房地产开发经营与管理

2017年房地产估价师《经营与管理》重点讲义：居住房地产估价

温故得以知新。距离2017年房地产估价师考试还有67天，出国留学网小编精心为您整理并发布“2017年房地产估价师《经营与管理》重点讲义：居住房地产估价”相关资料，快来跟小编一起复习吧!更多资料敬请关注出国留学网房产估价师考试栏目哦!2017年房地产估价师《经营与管理》重点讲义：居住房地产估价1.居住房地产及其估价的特点：居住房地产主要包括普通住宅、高档公寓、别墅等，是社会中保有量最大的一类房地产。从估价角度看，居住房地产的特点具有以下四个特点：(1)具有较强相似性和可比性。估价的可比性较强，意味...

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热房地产估价师2017《经营与管理》考前要点：房地产估价报告写

温故得以知新。距离2017年房地产估价师考试还有67天，出国留学网小编精心为您整理并发布“房地产估价师2017《经营与管理》考前要点：房地产估价报告写作”相关资料，快来跟小编一起复习吧!更多资料敬请关注出国留学网房产估价师考试栏目哦!房地产估价师2017《经营与管理》考前要点：房地产估价报告写作1.封面(含标题是七项)：三点注意(1)“封面”的“标题”是其构成要素之一。“标题”应能概括出估价目的，...

热2017房地产估价师《经营与管理》备考讲义：房地产估价文书概

温故得以知新。距离2017年房地产估价师考试还有67天，出国留学网小编精心为您整理并发布“2017房地产估价师《经营与管理》备考讲义：房地产估价文书概述”相关资料，快来跟小编一起复习吧!更多资料敬请关注出国留学网房产估价师考试栏目哦!2017房地产估价师《经营与管理》备考讲义：房地产估价文书概述房地产估价文书概述知识点：1.房地产估价文书的种类及作用：房地产估价的文书主要有以下10种：(1)估价委...

热2017年房地产估价师考点：房地产市场结构与指标

出国留学网小编为你整理“2017年房地产估价师考点：房地产市场结构与指标”哦，欢迎广大网友前来学习，希望对你有所帮助!更多资讯关注本网站的更新吧!房地产市场结构与指标：1.房地产市场结构：(一)房地产市场的垄断竞争关系市场结构，是指某一市场中各种要素之间的内在联系及其特征。按照某行业内部的生产者或企业数目、产品差别程度和进入障碍大小，可以将市场划分为完全竞争市场、垄断竞争市场、寡头垄断市场和完全垄...

热2017年房地产估价师考点：房地产抵押贷款

出国留学网小编为你整理“2017年房地产估价师考点：房地产抵押贷款”哦，欢迎广大网友前来学习，希望对你有所帮助!更多资讯关注本网站的更新吧!　房地产抵押贷款：(一)房地产抵押贷款的概念与发展现状房地产抵押贷款，是指借款人(抵押人)以其合法拥有的房地产，在不转移占有方式的前提下，向贷款人(抵押权人)提供债务履行担保，获得贷款的行为。(二)房地产抵押贷款的种类1.个人住房抵押贷款个人住房抵押贷款，...

热2017年房地产估价师考点：房地产投资的系统风险

出国留学网小编为你整理“2017年房地产估价师考点：房地产投资的系统风险”哦，欢迎广大网友前来学习，希望对你有所帮助!更多资讯关注本网站的更新吧!房地产投资的系统风险：含义：指对市场内所有投资项目均产生影响、投资者无法控制的风险，个别投资风险中无法在投资组合内部被分散、抵消的那一部分风险。包括：通胀风险、市场供求风险、周期风险、变现风险、利率风险、政策风险和或然损失风险等。㈠通货膨胀风险(购买力风...

热2017年房地产估价师考点：房地产市场的运行规律

出国留学网小编为你整理“2017年房地产估价师考点：房地产市场的运行规律”哦，欢迎广大网友前来学习，希望对你有所帮助!更多资讯关注本网站的更新吧!房地产市场的运行规律：1.房地产空间市场与资产市场：房地产属于一种耐用品，兼有消费品和投资品的双重特征。因此，房地产市场也存在空间市场和资产市场这两个层面。(一)房地产空间市场在房地产空间市场上，房地产为家庭和企业提供生活和生产的空间。对于家庭，空间是其...

热2017年房地产估价师考点：房地产市场分析

出国留学网小编为你整理“2017年房地产估价师考点：房地产市场分析”哦，欢迎广大网友前来学习，希望对你有所帮助!更多资讯关注本网站的更新吧!房地产市场分析的内容：㈠宏观因素分析要就影响整个房地产市场的宏观因素进行分析。投资者要考虑国家和地方的经济特性，以确定区域整体经济形势是处在上升阶段还是处在衰退阶段。要收集和分析的数据包括：国家和地方的国民生产总值及其增长速度、人均国内生产总值、人口规模与结构...

热房产估价师考试《经营与管理》要点：房地产投资的风险

要参加考试的同学们，出国留学网为你整理“房产估价师考试《经营与管理》要点：房地产投资的风险”，供大家参考学习，更多资讯请关注我们网站的更新哦!房产估价师考试《经营与管理》要点：房地产投资的风险显然，投资者在选择投资机会时，如果其他条件都相同，他肯定会选择收益最大的投资方案。但在大多数情况下，收益并非唯一的评判标准，还有许多其他因素影响投资决策。风险就是影响房地产投资收益的一个重要因素。1、房地产投...

热房产估价师《经营与管理》重点：写字楼物业的分类

要参加考试的同学们，出国留学网为你整理“房产估价师《经营与管理》重点：写字楼物业的分类”，供大家参考学习，更多资讯请关注我们网站的更新哦!房产估价师《经营与管理》重点：写字楼物业的分类写字楼物业的分类：进行写字楼物业管理的第一步，就是通过对写字楼市场的调查分析，并结合所管理的写字楼物业本身的状况，对写字楼进行市场定位。为了做到这一点，写字楼物业管理人员通常先将写字楼物业进行分类。写字楼分类在我国尚...

热房产估价师考试《经营与管理》考点：经济评价指标

大家做好准备迎接考试了吗?出国留学网诚意整理“房产估价师考试《经营与管理》考点：经济评价指标”，欢迎广大考生前来学习。经济评价指标一、投资回收与投资回报投资收益，包括投资回收和投资回报两部分。投资回收：指投资者对其所投入资本的回收，投资回报：指投资者所投入的资本在经营过程中所获得的报酬。用公式分析，最易理解的是利用等额序列支付的年值与现值之间的关系。已经知道：投资回收是用提取折旧方式获得，投资回报...

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