房地产评估理论与方法

2017房地产估价师理论与方法考点：对房地产估价的需要

出国留学网房地产估价师栏目为大家分享“2017房地产估价师理论与方法考点：对房地产估价的需要”，欢迎阅读。想了解更多关于房地产估价师考试的讯息，请继续关注我们网站的更新。 2017房地产估价师理论与方法考点：对房地产估价的需要一、房地产抵押的需要：房地产抵押是指债务人或者第三人不转移房地产的占有，将该房地产作为履行债务的担保，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权依照法律的规定以该房地产折价或者以拍卖、变卖该房地产所得的价款优先受偿。上述债务人或者第三人为...

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热房地产估价师理论与方法考点：对房地产估价的基本认识

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热房地产估价师理论与方法练习题

出国留学网房地产估价师栏目为大家分享“房地产估价师理论与方法练习题”，希望能帮助考生好好备考。想了解更多关于房地产估价师考试的讯息，请继续关注我们网站的更新。房地产估价师理论与方法练习题 1.某房地产在2006年3月的价格为2009元/m2，现要调整为2006年9月的价格。已知该类房地产2006年3月至9月的价格指数分别为：99.4，94.8，966，105.1，109.3，)112.7和1...

热2017年房地产估价师理论与方法习题及答案

出国留学网房地产估价师栏目为大家分享“2017年房地产估价师理论与方法习题及答案”，希望能帮助考生好好备考。想了解更多关于房地产估价师考试的讯息，请继续关注我们网站的更新。 2017年房地产估价师理论与方法习题及答案 1、某企业开发某土地，土地重新取得成本为1000元/㎡，正常开发成本为1500元/㎡，管理费用为前两项的5%，投资利息占直接成本的5%，销售费用为100元/㎡，接成本利润率为6...

热房地产估价师理论与方法考点：房产税的计税依据

出国留学网房地产估价师考试栏目为您整理发布“房地产估价师理论与方法考点：房产税的计税依据”，欢迎阅读! 房地产估价师理论与方法考点：房产税的计税依据房产税采用从价计征。计税办法分为按计税余值计征和按租金收入计征两种形式。 (1)对经营自用的房屋，(环球网校房地产估价师频道为您整理)以房产的计税余值作为计税依据。计税余值，是指依照税法规定按房产原值一次减除10%~30%的损耗价值以后的余额。...

热房地产估价师理论与方法考点：房产税征税范围

出国留学网房地产估价师考试栏目为您整理发布“房地产估价师理论与方法考点：房产税征税范围”，欢迎阅读! 房地产估价师理论与方法考点：房产税征税范围房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。其中，城市，是指经国务院批准设立的市。城市的征税范围为市区、郊区和市辖县县城，不包括农村。县城，是指未设立建制镇的县人民政府所在地。建制镇，是指经省、自治区、直辖市人民政府批准设立的建制镇。建制镇的征税范围...

热2016房地产估价师理论考点：估价当事人

2016年房地产估价师考试马上就要开始了，我们复习的时候应该抓住重点，不应盲目复习。出国留学网房地产估价师考试栏目为大家分享“2016房地产估价师理论考点：估价当事人”，希望对大家有所帮助。 2016房地产估价师理论考点：估价当事人估价当事人是指与估价活动有直接关系的单位和个人，包括房地产估价师、房地产估价机构和估价委托人。其中，房地产估价师和房地产估价机构是估价服务的提供者，是估价主体;估...

热2016房地产估价师理论考点：估价目的

2016年房地产估价师考试马上就要开始了，我们复习的时候应该抓住重点，不应盲目复习。出国留学网房地产估价师考试栏目为大家分享“2016房地产估价师理论考点：估价目的”，希望对大家有所帮助。 2016房地产估价师理论考点：估价目的估价目的(appraisal purpose)是指一个估价项目中估价委托人对估价报告的预期用途，通俗地说，是委托人将要拿未来完成后的估价报告去做什么用，是为了满足何种...

热2016房地产估价师理论方法每日一练(9.8)

2016年房地产估价师考试马上就要开始了，多做多练才是提高成绩的最好方法。出国留学网房地产估价师考试栏目为大家分享“2016房地产估价师理论方法每日一练(9.8)”，希望对大家有所帮助。 2016房地产估价师理论方法每日一练(9.8) 1、房地产形成价格的条件包括(　 )。 A.房地产有用 B.房地产稀缺 C.对房地产有需要 D.独一无二 E.不可移动答案：ABC 2、地价与一...

热房地产估价师理论与方法考点：工业用房房屋重置评估

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热2016房地产估价师理论与方法考点：报酬率的求取

出国留学网房地产估价师考试栏目为大家分享“2016房地产估价师理论与方法考点：报酬率的求取”。希望广大考生能把握重要知识点，找到适合自己的有效备考方法。想了解更多关于房地产估价师考试的讯息，请继续关注我们网站的更新。 2016房地产估价师理论与方法考点：报酬率的求取一、报酬率的实质报酬率(yield rate，Y)也称为回报率、收益率，是一种折现率，是与利率、内部收益率(internal...

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