出国留学网专题频道马来西亚房产卖点栏目,提供与马来西亚房产卖点相关的所有资讯,希望我们所做的能让您感到满意!

马来西亚投资房产10个好卖点

投资房产 马来西亚投资 马来西亚房产卖点

  作为精明的购屋者与者,纵使不能预测房价所趋的势;但从小处着眼,至少也该知道房价走势,了解所在城市的房价是否还有上升空间。那究竟怎么看、怎么选,才能买到一间好价位的风水好屋呢,来看看出国留学网小编整理的马来西亚投资房产10个好卖点。

  1)豪宅地区

  所谓千金难买好邻居;豪宅会选地点,若是地点不好,建商绝不会选在这里建豪宅。 豪宅集中的地区,一般房价、地价高。如果你买的或偏爱的地点,正好毗邻豪宅,那也意味着邻近、周边的房价也将跟着水船高,豪宅化了。

  所谓千金难买好邻居;豪宅会选地点,若是地点不好,建商绝不会选在这里建豪宅。 豪宅集中的地区,一般房价、地价高。如果你买的或偏爱的地点,正好毗邻豪宅,那也意味着邻近、周边的房价也将跟着水船高,豪宅化了。

  2)地价交易

  屋以稀为贵。好的地点,地价不便宜。 如果你相中的城市或地区,一地难求或出现地王的话,那这座城市或地区的房价暴。反之,空地太多、政府出让的土地太多、房屋供应数量增多,房价就不易上升。

  3)城市开发

  城市开发新区,不是每个都成功。有些新区,人口稠密、车水马龙;有些新区,却人烟、空置闲摆。 人口稠密、车水马龙,表示人口、商业活动正从他处迁来此地,促进地方经济繁荣,房价自然有价。

  否则,人烟,空置闲摆的偏僻地方,鸟也不生蛋,想要房价上很难,抑或还要等一段很长的时间。

  4)商业活动

  商业活动,不是非要大型购物不可,而是包括周边的小商贩小买卖。 没有人要做亏本生意。小商小贩多,表示这里的人口稠密,需求也多。因此,从小区里的商业活动密度与商业店铺需求,可以看出房价的上潜能。

  5)地产建商

  大型发展商的嗅觉比谁都灵敏。若不是发现当地大有发展潜能,相信也不会抢进攻占市场。一般大型地产建商进驻,不仅声势浩大和引人注目,而且开发的项目,也规模庞大、屡有创意,连这么的大型地产建商也涌来开发,当地的房价能不也跟着吗?

  6)水平

  购物是一项商业地产,也是一个,标示着一个地区的繁荣昌盛。

  若非经过市场调查,看好当地人的消费需求,建商会不经一番慎密规划,动辄耗资亿元兴建一座购物落地吗?因此,如果发现你住或的小区,购物越建越多,水平也越来越高时,说明当地的地方发展形势也将越来越好,房价上更有看头。

  7)交通规划

  车水马龙。人多的地方,车也多,交通也越拥堵。车多,不仅表明人口稠密,车来人往川流不息,而且人人以车代步,说明这里的居民大都有钱,买得起车。若再加上小区附近约一公里内,也设有捷运或轻快铁站,交通四通八达,出外更加方便,买房租房需求与日俱增、连带带动房价上。

  8)银行据点

  银行是商业往来账项与人民的金融机构。因此,有银行的地方,人多车多商业活动多。越多银行进驻设点,也越代表当地的商业与金融市场非常活跃。钱多,意愿更高,也更愿意房产保值增值。

 

与马来西亚房产卖点相关的海外买房

推荐更多