地处东南亚的马来西亚的风景非常好，适合移民生活，出国留学网的小编和大家来说说马来西亚热门移民城市盘点 哪座城市更适合移民？
房产物美价廉，升值速度惊人
与房地产价格高居不下的中国、香港、新加坡不同，在马来西亚的高级住宅，位于其首都吉隆坡的公寓每平方米是香港、新加坡、东京的十分之一，还比人均GDP和国民平均总收入都比马来西亚低很多的曼谷，马尼拉、雅加达的房产价格还便宜。
马来西亚房产价格之所以便宜，是因为2006年以前政府对于外国人购买房地在政策上很严格，使国外资金无法流入马来西亚国内房地产巿场。很多住宅用地的土地价格便宜，另外由于马来西亚没自然灾害的问题，对于建筑物也没有严格的建筑耐震基准，建筑物的构造都不很复杂，房产成本自然不高。
但是千万不要以为便宜的房子就一定是差的，关于马来西亚房产与众不同的几项特点：
1.永久地契。不同于不是国内的70年产权，也不是英国、新西兰等国家的999年产权，而是实实在在的永久地契，一朝拥有，传承永久。
2.独特的装修概念。马来西亚所说的简装，包括地板、粉刷、橱柜、空调、窗帘等，相当于中国的精装；而他们所说的精装，则会包括电视机、床头柜、洗衣机、烘干机、微波炉等等家具电器。拿上钥匙，即可拎包入住。
3.没有公摊面积。马来西亚房产不同于国内中国，它所标注的面积就是实际使用面积，不需要为公摊面积买单。
4.各具特色的建筑风格。政府不允许市内高层建筑外形相仿，每一幢公寓楼都是独具特色的。
吉隆坡VS新山，到底哪个城市的房产更值得投资？
1.位置
吉隆坡是马来西亚首都，繁华国际大都市兼最大城市，同时也是马来西亚政治、经济、金融、商业和文化中心，马来最大工业中心。
新山是马来西亚柔佛州的首府，离新加坡近，适合马来西亚去新加坡上班的人居住。
2.房价
吉隆坡房产均价在 30，000元/㎡，年升值空间在 10%—15%，租金回报率在 5%—7%；
新山房产均价在 20，000元/㎡，年升值空间在 5%—8%，租金回报率在 5%—6%。
3.未来规划
大吉隆坡计划
马来西亚政府耗资1720亿令吉打造“大吉隆坡”，预计在2020年，吉隆坡地区人口将从现有的600万人增至1000万人，政府还推出特别奖励，邀请世界上最优秀的100个企业在马来西亚设立据点，吸引国外大量人才。届时，与之增长的人口将带动房产租赁市场的发展。
依斯干达经济特区的建立
新加坡和马来西亚两国政府在新山市联合打造了唯一经济特区--伊斯干达经济特区，与新加坡仅一桥之隔。面积为3个新加坡大小，规划5大片区，并有9大经济领域作为发展支柱支持该区高速发展。继吉隆坡及槟城的房产之后，马来西亚新山房地产成为了投资的热门地点。许多马来西亚和新加坡的投资家及在新国工作的大马人，都对新山房产虎视眈眈。
马新高铁的建立
马来西亚将在2020年前建造一条从吉隆坡直通新加坡的高铁铁路，沿途将停驻在另外5个重点城镇──芙蓉丶马六甲丶麻坡丶...