协会洛杉矶Inland Empire分会长的海外房产网站居外网中国区业务总监吴光慧告诉第一财经记者，这对夫妇相当于捡到“钱包”。

　　“他们买到的这种产权属于Tax Lien(税务扣押权)，也就是说，一旦所有者未能按时缴纳地税，政府就有权依法拍卖该产权。在美国，...

　　我们都知道西班牙全年温度适宜，还有免费优质的义务教育，低廉的房产，那在西班牙购房怎么样?出国留学网小编也为各位整理了西班牙房产投资情况介绍。一起来看看投资西班牙房产怎么样。

　　在欧洲各国没有全面放开移民政策以前，想要移民到西班牙，享受欧洲各国的优厚的福利，通过到西班牙公司工作的机会，只要拿到西班牙公司开具的工作证明文件，便可以申请到工作签证，到西班牙工作之后换取居留证，通过在西班牙公司工作的机会获得签证以及居留证，然后只要不拖欠税款、不会失业、按时交社会保险，这样只要在西班牙工作满五年，便可以获得西班牙的永久居留权，就可以顺利享受到各种社会待遇。

　　西班牙已公布了关于投资移民法案的信息摘要，内容包括：购买50万欧元或50万欧元以上的房产可获得西班牙居留权，没有地产类型的限制，可以购买是一套或多套房产，可以是任何物业类型—住宅、商业、厂房、仓库等等，房产可以自住或出租。居留许可以家庭为单位，夫妻双方及18周岁以下子女;

　　目前创业移民也是欧盟国家最为推崇的一种移民方式。作为创业移民者可以为西班牙政府解决许多问题，创业型移民到西班牙办理公司投资，能够提供就业岗位，同时也是吸引了外资，而作为移民者，通过创业移民的方式将自家的生意从国内发展到国外，这也是一件让双方互惠互利的事情。当然要办理西班牙移民，创业移民并不是简单的到西班牙摆地摊那种的方式，而是创业项目还需要经过西班牙的主管创业的部门通过才可以，想要顺利获得西班牙移民，那么选择创业的项目就必须是能够赚钱，能够提供再就业，有一定的科技含量的高科技产业，这样能才快速的获得西班牙移民。

　　有一些人道主义的方式也可以申请西班牙移民，不仅仅是亲属和工作移民两种方式，还可以寻求保护。一般寻求保护的理由有宗教，恐怖，种族，同性恋等。西班牙同样是个接受移民的国家，大部分人也会选择移民到这个安全的国家来。所以如果你是因为在自己的国家受到了伤害而想要移民西班牙的话，西班牙都会为你提供这样一个条件的。

　　还有一种移民方式是度假居留，只要月收入是西班牙最低收入的400%(约为人民币2万元)，就可以申请这种非工作居留了，只要一个月左右的时间，就可以拿到有效期一年的居留，自由进出西班牙和欧洲全境了。

　　最简单的方式就是结婚，只要互相有了感情，跨国恋也是十分美好的。

　　当然想要移民西班牙，首先在购房经营就要有相当比重的合法收入和资产储备，房产置业是具有很高资金投资率，众所周知西班牙的楼市楼盘价格都较低，在500,000欧元就可以买到相当优质的房产，而且没有双重性的税收期。房产证一旦获得延续在永久的使用权和居住权都是自由使用，所以说在房地产投资业上西班牙可谓是未开发的金矿。