【二手房购房合同注意事项】一：核实卖方身份 选择可靠中介核实卖方的身份。如果是个人，看他的身份证;如果选择中介，要选择选择正规的、有一定信誉度的房地产中介机构作为二手房交易双方资金、房屋交割的监管方，确保交钱后能顺利过户，过户后房与款两 清。必要时可查阅中介机构应具备的“两证”，一为工商部门颁发的营业执照，二为房屋土地管理局颁发的中介代理资质证书，这是买二手房注意事项的前提。二：确认产权到房管局查验卖方的房产证。查看：1.产权证上的房主是否与卖房人是同一个人，核对卖方身份证或工商档 案中的名称与...