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门市转租合同范本

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  门市打算转让,需要和承租的人签订好转租合同,确定好各自的权益。下面是由出国留学网小编为大家整理的“门市转租合同范本”,仅供参考,欢迎大家阅读。

  门市转租合同范本(一)

  转让方(甲方):__________身份证号码:____________________

  受让方(乙方):__________身份证号码:____________________

  出租方(丙方):__________产权证号码:____________________

  根据我国《合同法》的有关规定,经甲、乙、丙三方友好协商,就下述门面转让事宜达成如下协议:

  一、转让门面

  转让门面位于____________________,建筑面积__________平方米;

  丙方为上述转让门面的所有权人和出租方。现对甲、乙双方根据本合同约定转让上述门面承租权的行为,丙方表示同意。

  原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行,乙方与丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效和门面交接完毕后,甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履行,权利义务自行解除。

  二、租金的结算与支付

  丙方与甲方原租赁合同,约定的租赁期间为____年,即自____年____月____日起____年____月____日止,年租金为____元人民币,现甲方剩余租期为____月____天,剩余租金____元。

  门面转让乙方后,甲、丙双方原门面租赁合同中所约定的租金转由乙方根据该合同约定(租金、时间、付款方式、违约责任等条款)向丙方支付,甲方不再负有支付义务;或乙、丙双方另行签订租房合同。

  三、门面设施、设备的归属

  转让门面现有装修设施在转让后归乙方所有。

  转让门面租赁期届满后,该门面装修设施的不动产归丙方所有,营业设备等动产归乙方所有。乙方在接收该门面后,有权根据经营需要,在保证房屋安全使用的情况下进行再次装修。

  四、门面转让费的支付

  甲方在合同签订时向乙方腾让门面并交付钥匙,同时乙方向甲方支付转让费共计人民币________元,(大写:________元整),上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

  五、债权债务的处理

  1、乙方接手该店铺的剩余会员卡金____元,均由乙方负责。如乙方接手后不履行销卡金责任,造成甲方收到损失和侵害的,乙方赔偿甲方违约金________元人民币。

  2、接手前,除协议的第五条第1条外,店铺的其他一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

  六、其他交接条件

  1、交接前水表度数,之前所产生的费用由甲方结算;

  2、如乙方继续使用甲方安装在店内的POS银联刷卡机,乙方须向甲方支付押金____元,甲方向乙方提供当时的押金票据。

  3、甲、丙签订协议时,甲方有____元房屋押金支付于丙方,乙方在交接时,一次性支付于甲方。

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