海外买房

美国购房贷款须知

现在移民美国的家庭有很多，而这些基本上都想在美国有一个安身之处，那如何购房，出国留学网小编也为各位整理了美国购房贷款须知，各位若是想购房，各位也可以参考一下。美国的房贷通常分为30年丶20年丶15年和10年固定利率，以及 5 year ARM,7 year ARM可调节利率。如果按贷款的目的来看，还可以分为Purchase(购房贷款)丶Refinance(重新贷款)和Cashout(抵押贷款)三大项。很多人选择30年固定利率贷款，因为觉得安心，另外月供低;房产经纪人(Realtor)也经常推...

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热美国购房贷款计算方法介绍

现在很多的家庭都选择了贷款购房，那贷款具体是如何计算的?出国留学网小编为各位整理了美国购房贷款计算方法介绍，若是想购房，也可以参考一下。一起来看看吧!目前，Zillow在App Store中推出的应用包括iPhone及iPad版Real Estate、iPhone版Zillow Rentals以及iPhone版Zillow Mortgage Marketplace。现在，一个新应用加入到Zil...

热美国移民后购房需要注意什么

很多的家庭在成功移民美国之后，就会开始考虑购房了，其实这也是一个比较现实的问题，还是要找一个自己的房子啊!出国留学网小编也为各位整理了美国移民后购房需要注意什么一文，一起来看看吧!问：新移民在美国一般如何购房?答：对于大多数刚刚来到美国的新移民而言，如果有兴趣在美国购买房屋，一般都会选择与美国的房地产经纪人进行合作。在购买美国房屋的过程中，房地产经纪人一般会首先和购房者讨论其购房的意向，然后由购房...

热美国租房提前退房须知

在美国租房如果想提前退房应该怎么办呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和出国留学网一起来看看美国租房提前退房须知吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。一、租期未满想退房怎么办1、合同中有约定的。租房双方签订房屋租赁合同，有了租房约定，需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的，没有约定的可以协商补充约定，另外如果承租者在居住期间要求退租的，合同中有约定的要按照合同中的给定来执行。2...

热美国共同购房流程一览表

美国是世界上经济最发达的国家，去美国共同购房有哪些流程呢?出国留学网的小编在这里为大家整理了美国共同购房流程一览表，希望对大家有所帮助。1、验明产权是关键买房一定要看土地、房屋产权的关系是否明晰，有无遗留纠纷问题，防止一房两卖，审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性;还要弄清楚所购房屋的性质，是不是属于可以上市交易的房子。如果是期房首先了解开发商是不是已具备商品房预售资格，也就是查看“五证”是否齐全...

热美国洛杉矶买房时要注意什么

美国洛杉矶是美国最发达的城市之一，而现在也有很多人在考虑在洛杉矶买房，那美国洛杉矶买房时要注意什么?下面，出国留学网小编为各位介绍一下洛杉矶买房注意事项的相关内容。1、明确购房目的如果是用来投资，不管是出租还是赚增值差价都是很不错的，美国房价在近几年是整体上升，而且还会继续上涨，出租回报率也都能达到5%以上。如果选择自住就不用主要考虑升值和出租回报等问题，而是当地生活方面的。洛杉矶是美国著名大都市...

热美国购房办理基本流程介绍

美国的城市化水平比较高，所以在买房并不是离市中心越近越好，还是要考虑房产所在的社区环境，那办理流程是什么?出国留学网小编为各位分享了美国购房办理基本流程介绍，一起来看看吧!买房之前要做的准备现金买主需要准备的文件：有效的护照和签证;准备好购房资金证明(国内银行中英文版的存款证明);在美国当地银行开设的帐号;如果你想用现金购房，准备以上三项就可以了。贷款买主需要准备的文件：有效的护照和签证;工作证明...

热美国购房中的共同购房是什么

随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民海外，而因为美国一系列的福利条件让其成为了首选，那在美国购房中的共同购房是什么?出国留学网为各位介绍一下。一、什么是共同购房?共同买房是指房屋产权不是个人独有，而是共有。共同买房的产权认定分为按份共有和共同共有，根据相关法律规定，所有者可以选择共有形式。共同共有的主要类型有夫妻共有、家庭共有等，如果选择共同共有，则双方享有的权益相同;如果按份共有，则...

热美国购房房产税如何征收

在美国购房，是需要交房产税的，虽然说我国的房产税只有在上海和重庆进行试点，但是美国房产税的征收制度早已完善，所以需要交房产税，那美国购房房产税如何征收?出国留学网为各位介绍一下。1、美国房产税谁在征收房产税并非由联邦政府征收，而是以地方政府(县、市)为主征收的，收入归地方政府所有，地方政府所收的房产税用于房产所在城市及所在州的各类开支，包括公立教育拨款、图书馆建设、治安以及基础设施建设等方面。2...

热海外购房有哪些优惠政策

移民，现在已经走到了普通市民的生活中。现在趋势来看。咨询移民的人数远远超过留学，不过很多人是冲着移民和留学的综合效应去的。下面出国移民网就来说说海外购房有哪些优惠政策。很多家长看到了移民的实惠：办理了移民，孩子的教育问题也解决了。昨天，现场一位女士整整向移民顾问讨教了一个多小时。“我想把孩子送到国外去读大学，就是想让他留在国外发展，将来能找到一份好工作。而相对留学毕业生来说，有‘身份’的人竞...

热美国短期租房要注意哪些事情

很多人士去美国会选择短租，那么美国短期租房要注意哪些事情呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和出国留学网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。1、找中介公司注意事项寻找短期租房的房源时，尽量找有资质的中介公司。有些小中介公司本身的合同不完全规范，甚至未经专业律师审核，如果一旦发生纠纷，很难保障承租人的权益。2、在签订租房合同前一定要让房主拿出产权证和身份证，进行核对，看看这房子是不是这...

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