房地产估价案例与分析

2017房地产估价师考试《案例分析》知识点梳理

出国留学网房地产估价师考试栏目整理“2017房地产估价师考试《案例分析》知识点梳理”希望可以帮到广大考生，了解更多相关详情，请继续关注我们网站的更新!提前祝广大考生取个优秀的成绩哦! 2017房地产估价师考试《案例分析》知识点梳理 ●运用各种估价方法时应注意的问题一、市场比较法 ① 可比实例选择不当(八小方面，类似房地产、用途、交易类型应一致，时间≤1年) ② 建立价格可比基础易出错(楼面价与地价，币种换算，建筑面积，使用面积，收益面积) ③ 交易情况修正(修正的方向，分子分...

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热2017房产估价师案例与分析考点：扣除项目评估方法的选择

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热2017房地产估价师案例分析难点：商业房地产估价

出国留学网房地产估价师栏目小编们精心为广大考生准备了“2017房地产估价师案例分析难点：商业房地产估价”，各位同学赶快学起来吧，做好万全准备，祝各位同学考试顺利通过。 1.商业房地产及其估价的特点：商业房地产是指用于商业目的的房地产，如商场、购物中心、商业店铺、超级市场、批发市场等。单纯的餐饮、商务办公、旅馆房地产也属于商业房地产，它们具有一般商业房地产的共同特点，同时它们还有各自的特点，后...

热2017房地产估价师案例分析：房屋拆迁补偿估价纠纷解决

出国留学网房地产估价师栏目小编们精心为广大考生准备了“2017房地产估价师案例分析：房屋拆迁补偿估价纠纷解决”，各位同学赶快学起来吧，做好万全准备，祝各位同学考试顺利通过。房屋拆迁补偿估价纠纷的解决根据《城市房屋拆迁估价指导意见》第二十条～第二十六条规定：拆迁当事人对估价结果有异议的，自收到估价报告之日起5日内，可以向原估价机构书面申请复核估价，也可以另行委托估价机构评估。拆迁当事人向...

热房地产估价师案例分析2017重点：拆迁估价工作方式

出国留学网房地产估价师栏目小编们精心为广大考生准备了“房地产估价师案例分析2017重点：拆迁估价工作方式”，各位同学赶快学起来吧，做好万全准备，祝各位同学考试顺利通过。拆迁估价的工作方式 ① 拆迁估价前的准备工作估价人员在从事拆迁评估时，必须熟悉掌握国家相关法律、法规、政策以及当地政府的有关规定，准确界定拆迁房屋及其所占土地的权益性质，才能做出易于被委托人及其他相关利益主体所接受的评估结果。...

热房地产估价师案例分析2017资料：房屋征收评估特点

出国留学网房地产估价师栏目小编们精心为广大考生准备了“房地产估价师案例分析2017资料：房屋征收评估特点”，各位同学赶快学起来吧，做好万全准备，祝各位同学考试顺利通过。房屋征收评估四大特点： 1.估价数量大房屋征收往往是由于旧城改造、新建和改建城市道路交通、新建大型基础设施等而引起，随着我国城市建设的不断加快，必不可少地发生大规模的房屋征收，导致征收数量大、待征收的户数多，由此带来的房屋...

热2017房地产估价师案例分析讲义：房屋征收评估规定

出国留学网房地产估价师栏目小编们精心为广大考生准备了“2017房地产估价师案例分析讲义：房屋征收评估规定”，各位同学赶快学起来吧，做好万全准备，祝各位同学考试顺利通过。房屋征收评估的相关规定 1. 房屋征收评估对象房屋征收评估前，房屋征收部门应当组织有关单位对被征收房屋情况进行调查，明确评估对象。评估对象应当全面、客观，不得遗漏、虚构。房屋征收部门应当向受托的房地产估价机构提供征收范...

热房产估价师案例与分析2017年考点：农业房地产的估价

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热2017年房地产估价师《案例与分析》知识点梳理

出国留学网房地产估价师考试栏目整理“2017年房地产估价师《案例与分析》知识点梳理”希望可以帮到广大考生，了解更多相关详情，请继续关注我们网站的更新! 2017年房地产估价师《案例与分析》知识点梳理 ● 影响工业房地产价格的主要实物状况 1、用地面积与形状厂区用地面积大小应该合理，面积太小无法满足生产需要，太大则多出的部分并不能增加房地产的价值，但有时要考虑厂区扩建预留用地;用地形状、地...

热2017房地产《案例与分析》知识点：房地产贷款项目评估

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